2025關(guān)于情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程施工合同中的適用

?合同編號(hào)：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（一）工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等工作；（二）乙方按照甲方的要求，完成與施工相關(guān)的其他工作。1.2本合同內(nèi)容不包括：（一）工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地使用權(quán)取得等前期工作；（二）工程項(xiàng)目的材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理等工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（一）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（二）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，支付合同總價(jià)款的__%；（三）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%；（四）乙方按照本合同約定完成所有工作后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。2.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條情勢(shì)變更4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等情勢(shì)變更，導(dǎo)致合同無法履行或合同履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。4.2情勢(shì)變更包括但不限于：（一）政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（二）自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素；（三）市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致合同履行成本顯著增加。4.3雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定情勢(shì)變更后的合同價(jià)款、履行期限等事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、比例支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。4.雙方應(yīng)協(xié)商一致，處理情勢(shì)變更所導(dǎo)致合同履行的問題。5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.雙方簽訂合對(duì)合同方的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理賬戶，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付和收取。3.乙方按照施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.雙方建立溝通機(jī)制，就情勢(shì)變更所導(dǎo)致的問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.一旦一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中，如遇到法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.情勢(shì)變更：指合同履行過程中，因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或合同履行成本顯著增加。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，就合同未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建設(shè)工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利設(shè)施等。2.當(dāng)雙方在合同履行過程中遇到情勢(shì)變更時(shí)，可參照本合同關(guān)于情勢(shì)變更的條款進(jìn)行協(xié)商解決。3.本合同可作為雙方在合同履行過程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)。4.本合同適用于雙方簽訂的其他與施工相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供完整的資質(zhì)證明和身份證明。2.合同價(jià)款的支付方式如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工許可和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)工程的交接和保修工作。7.雙方對(duì)于合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.本合同的任何補(bǔ)充條款均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本合同具有同等法律