商場攤位出租合同范本

商場攤位出租合同范本

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方為合法擁有[商場名稱]商場攤位的出租權(quán)，乙方有意向租用該攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就攤位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[商場名稱]商場內(nèi)編號為[攤位編號]的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：

-位置：[具體位置描述]

-面積：[具體面積數(shù)值]平方米

-結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]

-用途：[具體用途描述]

-附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施描述]

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金數(shù)額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額[逾期利率]%的違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金數(shù)額]元。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且符合商業(yè)用途。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域的維護(hù)和管理工作。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部的維護(hù)和管理工作。

6.6乙方在租賃期限內(nèi)如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物主體結(jié)構(gòu)。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-從事違法違規(guī)活動的；

-其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

-租賃物權(quán)屬存在糾紛，影響乙方正常使用的；

-租賃物不符合商業(yè)用途，影響乙方正常經(jīng)營的；

-其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條第3.3款的約定支付違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方從事違法違規(guī)活動的，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

8.4甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效