2025年度城市更新改造拆遷安置協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造拆遷安置協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市更新改造拆遷安置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷：指對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、外需要拆除的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行拆除的行為。（2）安置：指為被拆遷人提供新的住房、補(bǔ)償?shù)劝仓么胧?。?）過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷人提供臨時住房或安置措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷面積：指被拆除房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的占地面積。（2）安置面積：指為被拆遷人提供的住房面積。（3）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)被拆遷房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，確定補(bǔ)償金額的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。（3）甲方有義務(wù)在拆遷過程中，確保施工安全，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供相關(guān)資料和證明。（3）乙方有義務(wù)在拆遷過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造拆遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)相關(guān)拆遷安置項目所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方負(fù)責(zé)拆遷安置工作的組織實施，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和證明，雙方共同確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的拆遷安置工作全部完成；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前通知對方；（2）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成剩余的拆遷安置工作；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)被拆遷房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。（2）安置費(fèi)用：包括但不限于安置房屋的購置費(fèi)用、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)、審計費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用及其他費(fèi)用，均以人民幣計價。（2）支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工作開始前，甲方應(yīng)向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）安置費(fèi)用：在乙方完成安置后，甲方應(yīng)向乙方支付全部安置費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)向乙方支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定履行拆遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供相關(guān)資料和證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定金額的每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的放棄。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定行使相關(guān)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對拆遷安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。（2）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過會議、函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）各方應(yīng)按照約定的期限和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.安置方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.被拆遷房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的評估報告5.搬遷計劃和費(fèi)用預(yù)算6.各方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用或其他費(fèi)用。未按約定履行拆遷安置義務(wù)。未按規(guī)定提供合法的收款憑證。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供相關(guān)資料和證明。未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。向第三方泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、外需要拆除的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行拆除的行為。2.安置：指為被拆遷人提供新的住房、補(bǔ)償?shù)劝仓么胧?.過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷人提供臨時住房或安置措施。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷安置過程中，被拆遷人拒絕搬遷。解決辦法：與被拆遷人進(jìn)行溝通，解釋拆遷安置政策，提供合理的補(bǔ)償和安置方案，爭取被拆遷人的理解和支持。2.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計算爭議。解決辦法：組織專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償費(fèi)用的計算公平合理。3.問題：安置房屋交付時間延遲。解決辦法：與施工單位協(xié)商，確保按期交付安置房屋，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知相關(guān)方并協(xié)商解決方案。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，對涉密人員進(jìn)行培訓(xùn)，建立嚴(yán)格的保密制度。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同履行順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供拆遷安置過程中的專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和便利。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時、足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的安置房屋或補(bǔ)償方式。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在拆遷安置過程中獲得合理的搬遷補(bǔ)償。乙方有權(quán)在安置過程中獲得合理的過渡安置措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供安置房屋或補(bǔ)償方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同約定的義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方提供必要的搬遷協(xié)助，包括搬遷時間、搬遷方式等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的拆遷安置工作進(jìn)展情況的及時報告。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷安置方案，確保工程進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供搬遷協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。全文完。2025年度城市更新改造拆遷安置協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議背景二、拆遷范圍及對象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對象2.3拆遷范圍界定三、拆遷安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點(diǎn)3.3安置面積3.4安置期限四、拆遷安置補(bǔ)償4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償金額計算五、拆遷安置流程5.1拆遷程序5.2安置程序5.3辦理手續(xù)5.4驗收交付六、拆遷安置期限6.1拆遷期限6.2安置期限6.3違約責(zé)任七、合同履行與監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3爭議解決八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房屋明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)十四、協(xié)議生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市更新改造拆遷安置協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______1.4協(xié)議背景：鑒于甲方進(jìn)行城市更新改造項目，需要對乙方擁有的位于_______的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、拆遷范圍及對象2.1拆遷區(qū)域：_______2.2拆遷對象：位于_______的乙方房屋及其附屬設(shè)施2.3拆遷范圍界定：以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，具體范圍詳見附件。三、拆遷安置方式3.1安置方式選擇：乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置。3.2安置地點(diǎn)：_______3.3安置面積：根據(jù)乙方原有房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.4安置期限：自協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成安置。四、拆遷安置補(bǔ)償4.1補(bǔ)償原則：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》。4.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或房屋安置。4.4補(bǔ)償金額計算：詳見附件《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》。五、拆遷安置流程5.1拆遷程序：乙方需按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，甲方進(jìn)行核實后，發(fā)布拆遷公告。5.2安置程序：乙方選擇安置方式后，與甲方簽訂安置協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3辦理手續(xù)：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。5.4驗收交付：乙方驗收安置房屋合格后，與甲方辦理交付手續(xù)。六、拆遷安置期限6.1拆遷期限：自協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成拆遷。6.2安置期限：自協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成安置。6.3違約責(zé)任：任何一方未按約定時間完成拆遷或安置，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。七、合同履行與監(jiān)督7.1履行義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供拆遷安置資金，確保乙方獲得合理補(bǔ)償；乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成拆遷安置工作。7.2監(jiān)督機(jī)制：雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，對拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督。7.3爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時提供拆遷安置資金的；8.1.2乙方未按時辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假材料的；8.1.3雙方未按約定時間完成拆遷或安置的；8.1.4其他違反協(xié)議約定的事項。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.3.2賠償損失的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2訴訟解決的，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。十、合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力或嚴(yán)重違約解除合同的，一方應(yīng)及時通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項。十一、合同終止11.1終止條件：11.1.1合同約定的解除條件成就的；11.1.2合同期限屆滿的；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2終止程序：11.2.1合同解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.3終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項。十二、合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房屋明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為_______。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與終止14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：____年__月__日14.3終止條件：合同約定的解除條件成就或合同期限屆滿。14.4終止日期：合同終止協(xié)議簽訂之日或合同期限屆滿之日。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1拆遷進(jìn)度安排1.1.1甲方應(yīng)根據(jù)城市更新改造項目的總體進(jìn)度，制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計劃，并提前通知乙方。1.1.2甲方應(yīng)確保拆遷工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2拆遷安置資金監(jiān)管1.2.1拆遷安置資金由甲方設(shè)立專戶管理，?？顚Ｓ?。1.2.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供資金使用情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。1.3拆遷安置信息公開1.3.1甲方應(yīng)將拆遷安置的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、程序等信息予以公開，確保乙方充分了解相關(guān)情況。1.3.2甲方應(yīng)設(shè)立咨詢窗口，及時解答乙方的疑問。1.4拆遷安置風(fēng)險評估1.4.1甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對拆遷安置風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。1.4.2甲方應(yīng)定期對風(fēng)險評估結(jié)果進(jìn)行審核，確保措施的落實。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方參與決策2.1.1乙方有權(quán)參與拆遷安置方案的制定和決策過程。2.1.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議，共同確定拆遷安置方案。2.2乙方權(quán)益保障2.2.1乙方在拆遷安置過程中享有的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障。2.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保乙方獲得合理的補(bǔ)償和安置。2.3乙方異議處理2.3.1乙方對拆遷安置方案有異議的，有權(quán)提出，甲方應(yīng)及時予以答復(fù)。2.3.2如乙方對答復(fù)不滿意，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行拆遷安置工作的協(xié)調(diào)和溝通。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在協(xié)議中約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)合理，不得額外增加甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督3.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。3.4第三方中介違約責(zé)任3.4.1第三方中介未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容在協(xié)議中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.安置房屋明細(xì)表3.拆遷紅線圖4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決相關(guān)文件6.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供拆遷安置資金。乙方未按時辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假材料。雙方未按約定時間完成拆遷或安置。第三方中介未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時提供拆遷安置資金，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。乙方未按時辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假材料，經(jīng)甲方核實后，視為違約。第三方中介未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對原有房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.安置：指為被拆遷人提供新的住房或貨幣補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷安置資金不到位。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專戶管理拆遷安置資金，并定期向乙方提供資金使用情況報告。2.問題：乙方對拆遷安置方案有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目中的拆遷安置。2.土地征收補(bǔ)償安置。3.房屋征收補(bǔ)償安置。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷安置。全文完。2025年度城市更新改造拆遷安置協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2城市更新改造項目概況1.3拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.4安置方案及補(bǔ)償方式1.5拆遷進(jìn)度安排1.6拆遷實施程序1.7拆遷補(bǔ)償款支付方式1.8拆遷安置過程中的爭議解決1.9違約責(zé)任及處理1.10合同解除及終止條件1.11不可抗力條款1.12合同生效及期限1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（拆遷方）名稱：_________________________1.1.2甲方（拆遷方）地址：_________________________1.1.3甲方（拆遷方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（被拆遷方）名稱：_________________________1.1.5乙方（被拆遷方）地址：_________________________1.1.6乙方（被拆遷方）法定代表人：____________________第二條城市更新改造項目概況2.1項目名稱：____________________________________2.2項目地點(diǎn)：____________________________________2.3項目性質(zhì)：____________________________________2.4項目規(guī)模：____________________________________2.5項目進(jìn)度：____________________________________第三條拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍：____________________________________3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________3.3拆遷面積：____________________________________3.4拆遷補(bǔ)償依據(jù)：________________________________第四條安置方案及補(bǔ)償方式4.1安置方式：____________________________________4.2補(bǔ)償方式：____________________________________4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________4.4補(bǔ)償金額：____________________________________第五條拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷開始時間：_____________________________5.2拆遷完成時間：_____________________________5.3拆遷階段：____________________________________5.4拆遷進(jìn)度監(jiān)測：________________________________第六條拆遷實施程序6.1拆遷通知：____________________________________6.2拆遷公示：____________________________________6.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：_____________________________6.4拆遷施工：____________________________________6.5拆遷驗收：____________________________________第七條拆遷補(bǔ)償款支付方式7.1付款時間：____________________________________7.2付款方式：____________________________________7.3付款條件：____________________________________7.4付款憑證：____________________________________第八條拆遷安置過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及處理9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。9.1.2甲方未按約定時間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米的補(bǔ)償金額的千分之一計算。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時騰退拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米的補(bǔ)償金額的千分之一計算。9.2.2乙方在拆遷過程中故意損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1拆遷完成且乙方獲得安置后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件：指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效及期限12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為自生效之日起至拆遷完成且乙方獲得安置之日止。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.1.2安置方案13.1.3拆遷進(jìn)度計劃13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1拆遷評估及補(bǔ)償金額確定；2.1.1.2拆遷工程監(jiān)理；2.1.1.3法律咨詢及爭議解決；2.1.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。第三條第三方選任3.1.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額：4.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第五條第三方權(quán)利5.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；5.1.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方串通損害另一方利益。6.1.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)