二零二五年度共有產權房屋租賃定金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有產權房屋租賃定金協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于（填寫房屋地址）的共有產權房屋出租給乙方，乙方支付定金以確認租賃意向，雙方就租賃事項達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.定金：指乙方為確認租賃意向，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃共有產權房屋的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.履約保證金：指乙方為履行本協(xié)議義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、履約保證金等費用。2.甲方有義務保證房屋的合法合規(guī)，符合租賃條件。3.甲方有義務按照本協(xié)議約定履行租賃事項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋，并保證房屋質量。2.乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金、定金、履約保證金等費用。3.乙方有義務按照本協(xié)議約定履行租賃事項。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自（填寫開始日期）至（填寫結束日期）。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的共有產權房屋位于（填寫房屋地址）。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、定金、履約保證金等費用，并按照約定履行租賃事項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，任何一方均可書面通知對方；2.雙方應按照本協(xié)議約定履行合同終止后的相關義務。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定返還共有產權房屋；2.甲方應退還乙方已支付的租金、定金、履約保證金等費用；3.雙方應按照本協(xié)議約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應支付租金人民幣（填寫租金金額）元。2.定金：乙方支付人民幣（填寫定金金額）元作為租賃定金，該定金在簽訂正式租賃合同時抵扣租金。3.履約保證金：乙方支付人民幣（填寫保證金金額）元作為履約保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由乙方根據(jù)實際使用情況承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂后（填寫具體日期）內支付定金。3.履約保證金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂后（填寫具體日期）內支付履約保證金。7.3支付時間1.租金支付：每月固定日期支付。2.定金支付：合同簽訂后一次性支付。3.履約保證金支付：合同簽訂后一次性支付。7.4支付條款1.甲方指定賬戶信息：（填寫甲方銀行賬戶信息）2.乙方支付時需注明支付用途，如“（填寫房屋地址）房屋租賃費用”。3.甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合租賃條件的共有產權房屋，應向乙方支付每日租金的（填寫百分比）作為違約金。2.甲方擅自提高租金，應向乙方支付相當于提高部分租金的（填寫百分比）作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的（填寫百分比）作為違約金。2.乙方未按時支付定金或履約保證金，應向甲方支付相當于應付款項的（填寫百分比）作為違約金。3.乙方在租賃期間擅自轉租、分租房屋，應向甲方支付相當于租金總額的（填寫百分比）作為違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的違約金支付方式向守約方支付違約金，守約方有權選擇一次性或分期收取。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及到的共有產權房屋的地址、租賃條件、租金、費用等信息，以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行成本增加時，雙方應相互協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力事件導致無法履行本協(xié)議義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。10.4不可抗力實例本協(xié)議中約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經雙方書面同意，甲方可以將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間不得轉讓其居住使用權。2.任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給關聯(lián)企業(yè)或利益相關方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對共有產權房屋的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權利。2.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式履行合同義務。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于共有產權房屋租賃定金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）2.乙方身份證明文件（復印件）3.房屋產權證明文件（復印件）4.房屋租賃合同（如有）5.付款憑證（復印件）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合租賃條件的共有產權房屋，認定為違約。擅自提高租金，認定為違約。未在約定時間內退還乙方履約保證金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約。未按時支付定金或履約保證金，認定為違約。擅自轉租、分租房屋，認定為違約。三、法律名詞及解釋：2.定金：指乙方為確認租賃意向，向甲方支付的一定金額。3.履約保證金：指乙方為履行本協(xié)議義務，向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告后（填寫具體期限）內支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋，如甲方未能在合理期限內提供，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任及費用，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方作為共有產權房屋的共同產權人之一，對房屋的合法合規(guī)使用負有連帶責任。第三方應確保其份額的合法性和有效性，不得擅自處置或損害其他共同產權人的權益。2.第三方權利第三方有權參與共有產權房屋的租賃決策，包括租金的確定和修改。第三方有權要求甲方按照合同約定提供租賃服務，并有權對租賃過程中的問題提出意見。3.第三方義務第三方應配合甲方和乙方完成租賃手續(xù)，包括但不限于簽署合同、交付房屋等。第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的共有產權房屋。乙方有權要求甲方在房屋損壞時進行維修。乙方有權在租賃期滿后獲得定金的無息退還。2.乙方的利益條款乙方在租賃期間如遇不可抗力導致無法繼續(xù)居住，有權要求甲方退還部分租金。乙方在租賃期間如遇房屋質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則應向乙方支付違約金。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理維修要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方有權在乙方違約時采取法律手段追討租金。2.甲方的利益條款甲方在乙方違約時，有權扣除乙方支付的定金作為違約金。甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、分租房屋，應向甲方支付違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度共有產權房屋租賃定金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.3協(xié)議租賃房屋信息二、租賃雙方的權利與義務2.1房屋出租方權利與義務2.2房屋承租方權利與義務三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式四、租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付4.2房屋接收五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方保養(yǎng)責任六、租賃房屋的裝修與改動6.1裝修規(guī)定6.2改動規(guī)定七、租賃房屋的保險7.1保險責任范圍7.2保險費用及承擔八、租賃房屋的租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還九、違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件十三、其他約定事項13.1其他約定事項十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息a.出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式b.承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂時間與地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3協(xié)議租賃房屋信息a.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____單元____室b.房屋面積：____平方米c.房屋用途：____d.房屋權屬證明：____二、租賃雙方的權利與義務2.1房屋出租方權利與義務a.出租方享有房屋的出租權，并對房屋享有所有權。b.出租方應保證房屋的合法出租，并提供合法的房屋權屬證明。c.出租方應確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。d.出租方應按照協(xié)議約定收取租金。2.2房屋承租方權利與義務a.承租方享有房屋的租賃權，并在租賃期間內合理使用房屋。b.承租方應按照協(xié)議約定支付租金。c.承租方應愛護房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結構。d.承租方應遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的管理規(guī)定。三、租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式a.租金總額：____元。b.支付方式：____四、租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付a.出租方應在____年____月____日前將房屋交付承租方。b.出租方應確保房屋在交付時符合協(xié)議約定條件。4.2房屋接收a.承租方應在收到房屋后____日內進行驗收，并簽署房屋驗收單。b.承租方應在驗收單上注明房屋存在的問題。五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任a.出租方負責房屋主體結構、承重結構、消防設施等的維修。5.2承租方保養(yǎng)責任a.承租方負責房屋內部設施的日常保養(yǎng)。六、租賃房屋的裝修與改動6.1裝修規(guī)定a.承租方如需進行裝修，應事先征得出租方同意。6.2改動規(guī)定a.承租方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得出租方同意。七、租賃房屋的保險7.1保險責任范圍a.保險責任范圍包括房屋主體結構、室內設施等。7.2保險費用及承擔a.保險費用由出租方承擔。八、租賃房屋的租賃保證金8.1保證金金額a.保證金總額：____元。8.2保證金退還a.租賃期滿，承租方按照協(xié)議約定履行完畢后，出租方應無息退還保證金。b.如發(fā)生違約，保證金將作為違約金不予退還。九、違約責任9.1出租方違約責任a.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任。b.出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應承擔違約責任。9.2承租方違約責任a.承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。b.承租方擅自改變房屋結構或設施，應承擔違約責任。c.承租方擅自轉租、分租房屋，應承擔違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a.本協(xié)議爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權解除本合同。11.2合同終止條件a.租賃期滿，本合同自然終止。b.出現(xiàn)法定終止合同的情形，本合同終止。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附件a.房屋產權證明b.房屋租賃合同c.其他相關文件十三、其他約定事項13.1其他約定事項a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字蓋章a.出租方（蓋章）：____________________b.承租方（蓋章）：____________________c.代表人（簽字）：____________________d.代表人（簽字）：____________________e.簽署日期：____年____月____日出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方享有房屋使用權的優(yōu)先權說明：在租賃期限內，如甲方因自身需要收回房屋，應提前____個月通知乙方，乙方有____天時間尋找新的住處。如乙方未能按時找到新的住處，甲方有權收回房屋，并按照協(xié)議約定退還乙方已支付的租金。1.2甲方維修義務說明：房屋的日常維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。1.3甲方租金調整權說明：如房地產市場價格發(fā)生變動，甲方有權在____個月前通知乙方，調整租金，調整后的租金應不低于市場平均水平。1.4甲方對乙方行為的管理權說明：甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行管理，包括但不限于：禁止乙方在房屋內進行非法活動、禁止乙方將房屋轉租或分租等。1.5甲方對房屋裝修的限制說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，需經甲方同意，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方對房屋的長期使用權說明：如乙方在租賃期間對房屋有長期使用需求，可提前____個月向甲方提出書面申請，甲方應在____天內給予答復。如同意，乙方可繼續(xù)租賃。2.2乙方裝修權利說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行適度裝修，但需保證房屋結構安全，并經甲方同意。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。2.3乙方對租金的調整權說明：如市場租金水平發(fā)生下降，乙方有權在____個月前向甲方提出書面申請，調整租金。調整后的租金應不低于市場平均水平。2.4乙方對房屋使用范圍的管理權說明：乙方有權對房屋的使用范圍進行合理管理，包括但不限于：禁止他人未經允許進入房屋、禁止在房屋內進行噪音擾民活動等。2.5乙方對甲方行為的監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用由乙方支付。3.2中介機構的責任說明：中介機構應對其提供的服務負責，如因中介機構原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介機構的保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構的解除權說明：如中介機構發(fā)現(xiàn)任何一方違反協(xié)議約定，中介機構有權解除中介合同，并要求違約方承擔違約責任。3.5中介機構的糾紛解決權說明：如雙方因中介服務產生糾紛，中介機構有權介入調解，如調解不成，中介機構可協(xié)助雙方向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃合同3.中介服務合同（如有）4.房屋驗收單5.裝修合同（如有）6.保險合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。b.甲方擅自提高租金或單方面解除合同。c.乙方未按約定支付租金。d.乙方擅自改變房屋結構或設施。e.乙方擅自轉租、分租房屋。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為，一方應提供相關證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商一致后，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.共有產權：指房屋所有權由多個主體共同享有。2.租賃保證金：為保證租賃雙方履行合同，由承租方支付給出租方的一定金額。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收單上注明問題，甲方應在____日內進行維修。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：房屋裝修爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商確定裝修方案，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：中介服務爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于共有產權房屋的租賃。2.適用于個人與個人之間的房屋租賃。3.適用于個人與企業(yè)之間的房屋租賃。4.適用于通過中介機構進行的房屋租賃。全文完。二零二五年度共有產權房屋租賃定金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.定金金額及退還5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金退還方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設施損壞賠償8.甲方權利義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租程序10.3轉租收益分配11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出租方）：__________________1.1.2乙方（承租方）：__________________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：__________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋產權：共有產權，甲方擁有__________________比例的產權份額3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后應在協(xié)議上注明并簽字確認4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2租金支付時間：每月__________________日前支付4.3支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方另行約定5.定金金額及退還5.1定金金額：人民幣__________________元5.2定金支付時間：簽訂本協(xié)議后__________________日內支付5.3.1甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用房屋；5.3.2乙方提前解除本協(xié)議，并已支付本協(xié)議約定的全部租金；5.3.3其他經雙方協(xié)商一致的情形。5.4定金退還方式：定金退還時，甲方應在收到乙方書面通知后__________________日內退還定金至乙方指定賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣__________________元6.2押金支付時間：簽訂本協(xié)議后__________________日內支付6.3.1租賃期滿，房屋無損壞且設施齊全；6.3.2乙方提前解除本協(xié)議，并已支付本協(xié)議約定的全部租金；6.3.3其他經雙方協(xié)商一致的情形。6.4押金退還方式：押金退還時，甲方應在收到乙方書面通知后__________________日內退還押金至乙方指定賬戶7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由甲方負責，乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。7.3房屋設施損壞賠償：乙方在使用過程中，若造成房屋及設施損壞，應按實際維修費用賠償甲方。8.甲方權利義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、定金和押金。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用房屋。8.1.3甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方賠償損失或解除本協(xié)議。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證房屋符合租賃要求，并按時交付房屋。8.2.2甲方應確保房屋及配套設施的完好，對房屋及設施進行必要的維修。8.2.3甲方應按照約定退還乙方押金。9.乙方權利義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋。9.1.2乙方有權在租賃期限內使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。9.1.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還押金。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照約定支付租金、定金和押金。9.2.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞。9.2.3乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自轉租或改變房屋結構。10.房屋轉租10.1轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得轉租房屋。10.2轉租程序：若乙方需要轉租房屋，應書面通知甲方，并經甲方同意后方可轉租。10.3轉租收益分配：乙方轉租房屋所得收益，除支付給甲方約定的租金外，剩余部分歸乙方所有。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。11.2乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.2甲方或乙方違約，經對方書面通知后仍未糾正；13.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。13.2合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應書面通知對方，并按照約定辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)服務、解決爭議或執(zhí)行本協(xié)議項下的特定義務。16.第三方介入的類型16.1服務提供：第三方可能被聘請?zhí)峁┳赓U咨詢、房屋評估、法律咨詢等服務。16.2爭議解決：第三方可能作為調解人、仲裁員或法院指定的專家參與爭議解決過程。16.3執(zhí)行監(jiān)督：第三方可能被授權監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守協(xié)議條款。17.第三方責任限額17.1責任限制：第三方對本協(xié)議項下的任何義務或責任，其責任限額不得超過其接受服務時向甲乙雙方收取的費用。17.2保險：第三方應自行承擔因執(zhí)行本協(xié)議產生的責任，并購買相應的職業(yè)責任保險，以保障甲乙雙方的權益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇：甲乙雙方有權選擇第三方，并應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。18.2第三方費用：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并按約定支付。18.3第三方報告：第三方在執(zhí)行其職責過程中，應向甲乙雙方提供必要的工作報告和進展更新。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，第三方僅根據(jù)本協(xié)議的約定向甲乙雙方提供服務。19.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知：任何一方決定引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的同意。