2024版建筑修繕工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑修繕工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內容與目的第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤及其后果第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量問題處理第五條工程材料與設備5.1材料設備供應5.2材料設備質量5.3材料設備驗收第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及工期調整第七條工程款項7.1付款方式7.2付款進度7.3工程預付款7.4工程進度款7.5工程竣工款7.6質量保證金第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3不可抗力導致的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務及期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達地址及聯系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式13.3適用法院或仲裁委員會第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2合同的修改與補充14.3附件及附錄14.4雙方確認的其它事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方住所：甲方注冊地址或主要營業(yè)地點1.2乙方住所：乙方注冊地址或主要營業(yè)地點第二條工程概況2.1工程名稱：____建筑修繕工程2.2工程地點：____（具體地址）2.3工程內容：包括但不限于建筑物的外墻修復、結構加固、室內裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。具體工程內容以甲乙雙方確認的工程量清單為準。2.4工程規(guī)模：工程總面積為____平方米，建筑高度為____米，建筑層數為____層。2.5工程預算：本工程預算總金額為人民幣____元（大寫：____元整），包括工程設計費、材料設備費、施工費、管理費、稅金等。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：雙方確認的工程開工日期為____年__月__日。3.2工程竣工日期：雙方確認的工程竣工日期為____年__月__日。3.3工程進度計劃：乙方應按照甲乙雙方確認的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.4工期延誤及其后果：如乙方原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。如非乙方原因（如不可抗力等）導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的質量標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量符合相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2工程驗收標準：工程驗收應按照甲乙雙方確認的驗收標準進行，包括質量、安全、功能、外觀等方面的檢查。4.3質量問題處理：如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。如因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。第五條工程材料與設備5.1材料設備供應：乙方負責采購本工程所需的材料和設備，并保證材料設備符合國家及行業(yè)的質量標準。5.2材料設備質量：乙方應提供材料設備的質量證明文件，并保證材料設備的使用安全、可靠。5.3材料設備驗收：甲方對乙方提供的材料設備進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責更換或修復，并承擔相應費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。8.3不可抗力導致的違約：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決a)提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；b)提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；c)提交雙方共同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，一方違反合同約定，導致合同無法履行或者合同目的無法實現，對方可以要求解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應通過書面形式通知對方，并經雙方確認。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現場。甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照本合同約定承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內容及與工程相關的技術秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定的保密信息。11.2保密義務及期限：雙方在合同履行過程中獲悉的保密信息，應承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起計算，期限為____年。11.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、電子郵件、傳真等方式送達對方。12.2通知有效期限：通知自送達對方之日起視為收到，通知的期限按照雙方確認的方式計算。12.3送達地址及聯系方式：甲乙雙方的送達地址及聯系方式詳見本合同附件一。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。a)提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；b)提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；c)提交雙方共同約定的仲裁機構仲裁。13.3適用法院或仲裁委員會：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。本合同的終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。14.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3附件及附錄：本合同附件包括工程量清單、材料設備明細表、工程圖紙等，為本合同的組成部分。14.4雙方確認的其它事項：雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議和約定，應以書面形式確認，并作為本合同的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，包括材料的品牌、型號、規(guī)格等。附件二：材料設備明細表詳細列出工程所需的所有材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。附件三：工程圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注工程的尺寸、結構、材料等。附件四：施工方案詳細列出工程的施工步驟、工藝流程、施工要求等。附件五：工程進度計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工計劃。附件六：質量保證書詳細列出乙方承諾的工程質量標準和要求，以及違約責任等。附件七：驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序，包括質量、安全、功能、外觀等方面的檢查。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中獲悉的保密信息的保密義務、保密期限及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付工程款項；2.提供的設計圖紙、施工規(guī)范等存在重大缺陷或錯誤；3.未按約定提供施工場地、施工條件等；4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：1.未按約定時間完成工程；2.工程質量不符合約定；3.未按約定提供材料設備，或提供的材料設備不符合質量要求；4.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計算違約金；2.賠償損失：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.工期延誤：按照工程計劃進度，計算工期延誤的天數，并按照合同約定支付相應的違約金；4.質量問題：根據工程質量標準，評估質量問題的嚴重程度，確定違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照合同約定向甲方追討逾期付款違約金；若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付工期延誤違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑修繕工程：指對既有建筑物進行修復、加固、改造等工程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向對方支付的違約賠償。4.工程質量：指工程滿足設計要求、法律法規(guī)及行業(yè)標準的程度。5.工程驗收：指對工程質量、安全、功能、外觀等方面進行檢查，以確認工程是