旅游景區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用協(xié)議

旅游景區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用協(xié)議合同編號：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在旅游景區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責甲方旅游景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的出租、出售、購買等經(jīng)紀業(yè)務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，并確保業(yè)務活動的合法性、合規(guī)性。第二條權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬情況、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等。（2）甲方應對乙方的業(yè)務活動給予必要的支持與配合，包括但不限于提供甲方商標、宣傳資料等。（3）甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方傭金。2.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，并確保業(yè)務活動的合法性、合規(guī)性。（2）乙方應對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應按照本協(xié)議的約定支付給甲方分成。第三條傭金及分成（1）乙方所得傭金的50%歸乙方所有。（2）乙方所得傭金的50%歸甲方所有。3.2甲方應在收到乙方提交的傭金分配申請后的10個工作日內(nèi)，將應支付給甲方的分成支付給乙方。第四條合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在合同期限內(nèi)喪失相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)實際情況報告5.合同續(xù)約申請表6.傭金分配申請7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方無法開展業(yè)務。2.甲方未按約定支付乙方分成或傭金。3.乙方未積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，導致甲方損失。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息給第三方。5.乙方在合同期限內(nèi)喪失相關(guān)資質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指經(jīng)營旅游景區(qū)的法人或其他組織。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀人。3.房產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)市場中為買賣雙方提供專業(yè)服務的自然人或法人。4.傭金：指乙方在完成房產(chǎn)交易后，甲方應支付給乙方的報酬。5.分成：指乙方在取得傭金后，按約定比例支付給甲方的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準確：乙方應要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與甲方溝通，要求甲方改正。2.甲方未支付分成或傭金：乙方應保留好相關(guān)證據(jù)，如合同、發(fā)票等，在合同約定的支付期限內(nèi)向甲方提出支付申請，如甲方仍不支付，可尋求法律途徑解決。3.乙方未積極開展業(yè)務：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露房產(chǎn)信息：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為旅游景區(qū)的所有者或管理者，需要乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人