二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期及節(jié)點(diǎn)4.1施工總工期4.2施工節(jié)點(diǎn)工期4.3工期延誤責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)5.2設(shè)計(jì)變更審批5.3費(fèi)用調(diào)整6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：YYYY建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：5000平方米2.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域：包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、餐飲區(qū)等3.2裝修內(nèi)容：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、室內(nèi)外照明、消防設(shè)施等3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到商業(yè)地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期及節(jié)點(diǎn)4.1施工總工期：自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成全部裝修工作4.2施工節(jié)點(diǎn)工期：4.2.1初步設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后30天內(nèi)4.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后60天內(nèi)4.2.3施工開(kāi)始：合同簽訂后70天內(nèi)4.2.4竣工驗(yàn)收：合同簽訂后90天內(nèi)4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在施工前10天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)5.2設(shè)計(jì)變更審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后5天內(nèi)予以審批5.3費(fèi)用調(diào)整：設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工費(fèi)用，并經(jīng)甲方確認(rèn)6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有合格證明文件6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)6.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件更換7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和順利進(jìn)行7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放垃圾，不得擾民8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方完成裝修工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.3驗(yàn)收不合格處理：8.3.1驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)免費(fèi)返工至合格8.3.2因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.付款方式及期限9.1付款方式：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款9.1.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，每次支付合同總金額的20%，共計(jì)支付4次9.1.3竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：合同總金額的40%9.2付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的日期前完成支付9.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金10.1.2甲方擅自變更裝修要求，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成施工的，應(yīng)向甲方支付工期延誤的違約金10.2.2乙方提供的材料及設(shè)備不合格的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等，以及任何因履行本合同需要引入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方或乙方均可推薦第三方，經(jīng)對(duì)方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，具有獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)的能力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保支付合理。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。17.1.4咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。17.1.5保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)事宜，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議和改進(jìn)措施。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的報(bào)告和意見(jiàn)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的報(bào)告和意見(jiàn)進(jìn)行審核和決策。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保施工過(guò)程符合合同約定。18.3第三方與施工方：18.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。18.3.2施工方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：19.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償總額不超過(guò)合同總金額的5%。19.2.2第三方對(duì)施工方的賠償總額不超過(guò)合同總金額的5%。19.3超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程總成本，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.第三方變更21.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方更換后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。22.第三方介入終止22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)包含施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過(guò)程中的技術(shù)要求明確。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：合同甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，確保甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說(shuō)明：甲方資質(zhì)證明文件是合同履行的前提，確保甲方具備履行合同的能力。3.附件三：合同乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證明文件，確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明文件是合同履行的前提，確保乙方具備履行合同的能力。4.附件四：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是施工過(guò)程中材料采購(gòu)和設(shè)備安裝的重要依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度可控。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中進(jìn)度控制的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和不合格項(xiàng)的處理情況。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是合同履行中款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。8.附件八：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說(shuō)明：違約行為記錄是合同履行過(guò)程中違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)完成施工1.3乙方提供的材料及設(shè)備不合格1.4第三方未能履行職責(zé)1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.2乙方未按時(shí)完成施工：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤的違約金。2.3乙方提供的材料及設(shè)備不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在約定付款日期后的第10天支付款項(xiàng)，若逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.2乙方未按時(shí)完成施工：乙方應(yīng)在約定工期后的第5天完成施工，若未按時(shí)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤的違約金。3.3乙方提供的材料及設(shè)備不合格：乙方提供的電線不合格，導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)更換電線的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修施工合同范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則第二章合同雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章合同標(biāo)的與范圍3.1裝修項(xiàng)目名稱3.2裝修項(xiàng)目地址3.3裝修項(xiàng)目范圍第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.2裝修項(xiàng)目施工要求4.3裝修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期延誤處理第六章裝修工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備供應(yīng)要求第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第九章質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制要求9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第十章保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同附件與附則14.1附件內(nèi)容14.2合同生效與終止14.3其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.1.3根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》1.2合同訂立的原則1.2.1合同雙方自愿原則1.2.2公平原則1.2.3誠(chéng)實(shí)信用原則第二章合同雙方基本情況2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三章合同標(biāo)的與范圍3.1裝修項(xiàng)目名稱：____________________3.2裝修項(xiàng)目地址：____________________3.3裝修項(xiàng)目范圍：3.3.1室內(nèi)裝修3.3.2外立面裝修3.3.3建筑設(shè)備安裝第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________4.1.2設(shè)計(jì)圖紙：____________________4.1.3設(shè)計(jì)變更：____________________4.2裝修項(xiàng)目施工要求：4.2.1施工規(guī)范：____________________4.2.2施工工藝：____________________4.2.3施工材料：____________________4.3裝修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________4.3.3驗(yàn)收資料：____________________第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1施工階段：____________________5.1.2進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.2工期延誤處理：5.2.1工期延誤原因：____________________5.2.2工期延誤處理措施：____________________第六章裝修工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成：6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________6.1.2材料費(fèi)：____________________6.1.3人工費(fèi)：____________________6.1.4管理費(fèi)：____________________6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款：____________________6.2.2進(jìn)度款：____________________6.2.3驗(yàn)收款：____________________6.3費(fèi)用調(diào)整：6.3.1材料價(jià)格變動(dòng)：____________________6.3.2人工費(fèi)變動(dòng)：____________________6.3.3其他費(fèi)用變動(dòng)：____________________第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)要求：7.1.1材料品牌：____________________7.1.2材料規(guī)格：____________________7.1.3材料質(zhì)量：____________________7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1材料檢驗(yàn)：____________________7.2.2材料合格證：____________________7.2.3材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________7.3設(shè)備供應(yīng)要求：7.3.1設(shè)備品牌：____________________7.3.2設(shè)備型號(hào)：____________________7.3.3設(shè)備質(zhì)量：____________________7.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1設(shè)備檢驗(yàn)：____________________7.4.2設(shè)備合格證：____________________7.4.3設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行8.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染8.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序8.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自占用公共區(qū)域8.3.3乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)良好施工形象第九章質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制要求9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工9.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量9.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行9.2.3驗(yàn)收不合格的部分應(yīng)重新施工，直至合格9.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議9.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十章保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定10.2.2賠償程序應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1友好協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)13.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)13.2.3雙方協(xié)商確定的其他機(jī)構(gòu)第十四章合同附件與附則14.1附件內(nèi)容14.1.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.2材料清單14.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力[甲方簽字]____________________[乙方簽字]____________________[日期]____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)變更權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行。1.1.2甲方指定的設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前通知乙方，并明確變更內(nèi)容、影響及費(fèi)用調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理。1.2.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作，并定期向甲方匯報(bào)施工情況。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.3.2驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。1.4甲方支付條件1.4.1甲方支付工程款的條件包括：工程進(jìn)度符合約定、施工質(zhì)量符合要求、材料符合合同規(guī)定等。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度和金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更，甲方應(yīng)予以同意。2.1.2乙方指定的設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前通知甲方，并明確變更內(nèi)容、影響及費(fèi)用調(diào)整。2.2乙方施工自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以支持。2.2.2乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.3乙方材料采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，甲方應(yīng)予以配合。2.3.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料符合合同規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.4.2乙方在施工過(guò)程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，有權(quán)申請(qǐng)延期。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)施工情況。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)參與甲乙雙方爭(zhēng)議的調(diào)解，并提出解決方案。3.4.2第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持中立，確保雙方權(quán)益。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度7.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理制度8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。甲方未按合同約定支付工程款。甲方違反設(shè)計(jì)變更約定。第三方中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。如雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有異議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物的建造和裝修活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方提出解決方案，甲方予以協(xié)助。2.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：按合同約定進(jìn)行調(diào)整，或雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度，或申請(qǐng)延期。4.問(wèn)題：質(zhì)量爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)裝修施工。2.甲方為主導(dǎo)的裝修工程。3.乙方為主導(dǎo)的裝修工程。4.第三方中介參與的裝修工程。5.需要設(shè)計(jì)變更的裝修工程。6.需要材料調(diào)整的裝修工程。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對(duì)其商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)裝修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括購(gòu)物中心、商場(chǎng)、酒店、寫字樓等；（2）裝修施工：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、修繕等施工活動(dòng)；（3）施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)裝修施工的圖紙及設(shè)計(jì)文件；（4）施工材料：指用于裝修施工的原材料、輔料、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指乙方完成全部裝修施工的時(shí)間；（2）質(zhì)量：指裝修施工成果符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）費(fèi)用：指本合同約定的裝修施工費(fèi)用；（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)裝修施工成果進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等必要資料；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工材料、設(shè)備等；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修施工地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行裝修施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工材料、設(shè)備等；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿，且雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；6.4終止后果（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工人工費(fèi)：指乙方施工人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等；（2）材料費(fèi)：指用于裝修施工的原材料、輔料、設(shè)備等費(fèi)用；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方租賃施工設(shè)備的費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：指乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：指合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（2）施工過(guò)程中，乙方每完成一定階段的工程量，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款；（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方按照合同約定的延期費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）施工過(guò)程中，甲方應(yīng)在乙方完成約定工程量后的____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并按照合同約定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)地產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）合同雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；（3）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）乙方在合同履行過(guò)程中存在重大違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同簽訂、履行、變更及終止的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修施工設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的審核權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在不合理之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)合同雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自生效之日起具有與本合同相同的法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成裝修施工任務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行溝通；（2）合同雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）合同雙方同意的增減條款，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.裝修施工方案3.材料清單及設(shè)備清單4.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，認(rèn)定違約。未按時(shí)驗(yàn)收工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行裝修施工，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任