2025年度土地征收補(bǔ)償與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.征收土地范圍及用途3.1征收土地范圍3.2征收土地用途4.征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃5.1開發(fā)規(guī)劃原則5.2開發(fā)項目及內(nèi)容5.3開發(fā)時間表6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3合作方違約責(zé)任8.生態(tài)旅游項目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理主體8.2運(yùn)營管理制度8.3運(yùn)營管理責(zé)任9.利潤分配及稅收9.1利潤分配比例9.2稅收承擔(dān)10.合作雙方爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：縣政府1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方辦公地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方辦公地址：省市區(qū)路號2.合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過合作開發(fā)土地，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)開發(fā)與乙方生態(tài)旅游開發(fā)的有機(jī)結(jié)合，共同促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)。2.2合作原則本協(xié)議合作遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，尊重法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.征收土地范圍及用途3.1征收土地范圍甲方根據(jù)項目需要，向乙方申請征收省市區(qū)村平方米土地。3.2征收土地用途征收土地主要用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途，以及乙方生態(tài)旅游項目配套設(shè)施建設(shè)。4.征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償，補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償：按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍計算；（2）房屋補(bǔ)償：按照房屋重置成新價補(bǔ)償；（3）安置補(bǔ)償：提供同等面積的土地用于乙方村民安置。5.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃5.1開發(fā)規(guī)劃原則生態(tài)旅游開發(fā)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，注重生態(tài)保護(hù)，合理利用資源，提高游客體驗。5.2開發(fā)項目及內(nèi)容（1）建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)；（2）開發(fā)特色旅游產(chǎn)品；（3）提供旅游服務(wù)設(shè)施；（4）開展生態(tài)旅游宣傳推廣。5.3開發(fā)時間表（1）項目前期準(zhǔn)備工作：自協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）項目規(guī)劃設(shè)計：自前期準(zhǔn)備工作完成后6個月內(nèi)完成；（3）項目工程建設(shè)：自規(guī)劃設(shè)計完成后12個月內(nèi)完成；（4）項目運(yùn)營管理：自工程建設(shè)完成后3個月內(nèi)開始。6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限本協(xié)議合作期限為20年，自協(xié)議簽訂之日起計算。6.2續(xù)約條件合作期滿前6個月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合作期滿前3個月內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，享有土地開發(fā)權(quán)、使用權(quán)；（2）對生態(tài)旅游項目享有監(jiān)督權(quán)；（3）享有利潤分配權(quán)。8.1.2乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，享有土地征收權(quán)、使用權(quán)；（2）對生態(tài)旅游項目享有監(jiān)督權(quán)；（3）享有利潤分配權(quán)。8.2合作方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)（1）按時足額支付土地征收補(bǔ)償；（2）按期完成生態(tài)旅游項目配套設(shè)施建設(shè)；（3）確保生態(tài)旅游項目合規(guī)運(yùn)營。8.2.2乙方義務(wù)（1）按時足額支付土地征收補(bǔ)償；（2）保障生態(tài)旅游項目用地；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.3合作方違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任（1）未按時足額支付土地征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向乙方支付違約金；（2）未按期完成生態(tài)旅游項目配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）生態(tài)旅游項目違規(guī)運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3.2乙方違約責(zé)任（1）未按時足額支付土地征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金；（2）未保障生態(tài)旅游項目用地的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）未協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.生態(tài)旅游項目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理主體生態(tài)旅游項目運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方可派員參與監(jiān)督。9.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全生態(tài)旅游項目運(yùn)營管理制度，確保項目合規(guī)、高效運(yùn)營。9.3運(yùn)營管理責(zé)任乙方對生態(tài)旅游項目的運(yùn)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。10.利潤分配及稅收10.1利潤分配比例生態(tài)旅游項目實現(xiàn)利潤后，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。10.2稅收承擔(dān)生態(tài)旅游項目產(chǎn)生的稅收，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由各自承擔(dān)。11.合作雙方爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合作雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或執(zhí)行本合同內(nèi)容而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估；（3）提供融資或投資服務(wù)；（4）協(xié)助辦理審批手續(xù)；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反其協(xié)議義務(wù)或因過錯造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（3）本合同涉及的金額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在協(xié)議約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對其協(xié)議義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對本合同其他條款不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2信息保密（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方對第三方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。22.2終止程序合同終止程序與本合同約定的終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出征收土地的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說明：該附件作為土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)與實際補(bǔ)償情況相符。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃圖要求：包括項目總體布局、功能區(qū)劃分、景觀設(shè)計等內(nèi)容。3.附件三：合作雙方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件作為合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，需三方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：項目運(yùn)營管理方案要求：包括運(yùn)營管理組織架構(gòu)、管理制度、人員配備等內(nèi)容。說明：該附件作為項目運(yùn)營管理的指導(dǎo)文件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目開發(fā)過程中的各項指標(biāo)、成果等。說明：該附件作為項目完成的證明文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：項目審計報告要求：對項目資金使用、成本控制等進(jìn)行審計。說明：該附件作為項目財務(wù)管理的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件作為爭議解決的依據(jù)，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付土地征收補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬元補(bǔ)償款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按時足額支付土地征收補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬元補(bǔ)償款，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。3.違約行為：第三方未按時完成項目評估或咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五計算。4.違約行為：甲乙雙方未按期完成項目配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)相互支付違約金，違約金按合同約定建設(shè)進(jìn)度款的千分之五計算。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1征收土地類型2.2征收土地面積2.3征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4征收土地補(bǔ)償費(fèi)用3.生態(tài)旅游開發(fā)計劃3.1生態(tài)旅游項目定位3.2生態(tài)旅游項目規(guī)劃3.3生態(tài)旅游項目投資預(yù)算3.4生態(tài)旅游項目實施進(jìn)度4.合作方式與權(quán)益4.1合作方式4.2合作期限4.3雙方權(quán)益分配4.4雙方責(zé)任與義務(wù)5.征收補(bǔ)償資金管理5.1資金來源5.2資金撥付5.3資金使用監(jiān)督5.4資金結(jié)算6.生態(tài)旅游開發(fā)項目管理6.1項目管理組織機(jī)構(gòu)6.2項目管理職責(zé)6.3項目實施監(jiān)督6.4項目驗收7.合作項目爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合作項目保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止效力12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃12.3附件三：合作協(xié)議附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同爭議管轄14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府乙方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府辦公大樓乙方住所地：市區(qū)鎮(zhèn)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1征收土地類型本次征收土地類型包括：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。2.2征收土地面積本次征收土地總面積為畝，具體詳見附件一。2.3征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.4征收土地補(bǔ)償費(fèi)用征收土地補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣萬元，具體分配方案詳見附件一。3.生態(tài)旅游開發(fā)計劃3.1生態(tài)旅游項目定位生態(tài)旅游項目定位為：打造集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生于一體的綜合性生態(tài)旅游目的地。3.2生態(tài)旅游項目規(guī)劃生態(tài)旅游項目規(guī)劃包括：景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃等，詳見附件二。3.3生態(tài)旅游項目投資預(yù)算生態(tài)旅游項目總投資預(yù)算為人民幣萬元，具體投資預(yù)算詳見附件二。3.4生態(tài)旅游項目實施進(jìn)度生態(tài)旅游項目實施進(jìn)度分為四個階段，具體實施計劃詳見附件二。4.合作方式與權(quán)益4.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式進(jìn)行，具體股權(quán)比例詳見附件三。4.2合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計算。4.3雙方權(quán)益分配雙方權(quán)益分配按照股權(quán)比例進(jìn)行，具體分配方案詳見附件三。4.4雙方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供征收補(bǔ)償所需的相關(guān)手續(xù)和資料，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。5.征收補(bǔ)償資金管理5.1資金來源征收補(bǔ)償資金來源于甲方征收土地所得的補(bǔ)償費(fèi)用。5.2資金撥付征收補(bǔ)償資金撥付按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體撥付方式詳見附件四。5.3資金使用監(jiān)督雙方共同設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對征收補(bǔ)償資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。5.4資金結(jié)算征收補(bǔ)償資金結(jié)算按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體結(jié)算方式詳見附件四。6.生態(tài)旅游開發(fā)項目管理6.1項目管理組織機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項目的整體管理和決策。6.2項目管理職責(zé)項目管理委員會負(fù)責(zé)制定項目管理制度、監(jiān)督項目實施進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決項目問題等。6.3項目實施監(jiān)督雙方對生態(tài)旅游項目的實施進(jìn)行定期監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)。6.4項目驗收生態(tài)旅游項目完成后，雙方共同組織驗收，確保項目符合合同約定。8.合作項目保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；一方泄露或不當(dāng)使用對方的保密信息；一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理方式發(fā)生違約情形時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，且雙方均認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件與解除條件相同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議11.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃11.3附件三：合作協(xié)議附件11.4附件四：資金管理協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同爭議管轄本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決爭議。15.2第三方介入情形為提供土地征收補(bǔ)償和生態(tài)旅游開發(fā)項目的專業(yè)咨詢服務(wù)；對土地征收補(bǔ)償和生態(tài)旅游開發(fā)項目的評估；監(jiān)督項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用；在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或項目遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中具體列明。16.2責(zé)任限額范圍第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致項目損失；第三方在監(jiān)督、評估、咨詢過程中因疏忽或過失導(dǎo)致項目損失；第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成其他損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項目中的職責(zé)，確保第三方的工作與甲乙雙方的職責(zé)不重疊，避免責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于項目其他方面的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方信息及預(yù)期效果。19.2介入審批雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包含征收土地的詳細(xì)信息、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用分配方案等。說明：此附件為土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項目定位、規(guī)劃布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃等。說明：此附件為生態(tài)旅游開發(fā)項目的整體規(guī)劃，指導(dǎo)項目實施。3.附件三：合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包含雙方股權(quán)比例、權(quán)益分配、責(zé)任與義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：此附件為合作協(xié)議的補(bǔ)充，明確了合作的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括資金來源、撥付方式、使用監(jiān)督、結(jié)算方式等。說明：此附件為資金管理的具體協(xié)議，確保資金使用的規(guī)范性和透明度。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方工作的有效性和責(zé)任界定。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件為爭議解決的具體機(jī)制，確保爭議的及時解決。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的定義、處理方式等。說明：此附件為不可抗力事件的清單，明確不可抗力事件的處理原則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲方未在約定支付日期前支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付按日計算的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按計劃完成生態(tài)旅游開發(fā)項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成生態(tài)旅游開發(fā)項目，如未按計劃完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成項目，應(yīng)向甲方支付按日計算的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，并可能面臨法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的2.雙方主體2.1征收方信息2.2開發(fā)方信息3.征收范圍和內(nèi)容3.1征收范圍3.2征收內(nèi)容4.征收程序4.1征收申請4.2征收審批4.3征收公告5.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付6.土地用途及開發(fā)規(guī)劃6.1土地用途6.2開發(fā)規(guī)劃7.生態(tài)旅游開發(fā)7.1開發(fā)原則7.2開發(fā)內(nèi)容7.3開發(fā)期限8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1征收方權(quán)利義務(wù)9.2開發(fā)方權(quán)利義務(wù)10.合作管理10.1管理機(jī)構(gòu)10.2管理制度10.3管理費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“征收方”指本合同中負(fù)責(zé)土地征收的一方，即甲方。1.1.2“開發(fā)方”指本合同中負(fù)責(zé)生態(tài)旅游開發(fā)的一方，即乙方。1.1.3“征收范圍”指本合同約定的需要征收的土地區(qū)域。1.1.4“征收內(nèi)容”指征收范圍內(nèi)所有地上建筑物、附著物及附屬設(shè)施等。1.1.5“補(bǔ)償方式”指甲方對乙方因征收土地所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w形式。1.1.6“補(bǔ)償金額”指甲方根據(jù)征收標(biāo)準(zhǔn)和實際情況確定的補(bǔ)償金額。1.1.7“補(bǔ)償支付”指甲方按照約定的方式和時間向乙方支付補(bǔ)償款。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在土地征收和生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.2.2通過合作，實現(xiàn)土地資源的合理利用和生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.雙方主體2.1征收方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2開發(fā)方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.征收范圍和內(nèi)容3.1征收范圍3.1.1征收范圍：_______（具體土地區(qū)域描述）3.2征收內(nèi)容3.2.1征收內(nèi)容包括但不限于：_______（具體地上建筑物、附著物及附屬設(shè)施等）4.征收程序4.1征收申請4.1.1乙方應(yīng)向甲方提交征收申請，包括但不限于：_______（具體申請材料）4.2征收審批4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方征收申請之日起_______日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。4.3征收公告4.3.1甲方應(yīng)在征收審批通過后，依法進(jìn)行征收公告，公告內(nèi)容包括但不限于：_______（具體公告內(nèi)容）5.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1補(bǔ)償方式包括但不限于：_______（具體補(bǔ)償方式）5.2補(bǔ)償金額5.2.1補(bǔ)償金額按照_______（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計算。5.3補(bǔ)償支付5.3.1甲方應(yīng)在征收完成后_______日內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款。6.土地用途及開發(fā)規(guī)劃6.1土地用途6.1.1征收后的土地用途為生態(tài)旅游開發(fā)。6.2開發(fā)規(guī)劃6.2.1乙方應(yīng)按照_______（具體開發(fā)規(guī)劃）進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。7.生態(tài)旅游開發(fā)7.1開發(fā)原則7.1.1開發(fā)原則包括但不限于：_______（具體開發(fā)原則）7.2開發(fā)內(nèi)容7.2.1開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：_______（具體開發(fā)項目）7.3開發(fā)期限7.3.1開發(fā)期限為_______（具體開發(fā)期限）8.合作期限8.1合作起始時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合作終止時間8.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合作終止。9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1征收方權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)依法對乙方征收土地，并按照約定支付補(bǔ)償款。9.1.2甲方有義務(wù)保障乙方在征收范圍內(nèi)的合法權(quán)益。9.2開發(fā)方權(quán)利義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。9.2.2乙方有義務(wù)按照約定的開發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，并確保開發(fā)項目的順利進(jìn)行。10.合作管理10.1管理機(jī)構(gòu)10.1.1本合同合作管理由雙方共同設(shè)立的管理委員會負(fù)責(zé)。10.2管理制度10.2.1管理委員會應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，確保合作項目的規(guī)范運(yùn)作。10.3管理費(fèi)用10.3.1管理費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：_______（具體違約責(zé)任）12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______（具體爭議解決機(jī)構(gòu)）申請仲裁或向_______（具體法院）提起訴訟。13.合同變更和解除13.1變更條件13.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2解除條件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：_______（具體附件內(nèi)容）14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行過程的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1對征收范圍內(nèi)的土地及附著物進(jìn)行評估；15.3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保雙方履行合同義務(wù)；15.3.1.3提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.5.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響征收工作的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方提出的意見和建議，及時調(diào)整開發(fā)計劃和措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲