二零二五年度辦公室租賃合同：附帶家具配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同：附帶家具配置本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室地址2.2.租賃面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.家具配置7.1.家具清單7.2.家具品牌7.3.家具質(zhì)量保證8.使用范圍8.1.使用范圍限制8.2.使用范圍變更9.維修與保養(yǎng)9.1.房屋維修責(zé)任9.2.家具維修責(zé)任9.3.保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定變更第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：有限公司出租方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室地址租賃辦公室位于市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。2.2.租賃面積租賃辦公室面積為100平方米。2.3.房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、辦公室、會議室等設(shè)施。3.租賃期限3.1.租賃開始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2.租賃結(jié)束日期本合同租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)順延一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣10,000元。4.2.支付周期租金每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整以市場租金變動(dòng)及通貨膨脹率為依據(jù)。5.2.調(diào)整方式如需調(diào)整租金，出租方應(yīng)在提前一個(gè)月以書面形式通知承租方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3.調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。6.押金6.1.押金金額本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣5,000元作為押金。6.2.押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金結(jié)清后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。6.3.押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息由出租方提供。7.家具配置7.1.家具清單租賃辦公室內(nèi)家具配置如下：辦公桌（5張）辦公椅（10把）會議室桌椅（4套）書架（2個(gè)）文件柜（2個(gè)）鋼制書架（1個(gè)）7.2.家具品牌家具品牌為品牌，具體型號詳見附件。7.3.家具質(zhì)量保證出租方保證家具質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)予以更換或維修。8.使用范圍8.1.使用范圍限制承租方僅得將租賃辦公室用于正常辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。8.2.使用范圍變更如承租方需變更使用范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。9.維修與保養(yǎng)9.1.房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。9.2.家具維修責(zé)任家具的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞、自然損耗除外。9.3.保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃辦公室及家具的整潔，并按照家具使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金；如承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃辦公室所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃辦公室所在地。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2.合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理租賃物及有關(guān)事宜。13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且出租方已將租賃物交付承租方使用。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定變更任何變更本合同的協(xié)議或條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、監(jiān)督、評估等，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。具體責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的50%。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的30%。評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估工作產(chǎn)生的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的20%。15.2.2.第三方責(zé)任劃分出租方和承租方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因此免除。第三方在履行職責(zé)過程中，若因出租方或承租方的原因?qū)е聯(lián)p失，出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.甲乙方責(zé)任16.1.1.出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.承租方責(zé)任承租方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利，同時(shí)承擔(dān)因配合第三方工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.第三方介入程序16.2.1.第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)通過書面形式通知出租方和承租方，并經(jīng)雙方同意。16.2.2.第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，租賃期限開始前。16.3.第三方介入費(fèi)用16.3.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由出租方和承租方按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。16.3.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前，由出租方和承租方協(xié)商確定支付方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出租方第三方與出租方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方與承租方第三方與承租方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，明確第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同和相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，真實(shí)有效。說明：用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明文件復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，真實(shí)有效。說明：用于證明承租方的合法身份。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，真實(shí)有效。說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法權(quán)利。4.家具清單及品牌型號要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為家具配置的附件，確保雙方對家具的配置有明確了解。5.租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間面積、門窗位置、家具布局等。說明：作為租賃房屋的詳細(xì)描述，便于雙方了解房屋情況。6.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：作為押金已收訖的憑證，便于雙方核對押金收據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期租金0.5%的違約金。示例：如每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：房屋及家具損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若因承租方疏忽導(dǎo)致辦公桌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償同等價(jià)值的辦公桌。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變辦公室隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于押金0.5%的違約金。示例：如押金為5,000元，逾期一天，則應(yīng)支付25元的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方遭受重大損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同：附帶家具配置1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋現(xiàn)狀四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長條款五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.滯納金及違約金六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.裝修及改造規(guī)定八、家具配置及使用1.家具清單2.家具使用規(guī)定3.家具維修及更換九、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約處理方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十二、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同解除流程十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知方式3.合同生效條件十四、合同簽署1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.目擊證人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公室租賃合同：附帶家具配置2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息出租方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______承租方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______二、租賃雙方信息1.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.承租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______三、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：辦公5.房屋現(xiàn)狀：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限延長條款：_______五、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.滯納金及違約金：_______六、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.裝修及改造規(guī)定：_______八、家具配置及使用1.家具清單：辦公桌：_______張辦公椅：_______張文件柜：_______個(gè)書架：_______個(gè)電腦：_______臺打印機(jī)：_______臺其他：_______2.家具使用規(guī)定：_______3.家具維修及更換：_______九、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：_______2.物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋或提供家具，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。若出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。若承租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.違約處理方式：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)十二、合同變更及終止1.合同變更條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除流程：_______十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：_______2.通知方式：_______3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.出租方代表簽字：簽字：________________日期：________________2.承租方代表簽字：簽字：________________日期：________________出租方代表簽字：________________日期：________________承租方代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：本條款約定，在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需要。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響承租方的正常使用。甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方在進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前_______日通知承租方。甲方應(yīng)確保裝修或改造不損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響承租方的正常使用。裝修或改造完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)家具更新條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)在租賃期間對家具進(jìn)行更新，以保持家具的先進(jìn)性和實(shí)用性。甲方主導(dǎo)家具更新條款：甲方應(yīng)保證所提供的家具符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)定期對家具進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。更換家具時(shí)，甲方應(yīng)提前_______日通知承租方。3.甲方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款說明：本條款約定，甲方對租賃房屋的物業(yè)管理享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題。甲方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承租方在使用過程中遇到物業(yè)管理問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)和解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款說明：本條款約定，在租賃期間，承租方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足其業(yè)務(wù)需求。乙方主導(dǎo)裝修條款：承租方在進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損害他人利益。裝修或改造完成后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.乙方主導(dǎo)家具配置條款說明：本條款約定，承租方有權(quán)在租賃期間對家具進(jìn)行配置，以滿足其辦公需求。乙方主導(dǎo)家具配置條款：承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，對家具進(jìn)行配置或更換。家具配置或更換前，承租方應(yīng)提前_______日通知甲方。甲方應(yīng)配合承租方進(jìn)行家具配置或更換。3.乙方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款說明：本條款約定，在租賃期間，承租方對物業(yè)管理享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題。乙方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款：承租方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜。承租方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在使用過程中遇到物業(yè)管理問題，應(yīng)及時(shí)向承租方反映，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)和解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款說明：本條款約定，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介方出具正式發(fā)票。中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用總額為_______元，由_______方支付。中介費(fèi)用支付時(shí)間：_______中介方應(yīng)提供正式發(fā)票，作為支付中介費(fèi)用的憑證。2.中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款約定，中介方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則。中介保密條款：中介方應(yīng)對在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。中介方不得泄露或使用任何一方提供的商業(yè)秘密和隱私信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具清單及圖片3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同簽署頁影印件6.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或家具。甲方違反約定進(jìn)行裝修或改造，損害承租方利益。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方違反約定進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)甲方同意。任何一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指房屋租賃合同約定的起始日期至終止日期的時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選擇或由一方當(dāng)事人申請，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或家具。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或家具。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：裝修或改造未經(jīng)同意。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃辦公室。2.適用于包含家具配置的租賃合同。3.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的合同。4.適用于需要第三方中介服務(wù)的租賃合同。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同：附帶家具配置2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在辦公室租賃及家具配置方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間能夠順利開展工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）辦公室：指甲方提供的用于乙方辦公的場所。（2）家具配置：指甲方為乙方提供的辦公桌、椅子、文件柜等辦公設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的辦公室租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的辦公室及家具配置進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)保證辦公室及家具配置符合乙方正常辦公需求。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公室及家具配置。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的辦公室及家具配置，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供辦公室及家具配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（2）終止合同后，乙方應(yīng)將辦公室及家具配置完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）終止合同后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用辦公室所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變辦公室用途或損壞家具配置，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的辦公室及家具配置的技術(shù)參數(shù)。（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同努力減輕不可抗力事件的影響。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃辦公室及家具配置的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃辦公室及家具配置的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃辦公室及家具配置符合乙方需求。（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并愛護(hù)家具配置。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.辦公室及家具配置清單3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方收款賬戶信息6.乙方支付費(fèi)用記錄7.不可抗力事件證明文件（如適用）8.爭議解決相關(guān)文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公室及家具配置，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變辦公室用途或損壞家具配置，認(rèn)定違約。未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件