2024樣板間裝修工程竣工驗收與交付使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024樣板間裝修工程竣工驗收與交付使用合同本合同目錄一覽1.竣工驗收1.1驗收標準1.2驗收程序1.3驗收結果處理2.交付使用2.1交付時間2.2交付條件2.3交付手續(xù)3.質量保證3.1質量標準3.2質量保證期限3.3質量問題處理4.工程保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責任5.費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4爭議管轄10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1工程圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4其他相關文件12.簽署日期12.1甲方簽署人12.2乙方簽署人13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)及保管14.合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充內容14.3修訂文件的效力第一部分：合同如下：第一條竣工驗收1.1驗收標準本合同項下的竣工驗收標準應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。驗收內容包括但不限于：1.1.1結構安全：結構應滿足設計要求，無傾斜、裂縫等影響結構安全的現(xiàn)象；1.1.2使用功能：設施設備應齊全、功能正常，滿足使用需求；1.1.3觀感質量：裝修應符合設計要求，表面應平整、色澤一致，無明顯瑕疵。1.2驗收程序竣工驗收程序如下：1.2.1乙方完成施工后，應向甲方提供完整的竣工資料，包括設計文件、施工記錄、材料合格證等；1.2.2甲方收到竣工資料后，應按照約定時間組織驗收；1.2.3驗收合格后，甲乙雙方應在驗收報告上簽字，并辦理移交手續(xù)。1.3驗收結果處理1.3.1驗收合格的，甲方應按照合同約定支付尾款；1.3.2驗收不合格的，甲方有權要求乙方整改，直至達到驗收標準。乙方整改發(fā)生的費用由乙方承擔。第二條交付使用2.1交付時間乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并提交竣工資料，辦理交付手續(xù)。具體交付時間見合同附件。2.2交付條件2.2.1施工質量符合驗收標準；2.2.2提供完整的竣工資料和保修卡；2.2.3交付時，乙方應協(xié)助甲方進行驗收。2.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括：2.3.1甲乙雙方簽署交付確認書；2.3.2乙方提供施工圖紙、保修卡及有關使用和維護說明；2.3.3甲方支付合同約定的尾款。第三條質量保證3.1質量標準乙方應保證施工質量符合國家及行業(yè)標準，確保樣板間的結構安全、使用功能和觀感質量。3.2質量保證期限乙方對施工質量提供的保證期限為驗收合格之日起兩年。3.3質量問題處理如在保證期限內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。第四條工程保修4.1保修范圍乙方對施工的樣板間提供全面的保修服務，保修范圍包括結構、設備、裝修等所有施工內容。4.2保修期限保修期限自驗收合格之日起計算，詳見合同附件。4.3保修責任在保修期限內，如出現(xiàn)施工質量問題，乙方應負責維修，并承擔維修費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。第五條費用支付5.1支付方式5.1.1合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%；5.1.2乙方完成施工進度后的七個工作日內，支付合同總額的60%；5.1.3驗收合格并辦理交付手續(xù)后，支付剩余的10%。5.2支付時間甲方按合同約定的時間節(jié)點支付相應款項。5.3支付條件甲方支付工程款項的條件是乙方按合同約定完成施工并提交竣工資料。第八條違約責任6.1違約情形甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算。6.2違約責任承擔乙方未按合同約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算。6.3違約金計算違約金的計算從違約之日起至實際履行之日止。甲方未按合同約定支付款項的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項。乙方未按合同約定完成施工的，甲方有權要求乙方在約定時間內完成施工，或解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件見合同附件。第十一條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.4爭議管轄本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條雙方信息10.1甲方信息甲方全稱：（填寫全稱）地址：（填寫地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）10.2乙方信息乙方全稱：（填寫全稱）地址：（填寫地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第十三條附件11.1工程圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4其他相關文件第十四條合同的修訂與補充12.1修訂條件本合同的修訂需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。12.2補充內容本合同的補充內容見附件。12.3修訂文件的效力修訂文件的效力優(yōu)于原合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與合同履行有關的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權，對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調、評估、鑒定或提供服務等活動。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件見合同附件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查；2.2.2對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁；2.2.3對工程項目的審計和評估；2.2.4提供保險服務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方的合同履行承擔監(jiān)督、協(xié)調、評估、鑒定或提供服務的義務。第三方的責任以其職責范圍和合同約定為限。3.2第三方責任免除第三方不對甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為承擔責任，包括但不限于工程質量問題、安全事故等。3.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額詳見合同附件。第四條第三方介入的協(xié)調和管理4.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。4.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保第三方能夠順利開展工作。4.3甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于安全防護、環(huán)境保護等。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付條件詳見合同附件。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件見合同附件。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁或訴訟第三方對甲乙雙方的爭議的仲裁或訴訟，按照合同約定和法律規(guī)定進行。第八條第三方介入的其他條款8.1保密條款第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導致第三方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。8.3法律適用本合同第三方介入部分適用中華人民共和國法律。8.4爭議管轄本合同第三方介入部分的爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條附件9.1第三方介入的具體條款和條件9.2第三方介入的費用支付細節(jié)9.3第三方介入的變更和終止條件第十條合同的修訂與補充10.1修訂條件本合同第三方介入部分的修訂需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。10.2補充內容本合同第三方介入部分的補充內容見附件。10.3修訂文件的效力修訂文件的效力優(yōu)于原合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：材料清單附件4：施工合同補充協(xié)議附件5：工程質量保修卡附件6：第三方介入協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：付款憑證附件9：驗收報告附件10：爭議解決仲裁協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括完整的建筑、結構、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，以及裝修施工圖。圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。甲方應按照圖紙要求進行施工，乙方應按照圖紙進行施工。附件2：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、施工安全措施等。方案應詳細、合理，符合工程實際情況。乙方應按照施工方案進行施工。附件3：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。材料應符合國家及行業(yè)標準，乙方應按照清單提供材料。附件4：施工合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應包括合同中未涉及的具體事項，如施工工藝的變更、工程量的增減等。協(xié)議應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件5：工程質量保修卡詳細要求和說明：保修卡應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容。乙方應按照保修卡的約定提供保修服務。附件6：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應包括第三方的職責范圍、介入方式、費用承擔等內容。甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。附件7：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)等。乙方應按照合同約定購買相應的保險，并提交保險單據(jù)。附件8：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款申請、審批單、轉賬憑證等。甲方應按照合同約定支付款項，并提供付款憑證。附件9：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等內容。驗收合格的，甲方應支付尾款。附件10：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求和說明：仲裁協(xié)議應包括仲裁機構名稱、仲裁條款等內容。甲乙雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項；2.乙方未按合同約定完成施工；3.乙方使用不合格材料或工藝；4.乙方未按照施工方案施工；5.乙方未按合同約定提供保修服務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=應付款項×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算。2.損失賠償：甲方因乙方違約造成的損失，乙方應予以賠償。損失賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。示例說明：假設乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方在約定時間內完成施工，或解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方未按照施工方案施工，甲方有權要求乙方按照施工方案進行施工，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成某項工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔工程發(fā)包責任的當事人。3.乙方：指承擔工程承包責任的當事人。4.第三方：指除甲乙雙方外，與合同履行有關的其