酒店廚房租賃合同

酒店廚房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有酒店廚房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店廚房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廚房基本情況1.1廚房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廚房設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廚房?jī)H限于__________使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃廚房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廚房設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。7.3乙方未按本合同第二條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廚房設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本3.租金支付記錄4.維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更/解除書(shū)面通知6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付或維修廚房設(shè)施。2.甲方違反合同約定，未能提供合格的廚房環(huán)境。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用廚房，從事非法活動(dòng)。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店廚房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的酒店廚房的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的廚房租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方廚房的固定期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廚房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，協(xié)商解決或依法追討。3.維修與保養(yǎng)爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商解決或依法判定。4.保險(xiǎn)手續(xù)問(wèn)題：核對(duì)保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)有效。5.合同變更/解除：書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)方租賃廚房給外部餐飲企業(yè)。2.酒店內(nèi)部餐飲部