門面轉讓合同樣本2024

第第頁合同編號:________門面轉讓合同樣本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人共同訂立：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面，并擬將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該門面并繼續(xù)從事商業(yè)經營活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同目的：甲方同意將【門面地址】的門面轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓，并承擔門面的使用權及相關義務。轉讓后，乙方有權對該門面進行裝修、經營，并承擔相應法律責任。雙方通過本次門面轉讓，實現(xiàn)甲方資產變現(xiàn)，乙方拓展商業(yè)經營的目的。本合同背景系基于雙方真實意愿，確保轉讓過程合法、合規(guī)，維護雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將門面以人民幣【金額】元的價格轉讓給乙方。該價格包含門面使用權及現(xiàn)有設施的轉讓，不含其他附加費用。2.支付方式：乙方采用一次性付款的方式支付門面轉讓費。具體支付方式如下：a)乙方在簽署本合同之日起【支付期限】內，將轉讓費人民幣【金額】元一次性支付給甲方。b)乙方支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等合法支付方式。3.支付賬戶：乙方應將轉讓費支付至以下甲方指定的賬戶：開戶名稱：【甲方全稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】4.甲方在收到乙方支付的轉讓費后，應向乙方出具正式的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的支付方式、支付期限向甲方支付轉讓費，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金按照未支付金額的【逾期違約金比例】%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。6.雙方確認，本合同標的物的價格已充分考慮了市場行情、門面位置、面積等因素，不存在任何價格欺詐、誤導等情形。雙方自愿、公平地達成價格條款。本價格與支付條款系雙方真實意愿表示，確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)乙方應在合同生效之日起【履行期限】內完成門面轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、變更登記等。c)甲方應在合同約定的履行期限內必要的協(xié)助，確保轉讓過程順利進行。2.履行地點：雙方確認，本合同標的物門面轉讓的履行地點為【門面地址】。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證其對轉讓門面擁有合法、完整的所有權和處置權，不存在任何權屬爭議。-甲方應向乙方門面的權屬證明、租賃合同等相關文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-甲方在合同約定的履行期限內，確保門面符合轉讓條件，不存在任何法律、債務等糾紛。b)乙方權利與義務：-乙方有權在合同生效后，按照約定使用門面，進行經營活動。-乙方應按照合同約定及時支付轉讓費，并承擔轉讓后的經營風險。-乙方在接收門面后，應依法依規(guī)經營，確保經營活動合法合規(guī)。4.違約責任：a)若甲方違反本合同約定，未能按期履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費的【違約金比例】%。b)若乙方未按照本合同約定支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此給甲方造成的損失。c)雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限、地點、雙方權利與義務、違約責任等條款，系雙方真實意愿表示，確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽署及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經營信息等，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用對方商業(yè)秘密。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息不再具有商業(yè)價值。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方協(xié)商一致并簽署后生效。b)在以下情況下，一方有權解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行。-因不可抗力事件導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，旨在確保雙方合法權益得到保障，維護合同履行過程中的公平、公正。雙方應嚴格遵守以上條款，共同維護合同法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b)通知送達的地址為雙方在合同中注明的地址，如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以明確。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方：【甲方全稱】代表人：【甲方法定代表人】簽字：【甲方簽字】蓋章：