門面租賃合同簡易范本

第第頁合同編號:________門面租賃合同簡易范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的門面房產(chǎn)，位于________________（具體地址），并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該門面作為經(jīng)營場所。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就門面租賃事宜達(dá)成以下合同：合同目的：甲方同意將門面出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用門面，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。合同背景：甲方擁有的門面房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，適合乙方開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。乙方通過對該門面進(jìn)行租賃，旨在滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，拓展市場，提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方通過簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，甲方向乙方出租的門面房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。租金標(biāo)準(zhǔn)參照周邊市場行情及門面實際條件，雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.支票支付。乙方應(yīng)按照約定支付方式，按時足額支付租金。3.支付賬戶：a.現(xiàn)金支付時，乙方直接將租金交付給甲方或甲方指定的人員；b.銀行轉(zhuǎn)賬時，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________c.支票支付時，乙方將租金支票交給甲方或甲方指定的人員。4.支付時間：乙方應(yīng)于每月的第__日（遇節(jié)假日順延至工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的__%向甲方支付違約金。5.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的正常履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方出租的門面房產(chǎn)位于________________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途，在上述地點合法使用門面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定門面房產(chǎn)供乙方使用；2)負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)；3)不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致；4)在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按時足額支付租金；2)合法使用門面，不得擅自改變門面用途；3)愛護(hù)門面設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4)合同期滿后，乙方應(yīng)將門面房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：1)如甲方未按約定門面房產(chǎn)供乙方使用，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金；2)如甲方未經(jīng)乙方同意將門面轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付給乙方違約金，違約金為兩個月租金。b.乙方違約：1)如乙方未按時足額支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的__%向甲方支付違約金；2)如乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付給甲方違約金，違約金為一個月租金。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密；c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：1)對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并按實際情況結(jié)算費(fèi)用。本部分所述的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款，是雙方在簽訂合同時共同遵守的約定。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.任何書面通知或通信，均應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式發(fā)送至本合同記載的對方地址；c.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實際送達(dá)日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；b.甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________c.甲方代表（簽字）：____________乙