二零二五年度【智能家居】二手房出售協(xié)議書(shū)模板（含智能家居設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度【智能家居】二手房出售協(xié)議書(shū)模板（含智能家居設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.智能家居設(shè)施概述2.1智能家居設(shè)施清單2.2智能家居設(shè)施功能說(shuō)明3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.智能家居設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限5.智能家居設(shè)施費(fèi)用及支付方式5.1智能家居設(shè)施費(fèi)用5.2支付方式5.3支付期限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.智能家居設(shè)施使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.智能家居設(shè)施保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.稅費(fèi)及其他費(fèi)用10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居設(shè)施清單及功能說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.智能家居設(shè)施概述2.1智能家居設(shè)施清單2.1.1智能照明系統(tǒng)2.1.2智能安防系統(tǒng)2.1.3智能溫控系統(tǒng)2.1.4智能家居控制系統(tǒng)2.2智能家居設(shè)施功能說(shuō)明2.2.1智能照明系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)光線，節(jié)能環(huán)保。2.2.2智能安防系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控，報(bào)警聯(lián)動(dòng)。2.2.3智能溫控系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，舒適節(jié)能。2.2.4智能家居控制系統(tǒng)：集中管理，一鍵控制。3.房屋基本信息3.1房屋位置：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋權(quán)屬證明：________4.智能家居設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1交付方式：出售方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)施交付買受方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智能家居設(shè)施應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和實(shí)際功能進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收期限：買受方在收到智能家居設(shè)施后________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.智能家居設(shè)施費(fèi)用及支付方式5.1智能家居設(shè)施費(fèi)用：________元5.2支付方式：買受方在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居設(shè)施費(fèi)用。5.3支付期限：買受方應(yīng)按照支付方式在規(guī)定期限內(nèi)支付智能家居設(shè)施費(fèi)用。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起________年。6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.智能家居設(shè)施使用規(guī)定7.1使用范圍：智能家居設(shè)施僅限于本合同約定的房屋范圍內(nèi)使用。7.2使用限制：買受方在使用智能家居設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。7.3維護(hù)責(zé)任：智能家居設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由買受方承擔(dān)。8.智能家居設(shè)施保修與維修8.1保修期限：智能家居設(shè)施自交付之日起，享有________個(gè)月的保修期。8.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3維修費(fèi)用：保修期外的維修費(fèi)用，由買受方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際維修情況為準(zhǔn)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1出售方提供的房屋或智能家居設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；9.2.2買受方未按照合同約定支付智能家居設(shè)施費(fèi)用；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋和智能家居設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.稅費(fèi)及其他費(fèi)用10.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按合同約定由相關(guān)方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居設(shè)施清單及功能說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：________份，供雙方留存。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2語(yǔ)言適用：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，按合同雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。17.第三方介入條款17.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形；17.1.2第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方介入不違反合同約定。18.甲乙方增加的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；18.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不得損害甲方利益；19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示；19.1.3第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不得損害乙方利益；19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示；19.2.3第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更：甲、乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議；20.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如第三方違反合同約定或存在其他違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等信息。說(shuō)明：房屋平面圖用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.智能家居設(shè)施清單及功能說(shuō)明要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：智能家居設(shè)施清單及功能說(shuō)明用于明確智能家居設(shè)施的種類和功能，為合同履行提供依據(jù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、智能家居設(shè)施購(gòu)買合同、保修卡等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，為合同履行提供支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)施；房屋或智能家居設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。買受方違約行為：未按合同約定支付智能家居設(shè)施費(fèi)用；故意損壞智能家居設(shè)施；未按合同約定使用智能家居設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方違約責(zé)任：未按合同約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；房屋或智能家居設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。買受方違約責(zé)任：未按合同約定支付智能家居設(shè)施費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；故意損壞智能家居設(shè)施的，應(yīng)賠償出售方相應(yīng)的損失；未按合同約定使用智能家居設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買受方違約金人民幣_(tái)_____元。買受方未按合同約定支付智能家居設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)支付出售方違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年度【智能家居】二手房出售協(xié)議書(shū)模板（含智能家居設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居設(shè)施1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.合同背景與目的2.1出售方背景2.2買受方背景2.3合同目的3.智能家居設(shè)施描述3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施品牌與型號(hào)3.3設(shè)施安裝位置4.智能家居設(shè)施交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.智能家居設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.智能家居設(shè)施使用說(shuō)明6.1使用說(shuō)明書(shū)6.2使用注意事項(xiàng)6.3技術(shù)支持與售后服務(wù)7.智能家居設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)方法7.3維修與更換8.智能家居設(shè)施相關(guān)費(fèi)用8.1設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用8.2安裝費(fèi)用8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.2履行時(shí)間9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居設(shè)施1.2.1智能家居設(shè)施指甲方所擁有的，用于居住環(huán)境自動(dòng)控制、安全防護(hù)、娛樂(lè)休閑等功能的設(shè)備系統(tǒng)。1.2.2智能家居設(shè)施包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。1.3術(shù)語(yǔ)和定義1.3.1“智能家居設(shè)施”指上述1.2所述的設(shè)備系統(tǒng)。1.3.2“合同”指本《二零二四年度【智能家居】二手房出售協(xié)議書(shū)》。1.3.3“合同價(jià)款”指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買二手房及其智能家居設(shè)施的款項(xiàng)。2.合同背景與目的2.1出售方背景甲方為房屋所有者，現(xiàn)因個(gè)人原因欲出售位于______的二手房。2.2買受方背景乙方有意購(gòu)買甲方所述的二手房，并希望購(gòu)買包括智能家居設(shè)施在內(nèi)的整體居住環(huán)境。2.3合同目的本合同旨在明確甲方出售二手房及其智能家居設(shè)施，乙方購(gòu)買二手房及其智能家居設(shè)施的權(quán)利義務(wù)。3.智能家居設(shè)施描述3.1設(shè)施清單甲方所提供的智能家居設(shè)施清單如下：智能門鎖：品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。智能照明：品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。智能安防：品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。智能家電：品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。3.2設(shè)施品牌與型號(hào)智能家居設(shè)施的品牌及型號(hào)詳見(jiàn)上述3.1所述清單。3.3設(shè)施安裝位置智能家居設(shè)施安裝位置詳見(jiàn)上述3.1所述清單。4.智能家居設(shè)施交付4.1交付時(shí)間智能家居設(shè)施的交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.2交付地點(diǎn)智能家居設(shè)施的交付地點(diǎn)為甲方所述的二手房所在地。4.3交付方式智能家居設(shè)施的交付方式為甲方負(fù)責(zé)將設(shè)施安裝到位，并確保設(shè)施正常使用。5.智能家居設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)備說(shuō)明書(shū)。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)對(duì)智能家居設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為交付之日起______日內(nèi)。6.智能家居設(shè)施使用說(shuō)明6.1使用說(shuō)明書(shū)甲方應(yīng)向乙方提供智能家居設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)。6.2使用注意事項(xiàng)嚴(yán)格遵守使用說(shuō)明書(shū)中的操作指南。保持智能家居設(shè)施清潔，避免損壞。6.3技術(shù)支持與售后服務(wù)甲方應(yīng)提供智能家居設(shè)施的技術(shù)支持與售后服務(wù)，確保乙方在使用過(guò)程中得到必要的幫助。8.智能家居設(shè)施相關(guān)費(fèi)用8.1設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的智能家居設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。8.1.2設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用包含設(shè)施本身的價(jià)格以及必要的安裝費(fèi)用。8.2安裝費(fèi)用8.2.1智能家居設(shè)施的安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。8.2.2安裝費(fèi)用包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試以及必要的輔助材料費(fèi)用。8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1甲方提供的售后服務(wù)為免費(fèi)，包括但不限于設(shè)備的常規(guī)維護(hù)、故障排除等。8.3.2如需額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，將二手房及其智能家居設(shè)施完好地交付給乙方。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。9.2履行時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付。9.2.2乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。9.3違約責(zé)任9.3.1如甲方未按約定時(shí)間交付二手房及其智能家居設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.3.2如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起______日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要介入的第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同各方造成的損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列明，甲方和乙方各自的責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)因此轉(zhuǎn)移或減輕。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后方可生效。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。18.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未明確約定，則由提出需求的一方承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同各方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額。19.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并經(jīng)合同各方同意。如合同未明確約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含智能家居設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)施的具體內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智能家居設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含智能家居設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)、故障排除等操作指南。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)智能家居設(shè)施。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。附件說(shuō)明：此進(jìn)度表作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和確保合同按時(shí)完成。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同履行相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。附件說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付二手房及其智能家居設(shè)施。1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。1.3第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.2乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.3第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向合同各方賠償損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的全部損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.3第三方未按約定完成房屋裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方和乙方賠償______元的損失。全文完。二零二四年度【智能家居】二手房出售協(xié)議書(shū)模板（含智能家居設(shè)施）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出售方信息2.2買受方信息3.智能家居設(shè)施3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備功能描述4.智能家居設(shè)施移交4.1移交時(shí)間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式5.智能家居設(shè)施使用說(shuō)明5.1使用說(shuō)明資料提供5.2使用培訓(xùn)5.3使用維護(hù)6.二手房基本情況6.1房屋位置6.2房屋面積6.3房屋結(jié)構(gòu)6.4房屋裝修7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.房屋交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付地點(diǎn)9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款方式變更10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)11.合同履行11.1履行時(shí)間11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同續(xù)期14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能家居”是指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化、便捷化的系統(tǒng)。1.1.2“智能家居設(shè)施”是指構(gòu)成智能家居系統(tǒng)的設(shè)備、軟件、配件等。1.1.3“房屋”是指出售方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.智能家居設(shè)施3.1智能家居設(shè)備清單3.1.1智能門鎖3.1.2智能照明系統(tǒng)3.1.3智能安防系統(tǒng)3.1.4智能家電3.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量3.2.1智能門鎖：品牌[品牌名稱]，型號(hào)[型號(hào)名稱]，數(shù)量[數(shù)量]3.2.2智能照明系統(tǒng)：品牌[品牌名稱]，型號(hào)[型號(hào)名稱]，數(shù)量[數(shù)量]3.2.3智能安防系統(tǒng)：品牌[品牌名稱]，型號(hào)[型號(hào)名稱]，數(shù)量[數(shù)量]3.2.4智能家電：品牌[品牌名稱]，型號(hào)[型號(hào)名稱]，數(shù)量[數(shù)量]3.3設(shè)備安裝位置3.3.1智能門鎖：安裝在房屋主入口3.3.2智能照明系統(tǒng)：安裝在客廳、臥室、衛(wèi)生間等3.3.3智能安防系統(tǒng)：安裝在門窗、客廳、臥室等3.3.4智能家電：安裝在相應(yīng)電器位置3.4設(shè)備功能描述3.4.1智能門鎖：具備遠(yuǎn)程控制、指紋識(shí)別、密碼設(shè)置等功能3.4.2智能照明系統(tǒng)：具備定時(shí)開(kāi)關(guān)、場(chǎng)景切換、節(jié)能等功能3.4.3智能安防系統(tǒng)：具備遠(yuǎn)程監(jiān)控、報(bào)警、視頻回放等功能3.4.4智能家電：具備遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能4.智能家居設(shè)施移交4.1移交時(shí)間：[具體日期]4.2移交地點(diǎn)：[具體地址]4.3移交方式：由出售方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)施移交給買受方，確保設(shè)備正常使用5.智能家居設(shè)施使用說(shuō)明5.1使用說(shuō)明資料提供：出售方提供智能家居設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)等資料5.2使用培訓(xùn)：出售方負(fù)責(zé)對(duì)買受方進(jìn)行一次智能家居設(shè)施的操作培訓(xùn)5.3使用維護(hù)：智能家居設(shè)施由買受方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)，如需維修，由買受方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.二手房基本情況6.1房屋位置：[具體地址]6.2房屋面積：[具體面積]6.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]6.4房屋裝修：[具體裝修情況]7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)證：出售方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明其對(duì)該房屋享有所有權(quán)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：在合同約定的期限內(nèi)，出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.房屋交付8.1交付時(shí)間：買受方在支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后，自[具體日期]起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。8.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，且不存在任何權(quán)利瑕疵。8.3交付地點(diǎn)：房屋所在地址。9.付款方式及期限9.1付款方式：買受方應(yīng)按照本合同的約定，分批支付購(gòu)房款項(xiàng)。9.2付款期限：首付款于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；尾款于房屋交付前支付完畢。9.3付款方式變更：如遇國(guó)家政策調(diào)整或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由買受方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。11.合同履行11.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至全部購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢且房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.2履行地點(diǎn)：房屋所在地址。11.3履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1出售方未按約定交付房屋；14.2.2買受方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同續(xù)期：本合同到期后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。14.4合同終止：本合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)，終止合同關(guān)系。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居設(shè)施清單、付款計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同簽訂過(guò)程中或履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”特指為促成本合同簽訂而提供服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.3.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；15.3.3.3在合同履行過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決問(wèn)題，確保合同順利履行。1