2024年租賃租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金金額2.6租金支付方式3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間4.房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)責(zé)任7.房屋鑰匙管理7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管7.3鑰匙遺失處理8.房屋租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更方式8.3解除條件8.4解除方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)支付11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3合同附件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金金額：人民幣_(tái)______元/月2.6租金支付方式：2.6.1每月_______日前支付當(dāng)月租金；2.6.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：3.1.1房屋租金將根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整；3.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。3.2調(diào)整方式：3.2.1出租方將在調(diào)整前_______日書(shū)面通知承租方；3.2.2承租方應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)出后_______日內(nèi)書(shū)面同意調(diào)整。3.3調(diào)整時(shí)間：3.3.1調(diào)整時(shí)間自_______年_______月_______日起生效。4.房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修；4.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租方維修責(zé)任：4.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝飾裝修、家具、家電等設(shè)施的維修；4.2.2承租方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)自行維修。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；5.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理處指定賬戶。6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)在房屋范圍內(nèi)進(jìn)行居住、辦公等合法活動(dòng)；6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。6.3違規(guī)責(zé)任：6.3.1承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。8.房屋租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容；8.1.2變更內(nèi)容涉及房屋用途、租賃期限、租金等重大事項(xiàng)，需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2變更方式8.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前_______日內(nèi)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；8.2.2變更請(qǐng)求應(yīng)包括變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。8.3解除條件8.3.1出租方或承租方單方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可以解除合同；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.4解除方式8.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.4.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)返還房屋。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失；9.1.3承租方損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方逾期交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；9.2.2出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失；9.2.3出租方泄露承租方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如無(wú)約定，則由房屋所在地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)支付11.1.1承租方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；11.1.2水電費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；11.2.2承租方應(yīng)為其個(gè)人及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為房屋租賃合同；11.3.2本合同附件二為房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表；11.3.3本合同附件三為房屋交接清單。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效；12.1.2出租方應(yīng)在合同生效前將房屋交付承租方。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字）：_______，承租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方介入合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)當(dāng)由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任無(wú)關(guān)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍等。16.2介入審批16.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方在協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其對(duì)甲方的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其對(duì)乙方的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件；20.1.2第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、房屋狀況等條款。2.附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表說(shuō)明：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。3.附件三：房屋交接清單說(shuō)明：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、附屬物的清單，用于交接房屋。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方物業(yè)管理費(fèi)支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方水電費(fèi)支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)說(shuō)明：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，用于記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金超過(guò)_______日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期超過(guò)_______日，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：出租方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方逾期交付房屋超過(guò)_______日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付房屋，若逾期超過(guò)_______日，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方_______元。4.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋內(nèi)空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)同型號(hào)空調(diào)進(jìn)行修復(fù)或賠償_______元。5.違約行為：泄露他人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方泄露他人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方泄露承租方個(gè)人信息，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方_______元。全文完。2024年租賃租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1房屋用途限制4.2使用要求5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2水電費(fèi)用結(jié)算周期7.3水電費(fèi)用支付時(shí)間8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息（1）租賃方名稱：_______（2）租賃方地址：_______（3）租賃方法定代表人：_______（4）租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息（1）承租方名稱：_______（2）承租方地址：_______（3）承租方法定代表人：_______（4）承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及附屬物：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具、電器等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元/月。3.3租金支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付上一個(gè)月的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間如遇市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。4.租賃用途4.1房屋用途限制：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無(wú)法確定，由雙方協(xié)商解決。6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______萬(wàn)元。6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2水電費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。7.3水電費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間：承租方于_______年_______月_______日前將房屋交付給承租方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，設(shè)施設(shè)備完好。8.3驗(yàn)收程序：承租方在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償租賃方損失。9.2租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；如租賃方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。10.3解除或終止后的處理：房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，租金余額歸租賃方所有。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同自簽訂之日起_______日內(nèi)向_______備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方介入的具體情形，包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋裝修監(jiān)理服務(wù)；2.1.3房屋物業(yè)管理服務(wù)；2.1.4房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；2.1.5合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額；3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和控制。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)本合同約定及第三方與甲方簽訂的委托服務(wù)合同；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)本合同約定及第三方與乙方簽訂的委托服務(wù)合同；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：6.1.1第三方的選定和確定；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)核對(duì)無(wú)誤。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的具體型號(hào)、品牌、數(shù)量及使用狀況。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：該合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件一：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金收取的憑證，雙方應(yīng)在交付押金時(shí)簽字確認(rèn)。5.附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)簽字確認(rèn)。6.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用及維修人員等信息。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤房屋維修情況，確保房屋的完好。7.附件四：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的使用情況、結(jié)算周期及支付時(shí)間。說(shuō)明：該結(jié)算單作為水電費(fèi)用的支付憑證，雙方應(yīng)在支付時(shí)核對(duì)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付_______%的違約金。示例：如租金為1000元，逾期一日需支付10元的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償維修費(fèi)用等。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付_______%的違約金。示例：如房屋租賃期為一個(gè)月，逾期一日需支付租賃月租金的_______%作為違約金。2.2未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本等。3.2因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途2.1租賃房屋的合法用途2.2禁止用途3.租賃房屋的維護(hù)與管理3.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任3.2日常維護(hù)與管理3.3房屋設(shè)施更新與改造4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2調(diào)整頻率及方式4.3通知義務(wù)5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3解除合同的通知義務(wù)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的禁止6.2轉(zhuǎn)租的允許條件6.3轉(zhuǎn)租的審批程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約行為的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力對(duì)合同的影響10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款10.2特別事項(xiàng)10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：___________（2）甲方（出租方）地址：___________（3）甲方（出租方）聯(lián)系人：___________（4）甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________（5）乙方（承租方）名稱：___________（6）乙方（承租方）地址：___________（7）乙方（承租方）聯(lián)系人：___________（8）乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________1.2租賃房屋的基本情況（1）房屋地址：___________（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________（3）房屋面積：___________（4）房屋用途：___________（5）房屋權(quán)屬證明：___________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：___________（2）租賃終止日期：___________1.4租金及支付方式（1）租金總額：___________（2）租金支付方式：___________（3）租金支付時(shí)間：___________1.5押金及退還條件（1）押金金額：___________（2）押金支付時(shí)間：___________（3）押金退還條件：___________第二條租賃用途2.1租賃房屋的合法用途乙方只能將租賃房屋用于___________用途，不得用于___________等非法用途。2.2禁止用途（1）___________（2）___________（3）___________第三條租賃房屋的維護(hù)與管理3.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施及設(shè)備除外。3.2日常維護(hù)與管理（1）乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3房屋設(shè)施更新與改造（1）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的更新與改造；（2）甲方在更新與改造過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。第四條租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件（1）___________（2）___________4.2調(diào)整頻率及方式租金調(diào)整頻率為_(kāi)__________，調(diào)整方式為_(kāi)__________。4.3通知義務(wù)甲方應(yīng)在調(diào)整租金前___________日內(nèi)書(shū)面通知乙方。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件（1）___________（2）___________5.2合同解除的條件（1）___________（2）___________5.3解除合同的通知義務(wù)解除合同的一方應(yīng)在___________日前書(shū)面通知對(duì)方。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的禁止未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式將租賃房屋交由他人使用。6.2轉(zhuǎn)租的允許條件（1）___________（2）___________6.3轉(zhuǎn)租的審批程序（1）___________（2）___________第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付___________作為違約金；（2）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付___________作為違約金；（3）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力的通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在___________日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3不可抗力對(duì)合同的影響（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特別事項(xiàng)（1）本合同簽訂后，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。10.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：___________。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________。12.3簽署人員（1）甲方代表（簽字）：___________（2）乙方代表（簽字）：___________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。14.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單列明了租賃房屋所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器等。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或行為與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和條件（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋裝修、維修服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的條件：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解合同履行情況，提出合理化建議。4.第三方介入的審批程序4.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容；4.2對(duì)方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)第三方介