2024年版美容院租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版美容院租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3法定節(jié)假日與休息日1.4本合同效力2.租賃物概述2.1租賃物范圍2.2租賃物狀態(tài)2.3租賃物交付3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物維修7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓7.2租賃物轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解除與終止后的通知與公告14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的位于______的美容院，包括房屋、設(shè)備、裝修等；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（4）“水電費(fèi)”指乙方按照實(shí)際使用情況支付的水電費(fèi)用；（5）“稅費(fèi)”指乙方按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；1.3法定節(jié)假日與休息日本合同所指的法定節(jié)假日與休息日，按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。1.4本合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二條租賃物概述2.1租賃物范圍（1）位于______的美容院房屋；（2）美容院內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于美容床、儀器、家具等；（3）美容院內(nèi)的裝修裝飾。2.2租賃物狀態(tài)租賃物在租賃期限開始時(shí)，應(yīng)為完好無損，并符合本合同約定的使用條件。2.3租賃物交付甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如無特殊情況，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。3.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月______日前支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月結(jié)算一次，于次月______日前支付。5.3稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，于每月______日前支付。5.4其他費(fèi)用除本合同約定的費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況處理。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物維修租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第七條租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃物轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第八條保密條款8.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向，視為合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方，并支付解除或終止合同前應(yīng)支付的租金及費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定程序。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的通知與公告合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并發(fā)布公告。14.4合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)或緊急修理。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）擔(dān)保方：保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)約定收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。3.3義務(wù)（1）中介方：有義務(wù)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）擔(dān)保方：有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有義務(wù)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方共同違約而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定；（2）第三方的權(quán)利由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同過程中，甲乙雙方的權(quán)利可相互制約。第五條第三方介入的程序與條件5.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照約定履行相關(guān)職責(zé)。5.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止（1）第三方完成約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2解除（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知，解除第三方介入；（2）第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知，解除第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費(fèi)：由乙方支付；（2）擔(dān)保費(fèi)：由甲方支付；（3）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商支付；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：由乙方支付。7.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式按照雙方約定或第三方提供的支付方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃物交付和退租的依據(jù)。2.租賃物使用手冊(cè)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.水電費(fèi)支付憑證要求：包括水電費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。說明：作為水電費(fèi)支付的有效憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：包括物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。6.稅費(fèi)支付憑證要求：包括稅費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。說明：作為稅費(fèi)支付的有效憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。9.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為修改合同的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說明：作為解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物；（5）甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（6）第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的損失；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（5）甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（6）第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元；（3）乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（5）甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元；（6）第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年版美容院租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.交付與接收6.1租賃物的交付6.2租賃物的接收6.3租賃物的驗(yàn)收7.租賃物的裝修與改造7.1裝修與改造的審批7.2裝修與改造的恢復(fù)7.3裝修與改造的賠償8.附屬設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施的使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任8.3附屬設(shè)施的損壞賠償9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算10.3違約金的支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱美容院2.2租賃物地址_______2.3租賃物面積_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)一層，獨(dú)立店面，內(nèi)部裝修風(fēng)格為_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______3.2租賃結(jié)束日期_______3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2租金支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.4逾期支付租金逾期支付租金的，每日應(yīng)向承租方支付_______元的滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍僅限用于美容院經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.交付與接收6.1租賃物的交付租賃方應(yīng)于_______日前將租賃物交付承租方，并保證租賃物符合合同約定。6.2租賃物的接收承租方應(yīng)在接到租賃方通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.3租賃物的驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于租賃物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等，如有不符，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。7.租賃物的裝修與改造7.1裝修與改造的審批承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修與改造的恢復(fù)裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3裝修與改造的賠償未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)行裝修或改造的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施的使用規(guī)定附屬設(shè)施包括但不限于水電氣、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、衛(wèi)生間等。承租方應(yīng)合理使用，不得擅自改變附屬設(shè)施的功能或結(jié)構(gòu)。8.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修。8.3附屬設(shè)施的損壞賠償因承租方不當(dāng)使用造成附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若因此導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向租賃方提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算。10.3違約金的支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)包括申請(qǐng)、答辯、開庭、裁決等環(huán)節(jié)。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，并解除所有相關(guān)權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、附屬設(shè)施恢復(fù)等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)而發(fā)生的糾紛，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供評(píng)估服務(wù)而發(fā)生的糾紛，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)因提供鑒定服務(wù)而發(fā)生的糾紛，其責(zé)任限額不超過鑒定服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)因提供仲裁服務(wù)而發(fā)生的糾紛，其責(zé)任限額不超過仲裁服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)的介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方介紹合同條款，并協(xié)助雙方簽訂合同。16.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同糾紛。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3鑒定機(jī)構(gòu)的介入16.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)租賃物或相關(guān)事宜進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。16.4仲裁機(jī)構(gòu)的介入16.4.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，進(jìn)行仲裁。16.4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和法律規(guī)定，作出仲裁裁決。17.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入的期限第三方介入合同的期限自介入之日起至合同終止之日止。20.第三方介入的解除（1）合同終止；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.裝修改造方案要求：包括裝修改造的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算等。說明：裝修改造方案作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附屬設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：附屬設(shè)施使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)附屬設(shè)施。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的證明文件。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)限和仲裁規(guī)則。說明：爭(zhēng)議解決程序作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。10.附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和順序。說明：附件清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未經(jīng)同意擅自裝修改造；（4）違反附屬設(shè)施使用規(guī)定；（5）違反合同約定的保密義務(wù)；（6）未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每日應(yīng)支付_______元的滯納金；（2）未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）未經(jīng)同意擅自裝修改造：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）違反附屬設(shè)施使用規(guī)定：承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（5）違反合同約定的保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）未按約定履行合同義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______元的滯納金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）甲方未經(jīng)同意擅自裝修改造，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)定，造成損壞，乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（5）甲方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年版美容院租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.3租賃物的維修與保養(yǎng)2.4租賃物的保險(xiǎn)3.租賃期限3.1租賃期限3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的終止4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.使用范圍5.1使用范圍5.2不得用于5.3使用規(guī)范6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力的通知8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同終止的時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方（姓名或名稱）1.1.2承租方：乙方（姓名或名稱）1.2定義1.2.1“租賃物”指甲方所擁有的位于[具體地址]的美容院及其附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.3.2“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.租賃物2.1租賃物的描述美容院建筑物及其附屬設(shè)施；所有權(quán)證明文件；基本裝修及家具；美容院內(nèi)的設(shè)備、工具等。2.2租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.3租賃物的維修與保養(yǎng)2.3.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。2.3.2乙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.4租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保，并確保乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)。3.租賃期限3.1租賃期限本合同的租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿前，雙方均可提出延長(zhǎng)租賃期限的要求。如雙方達(dá)成一致，租賃期限可按原條款順延。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。4.租金4.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3違約金如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[具體百分比]的違約金。5.使用范圍5.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于美容院正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。5.2不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；危害公共安全或他人合法權(quán)益的活動(dòng)；任何可能損害租賃物或影響其使用價(jià)值的行為。5.3使用規(guī)范乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定使用租賃物；甲方未按合同約定交付租賃物；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金；乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.2甲方違約：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金按逾期或違約金額的[具體百分比]計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]；合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除的條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；自通知送達(dá)之日起，合同解除。10.2.2法院判決解除：一方向法院提起訴訟，法院判決解除合同；自法院判決生效之日起，合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物的返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；甲方應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2賠償責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止的條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序合同終止的程序應(yīng)按照合同解除的程序進(jìn)行。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；甲方應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2賠償責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序12.2.1協(xié)商變更：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更合同；自通知送達(dá)之日起，變更后的合同生效。12.3合同變更后的效力變更后的合同具有與原合同同等的法律效力。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.3合同終止的時(shí)間本合同租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定終止。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.4合同附件租賃物清單；租金支付憑證；甲方和乙方的身份證明文件；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或促進(jìn)合同的達(dá)成。15.3第三方介入的程序15.3.1中介方：中介方在合同簽訂過程中提供協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；中介方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同條款的一部分；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確。15.3.4律師：律師提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在委托合同中明確。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三