駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議

駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如乙方需增減租賃面積或變更租賃條款，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及學(xué)員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)、學(xué)員意外險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條終止與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。7.2租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：__________2.場(chǎng)地面積：__________平方米3.場(chǎng)地設(shè)施：__________一、附件列表：1.場(chǎng)地概況場(chǎng)地位置：詳細(xì)到街道、門(mén)牌號(hào)碼場(chǎng)地面積：以平方米為單位場(chǎng)地設(shè)施：列出所有設(shè)施及其狀態(tài)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金未按時(shí)支付：遲于約定的付款日期未足額支付：支付金額低于合同約定的租金金額未支付滯納金：逾期未付款項(xiàng)未按約定支付滯納金2.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞乙方未承擔(dān)維修責(zé)任4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未及時(shí)更新保險(xiǎn)保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案5.乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定違反規(guī)定使用場(chǎng)地違反規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：租賃場(chǎng)地用于特定目的，并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用場(chǎng)地的期限。5.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)約定向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題遇到支付困難：協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或提供分期支付選項(xiàng)。2.設(shè)施損壞及時(shí)上報(bào)維修需求，協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問(wèn)題定期檢查保險(xiǎn)