2025房屋租賃中介委托合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出租給第三方；乙方為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方委托的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)依法依規(guī)為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、尋找租賃客戶、帶看房屋、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房屋租賃事宜，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得以任何方式承諾或保證房屋租賃事項(xiàng)。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方未書(shū)面終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條中介費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整。4.2甲方應(yīng)在房屋租賃成功后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2若乙方在履行本合存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，如未能找到合適租賃客戶，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因。6.雙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，如泄露對(duì)方敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.如甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行責(zé)任，或依法解除合同。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方可以要求乙方說(shuō)明原因，或依法解除合同。3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.中介費(fèi)用：指房屋租賃中介機(jī)構(gòu)為提供服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.遲延履行責(zé)任：指合同一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人知曉的私密信息。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租給第三方時(shí)。2.乙方為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在租賃房屋前，確保房屋符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃客戶的信用狀況良好，無(wú)不良記錄。3.如房屋在租賃期間發(fā)生損毀、損失等情況，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃合同的簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。附件列