2024版建筑工程承包合同特征3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同特征本合同目錄一覽1.合同當事人1.1承包人1.1.1承包人名稱1.1.2承包人地址1.1.3承包人資質1.2發(fā)包人1.2.1發(fā)包人名稱1.2.2發(fā)包人地址1.2.3發(fā)包人資質2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質量要求2.6工程工期3.合同價款3.1合同總價3.2工程量清單3.3付款方式3.4付款期限4.工程進度4.1工程進度計劃4.2工程進度款支付4.3工程進度延誤5.工程變更5.1工程變更程序5.2工程變更內容5.3工程變更價款5.4工程變更工期6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.質量保證7.1質量保證期7.2質量保修責任7.3質量保修費用8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染事故處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后履行14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程質量保證書14.3附件三：安全生產責任書14.4附件四：環(huán)境保護責任書第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1承包人1.1.1承包人名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包人地址：省市區(qū)路號1.1.3承包人資質：建筑工程施工總承包一級資質1.2發(fā)包人1.2.1發(fā)包人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包人資質：房地產開發(fā)一級資質2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套設施2.5工程質量要求：符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的規(guī)定，達到合格標準2.6工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.合同價款3.1合同總價：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.2工程量清單：詳見附件一3.3付款方式：3.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的10%作為預付款3.3.2進度款：按月進度支付，每月支付合同總額的8%3.3.3驗收款：竣工驗收合格后30日內支付合同總額的10%3.3.4結算款：竣工結算完成后30日內支付合同總額的5%3.4付款期限：各款項支付期限均為收到付款申請之日起10個工作日內4.工程進度4.1工程進度計劃：詳見附件二4.2工程進度款支付：按照實際完成工程量進行支付4.3工程進度延誤：4.3.1承包人因自身原因導致工程進度延誤，每延誤一天，應向發(fā)包人支付合同總額的0.1%作為違約金4.3.2發(fā)包人因自身原因導致工程進度延誤，應相應順延工期，并支付承包人因工期延誤造成的實際損失5.工程變更5.1工程變更程序：5.1.1發(fā)包人提出變更申請，經承包人確認后，由雙方共同簽署變更協(xié)議5.1.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更價款及變更工期5.2工程變更內容：包括但不限于工程量增加、工程量減少、工程內容調整等5.3工程變更價款：按照原合同約定的計價方式進行調整5.4工程變更工期：按照實際影響進行調整6.工程驗收6.1驗收標準：符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的規(guī)定，達到合格標準6.2驗收程序：6.2.1發(fā)包人組織驗收，承包人配合6.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3驗收時間：自竣工驗收合格之日起5個工作日內6.4驗收不合格處理：6.4.1驗收不合格，承包人應在5個工作日內完成整改6.4.2整改完成后，由發(fā)包人組織復驗，直至合格為止7.質量保證7.1質量保證期：自竣工驗收合格之日起3年7.2質量保修責任：7.2.1承包人在質量保證期內對工程質量承擔保修責任7.2.2質量問題由承包人負責修復，修復費用由承包人承擔7.3質量保修費用：詳見附件三8.安全生產8.1安全生產責任8.1.1承包人負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工安全8.1.2發(fā)包人負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，保障施工安全8.2安全生產措施8.2.1承包人應制定安全生產方案，并嚴格執(zhí)行8.2.2定期進行安全生產教育和培訓8.2.3設置必要的安全防護設施和警示標志8.3安全生產事故處理8.3.1發(fā)生安全生產事故，承包人應立即上報，并采取緊急措施8.3.2發(fā)包人協(xié)助承包人進行調查處理，并承擔相應的責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1承包人負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作9.1.2發(fā)包人負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，保障環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.2.1承包人應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響9.2.2對產生的廢水、廢氣、固體廢物進行分類處理和處置9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故，承包人應立即上報，并采取緊急措施9.3.2發(fā)包人協(xié)助承包人進行調查處理，并承擔相應的責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包人因故終止工程，或承包人嚴重違約10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內簽署合同解除協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程結算10.3.2雙方應妥善處理施工現(xiàn)場剩余材料和設備11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包人未按時完成工程11.1.2承包人未按合同約定進行質量保證11.1.3承包人未按合同約定進行安全生產管理11.2違約責任承擔11.2.1承包人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總價的1%計算，最高不超過人民幣叁拾萬元整11.3.2賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1提出仲裁的一方應在爭議發(fā)生后30日內向仲裁委員會提交仲裁申請12.2.2仲裁委員會應在接到仲裁申請后15日內組成仲裁庭12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點為省市13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經發(fā)包人蓋章，承包人簽字或蓋章13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3合同生效后履行13.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程質量保證書14.3附件三：安全生產責任書14.4附件四：環(huán)境保護責任書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意引入的，為本合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同附件中列出。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方有權向甲乙雙方提出改進建議，但無權直接變更合同條款。15.3.3第三方在履行職責過程中，應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，包括介入時間、介入方式等。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時對第三方提出的問題進行整改。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中不損害乙方的合法權益。16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中因乙方原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方原因造成損失，由乙方承擔。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與其他合同各方（如供應商、分包商等）之間無直接合同關系。17.3.2第三方的工作成果需得到合同其他相關方的認可。18.第三方的更換18.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2更換第三方時，應重新簽訂第三方服務協(xié)議，并明確新的責任限額和職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需與合同中約定的工程量清單一致。2.附件二：工程質量保證書詳細要求：由承包人出具，承諾在質量保證期內對工程質量負責，包括保修范圍、保修期限等。3.附件三：安全生產責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務，包括安全生產措施、事故處理等。4.附件四：環(huán)境保護責任書詳細要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責任和義務，包括環(huán)境保護措施、污染事故處理等。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務，包括介入時間、介入方式等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，明確雙方的權利和義務，包括工程結算、損失賠償?shù)取?.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包人未按時完成工程1.2承包人未按合同約定進行質量保證1.3承包人未按合同約定進行安全生產管理1.4發(fā)包人未按時支付工程款1.5發(fā)包人擅自變更合同條款1.6第三方未履行協(xié)議中的職責2.責任認定標準：2.1違約行為造成直接經濟損失的，按實際損失賠償。2.2違約行為造成工期延誤的，按合同約定順延工期，并支付違約金。2.3違約行為造成他人損失的，按實際損失賠償。簡要示例說明：1.承包人未按時完成工程，導致工期延誤5天，發(fā)包人要求支付違約金人民幣壹萬元整。2.承包人未按合同約定進行質量保證，導致工程出現(xiàn)質量問題，發(fā)包人要求承包人進行整改，并賠償經濟損失人民幣伍萬元整。3.發(fā)包人未按時支付工程款，導致承包人停工，發(fā)包人需支付停工期間的工程款，并支付違約金人民幣壹萬元整。4.第三方未履行協(xié)議中的職責，導致工程質量出現(xiàn)問題，第三方需承擔相應的責任，包括賠償經濟損失。全文完。2024版建筑工程承包合同特征1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包人信息1.2發(fā)包人信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程造價3.工程承包范圍3.1承包內容3.2工程量清單3.3工程圖紙4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3預付款比例及支付時間4.4進度款支付比例及支付時間4.5結算款支付比例及支付時間4.6逾期付款違約責任5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量問題處理7.安全生產責任7.1安全生產要求7.2安全生產責任7.3事故處理8.材料設備供應8.1材料設備采購8.2材料設備質量8.3材料設備驗收9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包人法定代表人：1.1.3承包人注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包人聯(lián)系電話：101.1.5承包人資質等級：一級1.2發(fā)包人信息1.2.1發(fā)包人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包人法定代表人：1.2.3發(fā)包人注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4發(fā)包人聯(lián)系電話：01.2.5發(fā)包人資質等級：二級1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程造價：合同總價款為人民幣億元3.工程承包范圍3.1承包內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等3.2工程量清單：詳見附件一：工程量清單3.3工程圖紙：詳見附件二：工程圖紙4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣億元4.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件三：支付進度表4.3預付款比例及支付時間：合同簽訂后10個工作日內支付，金額為合同總價的10%4.4進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度每季度支付一次，每次支付金額為當季度完成工程量的80%4.5結算款支付比例及支付時間：工程完工驗收合格后30個工作日內支付，金額為合同總價的70%4.6逾期付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向對方支付應付款金額的千分之五作為違約金5.工程進度及工期5.1工程進度計劃：詳見附件三：支付進度表5.2工期要求：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，總工期為36個月5.3工期延誤責任：因承包人原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付延誤工程量的千分之五作為違約金；因發(fā)包人原因導致工期延誤的，工期延誤責任由發(fā)包人承擔6.工程質量要求6.1質量標準：符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級6.2質量檢驗：承包人應按照國家及行業(yè)標準對工程進行自檢，并接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查6.3質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包人應立即采取措施進行整改，直至問題解決7.安全生產責任7.1安全生產要求：承包人應嚴格按照國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)和標準，落實安全生產責任制7.2安全生產責任：承包人負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工人員的人身安全及工程安全7.3事故處理：如發(fā)生安全生產事故，承包人應立即采取應急措施，并及時報告發(fā)包人及相關部門，配合事故調查處理8.材料設備供應8.1材料設備采購8.1.1材料設備采購清單：詳見附件四：材料設備采購清單8.1.2材料設備質量：所有材料設備必須符合合同約定及國家相關標準，并提供合格證明8.1.3材料設備驗收：材料設備進場后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可使用8.2材料設備質量8.2.1材料設備質量保證：承包人應保證所采購的材料設備質量，如因材料設備質量問題導致工程損失，承包人應承擔相應責任8.2.2質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)材料設備質量問題，承包人應在接到通知后24小時內進行處理，如無法立即解決，應采取臨時措施8.3材料設備驗收8.3.1驗收程序：材料設備驗收應按照合同約定及國家標準進行8.3.2驗收不合格處理：驗收不合格的材料設備，承包人應在驗收合格前予以更換或修復9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2因工程變更導致合同內容需調整9.1.3因法律法規(guī)變化導致合同內容需變更9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方嚴重違約導致合同無法履行9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同變更及解除程序9.3.1變更程序：雙方應書面提出變更請求，經協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3.2解除程序：一方提出解除合同請求，經另一方同意后，簽訂解除協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：省市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成工程進度11.1.2工程質量不符合約定11.1.3違反安全生產規(guī)定11.2違約責任11.2.1承包人違約：承包人應承擔違約責任，賠償發(fā)包人損失11.3違約賠償11.3.1賠償標準：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約導致合同無法履行12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程按期完工并驗收合格12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1解除程序：雙方應書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議12.3.2終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：支付進度表13.4附件四：材料設備采購清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容合法有效14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或承擔特定職責的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、招投標代理機構等。15.2第三方介入的職責15.2.1監(jiān)理單位：負責對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。15.2.2設計單位：負責提供符合合同要求的工程設計文件，并對設計質量負責。15.2.3造價咨詢機構：負責對工程量清單、工程造價進行審核，確保合同價款合理。15.2.4招投標代理機構：負責招投標活動的組織、實施和監(jiān)督。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展，并及時解決相關問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督管理，并按要求提供相關資料。16.2.2乙方應按照第三方提出的要求進行整改，確保工程符合合同要求。16.2.3乙方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程損失，其責任限額不超過合同總價的5%。17.1.2第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為導致的損失。17.2第三方的責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成工程損失，應向甲乙雙方賠償，不足部分由第三方自行承擔。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為導致工程損失，其責任承擔按照相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為委托代理關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方的責任和義務，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為監(jiān)督管理關系。18.2.2第三方對乙方的監(jiān)督管理，應遵循公平、公正、公開的原則，并尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方的劃分，按照本合同約定及合作協(xié)議執(zhí)行。18.3.2第三方在履行職責過程中，與其他方的權利義務關系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、措施項目工程量等，并標注單位、單價和合價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和合同價款。2.附件二：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并確保圖紙清晰、準確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對施工質量和進度有重要影響。3.附件三：支付進度表要求：明確每個階段的支付比例和支付時間，確保資金支付與工程進度相匹配。說明：支付進度表是合同管理的重要工具，有助于雙方合理分配資金。4.附件四：材料設備采購清單要求：列出所需材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并標注采購要求和驗收標準。說明：材料設備采購清單是合同履行的重要依據(jù)，確保工程所需材料設備符合要求。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中的補充協(xié)議，確保第三方工作順利進行。6.附件六：工程質量檢驗報告要求：詳細記錄工程質量檢驗結果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結果等。7.附件七：安全生產事故報告要求：記錄安全生產事故的時間、地點、原因、損失等情況，并提出處理措施。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、影響及處理措施。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保變更內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度責任認定標準：每延誤一日，承包人應向發(fā)包人支付延誤工程量的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工期為一年，承包人未能在約定時間內完成工程，每延誤一天，承包人需支付工程量0.5%的違約金。2.違約行為：工程質量不符合約定責任認定標準：承包人應承擔因工程質量問題導致的損失，包括修復費用、停工損失等。示例說明：若工程驗收不合格，因承包人原因導致返工，承包人需承擔返工產生的所有費用。3.違約行為：違反安全生產規(guī)定責任認定標準：承包人應承擔因安全生產問題導致的損失，包括事故賠償、罰款等。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產事故，承包人需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：逾期付款責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付應付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若發(fā)包人未按時支付進度款，每逾期一天，發(fā)包人需支付應付款0.5%的違約金。5.違約行為：合同變更未按約定執(zhí)行責任認定標準：違約方應承擔因合同變更未按約定執(zhí)行導致的損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同變更協(xié)議執(zhí)行，違約方需承擔由此產生的損失。全文完。2024版建筑工程承包合同特征2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同修改與補充2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質量要求3.工程承包范圍3.1承包人義務3.2發(fā)包人義務3.3工程施工階段3.4工程施工進度3.5工程施工質量4.工程施工費用4.1工程施工費用構成4.2工程施工費用結算4.3工程施工費用支付方式4.4工程施工費用調整5.工程施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工現(xiàn)場管理5.3安全生產管理5.4環(huán)境保護管理5.5施工資料管理6.工程驗收與交付6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程交付條件6.4工程交付手續(xù)7.工程保修與維修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程保修責任7.4工程保修費用8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程預算書12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，住所地：[發(fā)包方住所地]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。（2）承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂合同日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件（1）工程竣工驗收合格并交付使用；（2）合同約定的工期屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.工程概況2.1工程名稱本合同工程名稱為：[工程名稱]。2.2工程地點本合同工程地點位于：[工程地點]。2.3工程規(guī)模本合同工程規(guī)模為：[工程規(guī)模]。2.4工程類別本合同工程類別為：[工程類別]。2.5工程質量要求本合同工程質量要求符合國家現(xiàn)行工程質量標準及設計文件要求。3.工程承包范圍3.1承包人義務（1）按照合同約定，完成本工程的施工任務；（2）確保施工質量、安全、文明施工；（3）按照施工組織設計，合理安排施工進度；（4）保護施工現(xiàn)場環(huán)境，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。3.2發(fā)包人義務（1）按照合同約定，提供施工場地、施工資料和施工條件；（2）負責工程竣工驗收；（3）按照合同約定支付工程款；（4）對施工過程中發(fā)生的問題進行協(xié)調處理。3.3工程施工階段（1）基礎階段；（2）主體結構階段；（3）裝飾裝修階段；（4）安裝工程階段。3.4工程施工進度本工程施工進度按照施工組織設計進行，具體進度安排如下：（1）基礎階段：[基礎階段工期]；（2）主體結構階段：[主體結構階段工期]；（3）裝飾裝修階段：[裝飾裝修階段工期]；（4）安裝工程階段：[安裝工程階段工期]。3.5工程施工質量本工程施工質量符合國家現(xiàn)行工程質量標準及設計文件要求，具體質量要求如下：（1）地基基礎工程：[地基基礎工程質量要求]；（2）主體結構工程：[主體結構工程質量要求]；（3）裝飾裝修工程：[裝飾裝修工程質量要求]；（4）安裝工程：[安裝工程質量要求]。4.工程施工費用4.1工程施工費用構成（1）直接費用：材料費、人工費、機械使用費等；（2）間接費用：管理費、利潤等。4.2工程施工費用結算本工程施工費用結算按照合同約定的支付方式，按月結算，每月結算一次。4.3工程施工費用支付方式本工程施工費用支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，承包方提交相關資料，發(fā)包方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款；（2）進度款：按照施工進度，發(fā)包方每月支付合同總價的[進度款比例]%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的[竣工結算款比例]%。4.4工程施工費用調整（1）材料價格變動；（2）人工成本變動；（3）機械使用費變動；（4）其他不可預見因素。8.違約責任8.1違約行為認定（1）承包方未按合同約定完成工程或未達到工程質量要求；（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；（3）承包方未按合同約定進行施工組織與管理；（4）發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工資料和施工條件；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔a.糾正違約行為；b.支付違約金；c.承擔因違約造成的損失。a.糾正違約行為；b.支付違約金；c.承擔因違約造成的損失。8.3違約賠償標準（1）違約金：按未履行合同金額的一定比例計算；（2）損失賠償：按實際損失計算。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁或訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為：（1）仲裁機構：[仲裁機構名稱]；（2）法院：[法院名稱]。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程竣工驗收合格并交付使用；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在[通知期限]內回復是否同意解除；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程交付；（2）雙方應按照合同約定進行工程結算；（3）雙方應按照合同約定進行合同備案。11.合同生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同終止日期為：[終止合同日期]，即[年]年[月]月[日]。11.3合同終止后的處理（1）工程交付；（2）工程結算；（3）合同備案；（4）其他約定事項的處理。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程預算書12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構等，其介入目的在于監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程進度控制、工程成本管理、工程風險評估、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場巡視、審查文件、提供咨詢服務、出具報告等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正、獨立的監(jiān)督、評估、咨詢或服務；（2）對提供的服務質量負責，確保服務成果符合合同要求；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因導致的服務缺陷，應承擔相應的責任。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立行使監(jiān)督、評估、咨詢或服務職責；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實際情況，提出改進建議或意見；（4）在合同履行過程中，有權要求合同雙方糾正違規(guī)行為。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致的服務缺陷或違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方服務的性質和內容；（2）合同雙方的風險承受能力；（3）行業(yè)慣例和市場行情。17.3責任限額條款（1）第三方責任限額為人民幣[金額]萬元；（2）如第三方責任限額不足以賠償實際損失，超出部分由合同雙方按比例承擔；（3）責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三