2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押合同有效要件與城市發(fā)展策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押合同有效要件與城市發(fā)展策略合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐。為滿足城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，提高城市綜合競爭力，甲方擬通過抵押貸款方式籌集資金，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方合法權(quán)益，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抵押：指甲方將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。（2）抵押貸款：指乙方向甲方提供的以抵押物為擔(dān)保的貸款。（3）抵押權(quán)：指乙方對甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指在城市規(guī)劃、交通、供水、供電、供氣、環(huán)保、信息等領(lǐng)域進(jìn)行的設(shè)施建設(shè)。（2）有效要件：指合同生效所必須具備的條件。（3）城市發(fā)展策略：指為推動城市可持續(xù)發(fā)展而制定的發(fā)展目標(biāo)和措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押貸款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合法、有效的抵押物。（3）甲方有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本息。（3）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供合法、有效的抵押物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供抵押貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲方提前償還全部貸款本息。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲方應(yīng)提前通知乙方。（2）合同到期后，甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付全部貸款本息。（2）合同終止后，乙方應(yīng)依法處理抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。（2）抵押物評估費(fèi)用：由乙方指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）抵押登記費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)關(guān)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）抵押貸款利息按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前支付。（2）抵押物評估費(fèi)用在評估完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）抵押登記費(fèi)用在抵押登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他相關(guān)費(fèi)用在發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并加收滯納金。（2）如甲方提供的抵押物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供抵押貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按規(guī)定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)履行方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。（3）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均有權(quán)保留。（2）合同終止后，雙方仍有權(quán)對保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)相互支持，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押貸款事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物評估報(bào)告。4.抵押物所有權(quán)證明文件。5.甲方與抵押物相關(guān)方簽訂的協(xié)議。6.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.保密協(xié)議。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息。甲方提供的抵押物不符合合同約定。乙方未按時(shí)提供抵押貸款。乙方未按規(guī)定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)償還貸款本息，視為違約。甲方提供的抵押物不符合合同約定，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按時(shí)提供抵押貸款，視為違約。乙方未按規(guī)定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)提供抵押貸款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快提供抵押貸款。3.問題：抵押物價(jià)值降低或滅失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，保護(hù)抵押物，必要時(shí)可向法院申請保全措施。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的不可抗力條款，協(xié)商處理相關(guān)問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件。第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋項(xiàng)目監(jiān)管情況。5.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)管不力，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的抵押物。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本息。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動，乙方有權(quán)要求調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供抵押貸款。甲方可要求乙方在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對項(xiàng)目進(jìn)行定期評估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行期間，對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供抵押貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按規(guī)定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。全文完。2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押合同有效要件與城市發(fā)展策略1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概述2.抵押合同目的3.城市發(fā)展策略背景三、抵押物概述1.抵押物類型2.抵押物價(jià)值評估3.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況四、合同有效要件1.抵押物合法性2.抵押物權(quán)屬清晰3.抵押合同形式及內(nèi)容合法4.合同主體資格5.合同簽訂程序合法五、城市發(fā)展策略1.發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)2.發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域3.發(fā)展政策支持4.發(fā)展實(shí)施步驟六、抵押合同履行1.抵押合同生效條件2.抵押合同履行期限3.抵押合同履行方式4.抵押合同履行義務(wù)七、抵押物處置1.抵押物處置方式2.抵押物處置程序3.抵押物處置收益分配4.抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)防范八、違約責(zé)任1.抵押合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決時(shí)效十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.抵押物清單2.抵押物評估報(bào)告3.城市發(fā)展策略方案十三、合同生效及解釋1.合同生效日期2.合同解釋原則3.合同適用法律十四、其他1.合同保密條款2.合同通知方式3.合同變更及解除程序4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方信息：a.抵押權(quán)人：X有限公司b.抵押人：X市政府c.抵押物所有人：X市政府4.合同簽訂地點(diǎn)：X市二、合同背景1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概述：a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：道路、橋梁、供水、供電、通信等b.建設(shè)規(guī)模：總投資額為億元2.抵押合同目的：a.為保障抵押權(quán)人權(quán)益b.確保城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金需求3.城市發(fā)展策略背景：a.城市發(fā)展規(guī)劃：X市城市總體規(guī)劃b.發(fā)展目標(biāo)：打造現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化城市三、抵押物概述1.抵押物類型：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)資產(chǎn)2.抵押物價(jià)值評估：a.評估機(jī)構(gòu)：X資產(chǎn)評估有限公司b.評估價(jià)值：億元3.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況：a.抵押物現(xiàn)狀：已建成或在建b.抵押物權(quán)屬清晰：已辦理相關(guān)權(quán)屬證明四、合同有效要件1.抵押物合法性：a.抵押物符合國家法律法規(guī)b.抵押物權(quán)屬明確無爭議2.抵押物權(quán)屬清晰：a.抵押物權(quán)屬證書齊全b.抵押物無任何法律糾紛3.抵押合同形式及內(nèi)容合法：a.合同形式符合法律規(guī)定b.合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)4.合同主體資格：a.抵押權(quán)人具備完全民事行為能力b.抵押人具備完全民事行為能力5.合同簽訂程序合法：a.合同簽訂符合法定程序b.合同簽訂雙方均真實(shí)意愿五、城市發(fā)展策略1.發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：a.實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展同步b.提高城市基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)水平2.發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域：a.交通基礎(chǔ)設(shè)施：道路、橋梁、軌道交通等b.供水、供電、通信等公共基礎(chǔ)設(shè)施3.發(fā)展政策支持：a.政府資金投入b.優(yōu)惠政策支持4.發(fā)展實(shí)施步驟：a.制定詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃b.按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)六、抵押合同履行1.抵押合同生效條件：a.雙方簽訂抵押合同b.抵押物權(quán)屬證書移交抵押權(quán)人2.抵押合同履行期限：a.抵押合同期限與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限一致b.最長不超過年3.抵押合同履行方式：a.抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物使用情況b.抵押人應(yīng)按約定履行還款義務(wù)4.抵押合同履行義務(wù)：a.抵押人按時(shí)繳納抵押物占用費(fèi)b.抵押人確保抵押物安全七、抵押物處置1.抵押物處置方式：a.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物到期未償還或違約時(shí)處置抵押物b.處置方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等2.抵押物處置程序：a.抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知b.抵押人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議3.抵押物處置收益分配：a.抵押物處置收益優(yōu)先償還抵押權(quán)人債權(quán)b.剩余部分歸抵押人所有4.抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)防范：a.抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施防止抵押物價(jià)值減損b.抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人防范風(fēng)險(xiǎn)八、違約責(zé)任1.抵押合同違約情形：a.抵押人未按約定履行還款義務(wù)b.抵押人擅自處置抵押物c.抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金：按逾期金額的%計(jì)算b.損害賠償：賠償因違約造成的損失3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a.每逾期一日，按逾期金額的%計(jì)算b.逾期金額計(jì)算至實(shí)際還款日4.違約責(zé)任免除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致違約b.因抵押權(quán)人原因?qū)е逻`約九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定b.仲裁解決：X仲裁委員會3.爭議解決程序：a.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成協(xié)議b.仲裁解決：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決時(shí)效：a.自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)十、合同解除1.合同解除條件：a.抵押人嚴(yán)重違約b.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)無法繼續(xù)2.合同解除程序：a.抵押權(quán)人發(fā)出解除合同通知b.抵押人收到通知后日內(nèi)確認(rèn)3.合同解除后的處理：a.抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物b.雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件：a.抵押合同履行完畢b.合同解除2.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.合同終止后的處理：a.抵押物歸還抵押人b.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)十二、合同附件1.抵押物清單2.抵押物評估報(bào)告3.城市發(fā)展策略方案十三、合同生效及解釋1.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效2.合同解釋原則：a.嚴(yán)格按照合同條款解釋b.優(yōu)先考慮合同目的和意圖3.合同適用法律：中華人民共和國合同法十四、其他1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同通知方式：以書面形式通知對方3.合同變更及解除程序：按照合同約定進(jìn)行4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定承擔(dān)抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)督管理。1.2甲方應(yīng)確保城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對乙方提供必要的協(xié)助和支持。1.3甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。2.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中必須嚴(yán)格遵守甲方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方責(zé)任3.1甲方對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)引起的土地征收、拆遷、安置等社會責(zé)任。4.甲方賠償4.1若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2.乙方責(zé)任2.1乙方對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。3.乙方權(quán)益保障3.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，包括但不限于：工期、質(zhì)量、安全等方面的權(quán)益。4.乙方賠償4.1若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方中介責(zé)任2.1第三方中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題負(fù)有報(bào)告和整改責(zé)任。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方中介更換4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。4.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報(bào)告3.城市發(fā)展策略方案4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.土地征收、拆遷、安置等相關(guān)文件8.項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類驗(yàn)收報(bào)告9.項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類變更記錄10.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押人未按約定履行還款義務(wù)b.抵押人擅自處置抵押物c.抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)d.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持e.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)f.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為b.第三方中介機(jī)構(gòu)出具違約認(rèn)定報(bào)告c.法律訴訟程序認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，轉(zhuǎn)移占有而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或者爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行重新評估。2.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：成立技術(shù)攻關(guān)小組，尋求解決方案。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確更換條件和程序，確保更換的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金籌集和債務(wù)擔(dān)保。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營管理。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和安全管理。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的爭議解決和糾紛處理。全文完。2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押合同有效要件與城市發(fā)展策略2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2術(shù)語與定義2.抵押物描述2.1抵押物性質(zhì)2.2抵押物具體位置2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押合同標(biāo)的3.1抵押合同標(biāo)的范圍3.2抵押合同標(biāo)的額度4.抵押合同有效要件4.1抵押物合法性4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押權(quán)設(shè)立程序5.抵押合同簽訂條件5.1抵押合同簽訂主體資格5.2抵押合同簽訂程序6.抵押合同履行6.1抵押合同履行主體6.2抵押合同履行期限6.3抵押合同履行方式7.抵押合同變更與解除7.1抵押合同變更條件7.2抵押合同解除條件7.3抵押合同變更與解除程序8.抵押合同終止8.1抵押合同終止條件8.2抵押合同終止程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押合同簽訂證明13.3附件三：抵押合同履行記錄14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1債權(quán)人：指在抵押合同中享有抵押權(quán)的一方，即2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資主體。1.1.2抵押人：指在抵押合同中提供抵押物的一方，即城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工單位或項(xiàng)目法人。1.2術(shù)語與定義1.2.1抵押物：指抵押人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。1.2.2抵押權(quán)：指債權(quán)人因抵押合同而取得的，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物描述2.1抵押物性質(zhì)2.1.1抵押物為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物或其他不動產(chǎn)。2.1.2抵押物不得為法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物具體位置2.2.1抵押物位于[具體地址]，具體范圍以土地登記簿記載為準(zhǔn)。2.3抵押物權(quán)屬證明2.3.1抵押人須提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.抵押合同標(biāo)的3.1抵押合同標(biāo)的范圍3.1.1抵押合同標(biāo)的范圍為抵押人提供的抵押物及其所擔(dān)保的債務(wù)。3.2抵押合同標(biāo)的額度3.2.1抵押合同標(biāo)的額度為[具體金額]，以人民幣計(jì)價(jià)。4.抵押合同有效要件4.1抵押物合法性4.1.1抵押物須合法取得，不存在權(quán)屬糾紛。4.1.2抵押物不得存在任何法律、行政法規(guī)禁止抵押的情形。4.2抵押物價(jià)值評估4.2.1抵押物價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2.2評估結(jié)果作為抵押合同標(biāo)的額度的依據(jù)。4.3抵押權(quán)設(shè)立程序4.3.1抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。4.3.2抵押人須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起生效。5.抵押合同簽訂條件5.1抵押合同簽訂主體資格5.1.1債權(quán)人須具備簽訂抵押合同的主體資格，包括但不限于具有完全民事行為能力。5.1.2抵押人須具備簽訂抵押合同的主體資格，包括但不限于具有完全民事行為能力。5.2抵押合同簽訂程序5.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂抵押合同。5.2.2抵押合同簽訂前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.抵押合同履行6.1抵押合同履行主體6.1.1抵押人應(yīng)按照抵押合同的約定履行債務(wù)。6.1.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。6.2抵押合同履行期限6.2.1抵押合同履行期限為[具體期限]，自抵押合同生效之日起計(jì)算。6.3抵押合同履行方式6.3.1抵押人應(yīng)按照抵押合同的約定履行債務(wù)，包括但不限于支付本金、利息等。6.3.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人以抵押物優(yōu)先受償。8.抵押合同變更與解除8.1抵押合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更抵押合同的內(nèi)容。8.1.2變更抵押合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2抵押合同解除條件8.2.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致抵押合同無法履行。8.2.3抵押物被依法查封、扣押或被宣告無效。8.3抵押合同變更與解除程序8.3.1變更或解除抵押合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2變更或解除抵押合同后，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.抵押合同終止9.1抵押合同終止條件9.1.1抵押合同約定的履行期限屆滿，抵押人履行了債務(wù)。9.1.2抵押合同約定的解除條件成就。9.1.3抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。9.2抵押合同終止程序9.2.1抵押合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記。9.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)抵押合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。10.1.2抵押人提供虛假抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2債權(quán)人違約責(zé)任10.2.1債權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2債權(quán)人濫用抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.法律適用12.1合同法律適用12.1.1本抵押合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用12.2.1爭議解決的法律適用同12.1。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本抵押合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同履行完畢。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件說明14.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在抵押合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的[具體百分比]。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，并對其保密。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)