2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方違約責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方違約責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費支付方式6.2其他費用承擔7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.租賃期間維護保養(yǎng)8.1房屋及設施維護8.2裝修及改造9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份證號碼：05678出租方聯(lián)系方式：138000000001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份證號碼：05679承租方聯(lián)系方式：139000000012.房屋基本情況2.1房屋地址：武漢市武昌區(qū)某小區(qū)2棟3單元601室2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費支付方式：由承租方按月繳納至物業(yè)管理處6.2其他費用承擔：水電費、網(wǎng)絡費等由承租方自行承擔7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動7.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修7.3維修責任：租賃期間房屋及附屬設施的自然損耗由出租方負責，人為損壞由承租方負責修復或賠償8.租賃期間維護保養(yǎng)8.1房屋及設施維護承租方應保持房屋及附屬設施的原有功能和完好狀態(tài)定期檢查房屋及設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方8.2裝修及改造承租方不得擅自對房屋進行裝修或改造如需裝修或改造，須提前書面征得出租方同意裝修或改造費用由承租方承擔，租賃期滿后恢復原狀9.租賃合同變更9.1變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限等9.2變更程序變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效10.租賃合同解除10.1解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同房屋被征收或征用雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序提前30日以書面形式通知對方雙方協(xié)商解決爭議10.3解除后果解除合同后，承租方應立即搬離房屋出租方應退還承租方押金及未付租金11.違約責任11.1出租方違約責任未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應承擔違約責任未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途，應承擔違約責任11.2承租方違約責任未按時支付租金，應支付滯納金損壞房屋或附屬設施，應賠償損失擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀并賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序提起訴訟前，應先向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效租賃期滿或合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意；法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；因合同履行發(fā)生爭議，雙方請求第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額如下：對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方的責任限額以合同約定為準，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督；依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益；依法對甲乙雙方進行調(diào)解或仲裁。4.2第三方義務：依法履行合同約定的職責；保證合同的公平、公正履行；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：甲乙雙方書面通知第三方介入；第三方在接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審查，決定是否介入；第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料；6.3第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式如下：第三方對甲乙雙方爭議進行調(diào)解；調(diào)解不成，第三方可依法進行仲裁；仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應自覺履行。7.2第三方介入爭議解決程序如下：甲乙雙方書面請求第三方介入；第三方在接到請求后，決定是否介入；第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應書面通知對方和第三方；8.2第三方在接到解除通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審查，決定是否同意解除；8.3第三方同意解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；9.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；9.3第三方對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁，不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應書面通知第三方；10.2第三方在接到變更通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審查，決定是否同意變更；10.3第三方同意變更合同后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。說明：附件中應清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等設施。說明：附件中應包含房屋照片、設施清單等，以備后續(xù)核對。3.租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：收據(jù)中應包含押金金額、交付日期、收款人等信息。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：憑證中應包含支付日期、支付金額、收款人等信息。5.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)，證明物業(yè)管理費已支付。說明：收據(jù)中應包含繳費日期、繳費金額、收款人等信息。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋及設施已進行必要的維修。說明：記錄中應包含維修時間、維修項目、維修費用等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利義務等。說明：協(xié)議中應包含第三方名稱、介入目的、介入期限等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明：協(xié)議中應包含爭議解決機構(gòu)、爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或附屬設施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未依法履行合同約定的職責、損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在調(diào)解過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)解或仲裁、故意拖延爭議解決進程。責任認定：爭議解決機構(gòu)應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：爭議解決機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)解，甲乙雙方可要求爭議解決機構(gòu)承擔違約責任。全文完。2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方違約責任）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋交付及驗收7.使用范圍及禁止事項8.租賃雙方的維修責任9.房屋使用過程中的費用承擔10.租賃合同的變更及解除11.違約責任12.爭議解決方式13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于租賃雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的住宅租賃活動。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：_______2.6房屋現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租_______個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付，支付至_______銀行_______賬戶。4.3逾期支付：逾期支付租金的，應按每日_______%向出租人支付滯納金。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金支付：在簽訂本合同時，承租人應一次性支付押金。5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租人應在_______日內(nèi)退還押金，扣除應扣除的費用后。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付：出租人應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給承租人。6.2驗收：承租人應在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)提出。6.3驗收標準：房屋應符合合同約定的條件，如有不符合之處，承租人有權(quán)要求出租人修復或減少租金。7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2禁止事項：7.2.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。7.2.3不得占用共用部位和設施。7.2.4不得損害房屋及配套設施。7.2.5不得影響他人正常生活。8.租賃雙方的維修責任8.1出租人責任：8.1.1出租人應保證房屋及附屬設施符合安全使用標準，并負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2因房屋本身結(jié)構(gòu)或設施故障導致的損壞，由出租人負責維修。8.2承租人責任：8.2.1承租人應合理使用房屋，不得惡意損壞房屋及附屬設施。8.2.2因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。9.房屋使用過程中的費用承擔9.1水電費：由承租人按實際使用情況承擔。9.2物業(yè)費：由承租人按照物業(yè)管理公司的收費標準支付。9.3網(wǎng)絡費：由承租人自行辦理并支付網(wǎng)絡服務費用。9.4其他費用：如供暖費、燃氣費等，按相關(guān)規(guī)定和實際使用情況由承租人承擔。10.租賃合同的變更及解除10.1變更：租賃合同如有變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租人有權(quán)解除合同。10.2.3承租人未按約定支付租金或逾期支付超過_______日，出租人有權(quán)解除合同。11.違約責任11.1出租人違約：11.1.1出租人未按約定提供房屋，應向承租人支付_______%的違約金。11.1.2出租人擅自解除合同，應向承租人支付_______%的違約金。11.2承租人違約：11.2.1承租人未按約定支付租金，應向出租人支付_______%的違約金。11.2.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或改變房屋用途，應向出租人支付_______%的違約金。12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租賃期滿或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、保險機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況約定。16.第三方介入條件16.1.1租賃雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方責任限額17.1.1第三方提供的服務或商品質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務或商品價值的_______%。17.1.2第三方因故意或重大過失導致租賃雙方權(quán)益受損，應承擔全部或部分賠償責任。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分如下：18.1.1第三方提供的服務或商品直接導致房屋損壞，由第三方承擔修復或賠償責任。18.1.2第三方提供的服務或商品導致租賃雙方權(quán)益受損，由第三方承擔相應責任。18.1.3因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，由第三方承擔違約責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1租賃雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。19.1.2租賃雙方與第三方簽訂相應的服務或商品協(xié)議。19.1.3第三方按照協(xié)議履行職責。20.第三方權(quán)利義務20.1第三方的權(quán)利：20.1.1按照協(xié)議提供相應的服務或商品。20.1.2收取合理的服務或商品費用。20.2第三方的義務：20.2.1保證服務或商品的質(zhì)量。20.2.2按時履行協(xié)議。20.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。21.第三方介入費用21.1.1第三方提供的服務或商品費用，由租賃雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。21.1.2因第三方原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損而產(chǎn)生的費用，由第三方承擔。22.第三方變更及退出22.1第三方變更或退出，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。22.2第三方變更或退出后，租賃雙方應按照本合同及變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應及時終止與第三方的協(xié)議關(guān)系。24.2第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應按照本合同及變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書等有效權(quán)屬證明文件。說明：證明出租人有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃合同要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同。說明：詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋交付時拍攝的照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：出租人開具的押金收據(jù)。說明：證明押金已收取。5.付款憑證要求：租賃雙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付租金和押金的證明。6.第三方服務協(xié)議要求：租賃雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：約定第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。7.維修記錄要求：維修房屋時記錄的相關(guān)資料，包括維修項目、費用等。說明：作為房屋維修的證明。8.爭議解決文件要求：租賃雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。說明：作為解決爭議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：與租賃合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。責任認定：向承租人支付_______%的違約金，并承擔修復房屋或退還租金的責任。示例：出租人未在約定日期前交付房屋，應支付_______元違約金。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。責任認定：向出租人支付_______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：承租人逾期支付租金超過_______日，應支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務或商品質(zhì)量不符合約定。責任認定：第三方按照服務或商品價值的一定比例承擔賠償責任。示例：第三方提供的水電費計量錯誤，導致承租人支付過多費用，應退還多收的費用。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按約定參加爭議解決。責任認定：承擔相應的違約責任。示例：一方未按約定參加訴訟，應承擔訴訟費用。全文完。2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方違約責任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護7.房屋維修責任7.1房屋維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時限8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用支付方式9.租賃雙方違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)注冊地址：________d)聯(lián)系電話：________e)身份證號碼：________1.2承租方基本信息a)姓名：________b)性別：________c)身份證號碼：________d)聯(lián)系電話：________e)聯(lián)系地址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設施：________a)廚房設施：________b)衛(wèi)生間設施：________c)室內(nèi)設施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)簽：在租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方在____日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶6.房屋使用6.1使用范圍：房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營或其他非法活動6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等6.3房屋維護：租賃雙方共同負責房屋的日常維護，維修費用按約定承擔7.房屋維修責任7.1房屋維修責任劃分：a)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施及公共區(qū)域的維修由租賃方負責b)承租方在使用過程中造成的房屋設施損壞，由承租方負責維修或賠償7.2維修費用承擔：a)租賃方維修費用由租賃方承擔b)承租方維修費用由承租方承擔7.3維修時限：維修應在接到維修通知后____日內(nèi)完成8.水電費及其他費用8.1水電費承擔a)水電費按實際使用量計算，由承租方承擔b)承租方應每月按時繳納水電費，逾期未繳納的，租賃方有權(quán)暫停供水供電8.2其他費用承擔a)房屋物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔b)上述費用應在每月____日前繳納至物業(yè)管理處8.3費用支付方式a)承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付上述費用b)支付憑證應妥善保管，作為租賃期間的消費記錄9.租賃雙方違約責任9.1租賃方違約責任a)租賃方未按時交付房屋，應支付____%的違約金b)租賃方未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修責任和賠償損失9.2承租方違約責任a)承租方未按時支付租金，應支付____%的違約金b)承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失c)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應承擔全部責任9.3違約金及賠償a)違約金應按約定支付，逾期未支付，應加倍支付b)賠償損失應按實際損失計算，包括但不限于維修費用、損失賠償金等10.合同解除及終止10.1合同解除條件a)租賃雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行c)承租方嚴重違反合同約定10.2合同終止條件a)租賃期滿b)租賃雙方解除合同10.3合同解除及終止程序a)解除合同應提前____天通知對方b)解除合同后，雙方應辦理房屋交還手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式a)通過友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會b)仲裁地點：________11.3爭議解決費用a)仲裁費用由敗訴方承擔b)雙方另有約定的，從其約定12.合同生效及修改12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)登記機關(guān)登記12.2合同修改程序a)修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致b)修改后的合同應重新簽訂12.3合同附件a)房屋租賃清單b)房屋現(xiàn)狀描述13.其他約定事項13.1不可抗力a)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b)不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應書面通知對方13.2合同附件a)房屋租賃合同b)房屋鑰匙清單c)其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指提供房屋租賃服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司等。b)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任a)第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品負責。b)第三方在提供服務過程中應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務由其自行承擔。b)第三方對甲乙雙方的違約行為，應依據(jù)合作協(xié)議追究其責任。c)第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。15.5第三方責任限額a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。c)如第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受上述限制。15.6第三方介入的程序a)甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。b)第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務或產(chǎn)品。c)第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定。b)甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質(zhì)量。c)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行職責。