二零二五年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.設(shè)計(jì)要求3.1門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2健康住宅標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更流程4.物業(yè)健康承包4.1承包范圍4.2承包期限4.3承包費(fèi)用5.門窗生產(chǎn)與供應(yīng)5.1生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.2供應(yīng)商選擇5.3交貨時(shí)間與方式6.施工與安裝6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量保證7.健康檢測(cè)與評(píng)估7.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估流程7.3檢測(cè)結(jié)果處理8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：門窗設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：健康住宅標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：施工方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同履行地14.3法律適用14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“健康住宅”指符合國家相關(guān)健康住宅標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，具備良好室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、合理功能布局、綠色環(huán)保材料和設(shè)備設(shè)施的小區(qū)住宅。1.1.2“門窗”指按照設(shè)計(jì)要求生產(chǎn)的門窗產(chǎn)品，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗等。1.1.3“設(shè)計(jì)”指對(duì)門窗產(chǎn)品進(jìn)行的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于造型、尺寸、材料、功能等方面。1.1.4“物業(yè)”指小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未明確解釋，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行理解。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[具體規(guī)模描述]。3.設(shè)計(jì)要求3.1門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門窗設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3門窗設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)整體風(fēng)格和建筑特點(diǎn)。3.2健康住宅標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門窗應(yīng)使用綠色環(huán)保材料，無有害物質(zhì)釋放。3.3設(shè)計(jì)變更流程3.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2設(shè)計(jì)變更后，需重新進(jìn)行評(píng)審和審批。4.物業(yè)健康承包4.1承包范圍4.1.1承包方負(fù)責(zé)小區(qū)門窗的生產(chǎn)、供應(yīng)、施工與安裝。4.1.2承包方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)。4.2承包期限4.2.1本合同承包期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3承包費(fèi)用4.3.1承包費(fèi)用包括門窗生產(chǎn)、供應(yīng)、施工與安裝費(fèi)用以及物業(yè)管理與服務(wù)費(fèi)用。4.3.2具體費(fèi)用金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.門窗生產(chǎn)與供應(yīng)5.1生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1門窗生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和材料要求進(jìn)行。5.1.2門窗產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)規(guī)范。5.2供應(yīng)商選擇5.2.2供應(yīng)商應(yīng)具備門窗生產(chǎn)的相關(guān)資質(zhì)和能力。5.3交貨時(shí)間與方式5.3.1門窗產(chǎn)品應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成生產(chǎn)并交付使用。5.3.2交貨方式為[具體方式]。6.施工與安裝6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1門窗施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行。6.1.2施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，防止安全事故發(fā)生。6.2施工進(jìn)度6.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行。6.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。6.3施工質(zhì)量保證6.3.1承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)規(guī)范為準(zhǔn)。8.健康檢測(cè)與評(píng)估8.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1門窗產(chǎn)品及小區(qū)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)應(yīng)按照國家相關(guān)健康住宅標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法進(jìn)行。8.1.2檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)濃度，以及空氣質(zhì)量、溫濕度等指標(biāo)。8.2評(píng)估流程8.2.1檢測(cè)前應(yīng)制定詳細(xì)的檢測(cè)方案，包括檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、方法等。8.2.2檢測(cè)結(jié)果應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3檢測(cè)結(jié)果處理8.3.1如檢測(cè)結(jié)果顯示有害物質(zhì)濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。8.3.2處理措施包括但不限于更換門窗產(chǎn)品、改善室內(nèi)環(huán)境等。9.物業(yè)管理與服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1物業(yè)服務(wù)包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等。9.1.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)確保小區(qū)居住環(huán)境的整潔、安全和舒適。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主的需求和期望。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同履行與變更10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1合同一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。11.1.2合同一方違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同履行地人民法院。13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同約定的承包期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行地14.2.1合同履行地為[具體地點(diǎn)]。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、監(jiān)理、咨詢等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則3.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等。3.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2施工方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因造成的損失。3.2.3檢測(cè)方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2.4監(jiān)理方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2.5咨詢方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，并對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。5.第三方介入流程5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入確認(rèn)5.2.1甲乙雙方與第三方就介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。6.1.2具體費(fèi)用金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.第三方介入爭議處理7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同履行地人民法院。8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序8.2.1第三方完成合同任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。8.2.2終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗設(shè)計(jì)圖紙要求：包含門窗的尺寸、形狀、材料、顏色等詳細(xì)信息，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是門窗生產(chǎn)、施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：健康住宅標(biāo)準(zhǔn)要求：列出健康住宅的各個(gè)指標(biāo)，包括空氣質(zhì)量、室內(nèi)溫度、濕度等。3.附件三：施工方案要求：詳細(xì)描述施工步驟、施工方法、施工材料、施工設(shè)備等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保證明的合法性和有效性。5.附件五：檢測(cè)報(bào)告要求：包含門窗產(chǎn)品及小區(qū)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)，符合國家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估門窗產(chǎn)品及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。6.附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理與服務(wù)的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和可行性。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的變更、補(bǔ)充等內(nèi)容。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任協(xié)議是規(guī)范違約行為和處理違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。施工方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方違約：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的延誤時(shí)間、不符合要求的具體內(nèi)容等因素，確定違約責(zé)任。施工方違約：根據(jù)施工進(jìn)度的延誤時(shí)間、施工質(zhì)量不符合要求的具體內(nèi)容等因素，確定違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)方違約：根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，確定違約責(zé)任。第三方違約：根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的內(nèi)容，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計(jì)方違約：如設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工方延誤施工進(jìn)度，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。施工方違約：如施工方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。物業(yè)服務(wù)方違約：如物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主不滿，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如改進(jìn)服務(wù)或賠償損失。第三方違約：如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.設(shè)計(jì)要求4.1門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2健康設(shè)計(jì)原則4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件5.承包范圍5.1物業(yè)健康承包內(nèi)容5.2門窗安裝與維護(hù)5.3配件與材料供應(yīng)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門窗質(zhì)量要求6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式與時(shí)間7.3付款條件8.工期與進(jìn)度8.1設(shè)計(jì)與施工工期8.2進(jìn)度控制措施8.3遲期違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：技術(shù)文件12.3附件三：質(zhì)量保證書13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指二零二四年度健康住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；1.1.2“乙方”指承擔(dān)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包的施工單位；1.1.3“合同”指本二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包協(xié)議；1.1.4“設(shè)計(jì)”指乙方按照甲方要求進(jìn)行的門窗健康設(shè)計(jì)工作；1.1.5“施工”指乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的門窗安裝與維護(hù)工作；1.1.6“物業(yè)健康”指對(duì)小區(qū)門窗進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其健康運(yùn)行；1.1.7“合同總價(jià)”指本合同約定的全部費(fèi)用；1.1.8“工期”指合同約定的完成設(shè)計(jì)、施工的時(shí)間；1.1.9“違約”指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：二零二四年度健康住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；2.1.2甲方地址：；2.1.3甲方聯(lián)系人：；2.1.4甲方聯(lián)系電話：；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：；2.2.2乙方地址：；2.2.3乙方聯(lián)系人：；2.2.4乙方聯(lián)系電話：；第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：；3.3項(xiàng)目規(guī)模：；3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括門窗健康設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及物業(yè)健康服務(wù)。第四條設(shè)計(jì)要求4.1門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1門窗設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.1.2門窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的功能、美觀、節(jié)能、環(huán)保等要求；4.2健康設(shè)計(jì)原則4.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)考慮用戶健康需求，確保門窗材質(zhì)、性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)便于維護(hù)，降低后期維護(hù)成本；4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的編制；4.3.2乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖等。第五條承包范圍5.1物業(yè)健康承包內(nèi)容5.1.1門窗定期檢查；5.1.2門窗保養(yǎng)；5.1.3門窗維修；5.2門窗安裝與維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)門窗的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；5.2.2乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.3配件與材料供應(yīng)5.3.1乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求的門窗配件和材料；5.3.2乙方應(yīng)保證配件和材料的品質(zhì)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門窗質(zhì)量要求6.1.1門窗應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.1.2門窗性能指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)健康服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)門窗進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行；6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1門窗安裝完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；6.3.2物業(yè)健康服務(wù)應(yīng)定期接受甲方監(jiān)督和驗(yàn)收。第一部分：合同如下：第八條價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)8.1.1本合同總價(jià)為人民幣；8.1.2合同總價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及物業(yè)健康服務(wù)費(fèi)。8.2付款方式與時(shí)間8.2.1付款方式為分期支付；8.2.2首付款為合同總價(jià)的20%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.3設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；8.2.4門窗安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%；8.2.5物業(yè)健康服務(wù)開始后支付合同總價(jià)的10%；8.2.6合同執(zhí)行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無遺留問題后支付剩余的10%。8.3付款條件8.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；8.3.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)出具發(fā)票。第九條工期與進(jìn)度9.1設(shè)計(jì)與施工工期9.1.1設(shè)計(jì)工期為自合同簽訂之日起；9.1.2施工工期為自設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起；9.1.3物業(yè)健康服務(wù)工期為自合同簽訂之日起。9.2進(jìn)度控制措施9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行；9.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告；9.2.3乙方應(yīng)確保按時(shí)完成各階段工作。9.3遲期違約責(zé)任9.3.1乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或物業(yè)健康服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；9.3.2違約金按合同總價(jià)的1%每日計(jì)算，直至完成工作為止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；10.1.2甲方未能按時(shí)提供必要的設(shè)計(jì)資料或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或物業(yè)健康服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；10.2.2乙方提供的門窗或材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。10.3違約處理程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知；11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)書。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：技術(shù)文件13.3附件三：質(zhì)量保證書第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其承擔(dān)的責(zé)任與其介入的職責(zé)相匹配；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行甲方的要求；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；5.1.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；5.2.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持必要的溝通和協(xié)作；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；5.3.3第三方應(yīng)向相關(guān)方提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；6.4甲乙雙方和第三方共同監(jiān)督合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力；10.2本合同與第三方協(xié)議的約定不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含門窗設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)尺寸、材料規(guī)格、性能參數(shù)等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工。2.技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、材料清單、施工工藝說明等。附件說明：技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方出具的保證書，承諾提供符合合同要求的門窗和物業(yè)健康服務(wù)。附件說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包含保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.付款憑證詳細(xì)要求：甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人信息。5.進(jìn)度報(bào)告附件說明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)有助于甲方了解合同履行情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：合同項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同履行完畢的證明。7.違約通知詳細(xì)要求：任何一方違約時(shí)的書面通知，說明違約事實(shí)和違約責(zé)任。附件說明：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)，為后續(xù)解決違約問題提供依據(jù)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：爭議解決文件應(yīng)有助于明確爭議解決過程和結(jié)果。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)資料或施工條件；故意隱瞞或提供虛假信息。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或物業(yè)健康服務(wù)；提供的門窗或材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；故意隱瞞或提供虛假信息。1.3第三方違約行為未按時(shí)履行職責(zé)；提供的信息或資料不準(zhǔn)確；故意隱瞞或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，按逾期金額的千分之一支付違約金；未按時(shí)提供資料或條件：每逾期一日，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成工作：每逾期一日，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金；質(zhì)量問題：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同要求；故意隱瞞或提供虛假信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任未按時(shí)履行職責(zé)：按第三方協(xié)議約定的違約金支付；提供信息或資料不準(zhǔn)確：按實(shí)際損失賠償；故意隱瞞或提供虛假信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之一作為違約金；若甲方故意隱瞞門窗質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。全文完。二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.門窗健康設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)原則2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3材料選用2.4設(shè)計(jì)變更3.物業(yè)健康承包內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)人員要求4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3業(yè)主權(quán)利4.4業(yè)主義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.門窗安裝與調(diào)試6.1安裝規(guī)范6.2調(diào)試要求6.3安裝驗(yàn)收7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1信息保密13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為了提高住宅小區(qū)門窗的環(huán)保性能和居住者的健康水平，確保物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性，甲方（業(yè)主方）與乙方（承包方）經(jīng)友好協(xié)商，就二零二四年度健康住宅小區(qū)門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)健康承包事宜，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：________健康住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：________門窗健康設(shè)計(jì)與物業(yè)管理有限公司1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.門窗健康設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)原則門窗設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色環(huán)保、健康舒適、節(jié)能降耗的原則，充分考慮用戶的需求和居住環(huán)境的改善。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保產(chǎn)品安全、耐用、易維護(hù)。2.3材料選用門窗材料應(yīng)選用環(huán)保、無害、無毒、防霉、耐腐蝕的優(yōu)質(zhì)材料，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.4設(shè)計(jì)變更如因不可抗力因素或甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由乙方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.物業(yè)健康承包內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)門窗的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔和應(yīng)急維修服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主居住環(huán)境的舒適和安全。3.3物業(yè)服務(wù)人員要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取措施。4.2承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保業(yè)主權(quán)益不受侵害。4.3業(yè)主權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)，并提出合理要求。4.4業(yè)主義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方開展工作。5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.4項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.門窗安裝與調(diào)試6.1安裝規(guī)范門窗安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。6.2調(diào)試要求門窗安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，確保門窗功能正常。6.3安裝驗(yàn)收安裝驗(yàn)收應(yīng)在安裝調(diào)試完成后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按平方米計(jì)價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月15日前支付當(dāng)季費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。8.2業(yè)主違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議的情況下，合同自動(dòng)終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括但不限于門窗設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。12.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包含門窗安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。12.3服務(wù)協(xié)議本合同附件包括物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。13.其他約定13.1信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)事先征得甲方同意，并與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)和權(quán)利。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施或驗(yàn)收過程中，如需第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。17.第三方介入的職責(zé)17.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。17.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測(cè)合同的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，并提供客觀、公正的檢測(cè)報(bào)告。18.第三方介入的權(quán)利18.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求。18.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)所需的樣品和資料，有權(quán)對(duì)樣品進(jìn)行檢測(cè)，并有權(quán)要求乙方配合檢測(cè)工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)對(duì)第三方的檢測(cè)結(jié)果提出異議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在直接的合同關(guān)系，乙方應(yīng)遵守與第