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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房分配及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:__________(安置房分配及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方)地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方:__________(安置房分配及配套設(shè)施使用方)地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:(如需增加相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě))二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)政府對(duì)保障性住房的重視,為滿足社會(huì)低收入家庭的基本住房需求,甲方根據(jù)國(guó)家及地方政府的相關(guān)政策,對(duì)乙方進(jìn)行安置房分配。同時(shí),為確保安置房及其配套設(shè)施的正常使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議,共同維護(hù)安置房及其配套設(shè)施的良好狀態(tài)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房:指由政府提供,用于解決低收入家庭住房困難的住房。2.配套設(shè)施:指為滿足居民日常生活需要而建設(shè)的設(shè)施,如供水、供電、供暖、排水、燃?xì)狻㈦娞?、消防等?.2關(guān)鍵詞解釋1.分配:指甲方將安置房及配套設(shè)施分配給乙方使用。2.維護(hù):指對(duì)安置房及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù),確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對(duì)乙方進(jìn)行安置房分配。2.對(duì)乙方使用安置房及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.對(duì)安置房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法使用安置房及配套設(shè)施。2.依法交納相關(guān)費(fèi)用。3.維護(hù)安置房及配套設(shè)施的完好,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。4.遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī),遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)安置房及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿;2.任何一方違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方;2.另一方收到終止通知后,應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面確認(rèn);3.雙方確認(rèn)終止后,應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理安置房及配套設(shè)施的移交手續(xù);2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.分配費(fèi)用:包括安置房及配套設(shè)施的分配成本、稅費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用:包括日常維護(hù)、維修、更新等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用:包括物業(yè)管理、人力資源、辦公等費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付上月發(fā)生的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.分配費(fèi)用:在乙方獲得安置房及配套設(shè)施后____日內(nèi)支付。2.維護(hù)費(fèi)用:按月支付,乙方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用。3.管理費(fèi)用:按年度支付,乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的比例和金額,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,包括但不限于滯納金等。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間分配安置房及配套設(shè)施,應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和更新,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局,造成損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi),向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。2.任何一方在保密期限內(nèi)的保密信息不得用于除本協(xié)議約定外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件發(fā)生期間,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密等。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中,不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房及配套設(shè)施的維修、更新和改進(jìn)權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中,不得擅自拆改、破壞或轉(zhuǎn)讓安置房及配套設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就安置房及配套設(shè)施的分配、使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件,任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單獨(dú)文件均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):__________日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):__________日期:____年____月____日附件:1.安置房及配套設(shè)施清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.安置房及配套設(shè)施清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定時(shí)間分配安置房及配套設(shè)施:認(rèn)定違約,需支付乙方違約金。未按約定進(jìn)行維護(hù)和更新:認(rèn)定違約,需承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù):認(rèn)定違約,需恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付費(fèi)用:認(rèn)定違約,需支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局:認(rèn)定違約,需恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù):認(rèn)定違約,需恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋:1.安置房:指由政府提供,用于解決低收入家庭住房困難的住房。2.配套設(shè)施:指為滿足居民日常生活需要而建設(shè)的設(shè)施,如供水、供電、供暖、排水、燃?xì)狻㈦娞?、消防等?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.滯納金:指因未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)催收,如乙方仍不支付,可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題:甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和更新。解決辦法:甲方應(yīng)盡快安排維修和更新工作,如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成,應(yīng)提前通知乙方。3.問(wèn)題:安置房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。4.問(wèn)題:雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商無(wú)果,可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定,互相減輕損失,并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:__________(第三方服務(wù)提供方)2.第三方地址:__________3.第三方聯(lián)系人:__________4.第三方聯(lián)系電話:__________增加條款:3.1第三方權(quán)利:1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,對(duì)安置房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。3.2第三方義務(wù):1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保在服務(wù)過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作,共同維護(hù)安置房及配套設(shè)施的正常使用。3.3第三方責(zé)任:1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,如因自身原因造成安置房及配套設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在服務(wù)過(guò)程中,如違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款:4.1乙方權(quán)利:1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定,及時(shí)分配安置房及配套設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)安置房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí),根據(jù)本協(xié)議約定減輕損失。4.2乙方利益條款:1.乙方在支付費(fèi)用時(shí),有權(quán)要求甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。4.3甲方的違約及限制條款:1.若甲方未按約定分配安置房及配套設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和更新,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在履行合同過(guò)程中,不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款:5.1甲方的權(quán)利:1.甲方可根據(jù)本協(xié)議約定,對(duì)乙方使用安置房及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方的利益條款:1.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局。2.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,保持房屋及配套設(shè)施的完好。5.3乙方的違約及限制條款:1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在合同履行過(guò)程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度安置房分配及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、安置房分配1.安置房分配原則2.安置房分配標(biāo)準(zhǔn)3.安置房分配程序4.安置房分配結(jié)果公示5.安置房分配爭(zhēng)議解決三、配套設(shè)施維護(hù)1.配套設(shè)施維護(hù)范圍2.配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.配套設(shè)施維護(hù)期限四、服務(wù)內(nèi)容1.安置房分配服務(wù)2.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.日常管理服務(wù)4.技術(shù)支持服務(wù)5.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)投訴處理標(biāo)準(zhǔn)六、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任七、履約責(zé)任1.履約保證2.履約期限3.履約違約責(zé)任4.履約變更及解除5.履約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密例外情況九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決保密十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力影響評(píng)估4.不可抗力解除5.不可抗力責(zé)任十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止通知5.協(xié)議終止后事項(xiàng)處理十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱:2025年度安置房分配及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期:2025年1月1日3.協(xié)議有效期:自2025年1月1日至2025年12月31日4.協(xié)議雙方基本信息:a.甲方:[甲方全稱]b.乙方:[乙方全稱]c.甲方地址:[甲方地址]d.乙方地址:[乙方地址]e.甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]f.乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]g.聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]二、安置房分配1.安置房分配原則:a.公平、公正、公開(kāi)原則b.優(yōu)先安置原則c.按照相關(guān)規(guī)定原則2.安置房分配標(biāo)準(zhǔn):a.安置房面積標(biāo)準(zhǔn)b.安置房戶型標(biāo)準(zhǔn)c.安置房配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.安置房分配程序:a.收集申請(qǐng)資料b.審核申請(qǐng)資料c.安排選房順序d.進(jìn)行選房e.簽訂安置房分配協(xié)議4.安置房分配結(jié)果公示:a.公示時(shí)間b.公示地點(diǎn)c.公示內(nèi)容5.安置房分配爭(zhēng)議解決:a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決程序c.爭(zhēng)議解決期限三、配套設(shè)施維護(hù)1.配套設(shè)施維護(hù)范圍:a.供水設(shè)施b.供電設(shè)施c.供暖設(shè)施d.供氣設(shè)施e.垃圾處理設(shè)施f.公共照明設(shè)施2.配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):a.設(shè)施完好率b.設(shè)施運(yùn)行效率c.設(shè)施維修及時(shí)率3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任:a.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)b.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查4.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用:a.維護(hù)費(fèi)用來(lái)源b.維護(hù)費(fèi)用使用c.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算5.配套設(shè)施維護(hù)期限:a.維護(hù)周期b.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)內(nèi)容1.安置房分配服務(wù):a.安置房分配方案制定b.安置房分配實(shí)施c.安置房分配結(jié)果公示2.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù):a.設(shè)施維護(hù)計(jì)劃制定b.設(shè)施維護(hù)實(shí)施c.設(shè)施維護(hù)效果評(píng)估3.日常管理服務(wù):a.現(xiàn)場(chǎng)管理b.安全巡查c.業(yè)主服務(wù)4.技術(shù)支持服務(wù):a.技術(shù)咨詢b.技術(shù)培訓(xùn)c.技術(shù)支持5.溝通協(xié)調(diào)服務(wù):a.與業(yè)主溝通b.與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)c.處理突發(fā)事件五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):a.服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)b.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估c.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)2.服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn):a.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間b.服務(wù)處理時(shí)間c.服務(wù)完成時(shí)間3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn):a.安全管理制度b.安全防范措施c.安全事故處理4.服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn):a.滿意度調(diào)查b.滿意度評(píng)估c.滿意度提升5.服務(wù)投訴處理標(biāo)準(zhǔn):a.投訴接收b.投訴處理c.投訴反饋六、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成:a.安置房分配服務(wù)費(fèi)用b.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用c.日常管理服務(wù)費(fèi)用d.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用e.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式:a.預(yù)付款b.按月支付c.按季度支付d.按年度支付3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:a.調(diào)整依據(jù)b.調(diào)整程序c.調(diào)整通知4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間:a.結(jié)算周期b.結(jié)算方式c.結(jié)算憑證5.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任:a.付款違約責(zé)任b.逾期付款責(zé)任c.付款爭(zhēng)議解決七、履約責(zé)任1.履約保證:a.乙方保證按照協(xié)議約定提供服務(wù)b.甲方保證按照協(xié)議約定支付費(fèi)用2.履約期限:a.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)b.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用3.履約違約責(zé)任:a.乙方未按時(shí)完成服務(wù)的違約責(zé)任b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任4.履約變更及解除:a.協(xié)議變更程序b.協(xié)議解除條件c.協(xié)議解除程序5.履約爭(zhēng)議解決:a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決程序c.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容:雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限:自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密責(zé)任:雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。4.保密違約責(zé)任:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密例外情況:法律法規(guī)要求披露的信息,或雙方事先書(shū)面同意披露的信息。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序:仲裁應(yīng)按照[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn):[選擇仲裁地點(diǎn)]。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決保密:爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果應(yīng)予以保密。十、不可抗力1.不可抗力定義:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力通知:發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.不可抗力影響評(píng)估:雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。4.不可抗力解除:如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除協(xié)議。5.不可抗力責(zé)任:因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件:協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序:協(xié)議終止前,雙方應(yīng)完成現(xiàn)有義務(wù)的履行。4.協(xié)議終止通知:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。5.協(xié)議終止后事項(xiàng)處理:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十二、其他1.協(xié)議附件:[列出協(xié)議附件]2.協(xié)議解釋權(quán):本協(xié)議的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。3.協(xié)議簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]4.協(xié)議簽署日期:[簽署日期]5.協(xié)議份數(shù)及效力:本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、附件[此處可附上詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等具體條款]甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________簽訂日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定安置房分配的總體方案和分配標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保安置房分配的公開(kāi)透明,接受社會(huì)監(jiān)督。c.甲方應(yīng)定期向乙方提供安置房分配的進(jìn)展情況。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供安置房分配所需的土地、資金等資源。b.甲方負(fù)責(zé)安置房分配的組織實(shí)施,確保分配工作的順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е掳仓梅糠峙涔ぷ餮诱`或出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。3.甲方權(quán)益條款a.甲方享有安置房分配的最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安置房分配方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)制定安置房分配的具體實(shí)施計(jì)劃。b.乙方應(yīng)確保安置房分配的公平、公正、公開(kāi)。c.乙方應(yīng)按照甲方要求,定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)安置房分配的日常管理工作,包括資料收集、審核、公示等。b.乙方應(yīng)確保安置房分配工作的順利進(jìn)行,對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。c.乙方應(yīng)積極配合甲方,共同解決安置房分配過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.乙方權(quán)益條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括資金、土地等。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分配計(jì)劃,但需提前向甲方報(bào)告并征得同意。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)分配結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。b.中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c.中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。b.中介費(fèi)用應(yīng)包含在服務(wù)費(fèi)用中,由甲方支付。c.中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。3.中介保密條款a.中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密。b.中介未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。c.中介違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)內(nèi)容條款a.中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安置房分配的組織實(shí)施。b.中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安置房分配的日常管理工作。c.中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決安置房分配過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.中介解除條款a.如中介違反協(xié)議約定,甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。b.協(xié)議解除后,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.協(xié)議解除后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.安置房分配方案2.安置房分配標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施維護(hù)計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.爭(zhēng)議解決規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.甲方提供的土地、資金等資源證明文件9.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.甲方和乙方代表簽字的授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方未按時(shí)提供安置房分配所需的土地、資金等資源。b.乙方未按時(shí)完成安置房分配或配套設(shè)施維護(hù)工作。c.任何一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。e.任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:a.違約行為發(fā)生時(shí),另一方應(yīng)提出書(shū)面違約通知。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋:1.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密義務(wù):指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。3.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未能按時(shí)提供安置房分配所需的資源。解決辦法:雙方協(xié)商延期,或甲方提供替代方案。2.問(wèn)題:乙方未能按時(shí)完成安置房分配或配套設(shè)施維護(hù)工作。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因,并采取措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題:服務(wù)費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.安置房分配項(xiàng)目2.配套設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.日常物業(yè)管理服務(wù)4.技術(shù)支持服務(wù)5.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)全文完。2025年度安置房分配及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1安置房分配2.2配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.安置房分配原則及條件3.1分配原則3.2分配條件4.安置房分配程序4.1申請(qǐng)與審核4.2分配結(jié)果公示4.3分配確認(rèn)5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)期限6.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)保障措施8.1質(zhì)量保障8.2安全保障8.3環(huán)境保障9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:安置房分配名單12.2附件二:配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方法定代表人:___________1.1.4甲方聯(lián)系方式:___________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱:___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方聯(lián)系方式:___________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1安置房分配2.1.1安置房數(shù)量:___________套2.1.2安置房位置:___________2.1.3安置房面積:___________平方米2.2配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1配套設(shè)施類型:___________2.2.2配套設(shè)施范圍:___________3.安置房分配原則及條件3.1分配原則3.1.1公平、公正、公開(kāi)3.1.2符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)3.2分配條件3.2.1符合安置條件的人員3.2.2按照規(guī)定程序申請(qǐng)4.安置房分配程序4.1申請(qǐng)與審核4.1.1申請(qǐng)人提交相關(guān)材料4.1.2甲方進(jìn)行審核4.2分配結(jié)果公示4.2.1公示時(shí)間:___________4.2.2公示方式:___________4.3分配確認(rèn)4.3.1申請(qǐng)人確認(rèn)分配結(jié)果4.3.2甲方發(fā)放安置房鑰匙5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.1.1水電設(shè)施維護(hù)5.1.2供暖設(shè)施維護(hù)5.1.3燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)5.1.4公共區(qū)域清潔5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2每月進(jìn)行一次全面檢查5.3維護(hù)服務(wù)期限5.3.1維護(hù)服務(wù)期限:___________年6.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1維護(hù)材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3設(shè)備折舊費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按年支付6.2.2每年___________月前支付6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化進(jìn)行調(diào)整6.3.2調(diào)整周期:___________年7.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1提供必要的維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所和條件7.1.2對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.2乙方責(zé)任7.2.1按照約定提供維護(hù)服務(wù)7.2.2保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量7.2.3對(duì)因維護(hù)服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任8.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)保障措施8.1質(zhì)量保障8.1.1乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系,確保服務(wù)過(guò)程可追溯、可檢查。8.2安全保障8.2.1乙方在進(jìn)行維護(hù)服務(wù)時(shí),必須遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),提高安全意識(shí)。8.3環(huán)境保障8.3.1乙方在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)采取有效措施,減少對(duì)環(huán)境的影響。8.3.2乙方應(yīng)妥善處理廢棄物,不得隨意丟棄或污染環(huán)境。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所或條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日___________元。9.1.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每日___________元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日___________元。9.2.2乙方在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方按照約定支付首期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1維護(hù)服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一:安置房分配名單12.1.1分配名單應(yīng)包括分配人員姓名、身份證號(hào)碼、分配房號(hào)等信息。12.2附件二:配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)明細(xì)12.2.1明細(xì)應(yīng)包括維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)暫停履行合同,并協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式___________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方約定,介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并由甲方或乙方提出申請(qǐng)。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng),并提交相關(guān)材料。16.2.2
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