2024年車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)本合同目錄一覽1.租賃與轉(zhuǎn)讓條件1.1租賃期限1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.車位使用與管理2.1使用規(guī)定2.2車位分配2.3車位維修與維護(hù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬3.1.2維護(hù)車位設(shè)施3.1.3協(xié)助解決糾紛3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2遵守使用規(guī)定3.2.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知4.租賃合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.特殊情況的處理7.1車位占用7.2車位損壞7.3法律法規(guī)變化8.租賃合同的簽訂與生效8.1簽訂程序8.2合同生效時(shí)間9.租賃合同的份數(shù)9.1合同副本9.2雙方保留的合同副本10.其他約定10.1車位保險(xiǎn)10.2車位使用期間的稅費(fèi)10.3車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.出租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式12.承租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式13.附件13.1車位平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓條件1.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2轉(zhuǎn)讓條件出租方在租賃期限內(nèi)將車位轉(zhuǎn)讓給他人的，須提前一個(gè)月通知承租方，并書(shū)面征求承租方同意。轉(zhuǎn)讓成功后，新的承租方須與出租方簽訂新的車位租賃合同，并按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。1.3租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條車位使用與管理2.1使用規(guī)定承租方須按合同約定使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.2車位分配車位分配方式為：先到先得。出租方在收到承租方租賃申請(qǐng)后，按申請(qǐng)順序安排車位。2.3車位維修與維護(hù)出租方負(fù)責(zé)車位的維修與維護(hù)，確保車位設(shè)施正常使用。如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬出租方保證所出租的車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.1.2維護(hù)車位設(shè)施出租方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維修與維護(hù)，確保車位設(shè)施正常使用。3.1.3協(xié)助解決糾紛出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決因車位使用產(chǎn)生的糾紛。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2.2遵守使用規(guī)定承租方須按合同約定使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知承租方在租賃期限內(nèi)需將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的，須提前一個(gè)月通知出租方，并書(shū)面征求出租方同意。第四條租賃合同的變更與終止4.1變更條件合同變更須雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。4.2終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租方繼續(xù)使用車位，按新合同約定支付租賃費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車位的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條租賃合同的簽訂與生效8.1簽訂程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間到相關(guān)部門辦理合同登記手續(xù)。8.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第九條租賃合同的份數(shù)9.1合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2雙方保留的合同副本雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十條其他約定10.1車位保險(xiǎn)雙方同意共同購(gòu)買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2車位使用期間的稅費(fèi)車位使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。10.3車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十一條出租方信息11.1名稱出租方名稱：_______11.2地址出租方地址：_______11.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：_______第十二條承租方信息12.1名稱承租方名稱：_______12.2地址承租方地址：_______12.3聯(lián)系方式承租方聯(lián)系電話：_______第十三條附件13.1車位平面圖車位平面圖作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并提供車位租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括信息發(fā)布、匹配、咨詢、協(xié)調(diào)等。1.2政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保市場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。政府監(jiān)管部門有權(quán)對(duì)合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。1.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙方的約定，為車位租賃與轉(zhuǎn)讓提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任是對(duì)車位在租賃與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的意外損失進(jìn)行賠償。第二條第三方的主要職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)提供車位租賃與轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)信息，為甲乙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并收取中介費(fèi)用。2.2政府監(jiān)管部門職責(zé)政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)制定車位租賃與轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)規(guī)則，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。2.3保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供車位保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)車位在租賃與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的意外損失進(jìn)行賠償。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。3.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供車位租賃與轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)信息，不得誤導(dǎo)甲乙方。3.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方簽訂合同，并確保合同的合法有效。3.2政府監(jiān)管部門權(quán)利與義務(wù)3.2.1政府監(jiān)管部門有權(quán)對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，查處違反法律法規(guī)的行為。3.2.2政府監(jiān)管部門應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.2.3政府監(jiān)管部門應(yīng)對(duì)甲乙方的合同簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督。3.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)3.3.1保險(xiǎn)公司有權(quán)按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。3.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。3.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)協(xié)助甲乙方處理保險(xiǎn)事故。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。4.2政府監(jiān)管部門責(zé)任限額政府監(jiān)管部門在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，政府監(jiān)管部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。政府監(jiān)管部門的責(zé)任限額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額為其收取的保險(xiǎn)費(fèi)用總額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方中介方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙方及政府監(jiān)管部門不存在隸屬或其他法律關(guān)系。中介方僅提供車位租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。5.2政府監(jiān)管部門與其他各方政府監(jiān)管部門與甲乙方及中介方不存在隸屬或其他法律關(guān)系。政府監(jiān)管部門僅對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，不參與甲乙方之間的合同履行。5.3保險(xiǎn)公司與其他各方保險(xiǎn)公司與甲乙方及中介方不存在隸屬或其他法律關(guān)系。保險(xiǎn)公司僅提供保險(xiǎn)服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙方與中介方、政府監(jiān)管部門或保險(xiǎn)公司發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.2第三方與其他各方爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌脚c其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1中介方介入終止中介方介入終止的條件如下：1）甲乙方簽訂合同并履行完畢。2）甲乙方與中介方協(xié)商一致解除中介服務(wù)合同。3）法律規(guī)定的中介服務(wù)合同終止條件。7.2政府監(jiān)管部門介入終止政府監(jiān)管部門介入終止的條件如下：1）甲乙方簽訂合同并履行完畢。2）甲乙方與政府監(jiān)管部門協(xié)商一致解除監(jiān)管關(guān)系。3）法律規(guī)定政府監(jiān)管部門介入終止條件。7.3保險(xiǎn)公司介入終止保險(xiǎn)公司介入終止的條件如下：1）甲乙方簽訂合同并履行完畢。2）甲乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商一致解除保險(xiǎn)合同。3）法律規(guī)定保險(xiǎn)公司介入終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的地理位置、數(shù)量、大小、分布等信息，以便甲乙方了解車位的具體情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同簽訂和履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)描述保險(xiǎn)條款內(nèi)容，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件5：政府監(jiān)管部門規(guī)定列出政府監(jiān)管部門對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，以便甲乙方了解并遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2）甲乙方未按合同約定使用車位。3）中介方未如實(shí)提供市場(chǎng)信息或誤導(dǎo)甲乙方。4）政府監(jiān)管部門未履行監(jiān)管職責(zé)。5）保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。2）甲乙方未按合同約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）中介方未如實(shí)提供市場(chǎng)信息或誤導(dǎo)甲乙方的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)用的總額。4）政府監(jiān)管部門未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5）保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)費(fèi)用的總額。示例說(shuō)明：1）如甲乙方未按時(shí)支付租金，則需支付2000元作為滯納金。2）如甲乙方將車位轉(zhuǎn)借給他人，導(dǎo)致他人車輛受損，則甲乙方需承擔(dān)5000元的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指2024年車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同，是甲乙方之間約定租賃與轉(zhuǎn)讓車位的法律文件。2）租賃：甲乙方之間約定，甲方向乙方提供車位，乙方按約定支付租金的使用權(quán)。3）轉(zhuǎn)讓：甲乙方之間約定，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)或使用權(quán)。4）租金：乙方按約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。5）滯納金：甲乙方未按時(shí)支付租