2025年度燒烤美食街租賃與物業(yè)管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度燒烤美食街租賃與物業(yè)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.燒烤美食街概況2.1.美食街名稱(chēng)2.2.美食街地址2.3.美食街面積2.4.美食街設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整5.物業(yè)管理服務(wù)5.1.物業(yè)管理范圍5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.美食街裝修與改造6.1.裝修與改造原則6.2.裝修與改造審批6.3.裝修與改造費(fèi)用7.美食街經(jīng)營(yíng)與管理7.1.經(jīng)營(yíng)范圍7.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.3.經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.美食街衛(wèi)生與安全8.1.衛(wèi)生管理8.2.安全管理8.3.應(yīng)急處理9.美食街設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用9.3.設(shè)施設(shè)備更新10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________第二條燒烤美食街概況2.1.美食街名稱(chēng)2.1.1.美食街名稱(chēng)：________2.2.美食街地址2.2.1.美食街地址：________2.3.美食街面積2.3.1.美食街總面積：________平方米2.4.美食街設(shè)施2.4.1.停車(chē)場(chǎng)2.4.2.廁所2.4.3.餐飲設(shè)備2.4.4.休息區(qū)第三條租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第四條租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：________元4.2.租金支付方式4.2.1.每月支付________日支付上月租金4.3.租金調(diào)整4.3.1.租金調(diào)整需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過(guò)________%第五條物業(yè)管理服務(wù)5.1.物業(yè)管理范圍5.1.1.負(fù)責(zé)美食街的日常維護(hù)與管理5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)總額：________元/月5.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3.1.保安巡邏5.3.2.清潔衛(wèi)生5.3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)第六條美食街裝修與改造6.1.裝修與改造原則6.1.1.裝修與改造需符合城市規(guī)劃及食品安全標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修與改造審批6.2.1.裝修與改造方案需經(jīng)出租方審批后方可實(shí)施6.3.裝修與改造費(fèi)用6.3.1.裝修與改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條美食街經(jīng)營(yíng)與管理7.1.經(jīng)營(yíng)范圍7.1.1.承租方可在美食街內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)燒烤美食7.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.2.1.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日________時(shí)起至________時(shí)止7.3.經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.3.1.承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及美食街管理規(guī)定第八條美食街衛(wèi)生與安全8.1.衛(wèi)生管理8.1.1.承租方負(fù)責(zé)美食街內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于每日清掃、垃圾清運(yùn)。8.1.2.美食街內(nèi)應(yīng)設(shè)立公共垃圾桶，并定期進(jìn)行清潔。8.2.安全管理8.2.1.承租方應(yīng)確保食品加工區(qū)域符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。8.2.2.美食街內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。8.3.應(yīng)急處理8.3.1.承租方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3.2.發(fā)生火災(zāi)、食品安全事故等緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知物業(yè)管理方及相關(guān)部門(mén)。第九條美食街設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.1.1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。9.1.2.承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。9.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用9.2.1.公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)。9.2.2.承租方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.設(shè)施設(shè)備更新9.3.1.設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重時(shí)，由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)更新。9.3.2.承租方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備更新，需經(jīng)物業(yè)管理方同意。第十條違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。10.1.3.承租方未按約定進(jìn)行裝修或改造。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的所有費(fèi)用。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3.2.賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第十二條合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，解除合同。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2.合同解除。12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2.合同解除或終止后，物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助承租方搬離。第十三條合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.2.合同備案13.2.1.合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)。13.2.2.合同備案后，雙方應(yīng)遵守合同約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.通知以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.1.2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3.合同解釋與補(bǔ)充14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2.本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同履行有輔助或監(jiān)督作用的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在確保合同履行質(zhì)量，提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可采取監(jiān)理、審計(jì)、咨詢(xún)、評(píng)估等形式。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。16.3.第三方責(zé)任16.3.1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任限額16.3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的________%。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方應(yīng)服從甲方對(duì)合同履行的管理。17.1.2.第三方應(yīng)配合甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方應(yīng)服從乙方對(duì)合同履行的管理。17.2.2.第三方應(yīng)配合乙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1.第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更與解除18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意。18.1.2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。18.2.第三方解除18.2.1.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方或乙方。18.2.2.第三方解除后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方或自行履行合同。19.其他19.1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，為合同不可分割的一部分。19.2.本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，由合同雙方共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖1.1.詳細(xì)要求：應(yīng)包含美食街的平面布局、各個(gè)攤位的具體位置、公共設(shè)施的位置等信息。1.2.說(shuō)明：平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單2.1.詳細(xì)要求：應(yīng)列出美食街內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。2.2.說(shuō)明：清單是合同附件，用于明確設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量，便于雙方管理和維護(hù)。3.裝修與改造方案3.1.詳細(xì)要求：應(yīng)包含裝修與改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算、施工計(jì)劃等信息。3.2.說(shuō)明：方案是合同附件，用于明確裝修與改造的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。4.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.1.詳細(xì)要求：應(yīng)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.2.說(shuō)明：細(xì)則是合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.美食街經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1.詳細(xì)要求：應(yīng)包含食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。5.2.說(shuō)明：規(guī)范是合同附件，用于明確美食街的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.1.詳細(xì)要求：應(yīng)包含火災(zāi)、食品安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、處理流程等信息。6.2.說(shuō)明：預(yù)案是合同附件，用于明確突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，保障食品安全和人員安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。7.2.說(shuō)明：協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金。1.2.違約行為二：承租方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。1.3.違約行為三：承租方未按約定進(jìn)行裝修或改造。1.4.違約行為四：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為對(duì)合同履行造成損失的，由違約方賠償損失。2.3.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為構(gòu)成重大過(guò)失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1.示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金________元。3.2.示例二：承租方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)賠償損失________元。3.3.示例三：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)賠償損失________元。全文完。2024年度燒烤美食街租賃與物業(yè)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物描述2.1燒烤美食街的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2租賃物的使用性質(zhì)及用途2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式及違約責(zé)任3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.2租賃方在物業(yè)管理中的責(zé)任6.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決機(jī)制7.附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理7.1附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備更新及改造7.3設(shè)備故障處理8.環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全事故處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3違約爭(zhēng)議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條租賃物描述2.1燒烤美食街的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)2.1.1地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2面積：____平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：____層（含地面），一層為入口大廳，二層為餐飲區(qū)域，三層為休息區(qū)及管理辦公室2.2租賃物的使用性質(zhì)及用途2.2.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.2.2用途：經(jīng)營(yíng)燒烤美食及相關(guān)附屬服務(wù)2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：照明設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、休息區(qū)座椅等2.3.2設(shè)備：燒烤設(shè)備、冷藏設(shè)備、廚房設(shè)備等第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)3.2租金支付方式及違約責(zé)任3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：根據(jù)物價(jià)指數(shù)及市場(chǎng)行情，每____年調(diào)整一次租金3.3.2調(diào)整方式：調(diào)整后租金不得低于調(diào)整前的____%第四條租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2續(xù)租條件及程序4.2.1續(xù)租條件：乙方需在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意4.2.2續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同4.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理4.3.1租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)選擇放棄續(xù)租或繼續(xù)租賃第五條物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1清潔衛(wèi)生5.1.2安全巡邏5.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.4停車(chē)管理5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1清潔衛(wèi)生：每日打掃，保持場(chǎng)地干凈整潔5.2.2安全巡邏：24小時(shí)巡邏，確保場(chǎng)所安全5.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2.4停車(chē)管理：合理規(guī)劃停車(chē)區(qū)域，確保車(chē)輛有序停放5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月5.3.2支付方式：與租金支付方式相同第六條物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.1.2保障租賃物的安全與使用6.1.3協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題6.2租賃方在物業(yè)管理中的責(zé)任6.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)6.2.3維護(hù)租賃物的使用安全6.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決機(jī)制6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方提出投訴6.3.3投訴處理結(jié)果不滿(mǎn)意，可向相關(guān)部門(mén)投訴第七條附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理7.1附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)及主體工程的安全維護(hù)7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2設(shè)備更新及改造7.2.1設(shè)備更新：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行設(shè)備更新7.2.2設(shè)備改造：需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行7.3設(shè)備故障處理7.3.1設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第八條環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染物的排放，確保環(huán)境質(zhì)量8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并配合調(diào)查處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金9.1.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度確定9.2.2賠償程序：雙方協(xié)商一致后，由違約方支付賠償金9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額10.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院：____市人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)作出裁決或判決第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1租賃物平面圖12.1.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.1.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2合同附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議13.3合同修改效力13.3.1修改協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、員工、代理人或任何與合同直接相關(guān)的人員。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。15.3.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3.3資金支持方：為甲乙雙方提供資金支持，以促進(jìn)合同履行的金融機(jī)構(gòu)或投資者。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以限制其因違約或疏忽行為造成的損失。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息、配合其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。18.1.2第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定履行接受服務(wù)的義務(wù)。18.2.2第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，其行為視為甲乙雙方共同行為的一部分。18.3.2第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，引入第三方提供所需的服務(wù)。19.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。19.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入期間，如發(fā)生合同履行完畢、第三方違約或甲乙雙方協(xié)商一致等情況，第三方介入終止。19.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物各部分的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃物狀況的重要依據(jù)，用于明確租賃物的使用范圍和界限。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：細(xì)則用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保雙方權(quán)益。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：清單用于明確租賃物的配套設(shè)施，便于雙方管理和使用。4.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量、頁(yè)數(shù)等信息。說(shuō)明：清單用于匯總合同附件，便于雙方查閱和管理。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞媒體報(bào)道等。說(shuō)明：證明材料用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，便于雙方協(xié)商處理。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證用于證明違約金的實(shí)際支付，便于雙方核對(duì)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日支付____%的滯納金。示例：若租金為人民幣_(tái)___元/月，逾期支付一日，乙方需支付____元滯納金。2.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如整改費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將燒烤美食街改為娛樂(lè)場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償裝修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需在責(zé)任限額內(nèi)賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可解除合同或部分合同。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致燒烤美食街無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同。6.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定：敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用。示例：若乙方敗訴，需承擔(dān)訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度燒烤美食街租賃與物業(yè)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.燒烤美食街租賃事項(xiàng)2.1美食街基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃面積及使用范圍2.5租賃用途及限制2.6租賃費(fèi)用調(diào)整3.物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算4.4違約解除合同5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同生效日期8.合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條件9.3合同變更或補(bǔ)充的程序10.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2未結(jié)算費(fèi)用的處理10.3費(fèi)用結(jié)算方式11.合同履行中的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決流程11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件清單13.2附件清單簽署14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：郵箱：[出租方郵箱]，地址：[出租方地址]。1.2.2承租方聯(lián)系方式：郵箱：[承租方郵箱]，地址：[承租方地址]。1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，授權(quán)期限：[授權(quán)期限]。1.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，授權(quán)期限：[授權(quán)期限]。2.燒烤美食街租賃事項(xiàng)2.1美食街基本情況2.1.1美食街名稱(chēng)：[美食街名稱(chēng)]。2.1.2美食街地址：[美食街地址]。2.1.3美食街面積：[美食街面積]平方米。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。2.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]元/年。2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租賃面積及使用范圍2.4.1租賃面積：[租賃面積]平方米。2.4.2使用范圍：[使用范圍，如僅限燒烤餐飲等]。2.5租賃用途及限制2.5.1租賃用途：[租賃用途，如商業(yè)用途、餐飲服務(wù)等]。2.5.2限制條件：[限制條件，如禁止銷(xiāo)售禁售商品等]。2.6租金費(fèi)用調(diào)整2.6.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲、政策調(diào)整等]。2.6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]。3.物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍3.1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：[物業(yè)管理服務(wù)范圍，如環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等]。3.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如清潔、綠化、秩序維護(hù)等]。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等]。3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用]元/年。3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合約定條件。4.2違約責(zé)任4.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.2.2違約金的計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式，如按日計(jì)算、按比例計(jì)算等]。4.3違約金計(jì)算4.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)：[違約金的計(jì)算基數(shù)，如租金、物業(yè)管理費(fèi)用等]。4.3.2違約金的計(jì)算公式：[違約金的計(jì)算公式]。4.4違約解除合同4.4.1違約方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。4.4.2解除合同后的處理：[解除合同后的處理，如退還租金、賠償損失等]。8.合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.1.1平面圖包含：美食街整體布局、各攤位位置、通道、公共設(shè)施等。8.1.2平面圖比例：[比例，如1:100]。8.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括但不限于清潔、綠化、秩序維護(hù)、安全巡查等。8.2.2服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間，如每日8:0022:00]。8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議8.3.1協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。8.3.2協(xié)議簽署：雙方簽字蓋章后生效。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1變更條件：包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等。9.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條件9.2.1補(bǔ)充條件：包括但不限于雙方認(rèn)為必要的其他條款。9.2.2補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更或補(bǔ)充的程序9.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽署：雙方簽字蓋章。9.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1.1結(jié)算內(nèi)容：包括但不限于未付租金、物業(yè)管理費(fèi)用、違約金等。10.1.2結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。10.2未結(jié)算費(fèi)用的處理10.2.1未結(jié)算費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)算完畢。10.2.2未按時(shí)結(jié)算的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3費(fèi)用結(jié)算方式10.3.1費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。11.合同履行中的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決流程11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。13.合同附件清單13.1附件清單13.1.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。13.1.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。13.1.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議。13.2附件清單簽署13.2.1雙方簽字蓋章確認(rèn)附件清單內(nèi)容。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方認(rèn)為必要的其他條款。14.2合同其他約定簽署14.2.1雙方簽字蓋章確認(rèn)合同其他約定內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。1.2.2第三方介入還可能包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體數(shù)額以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)順利進(jìn)行。3.1.2第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策要求。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.