2024年版離婚后女方房產(chǎn)按揭權(quán)益合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版離婚后女方房產(chǎn)按揭權(quán)益合同一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2按揭權(quán)益1.3離婚1.4女方第二條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有2.2房產(chǎn)過戶至女方名下第三條按揭權(quán)益的分配3.1按揭貸款的償還責(zé)任3.2按揭貸款的還款方式3.3按揭貸款的還款金額第四條離婚后的按揭權(quán)益處理4.1離婚后女方承擔(dān)按揭責(zé)任4.2男方支付按揭貸款的協(xié)助4.3男方支付按揭貸款的方式第五條按揭權(quán)益變更的處理5.1變更按揭貸款的還款方式5.2變更按揭貸款的還款金額5.3變更房產(chǎn)所有權(quán)的約定第六條按揭權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1女方轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益的條件6.2男方轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益的條件6.3按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第七條按揭權(quán)益的繼承7.1按揭權(quán)益的繼承人7.2按揭權(quán)益的繼承程序7.3按揭權(quán)益的繼承證明第八條違約責(zé)任8.1女方未按時還款的責(zé)任8.2男方未按時支付按揭貸款的責(zé)任8.3雙方其他違約行為的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因按揭權(quán)益產(chǎn)生的爭議解決方式9.2爭議解決的時效第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充內(nèi)容第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的法院選擇第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)為本合同所指的房產(chǎn)，是指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2按揭權(quán)益為本合同所指的按揭權(quán)益，是指女方對上述房產(chǎn)所享有的按揭貸款權(quán)益，包括但不限于按揭貸款的還款權(quán)利和義務(wù)。1.3離婚為本合同所指的離婚，是指雙方在【離婚判決書/調(diào)解書】生效之日起，解除婚姻關(guān)系的行為。1.4女方為本合同所指的女方，是指【女方姓名】，身份證號為【女方身份證號】，為上述房產(chǎn)的所有權(quán)人。第二條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有雙方確認(rèn)，離婚后上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸女方所有。2.2房產(chǎn)過戶至女方名下男方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至女方名下，過戶費用由女方承擔(dān)。第三條按揭權(quán)益的分配3.1按揭貸款的償還責(zé)任女方承諾，自離婚之日起，獨自承擔(dān)上述房產(chǎn)的按揭貸款償還責(zé)任。3.2按揭貸款的還款方式女方應(yīng)按照銀行的要求，采取【還款方式】償還按揭貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。3.3按揭貸款的還款金額女方應(yīng)按照銀行提供的還款計劃，按時償還按揭貸款本金及利息，還款金額為【還款金額】。第四條離婚后的按揭權(quán)益處理4.1離婚后女方承擔(dān)按揭責(zé)任雙方確認(rèn)，離婚后女方獨自承擔(dān)上述房產(chǎn)的按揭貸款償還責(zé)任。4.2男方支付按揭貸款的協(xié)助男方應(yīng)協(xié)助女方，按照本合同約定的方式，按時償還按揭貸款。4.3男方支付按揭貸款的方式男方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，通過【支付方式】向女方支付按揭貸款。第五條按揭權(quán)益變更的處理5.1變更按揭貸款的還款方式如女方需要變更按揭貸款的還款方式，應(yīng)提前【通知期限】通知男方，并按照銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2變更按揭貸款的還款金額如女方需要變更按揭貸款的還款金額，應(yīng)提前【通知期限】通知男方，并按照銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3變更房產(chǎn)所有權(quán)的約定如女方需要變更房產(chǎn)所有權(quán)的約定，應(yīng)提前【通知期限】通知男方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條按揭權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1女方轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益的條件女方如需轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益，應(yīng)提前【通知期限】通知男方，并按照銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2男方轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益的條件男方如需轉(zhuǎn)讓按揭權(quán)益，應(yīng)提前【通知期限】通知女方，并按照銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序應(yīng)按照銀行的要求辦理，并通知對方。第八條違約責(zé)任8.1女方未按時還款的責(zé)任女方如未按時還款，應(yīng)按照銀行的要求支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2男方未按時支付按揭貸款的責(zé)任男方如未按時支付按揭貸款，應(yīng)按照本合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方其他違約行為的責(zé)任如雙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因按揭權(quán)益產(chǎn)生的爭議解決方式雙方因按揭權(quán)益產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在爭議產(chǎn)生后【時效期限】內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在女方還清全部按揭貸款本息后終止。第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改程序本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）女方提前還清全部按揭貸款本息；（3）法律規(guī)定的其他情況。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方個人信息、財務(wù)信息、商業(yè)秘密等，均為保密信息。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限至本合同終止后【保護(hù)期限】。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的法院選擇雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交【訴訟法院】解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：按揭貸款合同復(fù)印件附件三：離婚判決書/調(diào)解書復(fù)印件附件四：女方身份證復(fù)印件附件五：男方身份證復(fù)印件附件六：支付方式證明文件附件七：房產(chǎn)過戶證明文件附件八：按揭貸款還款計劃復(fù)印件附件九：按揭貸款還款憑證復(fù)印件附件十：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件附件十一：按揭貸款還款變更協(xié)議復(fù)印件附件十二：違約通知書復(fù)印件附件十三：爭議解決裁決書復(fù)印件附件十四：其他與本合同相關(guān)的文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)地址、所有權(quán)人等信息。2.按揭貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示貸款金額、還款方式、還款期限等信息。3.離婚判決書/調(diào)解書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示判決書/調(diào)解書的生效日期、離婚雙方信息等信息。4.女方/男方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等信息。5.支付方式證明文件：應(yīng)清晰顯示支付方式及相關(guān)銀行的聯(lián)系方式。6.房產(chǎn)過戶證明文件：應(yīng)清晰顯示過戶日期、過戶雙方信息等信息。7.按揭貸款還款計劃復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示還款金額、還款日期等信息。8.按揭貸款還款憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示還款金額、還款日期等信息。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓日期等信息。10.按揭貸款還款變更協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示變更內(nèi)容、變更日期等信息。11.違約通知書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示違約事項、違約責(zé)任等信息。12.爭議解決裁決書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示裁決結(jié)果、裁決日期等信息。13.其他與本合同相關(guān)的文件：應(yīng)包含本合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.女方未按時還款：女方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時還款。2.男方未按時支付按揭貸款：男方未按照本合同約定的期限和金額，向女方支付按揭貸款。3.雙方未按時履行合同義務(wù)：雙方未按照本合同約定的期限和方式，履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：女方未按時還款的，應(yīng)按照銀行的要求支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.逾期支付按揭貸款：男方未按時支付按揭貸款的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未能履行合同義務(wù)：雙方未能按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如女方未按時還款，根據(jù)銀行的要求，女方需支付逾期利息1000元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如男方未按時支付按揭貸款，男方需按照本合同約定支付逾期利息2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.按揭權(quán)益：指女方對上述房產(chǎn)所享有的按揭貸款權(quán)益，包括但不限于按揭貸款的還款權(quán)利和義務(wù)。3.離婚：指雙方在【離婚判決書/調(diào)解書】生效之日起，解除婚姻關(guān)系的行為。4.女方：指【女方姓名】，身份證號為【女方身份證號】，為上述房產(chǎn)的所有權(quán)人。5.按揭貸款：指女方為實現(xiàn)房產(chǎn)