2024年物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營外包范圍2.1物流園區(qū)配套設(shè)施概述2.2運(yùn)營外包具體內(nèi)容2.3運(yùn)營外包服務(wù)期限3.運(yùn)營外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)規(guī)范3.3服務(wù)監(jiān)督與評估4.運(yùn)營外包費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營外包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限5.運(yùn)營外包合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.運(yùn)營外包合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.運(yùn)營外包合同違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任7.2被外包方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.運(yùn)營外包合同保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.運(yùn)營外包合同終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的資產(chǎn)交接9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.運(yùn)營外包合同附件10.1附件一：物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：運(yùn)營外包合同簽訂前雙方確認(rèn)事項清單11.運(yùn)營外包合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.運(yùn)營外包合同其他約定12.1合同簽訂地12.2合同文本數(shù)量12.3合同附件效力13.運(yùn)營外包合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.運(yùn)營外包合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：運(yùn)營外包合同簽訂前雙方確認(rèn)事項清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)本合同甲方名稱：[甲方全稱]b)本合同乙方名稱：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人a)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b)乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]b)乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.運(yùn)營外包范圍2.1物流園區(qū)配套設(shè)施概述a)物流園區(qū)占地面積：[面積]b)物流園區(qū)功能區(qū)域劃分：[功能區(qū)域劃分]2.2運(yùn)營外包具體內(nèi)容a)物流園區(qū)日常運(yùn)營管理b)物流園區(qū)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)c)物流園區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)d)物流園區(qū)客戶服務(wù)2.3運(yùn)營外包服務(wù)期限a)服務(wù)期限：自[起始日期]起至[終止日期]止3.運(yùn)營外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求a)物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備完好率：不低于95%b)物流園區(qū)安全事件發(fā)生率：每年不超過2次3.2服務(wù)規(guī)范a)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b)制定并執(zhí)行內(nèi)部管理規(guī)章制度3.3服務(wù)監(jiān)督與評估a)甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督b)乙方每季度向甲方提交服務(wù)報告4.運(yùn)營外包費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營外包費(fèi)用總額a)運(yùn)營外包費(fèi)用總額：[金額]4.2費(fèi)用支付方式a)乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單b)甲方按月支付費(fèi)用4.3付款時間及期限a)甲方在收到乙方提交的費(fèi)用清單后5個工作日內(nèi)支付b)逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5.運(yùn)營外包合同變更與解除5.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)及政策要求5.2合同解除條件a)運(yùn)營方嚴(yán)重違約b)被外包方嚴(yán)重違約5.3合同解除程序a)雙方書面通知對方b)協(xié)商確定合同解除后的處理方案6.運(yùn)營外包合同爭議解決6.1爭議解決方式a)協(xié)商解決b)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決費(fèi)用a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.運(yùn)營外包合同違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任a)違約金：[金額]b)損害賠償：根據(jù)實際情況確定7.2被外包方違約責(zé)任a)違約金：[金額]b)損害賠償：根據(jù)實際情況確定7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式a)約定違約金b)損害賠償金c)其他違約責(zé)任承擔(dān)方式8.運(yùn)營外包合同保密條款8.1保密信息范圍a)甲方商業(yè)秘密b)乙方商業(yè)秘密c)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息8.2保密義務(wù)a)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失9.運(yùn)營外包合同終止后的處理9.1合同終止條件a)合同到期b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止后的資產(chǎn)交接a)乙方應(yīng)將物流園區(qū)配套設(shè)施完好無損地移交給甲方b)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清單的核對9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算a)合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定結(jié)算b)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項10.運(yùn)營外包合同附件10.1附件一：物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)a)服務(wù)項目b)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c)服務(wù)時間10.2附件二：運(yùn)營外包合同簽訂前雙方確認(rèn)事項清單a)甲方確認(rèn)事項b)乙方確認(rèn)事項11.運(yùn)營外包合同生效及備案11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同備案要求a)雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)行政管理部門備案b)備案手續(xù)齊全12.運(yùn)營外包合同其他約定12.1合同簽訂地a)本合同簽訂地為[簽訂地]12.2合同文本數(shù)量a)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.3合同附件效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力13.運(yùn)營外包合同簽署13.1簽署時間a)本合同自[簽署日期]起生效13.2簽署地點a)本合同簽署地為[簽署地點]13.3簽署人員a)甲方代表：[甲方代表姓名]b)乙方代表：[乙方代表姓名]14.運(yùn)營外包合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：運(yùn)營外包合同簽訂前雙方確認(rèn)事項清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的概念a)本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方介入的范圍a)第三方介入可能涉及但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等事務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。b)第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力。c)第三方介入不違反法律法規(guī)及政策要求。2.2第三方介入的程序a)雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。b)第三方應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)督和評估。3.3第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同履行過程中的信息。b)第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，不得無故拖延。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的資料和信息的真實性、完整性。b)甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，不得拒絕或拖延。b)乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的問題和建議予以重視。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在合同中約定。b)第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在合同中約定。b)第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3第三方與雙方的關(guān)系a)第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方在運(yùn)營外包服務(wù)方面的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：運(yùn)營外包合同簽訂前雙方確認(rèn)事項清單詳細(xì)要求：列出雙方在合同簽訂前確認(rèn)的事項，包括但不限于合同條款、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付等。附件說明：本附件用于證明雙方在合同簽訂前已就相關(guān)事項達(dá)成一致，確保合同的有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。附件說明：本附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對合同內(nèi)容及第三方介入過程中知悉的保密信息的保密義務(wù)。附件說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：資產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物流園區(qū)配套設(shè)施的資產(chǎn)清單，包括設(shè)備、物資等。附件說明：本附件用于合同終止后的資產(chǎn)交接，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定提供運(yùn)營外包服務(wù)；b)乙方未按合同約定支付費(fèi)用；c)甲方未按合同約定提供必要協(xié)助；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定提供運(yùn)營外包服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；b)乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；c)甲方未按合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按合同約定提供運(yùn)營外包服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方應(yīng)賠償甲方貨物損失及合理費(fèi)用；b)乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金；c)甲方未按合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；e)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限2.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容2.1配套設(shè)施范圍2.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)交付方式3.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3費(fèi)用結(jié)算4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營團(tuán)隊4.2管理制度4.3信息報告5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量改進(jìn)6.合同變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效標(biāo)志12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：運(yùn)營管理制度14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（物流園區(qū)）與乙方（配套設(shè)施運(yùn)營外包單位），鑒于甲方需將物流園區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行外包運(yùn)營，乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方按照甲方要求提供專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，確保園區(qū)配套設(shè)施的正常運(yùn)行和高效利用。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。2.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容2.1配套設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營的配套設(shè)施包括但不限于：停車場、倉儲區(qū)、辦公區(qū)、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。2.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）配套設(shè)施設(shè)施設(shè)備完好，無安全隱患；（2）配套設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；（3）配套設(shè)施內(nèi)秩序良好，無違法行為。2.3服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確地完成各項運(yùn)營服務(wù)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成本合同運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)、其他運(yùn)營費(fèi)用等。3.2付款方式甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在合同期滿后無違約情況發(fā)生時退還乙方。3.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照本合同約定，在每月末前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算憑證。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營團(tuán)隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常運(yùn)營管理工作。4.2管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保運(yùn)營工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。4.3信息報告乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營報告，內(nèi)容包括但不限于：運(yùn)營情況、費(fèi)用使用情況、問題及改進(jìn)措施等。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備完好，無安全隱患；（2）配套設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；（3）配套設(shè)施內(nèi)秩序良好，無違法行為。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量改進(jìn)如發(fā)現(xiàn)運(yùn)營過程中存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告整改情況。6.合同變更6.1變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。6.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，或者提供的運(yùn)營服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照實際損失賠償。8.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，另一方有權(quán)要求賠償由此造成的損失；（2）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因一方泄露保密信息導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.3生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為正式生效。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件本合同期滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。12.3解除與終止程序（1）解除或終止合同，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：運(yùn)營管理制度14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同由甲方和乙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）因合同履行需要，雙方同意第三方參與合同履行；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定；（2）第三方不參與甲方與乙方之間的內(nèi)部爭議解決；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照實際損失賠償；（2）責(zé)任限額不得低于第三方實際承擔(dān)的義務(wù)。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入通知（1）甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。17.2第三方介入的審批（1）甲方或乙方引入第三方，需獲得對方的書面同意；（2）對方有權(quán)要求了解第三方的資質(zhì)、能力等信息。17.3第三方介入的變更（1）第三方介入后，如需變更第三方職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的全部或部分工作。18.2第三方介入終止程序（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方需提供的各項運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)區(qū)域等。說明：本附件作為合同附件，對合同中運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行具體化描述。2.附件二：運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，對合同中運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)化說明。3.附件三：運(yùn)營管理制度要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的運(yùn)營管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等。說明：本附件作為合同附件，對乙方運(yùn)營管理進(jìn)行規(guī)范化要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，對第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，對違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行明確。6.附件六：爭議解決方式要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為合同附件，對爭議解決的具體程序進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（2）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，逾期付款利息為每日千分之五；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，逾期付款利息為每日千分之五；（4）一方泄露保密信息，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物流園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營外包合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4運(yùn)營外包范圍1.5運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容1.6運(yùn)營外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7運(yùn)營外包服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8運(yùn)營外包服務(wù)質(zhì)量保證1.9運(yùn)營外包服務(wù)考核及評價1.10運(yùn)營外包服務(wù)變更及終止1.11運(yùn)營外包服務(wù)爭議解決1.12運(yùn)營外包服務(wù)保密條款1.13運(yùn)營外包服務(wù)法律適用1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1運(yùn)營商名稱：___________1.1.2運(yùn)營商地址：___________1.1.3運(yùn)營商法定代表人：___________1.1.4運(yùn)營商聯(lián)系電話：___________1.1.5運(yùn)營商電子郵箱：___________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日1.4運(yùn)營外包范圍1.4.1運(yùn)營商負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)，包括但不限于：1.4.1.1園區(qū)道路、綠化帶、照明設(shè)施的維護(hù)1.4.1.2園區(qū)公共設(shè)施的維修與更換1.4.1.3園區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)1.4.1.4園區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)1.4.1.5園區(qū)信息化系統(tǒng)的維護(hù)與管理1.5運(yùn)營外包服務(wù)內(nèi)容1.5.1.1定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行1.5.1.2及時處理設(shè)施設(shè)備故障，確保園區(qū)正常運(yùn)營1.5.1.3定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，保持園區(qū)整潔1.5.1.4嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，保障園區(qū)安全1.5.1.5按照園區(qū)管理要求，提供信息化服務(wù)支持1.6運(yùn)營外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.1.2故障處理時間不超過4小時1.6.1.3環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率100%1.6.1.4安全保衛(wèi)無事故發(fā)生1.6.1.5信息化服務(wù)響應(yīng)時間不超過30分鐘1.7運(yùn)營外包服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7.1運(yùn)營外包服務(wù)費(fèi)用總額為：____元1.7.2支付方式：1.7.2.1合同簽訂后，運(yùn)營商提交服務(wù)費(fèi)用支付計劃1.7.2.2每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用的40%1.7.2.3服務(wù)期滿后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用的60%1.8運(yùn)營外包服務(wù)質(zhì)量保證1.8.1運(yùn)營商承諾，在合同有效期內(nèi)，保證提供符合本合同約定的服務(wù)1.8.2運(yùn)營商對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受到影響，運(yùn)營商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.9運(yùn)營外包服務(wù)考核及評價1.9.1雙方應(yīng)定期對運(yùn)營商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核1.9.2考核內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、安全保衛(wèi)情況、信息化服務(wù)情況等1.9.3考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一1.10運(yùn)營外包服務(wù)變更及終止1.10.1合同期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或終止合同1.10.2合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同1.11運(yùn)營外包服務(wù)爭議解決1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.12運(yùn)營外包服務(wù)保密條款1.12.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止1.13運(yùn)營外包服務(wù)法律適用1.13.1本合同適用中華人民共和國法律1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1服務(wù)費(fèi)用支付計劃1.14.1.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)1.14.1.3其他雙方約定的附件1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.1運(yùn)營外包服務(wù)變更及終止8.1.1合同期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容或終止合同8.1.2如因運(yùn)營商違約，業(yè)主有權(quán)終止合同，并要求運(yùn)營商承擔(dān)違約責(zé)任8.1.3如因業(yè)主違約，運(yùn)營商有權(quán)終止合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任8.1.4合同期滿，如雙方均無異議，合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年8.2運(yùn)營外包服務(wù)爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3運(yùn)營外包服務(wù)保密條款8.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止8.3.3運(yùn)營商在合同履行過程中，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得向任何第三方泄露業(yè)主的商業(yè)秘密8.4運(yùn)營外包服務(wù)法律適用8.4.1本合同適用中華人民共和國法律8.4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄8.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1服務(wù)費(fèi)用支付計劃8.5.1.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.5.1.3運(yùn)營商人員配置及資質(zhì)要求8.5.1.4其他雙方約定的附件8.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.6運(yùn)營外包服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.6.1合同期內(nèi)，如市場物價發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)成本上升，運(yùn)營商可向業(yè)主提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請8.6.2業(yè)主應(yīng)在收到運(yùn)營商調(diào)整費(fèi)用申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用8.7運(yùn)營外包服務(wù)終止后的義務(wù)8.7.1合同期滿或合同終止后，運(yùn)營商應(yīng)將園區(qū)配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)8.7.2運(yùn)營商應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等移交給業(yè)主8.7.3合同期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)8.8運(yùn)營外包服務(wù)違約責(zé)任8.8.1運(yùn)營商違反本合同約定，導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.8.2業(yè)主違反本合同約定，導(dǎo)致運(yùn)營商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.9運(yùn)營外包服務(wù)其他約定8.9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.9.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.10運(yùn)營外包服務(wù)合同簽署8.10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.10.2合同簽署日期：____年____月____日8.10.3合同簽署地點：___________8.11運(yùn)營外包服務(wù)合同份數(shù)8.11.1本合同一式____份，業(yè)主執(zhí)____份，運(yùn)營商執(zhí)____份8.11.2本合同份數(shù)為____份，雙方各執(zhí)____份8.12運(yùn)營外包服務(wù)合同附件8.12.1本合同附件包括但不限于：8.12.1.1服務(wù)費(fèi)用支付計劃8.12.1.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.12.1.3運(yùn)營商人員配置及資質(zhì)要求8.12.1.4其他雙方約定的附件8.12.2本合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：業(yè)主，乙方：運(yùn)營商）以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等目的而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。9.2第三方介入的范圍9.2.1.1提供項目管理服務(wù)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；9.2.1.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)難題；9.2.1.3提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同履行中的法律問題；9.2.1.4提供財務(wù)審計服務(wù)，對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；9.2.1.5提供工程質(zhì)量評估服務(wù)，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估和驗收。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)計介入時間。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。9.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的____%。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不改變合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。9.6第三方介入的終止9.6.1.1合同履行完畢；9.6.1.2雙方協(xié)商一致；9.6.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.6.2任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知