2024年物業(yè)費委托收款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)費委托收款協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)費委托收款范圍2.1收費項目2.2收費標準2.3收費周期3.收款方式及時間3.1收款方式3.2收款時間3.3收款賬戶信息4.收款費用及管理費用4.1收款費用4.2管理費用5.收款款項的結(jié)算與支付5.1結(jié)算方式5.2支付方式5.3結(jié)算周期6.收款款項的核對與確認6.1核對方式6.2確認方式6.3糾紛解決7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同期限8.1合同起止日期8.2合同續(xù)簽9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除條件12.4合同解除程序12.5合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：__________1.1.2收款方名稱：__________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：__________1.2.2收款方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：__________1.3.2委托方聯(lián)系電話：__________1.3.3收款方聯(lián)系人：__________1.3.4收款方聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)費委托收款范圍2.1收費項目2.1.1物業(yè)管理費2.1.2公共設施維修基金2.1.3其他相關費用2.2收費標準2.2.1物業(yè)管理費按__________元/平方米·月計收2.2.2公共設施維修基金按__________元/平方米計收2.2.3其他相關費用按實際發(fā)生計收2.3收費周期2.3.1物業(yè)管理費按__________收取2.3.2公共設施維修基金按__________收取2.3.3其他相關費用按__________收取3.收款方式及時間3.1收款方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2現(xiàn)金支付3.2收款時間3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：每月__________日前3.2.2現(xiàn)金支付：每月__________日前3.3收款賬戶信息3.3.1收款賬戶名稱：__________3.3.2收款賬戶號碼：__________3.3.3開戶銀行：__________4.收款費用及管理費用4.1收款費用4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費：__________4.1.2現(xiàn)金支付手續(xù)費：__________4.2管理費用4.2.1收款方管理費用：__________5.收款款項的結(jié)算與支付5.1結(jié)算方式5.1.1月結(jié)5.1.2季結(jié)5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3結(jié)算周期5.3.1月結(jié)：每月__________日前5.3.2季結(jié)：每季度__________日前6.收款款項的核對與確認6.1核對方式6.1.1收款方每月向委托方提供收款明細表6.2確認方式6.2.1委托方收到收款明細表后，于__________日內(nèi)確認6.3糾紛解決6.3.1若核對過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1自本合同生效之日起至合同終止后__________年7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金__________元。8.合同期限8.1合同起止日期8.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。8.2合同續(xù)簽8.2.1本合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方提出解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方違約，另一方提出解除合同的，應書面通知違約方，并給予__________日的整改期9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素的，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按本合同第11條約定處理9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)清所有款項9.3.2收款方應將剩余款項退還給委托方9.3.3雙方應將各自持有的合同副本銷毀10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時收取物業(yè)費10.1.2收費標準錯誤10.1.3未按規(guī)定結(jié)算與支付款項10.1.4違反保密義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元10.2.2因違約造成守約方損失的，違約方應賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償金應于違約事實發(fā)生后__________日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為__________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：

物業(yè)費委托收款明細表

銀行轉(zhuǎn)賬憑證

現(xiàn)金支付憑證12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件

雙方協(xié)商一致

一方違約，另一方提出解除

出現(xiàn)不可抗力因素12.4合同解除程序12.4.1合同解除應書面通知對方，并按照本合同第9條約定處理。12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)清所有款項。13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同簽署地點為__________13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為__________年__________月__________日。13.3簽署代表13.3.1委托方簽署代表：__________13.3.2收款方簽署代表：__________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：

物業(yè)費委托收款明細表

銀行轉(zhuǎn)賬憑證

現(xiàn)金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并明確介入的具體事項和預期目標。15.3.2第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查、評估和協(xié)調(diào)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以勝任介入事項。16.1.2甲方應對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定或給乙方造成損失，甲方應承擔相應的責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為__________元。17.2賠償責任17.2.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。17.2.2第三方責任限額為__________元。17.3賠償程序17.3.1第三方責任發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知第三方，并要求其承擔賠償責任。17.3.2如第三方拒絕承擔賠償責任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，其工作成果和責任由甲方評估和承擔。18.1.2第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應以甲乙雙方共同利益為原則。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。18.2.2第三方介入事項涉及乙方利益的，乙方有權提出意見和建議。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同其他方的合法權益。18.3.2第三方介入事項涉及合同其他方利益的，應征求合同其他方的意見。19.第三方介入?yún)f(xié)議

第三方的基本信息

介入事項和目標

第三方的權利和義務

責任限額和賠償方式

保密條款

協(xié)議生效和終止條件19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)費委托收款明細表

詳細要求：明細表應包括收款時間、收款金額、收款方式、費用性質(zhì)、業(yè)主信息等。

說明：該表格用于記錄每次收款的詳細信息，以便雙方核對和確認。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

詳細要求：憑證應包括轉(zhuǎn)賬時間、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶信息、收款人信息等。

說明：該憑證作為銀行轉(zhuǎn)賬的正式證明，用于證明款項已成功轉(zhuǎn)出。3.現(xiàn)金支付憑證

詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。

說明：該憑證作為現(xiàn)金支付的正式證明，用于證明款項已成功支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議

詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入事項、權利義務、責任限額、保密條款等。

說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。5.爭議解決協(xié)議

詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。

說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議。6.合同解除協(xié)議

詳細要求：協(xié)議應包括合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。

說明：該協(xié)議用于明確雙方在合同解除時的具體操作和責任。7.其他相關文件

詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、通知等。

說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況進行準備和保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為

違約行為一：未按時收取物業(yè)費

責任認定標準：根據(jù)合同約定，如一方未按時收取物業(yè)費，應承擔違約責任。

示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)收取乙方物業(yè)費，導致乙方權益受損，甲方應支付違約金__________元。

違約行為二：收費標準錯誤

責任認定標準：如一方提供錯誤的收費標準，導致對方損失的，應承擔違約責任。

示例說明：甲方提供的收費標準與實際不符，導致乙方多支付費用，甲方應退還多收取的費用，并支付違約金__________元。

違約行為三：未按規(guī)定結(jié)算與支付款項

責任認定標準：如一方未按規(guī)定結(jié)算與支付款項，應承擔違約責任。

示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方款項，導致乙方權益受損，甲方應支付違約金__________元。

違約行為四：違反保密義務

責任認定標準：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。

示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年物業(yè)費委托收款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.收費項目及標準3.1物業(yè)服務內(nèi)容3.2收費項目3.3收費標準4.收款方式及時間4.1收款方式4.2收款時間5.收費項目明細5.1住宅物業(yè)服務費5.2商業(yè)物業(yè)服務費5.3公共設施維護費5.4其他費用6.收費優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策條件6.2優(yōu)惠政策內(nèi)容7.付款方式7.1付款方式7.2付款期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務收費標準13.2附件二：物業(yè)服務合同14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理服務有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景：甲方開發(fā)的住宅小區(qū)，需要乙方提供物業(yè)服務，以保障小區(qū)業(yè)主的居住環(huán)境和品質(zhì)。2.2簽訂目的：明確雙方權利義務，確保物業(yè)服務工作的順利開展。3.收費項目及標準3.1物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、清潔、安保、公共設施維護等。3.2收費項目：住宅物業(yè)服務費、商業(yè)物業(yè)服務費、公共設施維護費等。3.3收費標準：依據(jù)《市物業(yè)服務收費標準》執(zhí)行。4.收款方式及時間4.1收款方式：乙方通過銀行代收代繳、現(xiàn)金、POS機等方式收取物業(yè)服務費。4.2收款時間：每月1日至15日為物業(yè)服務費繳納期限。5.收費項目明細5.1住宅物業(yè)服務費：按每平方米0.5元/月計收。5.2商業(yè)物業(yè)服務費：按每平方米1.5元/月計收。5.3公共設施維護費：按小區(qū)總物業(yè)面積0.2元/月計收。5.4其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況另行計收。6.收費優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策條件：對于連續(xù)繳費滿一年的業(yè)主，可享受物業(yè)服務費9折優(yōu)惠。6.2優(yōu)惠政策內(nèi)容：業(yè)主在繳費時，出示連續(xù)繳費證明，即可享受9折優(yōu)惠。7.付款方式7.1付款方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、POS機等方式支付物業(yè)服務費。7.2付款期限：業(yè)主應在每月15日前繳納當月物業(yè)服務費。逾期未繳納的，甲方有權采取催繳措施，并按日計收滯納金。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付物業(yè)服務費，應向乙方支付自逾期之日起按日萬分之五計算的滯納金。8.1.2甲方未按時履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。8.2.2乙方未按時收取物業(yè)服務費，應向甲方支付自逾期之日起按日萬分之五計算的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因甲方違約、乙方違約、合同約定的終止事由或其他法律規(guī)定的事由終止。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除事由或一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.通知及送達12.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。12.2送達地址：甲方送達地址為合同第一條中甲方地址，乙方送達地址為合同第一條中乙方地址。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務收費標準13.2附件二：物業(yè)服務合同14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。14.3合同解除：合同解除后，雙方應按約定履行各自的義務，包括但不限于支付已發(fā)生的費用、退還押金等。14.4合同終止：合同終止后，雙方應相互退還對方的財產(chǎn)，并按照約定處理剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方選擇：甲方和乙方有權選擇第三方參與本合同的履行，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，若因其責任導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.第三方職責與權利16.1第三方職責：16.1.1第三方應按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.1.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對相關事項進行評估、咨詢或提出建議。16.2.3第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，與甲方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.1.2第三方應向甲方報告其履行本合同的情況，并及時解決甲方提出的問題。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，與乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2第三方應向乙方報告其履行本合同的情況，并及時解決乙方提出的問題。17.3第三方與其他各方的關系：17.3.1第三方與甲方、乙方及合同中提到的其他各方（如業(yè)主、供應商等）之間，應明確各自的權利義務，避免產(chǎn)生糾紛。17.3.2第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。18.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入時的責任劃分19.1第三方在履行本合同時，若因其責任導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償。19.2第三方賠償后，甲乙雙方應相互配合，共同追究其他責任方的責任。20.第三方介入的終止20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務收費標準說明：詳細列出各項物業(yè)服務的收費標準，包括但不限于住宅物業(yè)服務費、商業(yè)物業(yè)服務費、公共設施維護費等，并注明收費依據(jù)和計算方式。2.附件二：物業(yè)服務合同說明：詳細列出甲乙雙方的權利義務，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、收費標準、付款方式、違約責任等。3.附件三：第三方服務協(xié)議說明：詳細列出第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、收費標準、雙方的權利義務和責任，以及爭議解決方式。4.附件四：不可抗力事件清單說明：詳細列出可能影響合同履行的不可抗力事件，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的應對措施。5.附件五：業(yè)主入住指南說明：詳細列出業(yè)主入住流程、所需資料、注意事項等，以指導業(yè)主順利完成入住手續(xù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄小區(qū)公共設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：物業(yè)服務費繳納明細說明：詳細列出每月物業(yè)服務費的繳納情況，包括繳費金額、繳費時間、繳費方式等。8.附件八：違約金計算標準說明：詳細列出違約金的計算方式，包括違約金比例、計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付物業(yè)服務費。1.2乙方未按時履行物業(yè)服務合同約定的義務。1.3第三方未按時完成其服務任務或提供的服務質(zhì)量不符合要求。1.4業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費或違反小區(qū)管理規(guī)定。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付物業(yè)服務費，應向乙方支付自逾期之日起按日萬分之五計算的滯納金。2.2乙方未按時履行物業(yè)服務合同約定的義務，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方未按時完成其服務任務或提供的服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。2.4業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費，應向甲方支付自逾期之日起按日萬分之五計算的滯納金；違反小區(qū)管理規(guī)定，應承擔相應的行政處罰。示例說明：1.甲方逾期支付物業(yè)服務費1000元，乙方有權要求甲方支付50元的滯納金（1000元×0.05%）。2.乙方未按時進行小區(qū)綠化養(yǎng)護，導致綠化帶受損，應向甲方支付綠化帶修復費用1000元。3.第三方未按時完成小區(qū)公共設施的維修，導致設施損壞，應向甲方支付500元的賠償金。4.業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費500元，甲方有權要求業(yè)主支付25元的滯納金（500元×0.05%）。全文完。2024年物業(yè)費委托收款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)費委托收款范圍2.1收費項目2.2收費標準2.3收費周期3.收款方式及賬戶信息3.1收款方式3.2收款賬戶信息3.3賬戶用途4.收款流程4.1收款通知4.2收款確認4.3收款核對5.收款確認及記錄5.1收款確認方式5.2收款記錄5.3收款憑證6.收款金額及結(jié)算6.1收款金額6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算周期7.收款風險及責任7.1風險承擔7.2責任劃分8.收款信息保密8.1信息保密義務8.2信息使用限制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1收款處理13.2賬戶處理13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X物業(yè)管理有限責任公司（2）乙方：X業(yè)主委員會1.2雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)費委托收款范圍2.1收費項目（1）物業(yè)費（2）公共能耗費（3）維修基金2.2收費標準（1）物業(yè)費：根據(jù)《小區(qū)物業(yè)服務收費標準》執(zhí)行（2）公共能耗費：根據(jù)實際使用情況計算（3）維修基金：按照《小區(qū)維修基金管理辦法》執(zhí)行2.3收費周期（1）物業(yè)費：按月收?。?）公共能耗費：按季度收?。?）維修基金：根據(jù)實際情況收取3.收款方式及賬戶信息3.1收款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付3.2收款賬戶信息（1）甲方收款賬戶：銀行，賬戶名：X物業(yè)管理有限責任公司，賬號：0123（2）乙方收款賬戶：銀行，賬戶名：X業(yè)主委員會，賬號：01243.3賬戶用途（1）甲方收款賬戶：用于物業(yè)管理及公共設施維護（2）乙方收款賬戶：用于維修基金管理及業(yè)主公共事務4.收款流程4.1收款通知（1）甲方在收費周期前，通過電話、短信、電子郵件等方式通知乙方收費事項。（2）乙方收到通知后，應及時確認收費項目及金額。4.2收款確認（1）乙方在收到收款通知后，應于收費周期內(nèi)完成繳費。（2）甲方在收到款項后，應及時出具收款憑證。4.3收款核對（1）甲方在收到款項后，應將收款金額與通知金額進行核對。（2）如發(fā)現(xiàn)差異，應及時通知乙方，并查明原因。5.收款確認及記錄5.1收款確認方式（1）甲方在收到款項后，應通過電話、短信、電子郵件等方式向乙方確認收款。（2）乙方在收到確認后，應及時回復確認信息。5.2收款記錄（1）甲方應建立收款記錄，詳細記錄每筆收款的日期、金額、收款方式等。（2）乙方應定期核對收款記錄，確保準確無誤。5.3收款憑證（1）甲方在收到款項后，應及時出具收款憑證，包括收款日期、金額、收款方式、收款人等信息。（2）乙方在收到收款憑證后，應及時核對并妥善保管。6.收款金額及結(jié)算6.1收款金額（1）根據(jù)收費項目及標準，計算應收取的金額。（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整收款金額。6.2結(jié)算方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方在收到款項后，應及時將款項轉(zhuǎn)入指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方在收到現(xiàn)金后，應及時出具收款憑證。6.3結(jié)算周期（1）物業(yè)費：按月結(jié)算（2）公共能耗費：按季度結(jié)算（3）維修基金：根據(jù)實際情況結(jié)算8.收款信息保密8.1信息保密義務（1）雙方對本合同涉及的收款信息負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開收款信息。8.2信息使用限制（1）雙方僅可使用收款信息進行與本合同相關的業(yè)務處理。（2）不得將收款信息用于任何非法用途或未經(jīng)授權的商業(yè)活動。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：仲裁委員會（2）仲裁地點：市10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定時間、金額或方式收取或支付費用的。（2）任何一方未履行保密義務，導致對方收款信息泄露的。（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務的。10.2違約責任（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止所產(chǎn)生的損失。（3）違約方應承擔因違約行為導致的仲裁或訴訟費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方應在合同生效后及時履行各自義務。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自動終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。12.合同變更及解除12.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為本合同的附件。12.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）一方違約，對方有權解除本合同。13.合同解除后的處理13.1收款處理（1）合同解除后，尚未收取的款項應立即停止收取。（2）已收取的款項，按合同約定或雙方協(xié)商處理。13.2賬戶處理（1）合同解除后，雙方應將各自的賬戶信息提供給對方，以便進行賬戶處理。（2）雙方應確保賬戶資金的正確清算。13.3其他處理（1）合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理與本合同相關的其他事項。（2）雙方應友好協(xié)商，妥善處理合同解除后的遺留問題。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介、擔保或其他原因介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其專業(yè)服務或中介行為導致的損失，其責任限額不超過因該行為直接造成的實際損失。（2）第三方在提供擔保服務時，其責任限額應根據(jù)擔保合同約定執(zhí)行。15.3第三方責權利（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方享有因其專業(yè)服務或中介行為所獲得的合理報酬。（3）第三方在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方在履行職責時，應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。（3）第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：a.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。b.第三方因甲方或乙方的過錯導致的損失，由過錯方承擔相應責任。c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，由各方按比例分擔。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的觸發(fā)條件a.雙方協(xié)商一致