2025年度海口住宅租賃合同中的裝修管理要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口住宅租賃合同中的裝修管理要求本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋的具體位置1.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)1.3房屋的裝修風(fēng)格及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.裝修管理要求4.1裝修許可及審批4.2裝修范圍的限制4.3裝修材料及施工要求4.4裝修驗(yàn)收及整改5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2水電使用及費(fèi)用5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.附屬設(shè)施及用品6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬用品清單6.3附屬設(shè)施及用品的維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及程序7.3保證金利息及計(jì)算8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2裝修違約責(zé)任8.3使用及維護(hù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3通知及送達(dá)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除的法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修管理要求細(xì)則13.3附件三：附屬設(shè)施及用品清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的具體位置：?？谑袇^(qū)路號(hào)棟單元室。1.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。1.3房屋的裝修風(fēng)格及設(shè)施：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，包含床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2024年12月31日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，進(jìn)行租賃期限的延長(zhǎng)或續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付時(shí)間：每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條裝修管理要求4.1裝修許可及審批：乙方如需進(jìn)行房屋裝修，需事先取得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2裝修范圍的限制：乙方裝修僅限于房屋內(nèi)部，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的正常使用。4.3裝修材料及施工要求：裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，施工需符合相關(guān)規(guī)定，確保施工質(zhì)量。4.4裝修驗(yàn)收及整改：裝修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方需按要求進(jìn)行整改。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：乙方僅限自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途。5.2水電使用及費(fèi)用：乙方應(yīng)合理使用水電，如有超支，超支部分由乙方承擔(dān)。5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條附屬設(shè)施及用品6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、油煙機(jī)等。6.2附屬用品清單：床上用品、廚房用品、清潔工具等。6.3附屬設(shè)施及用品的維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及用品，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。7.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金利息及計(jì)算：保證金不計(jì)息。第八條違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任：8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2裝修違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.2乙方擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3使用及維護(hù)違約責(zé)任：8.3.1乙方未按約定使用水電，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向海口市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方在合理期限內(nèi)未履行房屋交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方未按約定支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。10.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十一條其他約定11.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息。11.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。11.3通知及送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同解除條件，合同可解除。12.3合同生效及解除的法律效力：本合同一經(jīng)生效，雙方均應(yīng)遵守；合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修管理要求細(xì)則13.3附件三：附屬設(shè)施及用品清單第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲方和乙方，也不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)人或雇員。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方共同確認(rèn)。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取相關(guān)資料和信息。5.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。7.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向?？谑袇^(qū)人民法院提起訴訟，或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2第三方介入服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需要另行約定。第十條本附加條款的生效與適用10.1本附加條款是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的生效日期與合同生效日期一致。10.3本附加條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體情況、租賃期限、租金金額及支付方式、裝修管理要求、房屋使用及維護(hù)規(guī)定、附屬設(shè)施及用品清單、租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.附件二：裝修管理要求細(xì)則要求：詳細(xì)列明裝修許可及審批流程、裝修范圍限制、裝修材料及施工要求、裝修驗(yàn)收及整改標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充說明裝修管理要求。3.附件三：附屬設(shè)施及用品清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方對(duì)附屬設(shè)施及用品的權(quán)屬和使用責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：房屋交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：本附件為合同附件，用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。1.3乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求。1.4乙方未按約定使用水電，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。1.5乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2賠償損失：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3恢復(fù)原狀或賠償損失：乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4修復(fù)或賠償：乙方未按約定使用水電，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5修復(fù)或賠償：乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金，逾期三天，應(yīng)支付違約金元。3.2乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。3.3乙方裝修后，驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失元。3.4乙方使用水電不當(dāng)，造成空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償元。3.5乙方未按時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致垃圾堵塞下水道，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償元。全文完。2024年度?？谧≌赓U合同中的裝修管理要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修范圍5.3裝修材料5.4裝修驗(yàn)收6.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方承擔(dān)6.2出租方承擔(dān)6.3雙方共同承擔(dān)7.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.裝修期間的安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.裝修期間的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.裝修后的使用和維護(hù)10.1使用規(guī)范10.2維護(hù)責(zé)任10.3維護(hù)費(fèi)用11.裝修合同解除與違約責(zé)任11.1解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號(hào)：[租賃方身份證號(hào)]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方電話號(hào)碼]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方電話號(hào)碼]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，格式：年月日]3.2租賃終止日期：[終止日期，格式：年月日]3.3租賃期限延長(zhǎng)：[如需延長(zhǎng)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，單位：人民幣元]4.2支付時(shí)間：[每月的固定日期，如：每月1日]4.3支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修檔次，如：普通裝修、精裝修等]5.2裝修范圍：[裝修的具體內(nèi)容，如：墻面、地面、天花板、門窗等]5.3裝修材料：[裝修材料的要求，如：品牌、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等]5.4裝修驗(yàn)收：[裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]6.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方承擔(dān)：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用明細(xì)]6.2出租方承擔(dān)：[出租方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用明細(xì)]6.3雙方共同承擔(dān)：[雙方共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用明細(xì)]7.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度要求：[裝修工程的各階段完成時(shí)間，如：基礎(chǔ)裝修完成時(shí)間、水電改造完成時(shí)間等]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：墻面平整度、水電線路布局等]7.3驗(yàn)收時(shí)間：[裝修工程完成后，雙方約定的驗(yàn)收時(shí)間]8.裝修期間的安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1租賃方在裝修期間應(yīng)確保自身安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。8.1.2出租方應(yīng)提供必要的施工安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。8.2安全措施8.2.1裝修前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)施工圖紙，確保施工方案符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并配備必要的消防器材。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，避免事故擴(kuò)大。8.3.2出租方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的事故責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.裝修期間的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)與物業(yè)管理公司協(xié)商，確保裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)不間斷。9.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助出租方和租賃方處理裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)管理問題。9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.2.2裝修完成后，物業(yè)管理費(fèi)用按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)由租賃方承擔(dān)。9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供日常清潔、安保、綠化等服務(wù)。9.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助處理租賃方在裝修期間產(chǎn)生的緊急情況。10.裝修后的使用和維護(hù)10.1使用規(guī)范10.1.1租賃方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，由租賃方負(fù)責(zé)。10.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1維護(hù)費(fèi)用由承擔(dān)維護(hù)責(zé)任的一方承擔(dān)。11.裝修合同解除與違約責(zé)任11.1解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額包括但不限于實(shí)際損失和合理預(yù)期利益損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為[具體日期，格式：年月日]。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.4終止日期13.4.1合同終止日期為[具體日期，格式：年月日]。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知送達(dá)a)直接送達(dá)；b)通過掛號(hào)信寄送至對(duì)方所知的地址；c)通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方所知的電子郵箱地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租賃合同；b)裝修合同；c)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；d)其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其服務(wù)或活動(dòng)的合法性和有效性。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其工作順利進(jìn)行。16.3利益16.3.1第三方在完成其服務(wù)或活動(dòng)后，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，與合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作的順利進(jìn)行。18.1.2甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，接受第三方提供的服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，不得干擾或阻撓第三方的工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。19.1.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由其自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方退出條件21.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知合同雙方。21.1.2雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方退出后的處理21.2.1第三方退出后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的工作內(nèi)容和質(zhì)量。21.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、裝修及設(shè)施要求、使用和維護(hù)要求、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.2說明：本合同的主要文件，作為合同的核心內(nèi)容。2.裝修合同