2024年綜合性商業(yè)大樓施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合性商業(yè)大樓施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工組織與管理6.3施工材料與設(shè)備6.4施工安全第七條丙方義務(wù)7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2技術(shù)支持7.3工程監(jiān)理第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工場地8.2提供施工圖紙8.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)8.4按時(shí)支付工程款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效與失效14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××（公司名稱），地址為：×××（詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××（公司名稱），地址為：×××（詳細(xì)地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××（公司名稱），地址為：×××（詳細(xì)地址）。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年綜合性商業(yè)大樓施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等。2.5工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：×××年×××月×××日；（2）竣工日期：×××年×××月×××日；（3）工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：×××（金額，大寫：人民幣×××元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件如下：（1）遇有國家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的一定比例；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于：（1）土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工；（2）選用合格的原材料、設(shè)備；（3）建立健全質(zhì)量管理體系，進(jìn)行自檢、互檢和專檢；（4）對工程質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：（1）工程完成后，乙方組織自檢；（2）自檢合格后，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請；（3）甲方組織驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評定；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條工期要求5.1開工日期開工日期為：×××年×××月×××日。5.2竣工日期竣工日期為：×××年×××月×××日。5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)工程的施工。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，采購合格的施工材料和設(shè)備。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第七條丙方義務(wù)7.1設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)對提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件承擔(dān)責(zé)任，確保其符合國家規(guī)定和甲方的要求。7.2技術(shù)支持丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工中的技術(shù)問題。7.3工程監(jiān)理丙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并在合同簽訂前完成所有土地、房屋等權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2提供施工圖紙甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的所有許可、批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付工程款，遲延支付的，應(yīng)支付遲延付款的利息。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約丙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同各方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如通過司法途徑解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，要求變更合同；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法繼續(xù)履行合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方支付完畢全部工程款；（3）雙方另有約定的終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后的處理如下：（1）乙方按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)；（2）甲方支付乙方合同約定的工程保修金；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日失效。14.4附件本合同附件包括：（1）施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；（2）工程量清單；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及施工過程中所需的其他設(shè)計(jì)文件。圖紙和文件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠指導(dǎo)施工過程。乙方應(yīng)按照圖紙和文件施工，確保工程質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為計(jì)算工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。附件三：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：其他附件可能包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、材料設(shè)備采購清單等。這些附件應(yīng)由雙方根據(jù)工程實(shí)際情況共同制定，并作為合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，遲延支付或拖欠工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，延期交付工程。3.乙方使用不合格的材料、設(shè)備，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方提供的設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確、不完整，或存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方遲延支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。如果乙方延期交付工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定采取其他措施。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事