二零二五年度古建筑修繕工程承包施工協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程承包施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人1.2甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更程序4.工程施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工材料4.3施工工藝4.4施工安全4.5施工驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4拖欠款項(xiàng)的罰則6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保責(zé)任9.合同變更和解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同附件14.1工程圖紙14.2設(shè)計(jì)變更文件14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：古建筑修繕有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5甲方名稱(chēng)：古建筑保護(hù)管理所1.6甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7甲方聯(lián)系人：1.8聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87651.9合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：古建筑群修繕工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)古建筑群2.3工程內(nèi)容：包括古建筑群主體結(jié)構(gòu)加固、維修、裝飾、防水等工程2.4工程規(guī)模：涉及古建筑群共計(jì)20座，總面積5000平方米2.5工程期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則：遵循古建筑修繕原則，保持原建筑風(fēng)貌，確保結(jié)構(gòu)安全3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同確認(rèn)變更內(nèi)容4.工程施工要求4.1施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工材料：選用優(yōu)質(zhì)建筑材料，符合國(guó)家環(huán)保要求4.3施工工藝：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式4.4施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全4.5施工驗(yàn)收：工程完成后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后方可交付使用5.工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%2.進(jìn)度款：工程完成50%后支付總額的40%3.竣工款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：按實(shí)際完成進(jìn)度及合同約定時(shí)間支付5.4拖欠款項(xiàng)的罰則：甲方拖欠款項(xiàng)，每日應(yīng)向承包方支付萬(wàn)分之五的滯納金6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家一級(jí)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.3質(zhì)量責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償損失7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：承包方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作7.2安全生產(chǎn)管理制度：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵、廢水等污染，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保設(shè)施：配備必要的環(huán)保設(shè)施，如沉淀池、隔音屏障等8.3環(huán)保責(zé)任：若因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失9.合同變更和解除9.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，合同可解除9.3合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出裁決11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、拖欠工程款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定確定賠償金額12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完成，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤獬?2.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜13.其他約定13.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工組織設(shè)計(jì)等13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.合同附件14.1工程圖紙：包含古建筑群平面圖、立面圖、剖面圖等14.2設(shè)計(jì)變更文件：包含設(shè)計(jì)變更通知單、變更圖紙等14.3施工組織設(shè)計(jì)：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等14.4其他相關(guān)文件：包括合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)的第三方。2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和技術(shù)支持的第三方。2.3監(jiān)督方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等符合合同約定的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他必要服務(wù)的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其合作協(xié)議約定的金額。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。5.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，可能獲得的經(jīng)驗(yàn)、聲譽(yù)等無(wú)形利益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付報(bào)酬。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付報(bào)酬。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，確保第三方在合同中的地位、責(zé)任、權(quán)利和利益得到充分保障。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑群平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方共同審核確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更通知單、變更圖紙、變更說(shuō)明等，需明確變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是工程實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，需及時(shí)更新并通知相關(guān)方。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等，需確保施工過(guò)程有序、安全、高效。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方和承包方共同審核確認(rèn)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章證明等，需證明合同已經(jīng)簽訂并生效。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同有效性的證明文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需明確驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行驗(yàn)收的文件。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，需證明款項(xiàng)已經(jīng)支付。說(shuō)明：支付憑證是甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故記錄、安全隱患排查記錄等，需確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是施工安全管理的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成工程1.2工程質(zhì)量不合格1.3拖欠工程款1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.5未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付