二零二五年個(gè)人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行地址1.3.3聯(lián)系電話2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)估值4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2每期還款金額5.3還款時(shí)間5.4還款賬戶6.貸款利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件8.2過戶時(shí)間8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3不可抗力14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199004071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司1.3.2銀行地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系電話：01056782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：個(gè)人住房購買3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)3.3房產(chǎn)性質(zhì)：商品住房3.4房產(chǎn)估值：人民幣100萬元整4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：借款人提供完整有效貸款申請(qǐng)材料，銀行審核通過4.2貸款發(fā)放時(shí)間：自銀行審核通過之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.3貸款發(fā)放方式：轉(zhuǎn)賬至借款人指定的還款賬戶5.貸款還款5.1還款計(jì)劃：借款人需按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款5.2每期還款金額：人民幣X元整（具體金額根據(jù)貸款利率和期限計(jì)算）5.3還款時(shí)間：每月X日5.4還款賬戶：借款人在中國(guó)工商銀行開立的賬戶6.貸款利息6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息6.2利息支付方式：隨本金一并償還6.3利息調(diào)整：按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，利率調(diào)整后，借款人需按照新的利率支付利息7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元整7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣X元整（具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算）8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件：借款人需在貸款發(fā)放后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至借款人名下8.2過戶時(shí)間：自貸款發(fā)放之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金9.1.2借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人相應(yīng)責(zé)任9.1.3借款人提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任：9.2.1銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款金額萬分之五的違約金9.2.2銀行泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更后的合同條款具有同等法律效力10.2合同解除條件：10.2.1借款人嚴(yán)重違約，銀行有權(quán)解除合同10.2.2銀行因政策調(diào)整或其他原因，無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同終止條件：12.2.1貸款全部還清12.2.2合同約定的解除條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.2信息披露：銀行應(yīng)及時(shí)向借款人披露與貸款相關(guān)的信息，包括貸款利率、還款計(jì)劃等13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1房產(chǎn)中介：在房產(chǎn)買賣過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)估值過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.2.4保險(xiǎn)公司：在貸款保險(xiǎn)過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取費(fèi)用的兩倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的報(bào)酬和責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.2.1提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；17.2.2未履行職責(zé)或履行職責(zé)不力，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；17.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方賠償18.1第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。18.2若第三方無力賠償或賠償不足，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方職責(zé)和權(quán)利，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同需包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是房產(chǎn)過戶的依據(jù)。2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同要求：貸款保險(xiǎn)合同需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠流程等條款。說明：本附件為借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，用于保障借款人在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：貸款申請(qǐng)材料要求：貸款申請(qǐng)材料需包含借款人身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證明等文件。說明：本附件為借款人向銀行提交的貸款申請(qǐng)材料，用于銀行審核貸款申請(qǐng)。4.附件四：房產(chǎn)估值報(bào)告要求：房產(chǎn)估值報(bào)告需包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的估值報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需包含雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，協(xié)商一致變更的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款1.2借款人未按約定用途使用貸款1.3借款人提供虛假信息1.4銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款1.5銀行泄露借款人個(gè)人信息1.6第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息1.7第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不力2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。2.2.2借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人相應(yīng)責(zé)任。2.2.3借款人提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2.4銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款金額萬分之五的違約金。2.2.5銀行泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.6第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.7第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人A在貸款期限內(nèi)，未按約定時(shí)間還款，逾期30天，應(yīng)向銀行支付違約金人民幣X元。3.2借款人B未按約定用途使用貸款，將貸款用于炒股，銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人B承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3借款人C提供虛假收入證明，銀行在審核過程中發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除合同，并要求借款人C承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3貸款利率及還款方式2.貸款用途3.貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款支付方式4.還款計(jì)劃及還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款賬戶5.貸款利率調(diào)整6.貸款期限調(diào)整7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款程序7.3提前還款費(fèi)用8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期貸款定義8.2違約責(zé)任8.3逾期貸款處理9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保責(zé)任10.3擔(dān)保解除11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.1.3地址：1.1.1.4聯(lián)系人：1.1.1.5聯(lián)系電話：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡(jiǎn)稱：1.1.2.3地址：1.1.2.4聯(lián)系人：1.1.2.5聯(lián)系電話：1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：人民幣_(tái)____元整。1.2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率及還款方式1.3.1貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方通知為準(zhǔn)。1.3.2還款方式：等額本息還款法。2.貸款用途2.1甲方承諾將本貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房，該住房為甲方自用。3.貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放條件3.1.1甲方須提供乙方要求的全部貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)乙方審核通過。3.1.2甲方須與乙方簽訂本合同，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2貸款發(fā)放方式3.2.1乙方將在審核通過后，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.3貸款支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。4.還款計(jì)劃及還款方式4.1還款計(jì)劃4.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。4.2還款方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。4.3還款賬戶4.3.1乙方指定的還款賬戶為：____銀行____分行____支行____賬戶，賬號(hào)：____。5.貸款利率調(diào)整5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，在合同有效期內(nèi)調(diào)整貸款利率。6.貸款期限調(diào)整6.1甲方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款期限，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.1.1甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。7.2提前還款程序7.2.1甲方應(yīng)在提前還款前，將提前還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。7.3提前還款費(fèi)用7.3.1甲方提前還款時(shí)，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以乙方規(guī)定為準(zhǔn)。8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期貸款定義8.1.1本合同所稱逾期貸款，是指甲方未按約定的還款日期足額歸還貸款本金及利息的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬分之五計(jì)算。8.3逾期貸款處理8.3.1.1向甲方發(fā)出催收通知書；8.3.1.2向甲方收取逾期利息；8.3.1.3采取法律手段追償；8.3.1.4按照合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1乙方要求甲方購買房屋貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于：借款人意外傷害保險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)公司規(guī)定為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.1.1甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等。10.2擔(dān)保責(zé)任10.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。10.3擔(dān)保解除10.3.1甲方償還全部貸款本金及利息后，擔(dān)保人可解除擔(dān)保責(zé)任。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。11.2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，獨(dú)立、公正地作出裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期且甲方償還全部貸款本金及利息；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方參與合同履行前書面通知第三方。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任；2.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.1.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，并應(yīng)與本合同保持一致。3.1.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，參與本合同的履行；4.1.3享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.1.1按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.1.2在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露；5.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方與乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并積極配合第三方的工作。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是申請(qǐng)貸款的必備文件，用于記錄申請(qǐng)人的貸款需求和還款能力。2.附件二：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明借款人身份的文件。說明：身份證明用于確認(rèn)借款人的真實(shí)身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。3.附件三：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、購房合同等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：房產(chǎn)證明文件用于確認(rèn)借款人購買房產(chǎn)的真實(shí)性，確保貸款用于購買房產(chǎn)。4.附件四：收入證明詳細(xì)要求：包括工資單、銀行流水等證明借款人收入的文件。說明：收入證明用于評(píng)估借款人的還款能力，確保借款人有足夠的收入償還貸款。5.附件五：擔(dān)保人擔(dān)保書詳細(xì)要求：擔(dān)保人擔(dān)保書應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，并注明擔(dān)保金額和期限。說明：擔(dān)保書是擔(dān)保人承諾在借款人無法償還貸款時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面文件。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額，確保貸款金額不超過房屋價(jià)值。7.附件七：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：貸款保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說明：貸款保險(xiǎn)合同是貸款人購買保險(xiǎn)的證明，用于保障貸款安全。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定的還款日期足額歸還貸款本金及利息。1.2甲方未按約定用途使用貸款。1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料。1.5乙方未按約定發(fā)放貸款或調(diào)整貸款利率。1.6第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬分之五計(jì)算。2.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并可能影響貸款發(fā)放。2.5乙方未按約定發(fā)放貸款或調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.6第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方采取相應(yīng)措施。示例說明：甲方逾期還款，逾期金額為10000元，逾期天數(shù)為30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為10000元×30天×0.05%=150元。全文完。二零二四年個(gè)人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6貸款用途3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用規(guī)定3.4貸款用途變更4.抵押物4.1抵押物信息4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記4.4抵押物保管5.貸款利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3貸款費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)6.2抵押物維護(hù)義務(wù)6.3貸款信息變更通知義務(wù)6.4其他義務(wù)7.借款人權(quán)利7.1貸款使用權(quán)利7.2貸款還款權(quán)利7.3其他權(quán)利8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利8.2抵押物處置權(quán)利8.3其他權(quán)利9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押合同附件13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息貸款人名稱：銀行貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系電話：011.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人住址：省市區(qū)路號(hào)借款人聯(lián)系電話：021.3抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05679抵押人住址：省市區(qū)路號(hào)抵押人聯(lián)系電話：031.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：012.貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.3貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息，實(shí)際利率以銀行公布為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：貸款期限為5年，每月償還一次，共計(jì)60期2.6貸款用途：用于購買個(gè)人住房3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等3.2貸款發(fā)放程序：借款人提交申請(qǐng)，銀行審核通過后發(fā)放貸款3.3貸款使用規(guī)定：貸款僅限用于購買個(gè)人住房，不得用于其他用途3.4貸款用途變更：如需變更貸款用途，須征得銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)4.抵押物4.1抵押物信息：借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)4.2抵押物評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)銀行評(píng)估為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.3抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)4.4抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，確保其安全、完整5.貸款利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為貸款本金乘以月利率5.2利息支付方式：每月還款日支付當(dāng)月利息5.3貸款費(fèi)用：貸款服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用按銀行規(guī)定收取5.4費(fèi)用支付方式：與貸款本金及利息一并支付6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息6.2抵押物維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)6.3貸款信息變更通知義務(wù)：借款人如有貸款信息變更，應(yīng)及時(shí)通知銀行6.4其他義務(wù)：遵守合同約定，配合銀行進(jìn)行貸后管理7.借款人權(quán)利7.1貸款使用權(quán)利：借款人有權(quán)按照貸款合同約定的用途使用貸款7.2貸款還款權(quán)利：借款人有權(quán)按約定的還款方式償還貸款7.3其他權(quán)利：借款人享有合同約定的其他權(quán)利8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利：在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償8.2抵押物處置權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置8.3其他權(quán)利：抵押權(quán)人享有合同約定的其他權(quán)利9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，可依法解除合同10.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，或貸款本息還清，或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案12.3合同生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1貸款合同附件：貸款合同、抵押合同、借款憑證等13.2抵押合同附件：抵押登記證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等13.3其他附件：借款人收入證明、房產(chǎn)證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法及時(shí)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務(wù)，須事先征得對(duì)方書面同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；3.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；3.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.4協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供的服務(wù)類型；4.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系由第三方與合同雙方當(dāng)事人另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2第三方與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方當(dāng)事人應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，獲得合同雙方的書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。6.1.2中介方應(yīng)遵守合同雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。6.1.3中介方因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同一