二零二五年度化妝品店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度化妝品店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租標的3.1商店名稱及地址3.2商店面積3.3商店設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)租價格4.3付款方式5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)租期限6.運營管理6.1運營權(quán)6.2運營責任6.3運營限制7.租賃及轉(zhuǎn)租費用7.1租金7.2其他費用7.3費用支付方式8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書13.2附件二：轉(zhuǎn)租方授權(quán)委托書13.3附件三：商店設(shè)施清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將化妝品店轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方；1.1.2“受讓方”指接受化妝品店轉(zhuǎn)讓的乙方；1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指將化妝品店轉(zhuǎn)租給丙方的乙方；1.1.4“丙方”指接受化妝品店轉(zhuǎn)租的第三方；1.1.5“商店”指位于市區(qū)路號的化妝品店；1.1.6“合同”指本《二零二四年度化妝品店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議》；1.2解釋原則1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否則所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋；1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于合同簽訂方的解釋為準。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：化妝品店2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：X2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1乙方名稱：化妝品店2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：X2.2.4乙方聯(lián)系電話：X2.3受讓方信息2.3.1丙方名稱：化妝品店2.3.2丙方地址：市區(qū)路號2.3.3丙方聯(lián)系人：X2.3.4丙方聯(lián)系電話：X第三條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租標的3.1商店名稱及地址3.1.1商店名稱：化妝品店3.1.2商店地址：市區(qū)路號3.2商店面積3.2.1商店總面積：X平方米3.3商店設(shè)施3.3.1店鋪裝修及設(shè)備3.3.2庫存商品3.3.3相關(guān)證照及文件第四條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將商店轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元整（￥X,X.00元）；4.2轉(zhuǎn)租價格4.2.1轉(zhuǎn)租方同意將商店轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租價格為人民幣X萬元整（￥X,X.00元）；4.3付款方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項；4.3.2轉(zhuǎn)租方與丙方之間，丙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租款項。第五條合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為年；5.2轉(zhuǎn)租期限5.2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為年。第六條運營管理6.1運營權(quán)6.1.1受讓方和轉(zhuǎn)租方均享有商店的運營權(quán)；6.2運營責任6.2.1受讓方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保商店的正常運營，遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.3運營限制6.3.1商店運營應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條租賃及轉(zhuǎn)租費用7.1租金7.1.1受讓方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)租價格向轉(zhuǎn)租方支付租金；7.2其他費用7.2.1水電費、物業(yè)管理費等應(yīng)由受讓方和轉(zhuǎn)租方各自承擔；7.3費用支付方式7.3.1受讓方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行費用支付。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約定義8.1.1如一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同無法履行，應(yīng)被視為違約；8.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未履行運營管理責任、違反運營限制、未履行通知義務(wù)等；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；8.2.2違約金金額根據(jù)違約情況及合同約定確定；8.3違約賠償8.3.1如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理商店設(shè)施、商品、證照等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理商店設(shè)施、商品、證照等事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應(yīng)在本合同中明確約定；12.3送達時間12.3.1通知應(yīng)在送達后即時生效。第十三條合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書13.2附件二：轉(zhuǎn)租方授權(quán)委托書13.3附件三：商店設(shè)施清單第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)租方共同所有；14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保、代理或其他服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。1.2.1中介方：負責協(xié)助雙方達成交易，提供交易信息、撮合交易等服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.2評估方：負責對轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租標的進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人；1.2.3擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.4代理方：代表一方或多方進行合同談判、簽訂、履行等行為的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，提高交易效率，降低交易風險；2.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙方同意在合同履行過程中引入第三方，并需取得對方的書面同意；3.1.2第三方介入的同意書應(yīng)作為合同附件。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額4.1.1第三方因提供錯誤信息、評估失誤、擔保不當?shù)仍驅(qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額由雙方在合同中約定；4.1.2第三方責任限額不得超過合同標的總價值的%；4.1.3如第三方責任導致合同無法履行的，第三方應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的直接損失。第五條第三方的責權(quán)利5.1第三方的責任5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；5.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任；5.2第三方的權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙方之間為委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與丙方的關(guān)系6.2.1第三方與丙方之間為獨立的合同關(guān)系；6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護丙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的申請7.1.1甲乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的、類型、職責等；7.1.2對方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復；7.2第三方介入的確認7.2.1雙方應(yīng)與第三方就其介入事宜達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議；8.2.2第三方介入終止協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章，明確授權(quán)范圍和期限；說明：授權(quán)委托書用于證明受托人有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方進行合同簽訂和履行。2.附件二：轉(zhuǎn)租方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由轉(zhuǎn)租方簽字蓋章，明確授權(quán)范圍和期限；說明：授權(quán)委托書用于證明受托人有權(quán)代表轉(zhuǎn)租方進行合同簽訂和履行。3.附件三：商店設(shè)施清單要求：清單需詳細列明商店的裝修、設(shè)備、庫存商品等；說明：商店設(shè)施清單用于明確轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租標的的資產(chǎn)狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、服務(wù)費用、責任限額等；說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等；說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的條件、程序、后果等；說明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范雙方在合同解除過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責任限額的具體金額；說明：第三方責任限額協(xié)議用于規(guī)范第三方在違約時的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付款項；1.2違反運營管理責任；1.3違反運營限制；1.4未履行通知義務(wù)；1.5提供錯誤信息、評估失誤；1.6擔保不當；1.7代理方未履行代理職責。2.違約責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.2違約金金額根據(jù)違約情況及合同約定確定；2.3如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。示例說明：1.示例一：甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。若受讓方逾期支付，則每日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付%的違約金。2.示例二：轉(zhuǎn)租方違反運營管理責任，導致商店遭受重大損失。轉(zhuǎn)租方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失和可得利益損失。3.示例三：第三方在提供評估服務(wù)時，由于評估失誤導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同標的總價值的%。全文完。二零二四年度化妝品店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方基本信息3.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格3.5轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方式4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2轉(zhuǎn)租費用4.3其他費用5.店鋪設(shè)施及設(shè)備5.1店鋪設(shè)施清單5.2店鋪設(shè)備清單5.3設(shè)施及設(shè)備移交6.店鋪運營及管理6.1店鋪運營模式6.2店鋪管理職責6.3店鋪經(jīng)營許可7.店鋪租金及支付方式7.1店鋪租金7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限及終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2轉(zhuǎn)租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：店鋪設(shè)施清單12.2附件二：店鋪設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中出售化妝品店的個人或企業(yè)。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指在本合同中承租并轉(zhuǎn)租化妝品店的個人或企業(yè)。1.1.3“店鋪”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的化妝品店。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同中約定的轉(zhuǎn)讓方出售店鋪的金額。1.1.5“轉(zhuǎn)租價格”指本合同中約定的轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租店鋪的金額。1.1.6“合同期限”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的有效期限。1.1.7“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]第三條店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1店鋪名稱：[店鋪名稱]3.2店鋪地址：[店鋪具體地址]3.3店鋪面積：[店鋪面積，如100平方米]3.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格：3.4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元整。3.4.2轉(zhuǎn)租價格：人民幣[具體金額]元整。3.5轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方式：3.5.1轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。3.5.2轉(zhuǎn)租方式：轉(zhuǎn)租方與原承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，按照原合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)讓費用：4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣[具體金額]元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間：[具體時間，如簽訂合同之日起10日內(nèi)]。4.2轉(zhuǎn)租費用：4.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向原承租方支付轉(zhuǎn)租費用人民幣[具體金額]元整。4.2.2轉(zhuǎn)租費用支付時間：[具體時間，如簽訂合同之日起10日內(nèi)]。4.3其他費用：4.3.1任何因本合同產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等費用均由各方自行承擔。第五條店鋪設(shè)施及設(shè)備5.1店鋪設(shè)施清單：5.1.1[具體設(shè)施名稱][數(shù)量]5.1.2[具體設(shè)施名稱][數(shù)量]5.1.3[具體設(shè)施名稱][數(shù)量]5.2店鋪設(shè)備清單：5.2.1[具體設(shè)備名稱][數(shù)量]5.2.2[具體設(shè)備名稱][數(shù)量]5.2.3[具體設(shè)備名稱][數(shù)量]5.3設(shè)施及設(shè)備移交：5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間，如3日內(nèi)]將上述設(shè)施及設(shè)備移交給轉(zhuǎn)租方。5.3.2設(shè)施及設(shè)備移交時，應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或遺失。第六條店鋪運營及管理6.1店鋪運營模式：6.1.1店鋪運營以化妝品銷售為主。6.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪合法經(jīng)營。6.2店鋪管理職責：6.2.1轉(zhuǎn)讓方負責店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有手續(xù)辦理。6.2.2轉(zhuǎn)租方負責店鋪轉(zhuǎn)讓后的日常運營及管理。6.3店鋪經(jīng)營許可：6.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂本合同前取得店鋪的經(jīng)營許可。6.3.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪轉(zhuǎn)讓時具備合法經(jīng)營資格。第七條店鋪租金及支付方式7.1店鋪租金：7.1.1店鋪租金為人民幣[具體金額]元/月。7.1.2租金支付方式：每月[具體時間，如月底前]支付。7.2支付方式：7.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。7.2.2支付賬戶：[具體銀行賬戶信息]。7.3付款時間：7.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月[具體時間，如月底前]將租金匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第八條合同期限及終止8.1合同期限：8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[具體年數(shù)，如3年]。8.1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。8.2終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。8.3終止程序：8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比，如10%]。9.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪設(shè)施、設(shè)備與清單不符，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2轉(zhuǎn)租方違約責任：9.2.1如轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付租金的[具體百分比，如5%]。9.2.2如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進行調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提出申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間，如30日內(nèi)]作出決定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力通知：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體時間，如2日內(nèi)]以書面形式通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：店鋪設(shè)施清單12.2附件二：店鋪設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。13.2合同修改程序：13.2.1對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同生效日期：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為[具體金額或百分比]。第四條第三方責任劃分4.1第三方僅對其提供的服務(wù)負責，對甲乙雙方因自身原因或第三方無法控制的原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其推薦的交易雙方具備合法的經(jīng)營資格和履約能力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介、評估、咨詢等職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對店鋪進行實地考察、評估或咨詢。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、準確、合法。6.2第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。8.2第三方介入費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條第三方介入的其他事項13.1第三方介入的具體事項、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。13.2本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單用于明確店鋪設(shè)施移交時的狀態(tài)，作為雙方確認移交的依據(jù)。2.附件二：店鋪設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、功能狀態(tài)等信息。說明：此清單用于明確店鋪設(shè)備移交時的狀態(tài)，作為雙方確認移交的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于店鋪的經(jīng)營許可證、租賃合同、員工合同、財務(wù)報表等。說明：這些文件是店鋪運營的重要組成部分，用于確保店鋪的合法性和連續(xù)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在執(zhí)行過程中的任何變更，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金。轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪設(shè)施、設(shè)備與清單不符。轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營。2.責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用：每延遲一天，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比，如1%]作為違約金。轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金：每延遲一天，應(yīng)支付未付租金的[具體百分比，如5%]作為違約金。轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪設(shè)施、設(shè)備與清單不符：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的時間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的1%。若轉(zhuǎn)租方在合同約定的時間內(nèi)未支付租金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為未付租金的5%。若轉(zhuǎn)讓方提供的空調(diào)設(shè)備實際狀況與清單不符，導致轉(zhuǎn)租方無法正常使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)租方相應(yīng)的損失。若轉(zhuǎn)租方因管理不善導致店鋪發(fā)生火災(zāi)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復損失和賠償?shù)谌綋p失。全文完。二零二四年度化妝品店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)名詞定義1.3合同生效及終止2.店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方責任2.3接受方權(quán)利義務(wù)2.4接受方責任3.店鋪轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)3.2轉(zhuǎn)租方責任3.3租賃方權(quán)利義務(wù)3.4租賃方責任4.店鋪信息4.1店鋪地址4.2店鋪面積4.3店鋪裝修情況4.4店鋪設(shè)備清單5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2轉(zhuǎn)租費用5.3付款方式5.4付款時間6.店鋪經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營許可6.4經(jīng)營風險7.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2條件變更7.3條件解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更備案13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)名詞定義a.店鋪：指位于[具體地址]的化妝品店，包括店鋪的建筑物、裝修、設(shè)備等。b.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的化妝品店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。c.轉(zhuǎn)租：指乙方將取得的化妝品店經(jīng)營權(quán)再次出租給第三方。1.3合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。c.合同期滿或任何一方提前終止合同，均應(yīng)提前[具體提前通知時間]書面通知對方。2.店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)a.甲方保證店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法性，并負責辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整設(shè)備清單及使用說明書。c.甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何未結(jié)清的債務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方責任a.甲方對店鋪的轉(zhuǎn)讓價格及條件負責。b.甲方對店鋪的經(jīng)營狀況及歷史負責。2.3接受方權(quán)利義務(wù)a.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費用。b.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書合理使用店鋪設(shè)備。2.4接受方責任a.乙方保證在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方對店鋪的經(jīng)營狀況及歷史負責。3.店鋪轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)將取得的經(jīng)營權(quán)再次出租給第三方。b.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同中的條款對店鋪的合法經(jīng)營無不利影響。3.2轉(zhuǎn)租方責任a.乙方對轉(zhuǎn)租合同中的條款負責。b.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同中約定的租金及其他費用按時支付。3.3租賃方權(quán)利義務(wù)a.租賃方接受乙方轉(zhuǎn)租的店鋪經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)租費用。b.租賃方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同中的條款合理使用店鋪設(shè)備。3.4租賃方責任a.租賃方保證在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.租賃方對店鋪的經(jīng)營狀況及歷史負責。4.店鋪信息4.1店鋪地址a.[具體地址]4.2店鋪面積a.[具體面積]平方米4.3店鋪裝修情況a.[具體裝修情況]4.4店鋪設(shè)備清單a.[具體設(shè)備清單]5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)讓費用a.甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的價格為[具體價格]元人民幣。5.2轉(zhuǎn)租費用a.乙方轉(zhuǎn)租店鋪的價格為[具體價格]元人民幣。5.3付款方式a.轉(zhuǎn)讓費用及轉(zhuǎn)租費用均以人民幣支付。5.4付款時間a.乙方在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。b.租賃方在簽訂轉(zhuǎn)租合同后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費用。6.店鋪經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍a.[具體經(jīng)營范圍]6.2經(jīng)營方式a.[具體經(jīng)營方式]6.3經(jīng)營許可a.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)取得相關(guān)經(jīng)營許可。6.4經(jīng)營風險a.雙方應(yīng)共同承擔店鋪經(jīng)營過程中的風險。7.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件a.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，應(yīng)確保店鋪無任何未結(jié)清的債務(wù)。b.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營。7.2條件變更a.如有任何一方需要變更轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件，應(yīng)提前[具體提前通知時間]書面通知對方。7.3條件解除a.如有任何一方違反轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件，另一方有權(quán)解除本合同。8.違約責任8.1違約情形a.任何一方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或轉(zhuǎn)租費用。b.任何一方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租義務(wù)。c.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體違約金比例]。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a.[具體爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序a.爭議解決程序按照[具體爭議解決機構(gòu)]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件a.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。b.如店鋪經(jīng)營出現(xiàn)重大風險，雙方協(xié)商一致可解除本合同。10.2解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知時間]書面通知對方。b.雙方應(yīng)盡快召開會議，討論解除合同的細節(jié)。10.3解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。b.雙方應(yīng)互相退還已支付的款項，并承擔各自的損失。11.合同變更11.1變更條件a.合同雙方均可提出變更合同條款的請求。11.2變更程序a.提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因。b.雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見。11.3變更生效a.經(jīng)雙方書面同意的變更，自變更之日起生效。12.合同生效及備案12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同已按法律規(guī)定進行備案。12.2合同備案a.本合同應(yīng)向[具體備案機構(gòu)]備案。12.3合同變更備案a.合同變更后，應(yīng)重新備案。13.其他約定13.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知送達地址為合同雙方約定的地址。13.2不可抗力a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。b.如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：店鋪設(shè)備清單、轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方、乙方或雙方共同邀請或指定的個人、企業(yè)或機構(gòu)。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形a.合同雙方一致同意邀請第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。b.第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責任a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行其職責。b.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。b.甲方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。c.甲方應(yīng)對第三方提供的報告、評估等資料進行審核，如有異議，有權(quán)要求第三方重新提供。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。b.乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。c.