2024年版房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)1.3評估服務(wù)1.4評估報告1.5評估費用2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍2.2評估服務(wù)內(nèi)容2.3額外服務(wù)3.評估程序與時間安排3.1評估程序3.2評估時間安排4.評估報告的使用與分發(fā)4.1報告使用范圍4.2報告分發(fā)5.費用與支付5.1費用金額5.2支付方式5.3費用退還6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.責(zé)任與賠償7.1評估準(zhǔn)確性7.2合同違約7.3侵權(quán)行為8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律效力13.附件13.1評估服務(wù)明細(xì)表13.2費用支付憑證14.簽署頁第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方（1）甲方：（公司名稱/個人姓名），地址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。（2）乙方：（公司名稱/個人姓名），地址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。1.1.2本合同中，“甲方”指的是擁有房地產(chǎn)權(quán)益的一方，“乙方”指的是提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的一方。1.2房地產(chǎn)1.2.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2.2房地產(chǎn)的用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），面積約為：（平方米）。1.3評估服務(wù)1.3.1乙方同意根據(jù)甲方的要求，對甲方的房地產(chǎn)進行評估，并提供相應(yīng)的評估報告。1.4評估報告1.4.1乙方應(yīng)在評估服務(wù)完成后，向甲方提供一份詳細(xì)的評估報告。1.5評估費用1.5.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)的費用為：（金額）。1.5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付評估費用。1.5.3若評估服務(wù)未能完成，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評估費用。具體退費條款詳見合同9.3條款。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，以確定房地產(chǎn)的市場價值。2.1.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任。具體詳見合同7.1條款。2.2評估服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方的房地產(chǎn)進行評估。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供評估報告，并對其內(nèi)容進行解釋和說明。2.3額外服務(wù)2.3.1若甲方需要乙方提供除評估服務(wù)以外的其他服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資建議等，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并明確額外服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費用。3.評估程序與時間安排3.1評估程序3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)，對甲方的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查。3.1.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查后的（具體時間）內(nèi)，完成評估報告的編制。3.2評估時間安排3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間安排，完成評估服務(wù)。3.2.2若乙方因特殊情況無法按時完成評估服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整時間安排。4.評估報告的使用與分發(fā)4.1報告使用范圍4.1.1甲方應(yīng)對評估報告進行妥善保管，并僅用于本合同約定的目的。4.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評估報告提供給第三方，或用于與本合同約定目的無關(guān)的其他事項。4.2報告分發(fā)4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供一份評估報告的正本。4.2.2若甲方需要額外份數(shù)的評估報告，乙方應(yīng)按照甲方要求提供，并按照額外服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)費用。5.費用與支付5.1費用金額5.1.1本合同約定的評估費用為：（金額）。5.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付評估費用。5.2.2甲方支付評估費用后，乙方應(yīng)及時提供評估服務(wù)。5.3費用退還5.3.1若評估服務(wù)未能完成，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評估費用。具體退費條款詳見合同9.3條款。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。68.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制措施等）。8.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2不可抗力后果8.2.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。8.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同期限。8.2.3若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且無法協(xié)商解決，雙方同意按照合同10.2條款的約定處理。9.合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于評估費用的退還、資料的歸檔等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同10.2條款約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護國家利益和社會公共利益。11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方對合同內(nèi)容的全部認(rèn)可，而是表示雙方愿意共同遵守合同約定。11.2終止日期11.2.1合同終止日期為合同期限屆滿之日。11.2.2若合同因違約或其他原因提前終止，雙方應(yīng)按照合同9.2條款的約定處理后續(xù)事項。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，并確保對方收到通知。12.1.2通知送達(dá)地址為合同1.1.1條款約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。12.2法律效力12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的法院起訴或申請仲裁。13.附件13.1評估服務(wù)明細(xì)表13.1.1附件中應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的評估服務(wù)內(nèi)容、評估方法、評估依據(jù)等信息。13.2費用支付憑證13.2.1附件中應(yīng)包含甲方支付評估費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.簽署頁14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽署代表雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可，并承諾履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的評估服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：現(xiàn)場勘查安排市場調(diào)研方法數(shù)據(jù)分析工具評估報告格式評估結(jié)果的用途附件二：費用支付憑證附件二應(yīng)包含甲方支付評估費用的憑證，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證發(fā)票或收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成評估服務(wù)2.乙方提供的評估報告不準(zhǔn)確或不完整3.甲方未按約定時間支付評估費用4.甲方未遵守評估報告的使用范圍和分發(fā)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收評估費用、支付違約金等。例如，如果乙方未在約定時間內(nèi)完成評估服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收評估費用的一半作為違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付額外費用、賠償乙方損失等。例如，如果甲方未按約定時間支付評估費用，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。例如，自然災(zāi)害（地震、洪水）、社會事件（戰(zhàn)爭、罷工）和政府行為（政策變動、強制措施）。2.評估服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要