2025建設(shè)工程施工合同與管理

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擬進(jìn)行建設(shè)工程，并于乙方達(dá)成施工合作意向，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)日。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)?zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2業(yè)主按下述付款條款支付合同價(jià)款：（1）雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿無質(zhì)量問題后支付。五、承包商義務(wù)5.1承包商應(yīng)按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程過程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全。六、業(yè)主義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，如有延期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、證件等，確保工程施工順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商如未能按合同約定工期完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的%向業(yè)主支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工期延誤：承包商如未能按合同約定工期完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的%向業(yè)主支付違約金。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，但延長(zhǎng)工期不應(yīng)超過原合同工期的50%。3.價(jià)款支付：業(yè)主應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，如有延期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可簽訂支付延期協(xié)議，明確延期支付的期限和違約責(zé)任。4.合同變更：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程投資、組織施工和工程驗(yàn)收的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程施工、保證工程質(zhì)量和按期完成工程的一方。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各項(xiàng)性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、耐久性、環(huán)保性等。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程成本、利潤及稅費(fèi)等。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。9.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。10.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利設(shè)施等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間簽訂的施工合同。3.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等雙方協(xié)商一致的建設(shè)工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、雙方的責(zé)任和處理辦法。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中所涉及的技術(shù)成果、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益分配。5.環(huán)境保護(hù)條款：約定工程過程中環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。6.安全生產(chǎn)條款：明確工程安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施和應(yīng)急處理機(jī)制。7.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可約定仲裁或訴訟解決方式。附件列表：1.