2024年精裝別墅裝修協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝別墅裝修協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4增減項(xiàng)費(fèi)用第四條裝修工期4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3工期延誤責(zé)任第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案5.2施工團(tuán)隊(duì)5.3施工監(jiān)管第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量6.2材料驗(yàn)收6.3材料損耗第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3維修責(zé)任第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3仲裁地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益13.3第三方權(quán)益第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3適用法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅業(yè)主，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方乙方定義：甲方指別墅業(yè)主，乙方指承擔(dān)精裝別墅裝修工作的裝修公司。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括別墅的整體裝修，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、家具選購(gòu)及安裝、燈具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本別墅裝修總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2付款方式：甲方按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照補(bǔ)充協(xié)議約定的進(jìn)度報(bào)告執(zhí)行。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用：如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)費(fèi)用的支付和承擔(dān)方式。第四條裝修工期4.1裝修開(kāi)始日期：雙方約定本合同的裝修工程于×××年×××月×××日開(kāi)工。4.2裝修結(jié)束日期：雙方約定本合同的裝修工程于×××年×××月×××日竣工。4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。5.2施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.3施工監(jiān)管：乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的品牌和質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料損耗：雙方約定材料損耗的標(biāo)準(zhǔn)為××%，超出部分由乙方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2保修期限：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提供××年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)材料。第八條變更與解除8.1變更條件：在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中，如需對(duì)原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。8.2解除條件：除非雙方達(dá)成一致同意解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3變更解除后果：因變更或解除合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用或損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2乙方違約：乙方未按約定完成裝修工程、延遲交付工程或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市；如選擇訴訟，管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。10.3仲裁地點(diǎn)及法院：雙方約定仲裁地點(diǎn)為×××市，管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同裝修工程竣工，甲乙雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，且甲方支付完畢所有款項(xiàng)后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起×××年。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所導(dǎo)致的損失的賠償額。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取款項(xiàng)，并要求甲方提供必要的施工條件。13.3第三方權(quán)益：本合同涉及的第三方權(quán)益，如材料供應(yīng)商、施工人員等，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。14.3適用法院：如選擇訴訟，本合同糾紛的管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于材料供應(yīng)商、施工人員、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。第三條第三方權(quán)益及義務(wù)3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于款項(xiàng)支付、權(quán)益保障等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐蓳p失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定、雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方權(quán)益的保障8.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益侵害處理：如甲方或乙方侵犯第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方或乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。9.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方爭(zhēng)議的解決方式，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)11.1第三方介入通知：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^(guò)程中，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2第三方介入通知義務(wù)：甲方或乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入對(duì)合同其他方的配合義務(wù)12.1第三方介入配合：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。12.2第三方介入配合義務(wù)：甲方和乙方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入對(duì)合同其他方的監(jiān)督義務(wù)13.1第三方介入監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2第三方介入監(jiān)督義務(wù)：甲方和乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益保障14.1第三方介入權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。14.2第三方介入權(quán)益保障義務(wù)：甲方和乙方未履行權(quán)益保障義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條第三方介入的補(bǔ)充條款15.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方介入的終止16.1第三方介入終止：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款憑證及付款時(shí)間表附件五：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：保密協(xié)議附件七：第三方供應(yīng)商信息及材料驗(yàn)收單附件八：施工人員資質(zhì)證明附件九：裝修工程保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十四：法律適用確認(rèn)書(shū)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含平面布局圖、效果圖、施工圖等，具體要求見(jiàn)合同。附件二：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出所有材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括裝修工程竣工日期。附件四：付款憑證及付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確付款的憑證、付款時(shí)間及付款金額。附件五：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：列出裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及泄密責(zé)任。附件七：第三方供應(yīng)商信息及材料驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包含第三方供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及材料驗(yàn)收單。附件八：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工人員的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。附件九：裝修工程保修條款詳細(xì)要求：明確保修期限、保修內(nèi)容及維修責(zé)任。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及變更后的內(nèi)容。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及解除后的處理。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式及計(jì)算公式。附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。附件十四：法律適用確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確本合同適用的法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)、未按約定履行施工義務(wù)、延遲交付工程、未按約定提供材料、未按約定保密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有