2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止事項(xiàng)第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1場(chǎng)地圖片11.2租賃平面圖11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2安全防護(hù)12.3應(yīng)急預(yù)案第十三條生效條件13.1簽署日期13.2審批程序13.3生效日期第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3各副本的持有方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：出租方將其擁有的位于市區(qū)街道的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體以附件平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。2.2支付周期：租金每個(gè)工作日支付一次，承租方應(yīng)在每個(gè)工作日結(jié)束前支付當(dāng)期租金。2.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2使用范圍：承租方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得超出約定的使用范圍。3.3禁止事項(xiàng)：承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損害場(chǎng)地設(shè)施或影響場(chǎng)地正常使用。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3損壞賠償：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買適合場(chǎng)地使用的保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用場(chǎng)地，按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。6.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常使用，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.3承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并享受出租方提供的服務(wù)。6.4承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按照約定使用場(chǎng)地或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充完善。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同履行期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但符合法律規(guī)定的解除條件除外。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并以書面形式簽訂相關(guān)文件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十一條附件11.2租賃平面圖：附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域和租賃面積。11.3其他相關(guān)文件：附件提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)、使用規(guī)定等文件。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保租賃期間場(chǎng)地的環(huán)境整潔。12.2安全防護(hù)：承租方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保租賃期間場(chǎng)地的安全使用。12.3應(yīng)急預(yù)案：承租方應(yīng)制定場(chǎng)地的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下采取措施保障人員安全。第十三條生效條件13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2審批程序：如需審批或備案的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批或備案手續(xù)。13.3生效日期：本合同經(jīng)審批或備案完成后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同的副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定，并由雙方分別保存。14.3各副本的持有方：雙方應(yīng)確保各自持有的合同副本與正本內(nèi)容一致。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1中介方職責(zé)：如合同中涉及第三方中介方，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.1.2第三方責(zé)任：除中介方外，如合同中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)在合同中予以明確。15.1.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2額外條款與說明15.2.1第三方額外條款：根據(jù)合同履行情況，如需增加第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。15.2.2第三方說明：對(duì)于合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。15.2.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減輕或免除部分或全部賠償責(zé)任。但需確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方與自身的權(quán)利義務(wù)劃分，確保第三方的介入不會(huì)影響甲乙雙方的基本權(quán)益。15.3.2第三方與中介方的劃分：如涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方的介入不會(huì)影響中介方的權(quán)益。15.3.3第三方與租賃場(chǎng)地的劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系，確保第三方的介入不會(huì)影響場(chǎng)地的正常使用和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的外觀和內(nèi)部照片，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、場(chǎng)地布局等。附件說明：場(chǎng)地圖片用于直觀展示租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，便于雙方了解和確認(rèn)場(chǎng)地的外觀和內(nèi)部狀況。附件二：租賃平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域、租賃面積以及設(shè)施分布等。附件說明：租賃平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體布局和面積，便于雙方了解和確認(rèn)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件三：相關(guān)法律法規(guī)、使用規(guī)定詳細(xì)要求：提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)、使用規(guī)定等文件，包括但不限于消防安全管理、環(huán)境保護(hù)要求等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)、使用規(guī)定用于指導(dǎo)雙方在租賃期間遵守的法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、損害場(chǎng)地設(shè)施、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：遲延履行是指未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。根據(jù)遲延履行的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不完全履行：不完全履行是指未能完全履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)未能履行部分的責(zé)任。3.違反法律法規(guī)：違反法律法規(guī)的行為將導(dǎo)致合同無效或部分無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于遲延履行。根據(jù)遲延履行的嚴(yán)重程度，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延履行金或解除合同。說明三：法律名詞及