二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享機(jī)制7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1借款人信用記錄查詢7.2借款人信息披露7.3借款人違約責(zé)任8.借款人權(quán)利與限制8.1借款人知情權(quán)8.2借款人選擇權(quán)8.3借款人限制條款9.借款用途與監(jiān)督9.1借款用途說(shuō)明9.2借款用途監(jiān)督10.借款還款計(jì)劃10.1還款計(jì)劃制定10.2還款計(jì)劃調(diào)整11.逾期處理11.1逾期定義11.2逾期利息計(jì)算11.3逾期還款處理12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指《二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議》。（2）“抵押物”指借款人為借款所提供的，作為抵押的房產(chǎn)、土地或其他不動(dòng)產(chǎn)。（3）“借款人”指本合同的債務(wù)人，即借款人名稱。（4）“貸款人”指本合同的債權(quán)人，即貸款人名稱。（5）“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制”指在借款過(guò)程中，雙方共同采取的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)控、應(yīng)對(duì)措施以及信息共享機(jī)制。1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策本合同遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及政策，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物為位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地證號(hào)為，土地面積為平方米。2.2抵押物權(quán)屬證明文件借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2借款期限借款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式借款利息按照年利率%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月支付的方式。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入貸款人指定的賬戶。第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定條件借款人同意將抵押物作為借款的抵押物，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)控雙方應(yīng)共同對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整借款利率、提前收回貸款等。6.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享機(jī)制雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)信息共享機(jī)制，及時(shí)交流風(fēng)險(xiǎn)信息，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。第七條借款人義務(wù)與責(zé)任7.1借款人信用記錄查詢借款人同意貸款人對(duì)其信用記錄進(jìn)行查詢，并配合貸款人進(jìn)行信用評(píng)估。7.2借款人信息披露借款人應(yīng)如實(shí)向貸款人提供其相關(guān)財(cái)務(wù)信息，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。7.3借款人違約責(zé)任若借款人未按時(shí)償還借款本息，或違反本合同約定的其他義務(wù)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條借款人權(quán)利與限制8.1借款人知情權(quán)借款人有權(quán)了解貸款人的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況以及與本合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)信息。8.2借款人選擇權(quán)借款人有權(quán)根據(jù)自身需求和貸款人的條件選擇合適的借款方案。8.3借款人限制條款借款人不得將借款用于非法用途，不得將借款用于投機(jī)性交易，不得將借款用于償還其他債務(wù)。第九條借款用途與監(jiān)督9.1借款用途說(shuō)明借款人應(yīng)明確借款用途，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明。9.2借款用途監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十條借款還款計(jì)劃10.1還款計(jì)劃制定借款人與貸款人共同制定還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。10.2還款計(jì)劃調(diào)整在還款過(guò)程中，如遇特殊情況，借款人可與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第十一條逾期處理11.1逾期定義逾期指借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本息的行為。11.2逾期利息計(jì)算逾期利息按照年利率%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款之日止。11.3逾期還款處理逾期發(fā)生后，借款人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付逾期利息、提前還款等。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正；（2）借款人破產(chǎn)、解散或被依法接管；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、還款計(jì)劃表等。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款人、貸款人之間，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、法律咨詢、信息技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或參與履行的行為，其責(zé)任限額由雙方在本合同中另行約定。2.2若第三方責(zé)任無(wú)法在合同中明確約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)借款本金及相應(yīng)利息的%。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)借款人、貸款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露借款人、貸款人的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方不得利用其服務(wù)地位，對(duì)借款人、貸款人進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害其合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的違約責(zé)任；（5）第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如遇特殊情況，需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若借款人、貸款人和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、貸款人的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入期間，借款人、貸款人和第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向借款人和貸款人提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果及存在的問(wèn)題。10.3本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為抵押物的所有權(quán)證明，確保抵押物的合法性。2.借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。3.借款人信用報(bào)告要求：提供借款人信用報(bào)告，需包含借款人信用記錄、信用評(píng)級(jí)等信息。說(shuō)明：評(píng)估借款人的信用狀況，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、合同等。說(shuō)明：確保借款用途的合規(guī)性，防止借款資金被挪用。5.還款計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：明確還款計(jì)劃，確保借款人按時(shí)還款。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息元，并承擔(dān)元的違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還挪用部分的借款本金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若借款人挪用借款用于非法用途，應(yīng)退還挪用部分的借款本金及利息，并承擔(dān)元的違約金。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假信用報(bào)告，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失，并承擔(dān)元的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物評(píng)估價(jià)值2.5抵押物使用現(xiàn)狀3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利率及計(jì)息方式4.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)4.1抵押物處置方式4.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)4.3抵押物處置收益分配5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及應(yīng)對(duì)機(jī)制6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)責(zé)任12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款12.4合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽署14.2日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：________（2）借款人住所地：________（3）法定代表人：________（4）法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）授權(quán)代表姓名：________（2）授權(quán)代表職務(wù)：________（3）授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.3抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：________（2）抵押權(quán)人住所地：________（3）法定代表人：________（4）法定代表人身份證號(hào)碼：________1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）授權(quán)代表姓名：________（2）授權(quán)代表職務(wù)：________（3）授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________2.2抵押物坐落地址：________2.3抵押物權(quán)屬情況：________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：________2.5抵押物使用現(xiàn)狀：________3.借款金額及期限3.1借款金額：________3.2借款期限：________3.3還款方式：________3.4利率及計(jì)息方式：________4.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)4.1抵押物處置方式：________4.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：________4.3抵押物處置收益分配：________5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則：________5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：________5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及應(yīng)對(duì)機(jī)制：________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：________6.2合同生效條件：________6.3合同生效日期：________7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間還款（2）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物（3）合同當(dāng)事人一方提供虛假信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：________（2）賠償損失：________（3）其他違約責(zé)任：________7.3違約金計(jì)算方法：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：________（2）仲裁規(guī)則：________8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成（3）仲裁庭應(yīng)在組成后______日內(nèi)發(fā)出仲裁通知9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約（2）抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知（2）另一方當(dāng)事人收到通知后______日內(nèi)未表示異議（3）合同解除生效9.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即停止借款行為（2）抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)10.合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變化10.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出（2）雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后的處理（1）變更內(nèi)容應(yīng)通知相關(guān)第三方（2）變更內(nèi)容不影響原合同其他條款的效力11.合同終止11.1合同終止條件（1）借款期限屆滿（2）借款人全部?jī)斶€借款本息（3）合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序（1）借款人通知抵押權(quán)人合同終止（2）抵押權(quán)人確認(rèn)合同終止11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)（2）抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)登記（3）合同終止后的糾紛，按照原爭(zhēng)議解決方式處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)責(zé)任（1）違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知（2）電子郵件（3）其他雙方約定的送達(dá)方式12.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人可以中止履行合同（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______日，合同自動(dòng)解除13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管責(zé)任（1）借款人應(yīng)妥善保管合同（2）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽署（1）借款人簽署（2）抵押權(quán)人簽署14.2日期及地點(diǎn)（1）簽署日期：________（2）簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入條件1.1第三方介入事由1.2第三方介入程序2.第三方介入權(quán)利與義務(wù)2.1第三方介入權(quán)利2.2第三方介入義務(wù)3.第三方介入費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)3.2第三方介入費(fèi)用支付方式4.第三方介入期限4.1第三方介入期限4.2第三方介入期限延長(zhǎng)5.第三方介入爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式5.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序6.第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更條件6.2第三方介入合同變更程序7.第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除條件7.2第三方介入合同解除程序8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件8.2第三方介入合同終止程序9.第三方介入合同糾紛9.1第三方介入合同糾紛處理9.2第三方介入合同糾紛解決10.第三方介入合同補(bǔ)充條款10.1第三方介入合同補(bǔ)充條款內(nèi)容10.2第三方介入合同補(bǔ)充條款生效11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件清單11.2第三方介入合同附件說(shuō)明12.第三方介入合同保密條款12.1第三方介入合同保密內(nèi)容12.2第三方介入合同保密義務(wù)13.第三方介入合同解除后的處理13.1第三方介入合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2第三方介入合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.第三方介入合同其他約定事項(xiàng)14.1第三方介入合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2第三方介入合同其他約定事項(xiàng)效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明文件或授權(quán)代表身份證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人及其法定代表人的身份。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。4.附件四：借款合同要求：提供雙方簽署的借款合同原件。說(shuō)明：作為借款合同的主要附件。5.附件五：抵押合同要求：提供雙方簽署的抵押合同原件。說(shuō)明：作為抵押合同的主要附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：第三方介入費(fèi)用清單要求：提供第三方介入費(fèi)用的詳細(xì)清單。說(shuō)明：用于明確第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時(shí)間還款。（2）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物。（3）合同當(dāng)事人一方提供虛假信息。（4）第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，按照逾期天數(shù)和借款金額計(jì)算。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)。（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）借款人逾期還款：若借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（2）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物：若抵押權(quán)人未按約定處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（3）合同當(dāng)事人提供虛假信息：若合同當(dāng)事人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（4）第三方介入違規(guī)行為：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.電子郵箱1.2.借款人代表信息1.2.1.姓名及職務(wù)1.2.2.聯(lián)系電話1.2.3.電子郵箱1.3.抵押權(quán)人信息1.3.1.抵押權(quán)人名稱1.3.2.法定代表人1.3.3.聯(lián)系電話1.3.4.電子郵箱1.4.抵押權(quán)人代表信息1.4.1.姓名及職務(wù)1.4.2.聯(lián)系電話1.4.3.電子郵箱2.借款金額、利率及期限2.1.借款金額2.2.借款利率2.3.借款期限3.抵押物信息3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)4.2.1.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.2.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.3.1.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)4.3.2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1.借款人責(zé)任5.2.抵押權(quán)人責(zé)任5.3.第三方責(zé)任6.還款方式及期限6.1.還款方式6.2.還款期限7.利息支付方式及期限7.1.利息支付方式7.2.利息支付期限8.抵押物的保管與處置8.1.抵押物的保管8.2.抵押物的處置9.合同的生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1.借款人違約責(zé)任11.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任12.保密條款12.1.保密范圍12.2.保密義務(wù)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.修改方式13.2.補(bǔ)充方式14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.通知地址14.3.合同份數(shù)14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人名稱：有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.借款人代表信息1.2.1.姓名及職務(wù)：，財(cái)務(wù)總監(jiān)1.2.2.聯(lián)系電話：139001390001.3.抵押權(quán)人信息1.3.1.抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.3.2.法定代表人：1.3.3.聯(lián)系電話：137001370001.4.抵押權(quán)人代表信息1.4.1.姓名及職務(wù)：趙六，信貸部經(jīng)理1.4.2.聯(lián)系電話：136001360002.借款金額、利率及期限2.1.借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整2.3.借款期限：自合同生效之日起，借款期限為三年3.抵押物信息3.1.抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)3.2.抵押物地址：市區(qū)路號(hào)3.3.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：借款人需對(duì)自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行識(shí)別4.1.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：抵押權(quán)人需對(duì)借款人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)4.2.1.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：借款人需在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前及時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)告，抵押權(quán)人需建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.2.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：雙方需共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保合同履行不受影響4.3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.3.1.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)：借款人需定期向抵押權(quán)人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，抵押權(quán)人需對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)4.3.2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告：抵押權(quán)人需定期向借款人提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、應(yīng)對(duì)措施等5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1.借款人責(zé)任：借款人需保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)5.2.抵押權(quán)人責(zé)任：抵押權(quán)人需對(duì)借款人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不充分而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)5.3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.還款方式及期限6.1.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)還款，包括本金和利息6.2.還款期限：借款人應(yīng)在借款期限到期前一次性償還全部借款本金及利息7.利息支付方式及期限7.1.利息支付方式：借款人應(yīng)按照約定的利率計(jì)算利息，并按照約定的支付方式支付利息7.2.利息支付期限：借款人應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付利息，具體支付日期由雙方協(xié)商確定8.抵押物的保管與處置8.1.抵押物的保管8.1.1.抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理保管，確保抵押物的安全8.1.2.抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物因自然原因或人為因素造成損失8.2.抵押物的處置8.2.1.如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物8.2.2.處置抵押物所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償借款本金及利息9.合同的生效與解除9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.抵押物辦理抵押登記手續(xù)9.2.合同解除條件9.2.1.借款人嚴(yán)重違約9.2.2.抵押權(quán)人行使合同解除權(quán)9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1.借款人違約責(zé)任11.1.1.借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算11.1.2.借款人提供虛假信息的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失11.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1.抵押權(quán)人未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算11.2.2.抵押權(quán)人非法處置抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失12.保密條款12.1.保密范圍12.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.2.保密義務(wù)12.2.1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露12.2.2.保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.修改方式13.1.1.雙方協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改13.2.補(bǔ)充方式13.2.1.雙方協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等14.2.通知地址14.2.1.借款人地址：市區(qū)路號(hào)14.2.2.抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號(hào)14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4.合同附件14.4.1.本合同附件包括但不限于：抵押物清單、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或協(xié)助。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.第三方介入的流程15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2.第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)約定。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；17.2.2.第三方因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失；17.2.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、行業(yè)慣例等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3.2.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系