2025年度共享辦公空間轉租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間轉租合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟社會的快速發(fā)展，共享辦公空間作為一種新型的辦公模式，越來越受到企業(yè)和個人的青睞。為了滿足市場需求，甲方將其擁有的共享辦公空間進行轉租，乙方有意承租該空間，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間轉租過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）共享辦公空間：指甲方提供的，可供乙方及其他用戶共同使用的辦公場地、設施及服務。（2）轉租：指乙方將承租的共享辦公空間再次出租給第三方用戶。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同的出租方，即共享辦公空間的所有者。（2）乙方：指本合同的承租方，即共享辦公空間的租用者。（3）轉租期限：指乙方租賃共享辦公空間的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對共享辦公空間進行合理管理，確?？臻g的正常運營。（2）甲方有義務為乙方提供符合合同約定的辦公場地、設施及服務。（3）甲方有義務對乙方在租賃期間所產生的水、電、物業(yè)等費用進行結算。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用共享辦公空間。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金及各項費用。（3）乙方有義務遵守甲方制定的各項管理制度，共同維護共享辦公空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：共享辦公空間地址：__________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金及各項費用，甲方按照合同約定提供辦公場地、設施及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。（2）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或解除后，雙方應妥善處理租賃物及各項事宜。（2）終止合同后，雙方應相互出具書面證明，確認合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金及各項費用。（2）乙方應將共享辦公空間恢復原狀，不得留有損壞痕跡。（3）雙方應就合同終止后的債權債務進行結算。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按月支付租金，具體金額及支付方式詳見第七條。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付。（3）水電費：乙方在使用共享辦公空間過程中產生的水電費用，按實際使用量結算。（4）其他費用：包括但不限于網絡費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需提前通知甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應在費用產生后或甲方通知的期限內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得抵扣甲方應向乙方收取的其他費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供共享辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。（2）甲方未按約定提供相關設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）乙方擅自轉租或改變共享辦公空間用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）共享辦公空間的經營狀況、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。（2）本合同的條款、內容及相關文件。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經雙方同意，合同可以轉讓，但受讓人應具備履行合同的能力。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在使用共享辦公空間過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間的裝修、改造等權利。（2）甲方保留對共享辦公空間運營管理的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，共同維護共享辦公空間的正常運營。（2）乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方進行相關宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論共享辦公空間的運營事宜。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于共享辦公空間轉租的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經對方同意，擅自增加或減少本合同約定的條款。（2）未經雙方同意，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：__________日期：__________見證人：（蓋章）見證人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.共享辦公空間租賃合同4.共享辦公空間設施清單5.甲方提供的各項服務明細6.乙方支付費用的銀行轉賬記錄7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件的相關證明材料9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供共享辦公空間；未按約定提供相關設施或服務；未按約定結算費用。（2）乙方違約：未按約定支付租金或費用；擅自轉租或改變共享辦公空間用途；違反甲方制定的各項管理制度。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按約定提供共享辦公空間或設施，乙方提供相關證據(jù)；甲方未按約定結算費用，乙方提供支付憑證及催告記錄。（2）乙方違約的認定：乙方未按約定支付租金或費用，甲方提供支付憑證及催告記錄；乙方擅自轉租或改變共享辦公空間用途，甲方提供相關證據(jù)；乙方違反甲方制定的各項管理制度，甲方提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.轉租：指承租人將租賃物再次出租給第三方的行為。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，并保留相關證據(jù)；如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供共享辦公空間或設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證據(jù)；甲方應在合理期限內解決問題，否則乙方有權解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：為滿足業(yè)務需要，甲方同意引入第三方作為合同主體參與共享辦公空間轉租業(yè)務。2.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任和義務。（2）第三方應保證其提供的共享辦公空間符合甲方要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務。（2）第三方有權要求甲方在合同履行過程中，提供相應的信息。4.第三方義務：（1）第三方應確保其提供的共享辦公空間質量，并承擔相應的維修責任。（2）第三方應配合甲方進行合同履行，確保合同目標的實現(xiàn)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的共享辦公空間。（2）乙方有權要求甲方提供相應的配套設施和服務。（3）乙方有權在合同期限內，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需求，調整辦公空間的使用。2.乙方利益條款：（1）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，合同到期前，乙方有權選擇續(xù)租。（2）乙方享有優(yōu)惠的租金調整機制，甲方不得隨意提高租金。（3）乙方享有優(yōu)先選擇共享辦公空間的位置和樓層。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供共享辦公空間或配套設施，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。（3）甲方不得限制乙方調整辦公空間使用，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和費用。（2）甲方有權要求乙方遵守共享辦公空間的各項規(guī)章制度。（3）甲方有權對乙方在共享辦公空間內的行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有租金調整權，根據(jù)市場情況，甲方有權調整租金。（2）甲方享有優(yōu)先購買權，乙方在合同期限內，如需轉讓其權利，甲方享有優(yōu)先購買權。（3）甲方享有對乙方違約行為的追責權。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金和費用，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。（2）乙方違反共享辦公空間的規(guī)章制度，甲方有權采取措施制止。（3）乙方在合同期限內，如需轉讓其權利，應事先通知甲方，并取得甲方同意。全文完。2025年度共享辦公空間轉租合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、共享辦公空間基本情況1.共享辦公空間地址2.共享辦公空間面積3.共享辦公空間設施設備4.共享辦公空間租賃期限5.共享辦公空間租金及支付方式三、轉租方權利與義務1.轉租方資格要求2.轉租方對共享辦公空間的維護責任3.轉租方對租賃合同的遵守4.轉租方對轉租合同的履行5.轉租方對轉租費用及稅費承擔四、承租方權利與義務1.承租方資格要求2.承租方對共享辦公空間的合理使用3.承租方對租賃合同的遵守4.承租方對轉租合同的履行5.承租方對轉租費用及稅費承擔五、費用及支付方式1.轉租費用計算方式2.轉租費用支付方式3.轉租費用支付時間4.違約金及賠償5.稅費承擔六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的費用結算5.合同解除及終止后的爭議解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任5.保密信息的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件持續(xù)期間的處理4.不可抗力事件解除后的處理5.不可抗力事件導致的違約責任十、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改內容4.協(xié)議修改效力5.協(xié)議修改通知十一、協(xié)議附件1.共享辦公空間租賃合同2.轉租合同3.相關證明文件4.其他附件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署蓋章十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除及終止后的處理4.協(xié)議解除及終止后的費用結算5.協(xié)議解除及終止后的爭議解決十四、其他1.協(xié)議的適用法律2.協(xié)議的解釋3.協(xié)議的附件4.協(xié)議的修訂5.協(xié)議的終止合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度共享辦公空間轉租合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.協(xié)議雙方基本信息：轉租方：名稱：______；地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。承租方：名稱：______；地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度共享辦公空間的轉租合作關系，確保雙方權益。二、共享辦公空間基本情況1.共享辦公空間地址：____市____區(qū)____街道____號2.共享辦公空間面積：____平方米3.共享辦公空間設施設備：辦公桌椅網絡設備會議室咖啡廳其他設施4.共享辦公空間租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.共享辦公空間租金及支付方式：月租金：____元支付方式：每月____日前支付至指定賬戶預付款：____元，于簽訂協(xié)議當日支付三、轉租方權利與義務1.轉租方資格要求：擁有合法經營資格擁有共享辦公空間的使用權遵守國家相關法律法規(guī)2.轉租方對共享辦公空間的維護責任：保持共享辦公空間的整潔按照規(guī)定使用設施設備及時報告設施設備故障3.轉租方對租賃合同的遵守：嚴格按照租賃合同約定使用共享辦公空間不得擅自改變共享辦公空間的結構不得將共享辦公空間轉租給第三方4.轉租方對轉租合同的履行：嚴格按照轉租合同約定履行義務保證承租方使用共享辦公空間的合法權益5.轉租方對轉租費用及稅費承擔：按時支付轉租費用承擔轉租過程中的稅費四、承租方權利與義務1.承租方資格要求：擁有合法經營資格遵守國家相關法律法規(guī)2.承租方對共享辦公空間的合理使用：按照約定用途使用共享辦公空間保持共享辦公空間的整潔不得損壞設施設備3.承租方對租賃合同的遵守：嚴格按照租賃合同約定使用共享辦公空間不得擅自改變共享辦公空間的結構不得將共享辦公空間轉租給第三方4.承租方對轉租合同的履行：嚴格按照轉租合同約定履行義務保證轉租方使用共享辦公空間的合法權益5.承租方對轉租費用及稅費承擔：按時支付轉租費用承擔轉租過程中的稅費五、費用及支付方式1.轉租費用計算方式：按照共享辦公空間面積及月租金計算2.轉租費用支付方式：每月____日前支付至指定賬戶3.轉租費用支付時間：每月____日前支付4.違約金及賠償：違約金：____元/天賠償：根據(jù)實際損失進行賠償5.稅費承擔：雙方根據(jù)國家相關規(guī)定各自承擔六、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴重違約2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同解除及終止后的處理：雙方需辦理合同解除或終止手續(xù)清理共享辦公空間結算轉租費用及稅費4.合同解除及終止后的費用結算：根據(jù)實際使用情況結算轉租費用結算過程中產生的費用由雙方各自承擔5.合同解除及終止后的爭議解決：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密信息范圍：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密共享辦公空間的相關信息2.保密義務：未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息不得利用保密信息進行不正當競爭3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年4.違約責任：違約方需承擔相應法律責任賠償因泄露保密信息給對方造成的損失5.保密信息的處理：對保密信息采取保密措施僅在履行協(xié)議過程中使用保密信息八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決5.爭議解決結果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應及時通知對方延期履行或部分履行合同3.不可抗力事件持續(xù)期間的處理：雙方應協(xié)商解決合同履行問題4.不可抗力事件解除后的處理：恢復合同履行因不可抗力導致的損失由雙方合理分擔5.不可抗力事件導致的違約責任：因不可抗力導致的違約不承擔責任十、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議3.協(xié)議修改內容：修改協(xié)議應明確修改的內容和生效日期4.協(xié)議修改效力：修改協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議修改通知：修改協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方十一、協(xié)議附件1.共享辦公空間租賃合同2.轉租合同3.相關證明文件4.其他附件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年__月__日2.協(xié)議簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.協(xié)議簽署人：轉租方：______（簽字）承租方：______（簽字）4.協(xié)議簽署單位：轉租方：______（蓋章）承租方：______（蓋章）十三、協(xié)議解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴重違約2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同解除及終止后的處理：雙方需辦理合同解除或終止手續(xù)清理共享辦公空間結算轉租費用及稅費4.合同解除及終止后的費用結算：根據(jù)實際使用情況結算轉租費用結算過程中產生的費用由雙方各自承擔5.合同解除及終止后的爭議解決：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟十四、其他1.協(xié)議的適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.協(xié)議的解釋：本協(xié)議條款如有歧義，按有利于保護非過錯方權益的原則進行解釋3.協(xié)議的附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議的修訂：本協(xié)議的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行5.協(xié)議的終止：本協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理善后事宜轉租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合作中擁有主導權，包括但不限于決定轉租方案、設施設備更新、租金調整等。內容：甲方有權根據(jù)市場情況及自身需求，決定共享辦公空間的轉租方案，包括但不限于轉租對象、租金調整、服務內容等。乙方應積極配合甲方的決定。2.租金調整條款說明：甲方有權在協(xié)議有效期內，根據(jù)市場行情和經營狀況調整租金。內容：租金調整需提前____個月通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后生效。租金調整幅度不得超過____%。3.設施設備更新條款說明：甲方負責共享辦公空間的設施設備維護和更新，確保乙方使用過程中的正常運營。內容：甲方應定期對共享辦公空間的設施設備進行檢查、維護和更新，確保其處于良好狀態(tài)。如因設施設備故障導致乙方無法正常使用，甲方應在____小時內予以修復。4.甲方管理費用條款說明：甲方有權收取一定比例的管理費用，用于共享辦公空間的運營和維護。內容：甲方每月從租金中收取____%的管理費用，用于支付水電費、物業(yè)費、清潔費等運營成本。5.甲方宣傳推廣條款說明：甲方有權利用共享辦公空間進行宣傳推廣，提高空間知名度。內容：甲方在共享辦公空間內進行宣傳推廣時，應確保不影響乙方正常使用，并提前____天通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主使用權條款說明：乙方在合作中擁有主導權，包括但不限于選擇合作伙伴、確定使用方式、提出設施設備需求等。內容：乙方有權根據(jù)自身需求選擇合作伙伴，并決定在共享辦公空間內的使用方式。甲方應尊重乙方的決定，并提供必要的支持。2.乙方裝修改造條款說明：乙方有權對共享辦公空間進行合理裝修改造，以滿足自身業(yè)務需求。內容：乙方在進行裝修改造前，需提前____個月向甲方提出申請，并獲得甲方同意。裝修改造費用由乙方承擔。3.乙方設施設備需求條款說明：乙方有權提出對共享辦公空間設施設備的需求，甲方應予以滿足。內容：乙方在運營過程中，如需增加或更換設施設備，應提前____個月向甲方提出申請，甲方應在____天內給予答復。4.乙方市場推廣條款說明：乙方有權利用甲方提供的共享辦公空間進行市場推廣，提高自身品牌知名度。內容：乙方在共享辦公空間內進行市場推廣時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保不影響其他租戶的正常使用。5.乙方服務滿意度條款說明：乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進意見。內容：乙方應在每個季度末向甲方提交服務滿意度調查報告，甲方根據(jù)報告內容對服務進行改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：中介方提供的服務應收取合理的中介服務費用。內容：中介服務費用為轉租租金的____%，由乙方支付。2.中介保密條款說明：中介方在合作過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露乙方商業(yè)秘密。內容：中介方承諾對乙方提供的信息進行保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介方應對其提供的服務承擔相應責任。內容：中介方應確保提供的服務符合法律法規(guī)要求，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應法律責任。4.中介爭議解決條款說明：中介方與乙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。內容：中介方與乙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.轉租合同3.相關證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）4.共享辦公空間設施設備清單5.甲方提供的其他服務清單6.中介服務合同（如有）7.服務滿意度調查報告8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或管理費用甲方未按時修復設施設備故障乙方未按時支付租金或轉租費用乙方損壞或擅自改變共享辦公空間的結構雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務中介方未履行保密義務或未承擔相應責任2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍不支付的甲方或乙方未履行合同約定的維護、維修義務，導致對方利益受損的任何一方泄露對方商業(yè)秘密的中介方未履行中介服務合同約定的義務的三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確支付期限，逾期未支付則按約定收取違約金。2.問題：設施設備損壞解決辦法：設立設施設備損壞報告及修復流程，明確責任方，及時修復。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識培訓，設立保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行處罰。4.問題：中介方未履行義務解決辦法：在中介服務合同中明確中介方的責任和義務，違約時追究其法律責任。五、所有應用場景：1.共享辦公空間轉租2.租賃合同簽訂3.設施設備維護與管理4.租金及費用支付5.爭議解決6.中介服務全文完。2025年度共享辦公空間轉租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.共享辦公空間概述3.1共享辦公空間地址3.2共享辦公空間面積3.3共享辦公空間設施4.轉租協(xié)議期限4.1轉租協(xié)議開始日期4.2轉租協(xié)議結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.費用與支出6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1日常維護8.2大修8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除條件14.5合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“共享辦公空間”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]所有或運營的，提供給[承租方名稱]及其員工使用的辦公場所。1.1.2“轉租協(xié)議”指本合同。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，由[承租方名稱]支付給[出租方名稱]的費用。1.1.4“物業(yè)管理費”指根據(jù)共享辦公空間的管理規(guī)定，由[承租方名稱]支付的費用。1.1.5“水電費”指共享辦公空間使用過程中產生的電費和水費。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，其含義應按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.共享辦公空間概述3.1共享辦公空間地址[具體地址]3.2共享辦公空間面積[具體面積]3.3共享辦公空間設施3.3.1辦公桌椅3.3.2網絡接入3.3.3會議室3.3.4打印機3.3.5咖啡機3.3.6其他設施4.轉租協(xié)議期限4.1轉租協(xié)議開始日期[具體日期]4.2轉租協(xié)議結束日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式5.2.1每月支付5.2.2預付方式5.2.3銀行轉賬5.3付款時間每月[具體日期]6.費用與支出6.1水電費6.1.1按實際使用量結算6.1.2由[承租方名稱]承擔6.2物業(yè)管理費6.2.1按月繳納6.2.2[具體金額]6.3其他費用6.3.1按實際發(fā)生結算6.3.2由[承租方名稱]承擔7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1[承租方名稱]及其員工在共享辦公空間內進行辦公活動7.1.2不得將共享辦公空間用于非辦公活動7.2使用限制7.2.1不得損害共享辦公空間的設施7.2.2不得擅自改變共享辦公空間的布局7.3使用規(guī)范7.3.1保持共享辦公空間的清潔衛(wèi)生7.3.2遵守共享辦公空間的管理規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1日常維護8.1.1共享辦公空間的日常維護由[出租方名稱]負責。8.1.2[承租方名稱]應保持其使用部分的整潔，并及時報告任何損壞或需要維修的情況。8.2大修8.2.1大修費用由[出租方名稱]承擔，但若損壞由[承租方名稱]的責任造成，則由[承租方名稱]承擔修復費用。8.2.2[承租方名稱]應允許[出租方名稱]的維修人員進入共享辦公空間進行必要的維修工作。8.3維修費用8.3.1日常維護和一般性維修的費用，包括但不限于更換燈泡、清潔服務等，由[承租方名稱]承擔。8.3.2重大維修或緊急維修，如管道泄漏、電氣故障等，由[出租方名稱]承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1[承租方名稱]未按時支付租金。9.1.2[承租方名稱]違反使用規(guī)定，造成共享辦公空間設施損壞。9.1.3[出租方名稱]未按時提供基本設施或服務。9.2違約責任9.2.1違約方應立即采取補救措施，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金金額為[具體金額]，或根據(jù)實際情況確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構決定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決所有爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自收到另一方書面通知之日起[具體天數(shù)]內提交爭議解決請求。10.3.2爭議解決機構應自受理之日起[具體天數(shù)]內作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內未采取補救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3解除后果11.3.1解除合同后，已支付的租金不予退還。11.3.2雙方應承擔各自因解除合同而產生的責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1通知應發(fā)送至本合同雙方約定的地址。12.3送達方式12.3.1通知可以通過快遞、掛號信或電子郵件發(fā)送。13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除條件14.4.1合同解除條件見第十一條。14.5合同終止條件14.5.1合同終止條件見第十一條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供協(xié)助或服務的第三方，如房地產中介、商業(yè)中介等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2.2法院、仲裁機構或其他有權機關根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，要求第三方介入。15.3第三方責權利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或法律規(guī)定，享有相應的權利，如收取合理的服務費用。15.3.2第三方應履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系，其服務僅限于協(xié)助甲乙雙方解決特定問題。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任，但其服務不當導致?lián)p失時，應承擔相應的間接責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2若合同中未約定責任限額，則第三方應承擔因其服務不當導致的所有直接損失。16.2責任承擔16.2.1若第三方因提供服務不當導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應向第三方提出索賠。16.2.2若第三方無法賠償或賠償不足，甲乙雙方可相互追究責任，但以不超過第三方的責任限額為限。16.3費用承擔16.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確