2024版天津建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版天津建設工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程質量監(jiān)督機構第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點2.4工程工期第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金第四條：施工進度與質量4.1施工進度計劃4.2工程質量標準4.3工程驗收4.4工程保修第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除第六條：合同的轉讓與分包6.1合同的轉讓6.2分包管理第七條：違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3監(jiān)理方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：合同的附件10.1工程設計文件10.2施工圖紙10.3技術規(guī)范第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3保險責任第十四條：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負責工程建設項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程建設項目施工任務的法人或其他組織，即乙方。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對工程建設項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理的法人或其他組織，即丙方。1.4工程質量監(jiān)督機構工程質量監(jiān)督機構是指依法對工程建設項目的質量進行監(jiān)督檢查的行政機關，負責對工程質量進行監(jiān)督管理。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的工程是一個住宅小區(qū)建設項目，位于天津市區(qū)路號，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設施等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括住宅樓的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體詳見施工圖紙和技術規(guī)范。2.3工程地點工程地點位于天津市區(qū)路號，具體施工地點以甲方提供的施工場地為準。2.4工程工期工程工期為個月，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知書之日起計算。第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣元（大寫：人民幣元整），包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因導致成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款甲方在合同簽訂后支付乙方預付款人民幣元（大寫：人民幣元整），預付款用于乙方的施工準備。3.4進度付款甲方按照乙方完成的工程進度支付進度付款，具體支付比例和時間按照雙方約定的進度付款條款執(zhí)行。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程結算資料，雙方按照約定的結算方式進行竣工結算。3.6違約金任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%至5%。第四條：施工進度與質量4.1施工進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應嚴格按照批準的施工進度計劃進行施工。4.2工程質量標準本工程的施工質量應符合國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范的要求，并達到甲方要求的標準。4.3工程驗收工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收標準提供相關資料，并協(xié)助甲方進行驗收。4.4工程保修乙方應按照國家規(guī)定和甲方要求，對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。5.2合同的變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進行變更。5.3合同的解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條：合同的轉讓與分包6.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。6.2分包管理乙方應按照本合同的約定進行分包管理，分包工程的質量、安全、進度等應符合甲方要求。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為天津市。8.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商決定仲裁費用的承擔方式。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。9.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條：合同的附件10.1工程設計文件本合同附件中包含的工程設計文件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2施工圖紙施工圖紙是本合同附件的重要組成部分，乙方應按照施工圖紙進行施工。10.3技術規(guī)范技術規(guī)范是本合同附件的重要組成部分，乙方應嚴格按照技術規(guī)范進行施工。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2稅收政策本合同履行過程中涉及的稅收政策，按照國家和地方稅收法律、法規(guī)執(zhí)行。13.3保險責任乙方應按照甲方要求，為工程購買相關保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。第十四條：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同備案雙方應按照地方政府要求，將本合同提交相關主管部門備案。14.3合同副本本合同的副本及附件，應妥善保管，如有遺失，應及時補辦。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程項目的總體設計方案、建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，應有完整的設計說明和設計計算書。附件說明：工程設計文件是工程實施的依據(jù)，乙方應仔細研究并按照設計文件要求進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含各專業(yè)詳細的施工圖紙，如建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖等，應有詳細的施工說明和施工要求。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含工程質量標準、材料要求、施工工藝要求、驗收標準等，應具有可操作性。附件說明：技術規(guī)范是保證工程質量的重要文件，乙方應認真遵守技術規(guī)范的要求。附件四：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、工程造價等。附件說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，乙方應按照工程量清單進行施工。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工安全措施等。附件說明：施工組織設計是施工過程中的重要管理文件，乙方應按照施工組織設計進行施工。附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：包含雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議和變更內(nèi)容。附件說明：合同補充協(xié)議是合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間完成工程進度，或工程質量不符合約定的標準；2.乙方使用不合格的材料或工藝，導致工程質量問題；3.乙方未按照約定購買相關保險，或保險無效；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等；5.甲方未按照約定支付進度款，或支付的款項不符合約定；6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。責任認定：1.乙方應按照約定的時間完成工程進度，如未能按時完成，應按照約定的違約金比例支付違約金；2.乙方應保證工程質量符合約定的標準，如工程質量不符合標準，乙方應承擔修復費用或重新施工的費用；3.乙方應按照約定購買相關保險，如未購買或保險無效，乙方應承擔因此導致的所有損失；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，乙方應承擔相應的違約金或損害賠償責任；5.甲方未按照約定支付進度款，甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的進度款及違約金；6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，甲方應承擔違約責任，支付乙方因此導致的損失。示例說明：如乙方未按照約定的時間完成工程進度，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，向乙方追討。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務，完成合同約定的內(nèi)容。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償金。法律名詞：工程質量解釋：工程質量是指工程項目的施工