2024年長期租賃住房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長期租賃住房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名或名稱1.1.2出租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方姓名或名稱1.2.2承租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.3維修流程8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：11010119900505001X1.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：11010119920505001X1.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，續(xù)約期限最長不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按每日千分之二的滯納金進(jìn)行處罰。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃合同終止后，出租方在收到承租方退還押金申請后的10個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前10個工作日書面通知出租方，并按出租方指定的方式退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的損壞，由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3維修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時通知出租方，出租方在接到通知后應(yīng)及時安排維修，如因出租方原因?qū)е戮S修延誤，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定的；8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4承租方造成房屋或設(shè)施損壞未及時修復(fù)的；8.1.5出租方未按時提供房屋或設(shè)施導(dǎo)致承租方無法正常使用的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的20%；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；8.3違約金計算8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為改正之日止，按日計算；8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁協(xié)議，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2無仲裁協(xié)議的，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出租方因房屋不可抗力無法繼續(xù)出租；10.1.4承租方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；10.3.2承租方應(yīng)賠償因解除合同給出租方造成的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止日期：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2其他相關(guān)文件：租賃合同附件、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人姓名出租方（蓋章）：承租方（簽字）：14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效；14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租賃信息、促成租賃交易；2.1.2評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估；2.1.3保險公司提供房屋租賃期間的保險保障；2.1.4維修公司對房屋進(jìn)行維修服務(wù)；2.1.5擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2.1第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及市場信譽(yù)；3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.3本合同約定的第三方責(zé)任限額；3.2.4保險合同（如有）約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方：僅對租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對租賃合同履行過程中的其他問題承擔(dān)責(zé)任；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值評估的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對租賃合同履行過程中的其他問題承擔(dān)責(zé)任；4.1.3保險公司：在保險合同約定的范圍內(nèi)，對房屋租賃期間的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.4維修公司：對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對房屋本身的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；4.1.5擔(dān)保公司：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對承租方的租金支付提供擔(dān)保。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2依據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用；6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)7.1.1依法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2按時收取服務(wù)費(fèi)用；7.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密；7.1.4對履行合同過程中知悉的甲乙雙方個人信息保密。8.第三方變更8.1如第三方需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。9.第三方終止9.1第三方終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方按照服務(wù)內(nèi)容收取。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款進(jìn)行處理。12.本合同其他條款12.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方其他條款的效力。13.本合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該說明書應(yīng)由出租方提供，并由承租方確認(rèn)簽字，作為合同附件。2.租賃合同要求：租賃合同的，包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋信息、租金及支付方式、租賃期限等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋各自公章或簽字。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收取人等信息。說明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。4.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該單據(jù)應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫并簽字。5.維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：該記錄應(yīng)由甲乙雙方共同維護(hù)，并在每次維修后簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方有爭議解決協(xié)議，應(yīng)附上協(xié)議文本。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.保險合同要求：如房屋租賃期間有保險，應(yīng)附上保險合同。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與保險公司共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例：承租方每月應(yīng)支付租金10,000元，如未在規(guī)定日期支付，應(yīng)支付2,000元違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：出租方未在約定日期提供房屋，應(yīng)支付1,000元違約金。3.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自裝修房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。5.違約行為：未按約定通知對方責(zé)任認(rèn)定：未及時通知對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方房屋損壞，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年長期租賃住房合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3裝修改動手續(xù)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額8.2收費(fèi)方式8.3逾期繳費(fèi)9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.房屋交接10.1交接時間10.2交接程序10.3交接責(zé)任11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2轉(zhuǎn)租手續(xù)11.3轉(zhuǎn)租責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a.出租方：指將房屋出租給承租方的自然人或法人。b.承租方：指租賃出租方房屋的自然人或法人。c.房屋：指出租方提供的用于居住的房屋。d.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。e.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。f.逾期支付：指承租方未按照約定時間支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋a.房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)備。b.物業(yè)管理費(fèi)用：指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等所產(chǎn)生的費(fèi)用。c.爭議解決：指合同雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.合同雙方2.1出租方信息a.姓名/名稱：b.聯(lián)系電話：c.住所地：2.2承租方信息a.姓名/名稱：b.聯(lián)系電話：c.住所地：3.房屋信息3.1房屋地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/門牌號3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等3.4房屋設(shè)施：床、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等4.租賃期限4.1租賃起始日期：年/月/日4.2租賃結(jié)束日期：年/月/日5.租金及支付方式5.1租金金額：元/月5.2支付時間：每月的幾號前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等5.4逾期支付：自逾期之日起每日按租金金額的千分之五支付滯納金。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍：僅限于居住、生活用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。7.裝修與改動7.1裝修要求：裝修需符合消防安全要求，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后需經(jīng)出租方同意。7.3裝修改動手續(xù)：裝修前需向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣____元，由承租方支付。8.2收費(fèi)方式：每月與租金同期支付。8.3逾期繳費(fèi)：若承租方未按約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每月物業(yè)管理費(fèi)用的千分之五計算。9.房屋保險9.1保險責(zé)任：房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，保險金額為房屋市場價值的百分之____。9.2保險金額：保險金額為____元。9.3保險期限：保險期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。10.房屋交接10.1交接時間：租賃合同生效之日起____個工作日內(nèi)。10.2交接程序：雙方應(yīng)親自參與房屋交接，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施完好。10.3交接責(zé)任：若交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。11.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。11.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋的維護(hù)、費(fèi)用支付及合同履行責(zé)任仍由原承租方承擔(dān)。12.合同解除與終止a.一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未履行義務(wù)；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.出租方因房屋損壞需要維修，無法滿足居住條件；d.承租方因個人原因需提前終止租賃。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。13.違約責(zé)任13.1違約定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過實(shí)際損失的____。14.爭議解決14.1爭議解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。a.房地產(chǎn)仲裁委員會；b.房屋所在地人民法院。14.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理爭議，并作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方：指本合同中未直接參與簽訂合同，但為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為____元。b.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過約定金額。15.3第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。b.第三方介入的申請由甲乙任何一方提出，經(jīng)另一方同意后生效。15.4第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。15.5第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。b.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以關(guān)注和改進(jìn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生任何糾紛，應(yīng)直接與甲方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生任何糾紛，應(yīng)直接與乙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，若與其他相關(guān)方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因其他相關(guān)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：包括本合同及附件，用于明確甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀說明：包括房屋設(shè)施清單、房屋損壞情況說明等，用于交接房屋時確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。4.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等，用于證明乙方身份信息。5.乙方收入證明文件：包括但不限于工資單、銀行流水等，用于證明乙方具備支付租金的能力。6.乙方信用報告：用于評估乙方的信用狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金、物業(yè)管理費(fèi)用等已支付。9.房屋維修記錄：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，用于記錄房屋維修情況。10.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因房屋未按時交付而造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付逾期租金及按約定計算的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因維修服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年長期租賃住房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：___________1.2.2乙方身份證號碼：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。3.3.2若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元人民幣。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)。4.3租金支付時間：4.3.1租金支付周期為一個月。4.3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.房屋押金及退還5.1押金金額：___________元人民幣。5.2押金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。5.2.2押金支付后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)。5.3押金退還條件及時間：5.3.1租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方全部押金。5.3.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還剩余押金。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的___________日內(nèi)完成維修。6.2乙方維修責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、水電設(shè)施的維修。6.2.2乙方應(yīng)在接到維修問題后的___________日內(nèi)自行解決。6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：7.1.1乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活。7.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋使用限制：7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3房屋使用責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。7.3.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納。8.1.2乙方應(yīng)在每月___________日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按___________元/月計收。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1甲方或乙方提出書面變更申請。9.1.2雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2合同解除條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋退還手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀。10.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2合同解除，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的親屬、雇員、代理人或合同當(dāng)事人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，提出違約責(zé)任追究的建議。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容18.2.1第三方的身份、聯(lián)系方式和職責(zé)范圍。18.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方的責(zé)任限額。18.2.4第三方介入的期限。18.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲