2025版房屋租賃合同附租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同附租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收流程及責(zé)任3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1租賃期間房屋維修責(zé)任3.2故障報(bào)告與處理3.3定期檢查與保養(yǎng)4.租賃房屋的禁止行為4.1禁止行為類型4.2違規(guī)處理方式4.3違約責(zé)任5.租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議5.1環(huán)保責(zé)任內(nèi)容5.2環(huán)保行為規(guī)范5.3環(huán)保違規(guī)處理6.租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.租賃合同的終止8.1終止條件8.2終止流程8.3終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任類型9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2附加協(xié)議11.3附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2環(huán)保責(zé)任協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2月租金：人民幣_(tái)___元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____天將房屋交付乙方。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后____小時(shí)內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.3驗(yàn)收流程及責(zé)任2.3.1乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。2.3.2若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.3.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1租賃期間房屋維修責(zé)任3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.1.2租客因使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2故障報(bào)告與處理3.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3定期檢查與保養(yǎng)3.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查與保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查與保養(yǎng)工作。4.租賃房屋的禁止行為4.1禁止行為類型4.1.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.1.2嚴(yán)禁損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。4.1.3嚴(yán)禁擅自改變房屋用途。4.2違規(guī)處理方式4.2.1乙方違反上述禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.2.2若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方違反禁止行為，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議5.1環(huán)保責(zé)任內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)租賃房屋的環(huán)境。5.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，減少浪費(fèi)。5.1.3乙方應(yīng)正確處理生活垃圾，不得隨意丟棄。5.2環(huán)保行為規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔用品，減少化學(xué)物質(zhì)的使用。5.2.2乙方應(yīng)節(jié)約用水，避免浪費(fèi)。5.2.3乙方應(yīng)分類收集生活垃圾，投放到指定的垃圾桶。5.3環(huán)保違規(guī)處理5.3.1乙方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)整改費(fèi)用。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中的未使用部分。8.3.3雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.租賃合同的終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。9.1.2因房屋被依法收回或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止。9.2終止流程9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3終止后的處理9.3.1房屋終止后，乙方應(yīng)立即搬離，不得擅自占用或損壞房屋。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并處理房屋退還后的維修和清潔工作。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任類型10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失。10.1.3甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施，應(yīng)賠償損失。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1滯納金按月租金的____%計(jì)算。10.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。10.3賠償流程10.3.1違約方應(yīng)在接到對(duì)方要求賠償?shù)耐ㄖ骭___日內(nèi)支付賠償金。10.3.2若違約方未按時(shí)支付賠償金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附加協(xié)議12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件12.3.1房屋租賃合同12.3.2環(huán)保責(zé)任協(xié)議12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3備案手續(xù)14.3.1本合同需備案的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2范圍15.1.1第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；16.1.1.2甲乙雙方同意第三方介入；16.1.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：17.1.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；17.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。17.1.2義務(wù)：17.1.2.1甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；17.1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1權(quán)利：17.2.1.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；17.2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。17.2.2義務(wù)：17.2.2.1乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；17.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；18.2.1.2第三方履行的具體職責(zé)；18.2.1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)與權(quán)利應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：19.2.1.1履行合同約定的特定任務(wù)；19.2.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；19.2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。19.3劃分責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方主動(dòng)退出或被解除協(xié)議。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果；20.2.2第三方應(yīng)提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.環(huán)保責(zé)任協(xié)議要求：環(huán)保責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確租客的環(huán)保責(zé)任，包括環(huán)保行為規(guī)范、違規(guī)處理方式等。說明：本附件為合同的一部分，與房屋租賃合同具有同等法律效力。3.房屋驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金等費(fèi)用的支付情況。5.維修記錄要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修的情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。6.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本附件用于通知違約方違約情況，并要求其采取相應(yīng)措施。7.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件用于證明合同終止的事實(shí)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按月租金的____%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付3月租金，應(yīng)支付3月租金的____%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按月租金的____%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付1個(gè)月租金的____%作為違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，造成1000元損失，乙方應(yīng)賠償1000元。4.甲方未提供必要設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供合同約定的熱水器，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額按協(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。全文完。2025版房屋租賃合同附租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.房屋基本信息二、租賃房屋的描述與交付1.房屋位置及面積2.房屋設(shè)施及裝修情況3.房屋交付時(shí)間及條件三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用五、房屋使用與維護(hù)1.房屋用途限制2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償六、環(huán)保責(zé)任協(xié)議1.環(huán)保意識(shí)與行為規(guī)范2.廢棄物處理與回收3.環(huán)保設(shè)施使用與管理七、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式2.租金違約金及賠償3.房屋損壞賠償八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同變更與補(bǔ)充十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保責(zé)任協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署日期1.出租方簽署日期2.承租方簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失與補(bǔ)辦合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息出租方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.承租方信息承租方名稱（如有）：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：3.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：房屋配套設(shè)施：房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：二、租賃房屋的描述與交付1.房屋位置及面積房屋具體位置：房屋總面積：2.房屋設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)設(shè)施清單：裝修情況說明：3.房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：交付條件：三、租賃期限與租金1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.租金金額及支付方式租金總額：支付方式：支付時(shí)間：3.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件押金金額：退還條件：2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)方式：其他費(fèi)用承擔(dān)方式：3.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)金額：物業(yè)管理費(fèi)支付方式：其他相關(guān)費(fèi)用：五、房屋使用與維護(hù)1.房屋用途限制房屋使用范圍：禁止用途：2.房屋維護(hù)責(zé)任出租方維護(hù)責(zé)任：承租方維護(hù)責(zé)任：3.房屋損壞賠償損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償方式：六、環(huán)保責(zé)任協(xié)議1.環(huán)保意識(shí)與行為規(guī)范環(huán)保行為要求：環(huán)保意識(shí)宣傳：2.廢棄物處理與回收廢棄物分類：廢棄物處理方式：3.環(huán)保設(shè)施使用與管理環(huán)保設(shè)施清單：環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定：七、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式違約情形：處理方式：2.租金違約金及賠償違約金比例：賠償金額：3.房屋損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償方式：八、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方單方面解除條件；承租方單方面解除條件；2.合同終止條件租賃期滿；房屋征收、征用；其他法律規(guī)定的合同終止情形；3.合同解除后的處理租金結(jié)算；房屋恢復(fù)原狀；環(huán)保責(zé)任履行。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商；仲裁；訴訟；2.仲裁或訴訟仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇；仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)；3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)比例。十、其他約定1.通知方式書面通知；電子郵件通知；其他通知方式；2.合同附件房屋租賃合同；環(huán)保責(zé)任協(xié)議；其他相關(guān)文件；3.合同變更與補(bǔ)充合同變更程序；合同補(bǔ)充協(xié)議的效力。十一、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法；合同形式符合法律規(guī)定；2.合同備案要求合同備案機(jī)關(guān)；備案程序；備案期限；3.合同備案機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)管理部門；其他有權(quán)備案的機(jī)構(gòu)。十二、合同附件1.房屋租賃合同合同；合同附件；2.環(huán)保責(zé)任協(xié)議協(xié)議；協(xié)議附件；3.其他相關(guān)文件房屋權(quán)屬證明；其他證明文件。十三、合同簽署日期1.出租方簽署日期：2.承租方簽署日期：3.合同簽署地點(diǎn)：十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)出租方留存份數(shù)：承租方留存份數(shù)：復(fù)印份數(shù)：2.合同保管責(zé)任出租方保管責(zé)任：承租方保管責(zé)任：3.合同遺失與補(bǔ)辦遺失合同處理程序；補(bǔ)辦合同程序；補(bǔ)辦合同的法律效力。出租方（蓋章）：_____________________出租方代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若房屋因城市規(guī)劃、征收等原因需要收回，甲方有權(quán)優(yōu)先安排承租方搬遷，并按照合同約定給予合理補(bǔ)償。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，確保房屋的居住安全。3.甲方租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若房屋租金市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知承租方。4.甲方房屋使用監(jiān)督條款說明：本條款賦予甲方對(duì)房屋使用的監(jiān)督權(quán)，確保承租方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列出了甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付房屋、未按約定調(diào)整租金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修改造條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，若乙方在租賃期間遇到特殊情況，如資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)支付租金期限，但需提前與甲方協(xié)商。3.乙方房屋使用自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)房屋使用的自主權(quán)，包括家具擺放、室內(nèi)布置等，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列出了乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋用途等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在合同簽訂過程中的責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、合同起草等，若中介存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款說明：本條款規(guī)定，若合同因中介原因無法簽訂，中介應(yīng)退還已收取的傭金。4.中介保密條款說明：本條款要求中介對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、合同內(nèi)容等保密，不得泄露給第三方。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)保責(zé)任協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋配套設(shè)施清單5.租金支付憑證6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納憑證7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方未按約定調(diào)整租金；乙方拖欠租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋設(shè)施；乙方未履行環(huán)保責(zé)任；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行，視為違約；甲方未按約定調(diào)整租金，乙方書面通知后仍未履行，視為違約；乙方拖欠租金超過約定期限，視為違約；乙方擅自改變房屋用途，甲方書面通知后仍未改正，視為違約；乙方損壞房屋設(shè)施，未按約定賠償，視為違約；乙方未履行環(huán)保責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明文件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.水電費(fèi)：租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用。3.環(huán)保責(zé)任：承租方在使用房屋過程中應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保義務(wù)。4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方履行交付義務(wù)，若甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，乙方應(yīng)在接到催收通知后立即支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：房屋損壞。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。5.房屋租賃合同涉及環(huán)保責(zé)任的履行。全文完。2025版房屋租賃合同附租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的、位于（填寫房屋具體地址）的住宅，包括房屋本體及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間，自本合同生效之日起至（填寫終止日期）止；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的、用于保證履行合同義務(wù)的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）環(huán)保責(zé)任：指乙方在租賃期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保責(zé)任的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方按照本合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并按照本合同約定支付違約金；（4）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前終止合同，并按照本合同約定支付違約金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）提前終止合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施退還給甲方；（2）提前終止合同，雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付（填寫押金金額）元人民幣作為押金，租賃期滿或終止合同時(shí)，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行支付水、電、煤氣等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）若乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或終止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（填寫賠償金額）元人民幣作為賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（填寫賠償金額）元人民幣作為賠償；（2）若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）若乙方違反本合同約定的環(huán)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方、乙方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫保密期限）。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時(shí)支付租金；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定的環(huán)保責(zé)任；（3）乙方有其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房屋的使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附租客環(huán)保責(zé)任協(xié)議2.房屋租賃登記備案表3.房屋狀況說明書4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.