二零二五年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收條件7.3接收程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：珠寶首飾店2.2租賃物規(guī)格：________（如：面積、層高、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）2.3租賃物數(shù)量：1處3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按租賃物的用途和規(guī)定使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于租賃物固有瑕疵的除外5.3損壞賠償：如承租方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方因此遭受的損失6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物6.2轉(zhuǎn)租審批：如承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意6.3轉(zhuǎn)租收益分配：如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)租收益分配方式7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給承租方7.2接收條件：租賃物應(yīng)符合合同約定，且無損壞、瑕疵等情況7.3接收程序：承租方應(yīng)在出租方指定的地點(diǎn)和時(shí)間接收租賃物，并簽署接收確認(rèn)書8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付的；b)承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用，經(jīng)制止后仍不改正的；c)承租方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或損失的；d)出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物的。8.2終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序8.3.1出租方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方；8.3.2承租方在收到解除通知后____日內(nèi)，有權(quán)要求解除合同，并書面回復(fù)出租方；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失；11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件四：其他相關(guān)文件（如：裝修協(xié)議、押金收據(jù)等）14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________14.4簽署蓋章：出租方（蓋章）；承租方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明性和效率，協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方洽談、簽訂合同，并提供后續(xù)的服務(wù)；b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等；c)評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；d)鑒定方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的損壞、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定；e)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.甲乙方第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)提前____個(gè)月向第三方明確介入事項(xiàng)和具體要求；16.2第三方應(yīng)在收到甲乙方要求后____日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行回復(fù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)；16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；16.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)規(guī)定或造成甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，其責(zé)任限額為____萬元人民幣；17.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；17.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；18.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙方，并協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可參照第9條爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.合同變更與補(bǔ)充20.1本合同如有未盡事宜或需變更、補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；20.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、原始價(jià)格等信息。說明：租賃物清單為租賃物交付和接收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明每個(gè)支付周期的起始日期、終止日期、租金金額、支付方式等信息。說明：租金支付計(jì)劃表用于明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，確保租金的按時(shí)支付。3.附件三：裝修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修協(xié)議用于規(guī)范租賃物的裝修事宜，確保裝修符合雙方要求。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)用于記錄押金的交付和退還情況，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。b)擅自改變租賃物用途：承租方未按約定用途使用租賃物的行為。c)損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞的行為。d)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未征得出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金。b)擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。c)損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。d)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。3.示例說明：a)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，應(yīng)支付____%的違約金。b)承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方____元。c)承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方____元。d)承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，造成出租方租金損失，應(yīng)賠償出租方____元。全文完。二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1珠寶首飾店的具體位置2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的具體規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2調(diào)整后的租金金額5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及流程7.使用范圍7.1承租方使用目的7.2禁止使用的范圍8.押金及違約金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3違約金的計(jì)算及支付9.交付及接收9.1出租方交付租賃物9.2承租方接收租賃物9.3租賃物驗(yàn)收及異議處理10.維修及保養(yǎng)10.1出租方維修責(zé)任10.2承租方保養(yǎng)責(zé)任10.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________第二條租賃物信息2.1珠寶首飾店的具體位置：_________________2.2租賃物的面積：______平方米2.3租賃物的結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃物的附屬設(shè)施：_________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃期限的具體規(guī)定：租賃期限為五年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式：每月______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金5.2調(diào)整后的租金金額：調(diào)整后的租金金額為______元整5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間：出租方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)書面通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付6.3退還條件及流程：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還第七條使用范圍7.1承租方使用目的：用于經(jīng)營(yíng)珠寶首飾零售業(yè)務(wù)7.2禁止使用的范圍：禁止在租賃物內(nèi)從事法律禁止的活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途第八條押金及違約金8.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整8.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付8.3退還條件及流程：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還8.4違約金的計(jì)算及支付：8.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金8.4.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.4.3若承租方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金第九條交付及接收9.1出租方交付租賃物：出租方應(yīng)確保租賃物符合本合同約定，并在租賃期限開始前______日內(nèi)完成交付9.2承租方接收租賃物：承租方應(yīng)在出租方交付租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)9.3租賃物驗(yàn)收及異議處理：9.3.1驗(yàn)收時(shí)，承租方應(yīng)檢查租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合合同約定9.3.2若發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換9.3.3若因出租方原因?qū)е买?yàn)收不合格，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并重新交付租賃物第十條維修及保養(yǎng)10.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外10.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任10.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：10.3.1出租方維修責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)10.3.2承租方保養(yǎng)責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同11.1.2若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，除支付違約金外，承租方有權(quán)解除合同11.2.2若出租方未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在______日內(nèi)予以修復(fù)，否則有權(quán)解除合同第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除合同的程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交付和費(fèi)用結(jié)算12.3解除合同的后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交付和費(fèi)用結(jié)算12.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，與本合同履行相關(guān)的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.3第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且有助于保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。4.2若第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議或委托書中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、自然災(zāi)害等非第三方原因造成的損失。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的存在而影響其各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終裁決。第九條第三方介入的保密9.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1.1本合同履行完畢11.1.2第三方職責(zé)履行完畢11.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃保證金收據(jù)：記錄保證金收取的時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議或委托書：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。說明要求：附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的組成部分。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期交付應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金示例：若租金為每月人民幣10,000元，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元違約金。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同示例：若出租方未在7日內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：第三方泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5通訊地址：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5通訊地址：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.3標(biāo)的物規(guī)格：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付日期：____________________4.2.3支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理：____________________5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.3稅費(fèi)：____________________6.租賃用途及限制6.1租賃用途：____________________6.2租賃限制：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：____________________7.2保證金退還條件：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2若租賃方違反租賃用途，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3若租賃方損壞租賃物或場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃物或場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中扮演的角色和職責(zé)，應(yīng)明確約定。16.第三方介入情形16.1中介方介入16.1.1中介方為促成合同簽訂而提供服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.1.2中介方的介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方為保證合同的履行提供擔(dān)保，其擔(dān)保方式、范圍和責(zé)任由雙方協(xié)商確定。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂依據(jù)之一。16.3.2評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4律師事務(wù)所介入16.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.4.2律師事務(wù)所的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、解除合同等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方自行協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.3.2本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方變更與解除合同的權(quán)利19.1第三方變更合同19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出變更合同的要求。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出解除合同的要求。19.2.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括面積、布局、功能區(qū)劃分等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的界限，以及公共區(qū)域和私人區(qū)域的劃分。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際租賃物品一致，并由雙方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物品的驗(yàn)收情況，包括外觀、功能、損壞情況等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，作為后續(xù)維修和索賠的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期和收款人信息。5.附件五：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)賬單等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期和繳費(fèi)單位信息。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如物業(yè)管理費(fèi)賬單等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期和物業(yè)管理單位信息。7.附件七：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如稅費(fèi)繳納證明等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期和稅務(wù)機(jī)關(guān)信息。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期和違約方信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：租賃方未按時(shí)支付租金。違約損壞租賃物：租賃方損壞租賃物或場(chǎng)地設(shè)施。違約改變租賃用途：租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。違約提前終止合同：出租方或租賃方提前終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。違約損壞租賃物：修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。違約改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。違約提前終止合同：支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。3.違約示例說明違約支付租金：若租賃方應(yīng)在每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則需支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。違約損壞租賃物：若租賃方損壞了租賃物的某部分，雙方協(xié)商后，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。違約改變租賃用途：若租賃方將租賃場(chǎng)地改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的損失。違約提前終止合同：若出租方在租賃期限屆滿前30天通知租賃方終止合同，則需支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。全文完。二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2附屬設(shè)施具體內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納5.交付及驗(yàn)收5.1出租方交付房屋及附屬設(shè)施5.2承租方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2附屬設(shè)施具體內(nèi)容附屬設(shè)施清單：水電設(shè)施空調(diào)設(shè)備照明設(shè)備燃?xì)庠O(shè)施衛(wèi)生間設(shè)備烘干設(shè)備安全設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)五年。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_______元整。支付方式：每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)_______元整。退還條件：承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且費(fèi)用結(jié)清，出租方應(yīng)退還押金。4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量繳納。物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月繳納，具體金額按物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。5.交付及驗(yàn)收5.1出租方交付房屋及附屬設(shè)施出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。5.2承租方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施承租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方租賃的房屋僅用于珠寶首飾店經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自改動(dòng)電路、管道等設(shè)施；不得損害房屋及附屬設(shè)施；不得從事違法活動(dòng)。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.4承租方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)；房屋所在地人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他解除情形。10.2合同終止情形10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止情形。11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同終止條件合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地退還給出租方。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方變更地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由出租方向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同附件房屋及附屬設(shè)施清單；房屋租賃保證金收據(jù)；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供租賃房屋及附屬設(shè)施的專業(yè)評(píng)估；提供租賃合同咨詢及法律意見；提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同各方履行合同義務(wù)；提供見證服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程；其他經(jīng)合同各方同意的第三方介入情形。2.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同各方履行合同義務(wù)。2.2.3第三方在提供見證服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地履行見證職責(zé)，如因第三方見證原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定進(jìn)行確定。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2第三方提供擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定及擔(dān)保金額確定。3.2.3第三方提供見證服務(wù)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)見證服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?qǐng)，并明確第三方介入的目的、范圍及責(zé)任限額。4.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的終止6.1第三方介入后，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向第三方發(fā)出終止通知。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)類型分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用分?jǐn)偙壤瑧?yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入爭(zhēng)議的處理8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，包括但不限于：房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具、電器等。2.房屋租賃保證金收據(jù)收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本合同副本應(yīng)包含合同、附件、簽字（或蓋章）頁。4.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及期限等。5.擔(dān)保合同擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。6.不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.房屋交接清單詳細(xì)列出房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。10.其他與本合同相關(guān)的文件如與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額____%的違約金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。1.4出租方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償承租方因此遭受的損失。1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：承租方未在約定日期支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額____%的違約金。承租方在租賃期間擅自將房屋改造成餐飲店，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，如恢復(fù)原狀有困難的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。第三方提供房屋評(píng)估服務(wù)，評(píng)估結(jié)果明顯低于市場(chǎng)價(jià)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物及租賃場(chǎng)所2.1租賃物的具體描述2.2租賃場(chǎng)所的具體描述2.3租賃場(chǎng)所的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度6.3租金調(diào)整的通知方式7.使用用途7.1租賃物用途的限制7.2違反用途的處理8.保養(yǎng)與維修8.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.2租賃物的維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.違約解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知方式11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃物及租賃場(chǎng)所2.1租賃物的具體描述租賃物為位于[具體位置]的珠寶首飾店，包括店面及店內(nèi)設(shè)施，具體描述如下：[詳細(xì)描述租賃物，如面積、裝修狀況、設(shè)備清單等]2.2租賃場(chǎng)所的具體描述2.3租賃場(chǎng)所的面積及結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)所總面積為[具體面積]，其中店面面積為[具體面積]，倉庫面積為[具體面積]，衛(wèi)生間面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[租賃起始日期]開始。3.2租賃終止日期租賃期限至[租賃終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)期限不得超過[延長(zhǎng)期限]。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。6.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金水平變化幅度的[具體比例]。6.3租金調(diào)整的通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知乙方。第七條使用用途7.1租賃物用途的限制乙方僅可使用租賃物進(jìn)行珠寶首飾的展示、銷售及售后服務(wù)。7.2違反用途的處理如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條保養(yǎng)與維修8.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和外觀。8.2租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付。9.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算，累計(jì)最高不超過[違約金上限]。第十一條違約解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知方式甲方應(yīng)在解除合同前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知乙方。11.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、押金退還等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.3合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：租賃場(chǎng)所的評(píng)估、裝修監(jiān)督、設(shè)備安裝與維護(hù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]。17.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果；4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括：1.獲取報(bào)酬的權(quán)利；2.在履行職責(zé)過程中，獲得必要的資料和協(xié)助；3.在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，尊重乙方的意見和決定。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.3與租賃場(chǎng)所的劃分第三方在租賃場(chǎng)所內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害租賃場(chǎng)所的公共利益。第二十條第三方的變更與解除20.1第三方的變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署新的合作協(xié)議。20.2第三方的解除如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等。2.租賃場(chǎng)所平面圖提供租賃場(chǎng)所的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域的劃分和使用情況。3.裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃場(chǎng)所裝修的圖紙、材料清單及裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.設(shè)備清單及安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出店內(nèi)設(shè)備的具體信息，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，并提供安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.保險(xiǎn)單提供乙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.押金收據(jù)提供乙方支付的押金收據(jù)，證明押金已收訖。7.租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.第三方合作協(xié)議提供甲乙雙方與第三方簽署的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件包括但不限于政府部門審批文件、合同修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，需支付每日租金[具體比例]的違約金。2.違約行為：違反使用用途責(zé)任認(rèn)定：乙方不得將租賃物用于約定用途以外的其他用途，否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償由此造成的損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)與維修，如未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。示例：乙方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按約定退還押金，如未按約定退還，甲方有權(quán)要求退還。示例：乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還押金的違約金。全文完。二零二四年度五年期珠寶首飾店租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用注意事項(xiàng)5.3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償條款6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.2.租賃物抵押條件6.3.租賃物轉(zhuǎn)讓與抵押的通知義務(wù)7.租賃物的維修與更換7.1.租賃物維修責(zé)任7.2.租賃物更換條件7.3.維修與更換費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同的其他條款12.1.通知與送達(dá)12.2.合同附件12.3.合同解釋與適用法律12.4.合同的修改與補(bǔ)充13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃物的返還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任的承擔(dān)14.合同簽署日期與份數(shù)14.1.合同簽署日期14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.證件號(hào)碼：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.證件號(hào)碼：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：珠寶首飾店2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______2.4.租賃物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無損壞、缺陷。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前_______個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金_______日內(nèi)，應(yīng)支付_______%的滯納金。5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)珠寶首飾零售業(yè)務(wù)5.2.租賃物使用注意事項(xiàng)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔5.3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常使用5.4.租賃物損壞賠償條款：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓6.2.租賃物抵押條件：經(jīng)雙方書面同意后方可抵押6.3.租賃物轉(zhuǎn)讓與抵押的通知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓或抵押前，應(yīng)書面通知對(duì)方7.租賃物的維修與更換7.1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修7.2.租賃物更換條件：因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，租賃方有權(quán)更換7.3.維修與更換費(fèi)用承擔(dān)：維修與更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方違約：如租賃方未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方違約：如承租方未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)議：租賃雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.解除合同：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.3.2.終止合同：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。9.1.2.違約賠償：因租賃方違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償_______倍的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。9.2.2.違約賠償：因承租方違約造成租賃方損失的，應(yīng)賠償_______倍的損失。9.3.違約金的計(jì)算與支付9.3.1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的_______%。9.3.2.違約金的支付：違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付，逾