2025年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估對(duì)象3.評(píng)估方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1明確評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值2.1.2為甲方的投資決策提供依據(jù)2.2評(píng)估范圍2.2.1對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估2.2.2評(píng)估內(nèi)容包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施2.3評(píng)估對(duì)象2.3.1房地產(chǎn)位置：________________2.3.2房地產(chǎn)面積：________________2.3.3房地產(chǎn)用途：________________3.評(píng)估方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)比較法3.1.2結(jié)合成本法和收益法3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1遵循《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》3.3評(píng)估依據(jù)3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.3.2相關(guān)交易記錄3.3.3政府公告及政策文件4.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1報(bào)告格式4.1.1采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)格式4.1.2包含封面、目錄、、附件等部分4.2報(bào)告內(nèi)容4.2.1評(píng)估對(duì)象基本情況4.2.2評(píng)估方法及分析4.2.3評(píng)估結(jié)果及結(jié)論4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成4.3.2乙方應(yīng)在評(píng)估完成后3個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：________________5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：________________5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款5.2.2評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等6.2保密信息6.2.1甲方在評(píng)估過(guò)程中提供的所有信息6.2.2乙方在評(píng)估過(guò)程中制作的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭(zhēng)議材料7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后30個(gè)工作日內(nèi)作出裁決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差過(guò)大，甲方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告9.1.2乙方評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)9.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)支付費(fèi)用而造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.3.2雙方協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2延長(zhǎng)合同履行期限10.3不可抗力終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)合同履行10.3.2不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付首期款項(xiàng)11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1書(shū)面提出變更要求12.2.2雙方簽署變更協(xié)議12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方13.2.2雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)14.1.2合同期限屆滿14.2終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.2.2處理合同終止后的善后事宜14.3終止效力14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方可提供評(píng)估、咨詢、中介、代理等服務(wù)。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。18.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方終止介入應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。21.2.2雙方按照合同約定處理第三方介入終止后的善后事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方有權(quán)參與，并提出自己的意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)評(píng)估對(duì)象的合法權(quán)益。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備評(píng)估業(yè)務(wù)資格和能力。3.評(píng)估委托書(shū)要求：甲方簽署的書(shū)面委托書(shū)，明確委托乙方進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的委托關(guān)系。4.評(píng)估報(bào)告要求：乙方根據(jù)評(píng)估目的和范圍，編制的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害證明、政府公告等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的書(shū)面解除協(xié)議，明確合同解除的原因和后果。說(shuō)明：用于證明合同解除的有效性。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值偏差過(guò)大，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付乙方逾期付款利息。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，未履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同有效期2.評(píng)估對(duì)象2.1評(píng)估標(biāo)的概述2.2評(píng)估標(biāo)的權(quán)屬情況2.3評(píng)估標(biāo)的實(shí)物狀況3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法的選擇3.2評(píng)估參數(shù)的確定3.3評(píng)估過(guò)程的執(zhí)行4.評(píng)估人員4.1評(píng)估人員資格要求4.2評(píng)估人員工作職責(zé)4.3評(píng)估人員培訓(xùn)與考核5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3評(píng)估資料收集與整理5.4評(píng)估結(jié)果形成6.評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估報(bào)告的編制6.2評(píng)估結(jié)果的表達(dá)方式6.3評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性保證7.合同費(fèi)用7.1費(fèi)用總額及構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3評(píng)估質(zhì)量監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2評(píng)估協(xié)議13.3評(píng)估報(bào)告14.其他約定14.1合同份數(shù)與生效日期14.2合同語(yǔ)言的適用14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估業(yè)務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至評(píng)估報(bào)告交付甲方之日止。2.評(píng)估對(duì)象2.1評(píng)估標(biāo)的概述2.2評(píng)估標(biāo)的權(quán)屬情況評(píng)估標(biāo)的權(quán)屬清晰，甲方已取得評(píng)估標(biāo)的的完全產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在評(píng)估過(guò)程中無(wú)需承擔(dān)任何權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)。2.3評(píng)估標(biāo)的實(shí)物狀況評(píng)估標(biāo)的現(xiàn)狀為[描述評(píng)估標(biāo)的的實(shí)物狀況]，乙方在評(píng)估過(guò)程中將充分考慮評(píng)估標(biāo)的的實(shí)物狀況對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法的選擇乙方將根據(jù)評(píng)估標(biāo)的的特點(diǎn)和評(píng)估目的，選擇適宜的評(píng)估方法，包括市場(chǎng)法、成本法和收益法等。3.2評(píng)估參數(shù)的確定乙方在評(píng)估過(guò)程中將根據(jù)市場(chǎng)情況、政策法規(guī)和評(píng)估標(biāo)的實(shí)際情況，合理確定評(píng)估參數(shù)。3.3評(píng)估過(guò)程的執(zhí)行乙方將嚴(yán)格按照評(píng)估規(guī)范和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀和科學(xué)。4.評(píng)估人員4.1評(píng)估人員資格要求乙方將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目，確保評(píng)估師具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能。4.2評(píng)估人員工作職責(zé)評(píng)估師應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范和程序，完成評(píng)估報(bào)告的編制工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.3評(píng)估人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)評(píng)估師進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保評(píng)估師的專業(yè)水平和職業(yè)道德。5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備乙方在接受甲方委托后，將進(jìn)行評(píng)估前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：了解評(píng)估標(biāo)的、收集相關(guān)資料、確定評(píng)估方法等。5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方將安排評(píng)估師對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)評(píng)估標(biāo)的實(shí)物狀況，并收集相關(guān)數(shù)據(jù)。5.3評(píng)估資料收集與整理乙方將收集與評(píng)估標(biāo)的相關(guān)的各類(lèi)資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，并進(jìn)行整理。5.4評(píng)估結(jié)果形成乙方將根據(jù)評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)和收集到的資料，形成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。6.評(píng)估結(jié)果6.1評(píng)估報(bào)告的編制乙方將按照評(píng)估規(guī)范和程序，編制評(píng)估報(bào)告，包括但不限于：評(píng)估概述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。6.2評(píng)估結(jié)果的表達(dá)方式評(píng)估結(jié)果將以人民幣（RMB）為貨幣單位，以元為最小計(jì)量單位。6.3評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性保證乙方將確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。7.合同費(fèi)用7.1費(fèi)用總額及構(gòu)成本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于：評(píng)估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告交付甲方后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е略u(píng)估費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限乙方應(yīng)在接受甲方委托后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。8.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定及評(píng)估規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作。8.3評(píng)估質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估資料收集等環(huán)節(jié)。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或評(píng)估標(biāo)的重大變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在不可抗力等特殊情況下，雙方也可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、泄露評(píng)估標(biāo)的商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額的[具體比例]%，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁或訴訟程序的規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體城市]。12.合同終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止的程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資料歸檔等事宜。13.合同附件13.1評(píng)估委托書(shū)本合同附件一為評(píng)估委托書(shū)，詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)。13.2評(píng)估協(xié)議本合同附件二為評(píng)估協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3評(píng)估報(bào)告本合同附件三為評(píng)估報(bào)告，為乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的報(bào)告。14.其他約定14.1合同份數(shù)與生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同語(yǔ)言的適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如與外文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同的解釋與適用法律本合同解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所述的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方的共同邀請(qǐng)、推薦或經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并享有在合同約定范圍內(nèi)的自主工作權(quán)利。17.3利益第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。18.3決策權(quán)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。19.第三方介入程序19.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的協(xié)商第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率等進(jìn)行監(jiān)督。20.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、合規(guī)性、保密性等方面。20.3評(píng)估結(jié)果的處理評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)第三方服務(wù)質(zhì)量和工作效率的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同探討改進(jìn)措施。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件如遇特殊情況需要變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除條件如第三方違反合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.3變更與解除的程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1法律責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：賠償損失、支付違約金等。22.3違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)，包括評(píng)估標(biāo)的、評(píng)估目的、評(píng)估范圍等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.評(píng)估協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括評(píng)估費(fèi)用、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.評(píng)估報(bào)告要求：按照評(píng)估規(guī)范和程序編制，包括評(píng)估概述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.評(píng)估資料要求：包括權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)確保資料的完整性和真實(shí)性。說(shuō)明：評(píng)估資料是評(píng)估工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保資料的準(zhǔn)確性和可靠性。6.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄要求：詳細(xì)記錄評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，包括評(píng)估標(biāo)的實(shí)物狀況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄是評(píng)估工作的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保記錄的完整性和客觀性。7.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證是評(píng)估費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保憑證的準(zhǔn)確性和完整性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例：如乙方未在合同約定的30日內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.違約行為：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過(guò)[具體比例]，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：泄露評(píng)估標(biāo)的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：如乙方泄露評(píng)估標(biāo)的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付自逾期之日起按[具體比例]計(jì)算的利息。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同期限2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估報(bào)告編制要求4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.合同附件9.1評(píng)估對(duì)象資料9.2評(píng)估方法說(shuō)明9.3評(píng)估報(bào)告10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除與終止的原因12.2合同解除與終止的程序13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則13.2責(zé)任承擔(dān)方式14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同編號(hào)：____________________1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的：本合同旨在明確甲方對(duì)乙方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的具體事項(xiàng)。2.2評(píng)估對(duì)象：乙方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，具體包括土地及建筑物。2.3評(píng)估范圍：包括但不限于土地面積、建筑物面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。2.4評(píng)估基準(zhǔn)日：____年____月____日3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法：甲方將采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)際情況選擇合適的評(píng)估方法。1.收集相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物權(quán)屬證明、交易記錄等；2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解房地產(chǎn)的具體情況；3.分析市場(chǎng)行情，收集可比案例；4.編制評(píng)估報(bào)告；5.報(bào)告審核與提交。3.3評(píng)估報(bào)告編制要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果，并附上相關(guān)計(jì)算公式和數(shù)據(jù)。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：支付日期為_(kāi)___年____月____日。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：甲方在評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方房地產(chǎn)的任何信息，包括但不限于權(quán)屬、交易、財(cái)務(wù)等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除1.乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；2.甲方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；3.合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.甲方已收取的評(píng)估費(fèi)用不予退還；2.乙方未支付的費(fèi)用應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。1.雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；2.雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)將合同終止情況書(shū)面通知相關(guān)第三方。1.合同終止前已發(fā)生的違約責(zé)任；2.合同終止后因處理合同終止事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同附件9.1評(píng)估對(duì)象資料：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物權(quán)屬證明、交易記錄、工程圖紙等。9.2評(píng)估方法說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明甲方采用的評(píng)估方法及其依據(jù)。9.3評(píng)估報(bào)告：包括但不限于評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更后的合同條款作為原合同的一部分。12.合同解除與終止1.一方嚴(yán)重違約；2.一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除與終止的程序：參照第七條合同解除程序。12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：參照第七條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。13.合同的其他約定13.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：評(píng)估對(duì)象資料清單14.2附件二：評(píng)估方法說(shuō)明14.3附件三：評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的評(píng)估工作、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲方/乙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其自身直接行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲方或乙方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不符而產(chǎn)生的后果。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保信息的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。18.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不符而產(chǎn)生的后果。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保信息的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环虾贤s定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环虾贤s定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整：第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第6條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情況，雙方應(yīng)按照本合同第8條合同終止程序處理。23.第三方介入后的保密條款23.1保密：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估對(duì)象資料土地權(quán)屬證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。建筑物權(quán)屬證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)登記證明等。交易記錄：包括但不限于買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等。工程圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、施工圖等。其他相關(guān)資料：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證等。2.評(píng)估方法說(shuō)明市場(chǎng)法說(shuō)明：包括市場(chǎng)比較法、收益法等。成本法說(shuō)明：包括重置成本法、重建成本法等。收益法說(shuō)明：包括凈現(xiàn)值法、資本化率法等。3.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告封面：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告編號(hào)、報(bào)告日期等。評(píng)估概述：包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等。評(píng)估方法：詳細(xì)說(shuō)明采用的評(píng)估方法及其依據(jù)。評(píng)估過(guò)程：包括評(píng)估程序、數(shù)據(jù)收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。評(píng)估結(jié)果：包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估結(jié)論等。附件：包括評(píng)估過(guò)程中使用的數(shù)據(jù)、圖表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。示例：甲方未能在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。示例：乙方未能在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方未能在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付人民幣_(tái)___元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因其泄露信息而造成的損失，并支付人民幣_(tái)___元違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估對(duì)象3.評(píng)估方法及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估程序及時(shí)間安排4.1評(píng)估程序4.2時(shí)間安排4.3階段性成果提交5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充10.3合同解釋11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方地址：________________________1.1.3委托方聯(lián)系人：_______________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)手續(xù)后生效。2.評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的2.1.1為委托方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，為相關(guān)決策提供依據(jù)。2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估對(duì)象位于________________________2.2.2評(píng)估對(duì)象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.3評(píng)估對(duì)象2.3.1土地面積：________________________2.3.2建筑面積：________________________2.3.3附屬設(shè)施：________________________3.評(píng)估方法及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3評(píng)估依據(jù)3.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2地方政府相關(guān)政策3.3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例4.評(píng)估程序及時(shí)間安排4.1評(píng)估程序4.1.1委托方提供評(píng)估所需資料4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告4.2時(shí)間安排4.2.1現(xiàn)場(chǎng)勘查：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.2評(píng)估報(bào)告出具：____個(gè)工作日內(nèi)完成4.3階段性成果提交4.3.1現(xiàn)場(chǎng)勘查完成后，提交現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告。4.3.2評(píng)估報(bào)告出具后，提交正式評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為：________________________元。5.2支付方式5.2.1委托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。5.2.2評(píng)估報(bào)告出具后，委托方在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年__月__日5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年__月__日6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方未履行保密義務(wù)，致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評(píng)估工作的，委托方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，已支付的評(píng)估費(fèi)用不予退還。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。10.2合同補(bǔ)充10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.3合同解釋10.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。11.2合同效力11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。12.3簽署人12.3.1委托方代表簽字：_______________________12.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)代表簽字：_______________________13.合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、專家、顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為及責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1委托方責(zé)任16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2委托方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入期間，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的評(píng)估費(fèi)用總額。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按實(shí)際損失計(jì)算；若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按合同約定的評(píng)估費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同對(duì)委托方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。18.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分18.2.1第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2本合同對(duì)其他各方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由委托方、評(píng)估機(jī)構(gòu)及第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的合同解除條件，委托方、評(píng)估機(jī)構(gòu)及第三方均有權(quán)解除合同。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入期間，如涉及保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜，應(yīng)由相關(guān)各方另行簽訂保密協(xié)議或知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議。21.2本合同對(duì)第三方介入后的其他事項(xiàng)未作規(guī)定的，可由相關(guān)各方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含委托方基本信息、評(píng)估對(duì)象信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和評(píng)估要求。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，需詳細(xì)、客觀地反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。3.附件三：評(píng)估數(shù)據(jù)及資料詳細(xì)要求：包括評(píng)估過(guò)程中所使用的數(shù)據(jù)、資料、圖片等。說(shuō)明：評(píng)估數(shù)據(jù)及資料是評(píng)估工作的基礎(chǔ)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的一部分，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可、保密等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評(píng)估工作的。第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。任何一方未履行保密義務(wù)，致使對(duì)方遭受損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評(píng)估工作，委托方有權(quán)解除合同，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償因違約行為造成的損失。示例二：若第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的損失。示例三：若任何一方未履行保密義務(wù)，致使對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估依據(jù)與方法3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估參數(shù)4.評(píng)估程序與時(shí)間安排4.1評(píng)估程序4.2評(píng)估時(shí)間安排4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：評(píng)估委托書(shū)10.2附件二：評(píng)估委托書(shū)附件10.3附件三：評(píng)估報(bào)告11.合同解除與終止后的處理11.1評(píng)估費(fèi)用退還11.2評(píng)估報(bào)告處理11.3其他相關(guān)事宜12.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)主體12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.3責(zé)任承擔(dān)期限13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的：本合同旨在明確雙方就房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事宜，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2評(píng)估對(duì)象：本合同評(píng)估對(duì)象為位于[具體地址]的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.3評(píng)估范圍：評(píng)估范圍包括但不限于市場(chǎng)分析、資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.評(píng)估依據(jù)與方法3.1評(píng)估依據(jù)：本評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法，根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的評(píng)估方法。4.評(píng)估程序與時(shí)間安排4.2評(píng)估時(shí)間安排：自合同簽訂之日起，評(píng)估工作應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給委托方。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額：本評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式：評(píng)估費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于評(píng)估對(duì)象信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托方原因解除：委托方有權(quán)在評(píng)估工作完成前單方面解除合同，但需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知評(píng)估方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.2評(píng)估方原因解除：評(píng)估方在下列情況下有權(quán)解除合同：a)委托方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；b)委托方提供的資料存在重大誤導(dǎo)或虛假信息；c)由于不可抗力導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：評(píng)估方按照約定完成評(píng)估工作，提交評(píng)估報(bào)告，合同視為履行完畢。8.2.2合同解除：根據(jù)8.1條款，任何一方解除合同，合同終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已完成的評(píng)估工作量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.3.2評(píng)估報(bào)告處理：評(píng)估報(bào)告歸委托方所有，評(píng)估方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料交付委托方。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更審批：變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1新合同的簽訂：合同解除或終止后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。10.合同附件10.1附件一：評(píng)估委托書(shū)10.2附件二：評(píng)估委托書(shū)附件10.3附件三：評(píng)估報(bào)告11.合同解除與終止后的處理11.1評(píng)估費(fèi)用退還11.1.1委托方解除合同：如委托方解除合同，已支付的費(fèi)用不予退還，但評(píng)估方應(yīng)退還未發(fā)生的費(fèi)用。11.1.2評(píng)估方解除合同：如評(píng)估方解除合同，已支付的費(fèi)用不予退還，但委托方有權(quán)要求評(píng)估方退還未發(fā)生的費(fèi)用。11.2評(píng)估報(bào)告處理11.2.1評(píng)估報(bào)告歸委托方所有，評(píng)估方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料交付委托方。11.3其他相關(guān)事宜11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)主體12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2損害賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。12.3責(zé)任承擔(dān)期限12.3.1責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的履行。15.2.2第三方的引入需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方的基本信息，確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)評(píng)估信息保密。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于合同總金額的[具體百分比]。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方各自的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，但不得損害甲乙雙方的共同利益。18.3溝通協(xié)作18.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，遇有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.1.2更換第三方需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2解除19.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.其他20.1本條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。20.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、支付方式、時(shí)間安排等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是合同的重要組成部分，明確了評(píng)估的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：評(píng)估委托書(shū)附件詳細(xì)要求：包括委托方提供的所有相關(guān)資料，如權(quán)屬證明、工程圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：附件二是對(duì)評(píng)估委托書(shū)的具體補(bǔ)充，有助于評(píng)估方全面了解評(píng)估對(duì)象的情況。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)委托方具有指導(dǎo)意義。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)評(píng)估信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估信息，防止泄露。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的必要附件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)的必要附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。違約方提供的資料存在重大誤導(dǎo)或虛假信息。評(píng)估方未按約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告。第三方違反保密義務(wù)，泄露評(píng)估信息。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例二：若評(píng)估方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：若第三方泄露評(píng)估信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：深度解析5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估方法3.評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.評(píng)估期限及工作進(jìn)度4.1評(píng)估期限4.2工作進(jìn)度安排5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1評(píng)估委托書(shū)11.2評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的甲方委托乙方對(duì)位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為甲方所擁有的位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。2.3評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估，以及相關(guān)配套設(shè)施、環(huán)境等因素的影響。2.4評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等適宜的評(píng)估方法，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行綜合評(píng)估。3.評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額本次評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后___________日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）評(píng)估報(bào)告出具后___________日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。4.評(píng)估期限及工作進(jìn)度4.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.2工作進(jìn)度安排（1）合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及資料收集；（2）合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方完成評(píng)估報(bào)告的編制；（3）合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估項(xiàng)目終止后___________年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密