2025版?zhèn)€人精裝修房屋長期租賃合同附帶室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋長期租賃合同附帶室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名或名稱1.1.2.身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名或名稱1.2.2.身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用與維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.損壞賠償7.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議7.1.安裝安防系統(tǒng)原因7.2.安防系統(tǒng)類型及配置7.3.安裝費(fèi)用及支付方式7.4.安裝時(shí)間及地點(diǎn)7.5.安裝后的維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.2.通知送達(dá)方式13.3.合同簽訂日期14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3.聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：110101199102141.2.3.聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1.房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：板樓2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.逾期支付：租金逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的違約金4.4.租金調(diào)整：租賃期間，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施齊全，承租方無欠款5.3.押金退還流程：承租方需在合同期滿或提前解除合同后一個(gè)月內(nèi)，將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方，出租方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用與維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他違法活動(dòng)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、主體設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及清潔6.3.損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議7.1.安裝安防系統(tǒng)原因：為確保房屋及承租方安全，提高居住環(huán)境7.2.安防系統(tǒng)類型及配置：智能門鎖、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警器7.3.安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用人民幣5,000元，由承租方承擔(dān)，一次性支付7.4.安裝時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，在房屋內(nèi)指定位置安裝7.5.安裝后的維護(hù)責(zé)任：安防系統(tǒng)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方需配合維護(hù)工作8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住，或承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正8.1.2.承租方解除合同：房屋不符合租賃條件，或出租方未按時(shí)提供房屋，或出租方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：租賃期限到期，合同自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.房屋及設(shè)施歸還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施完好歸還給出租方8.3.2.租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和押金9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)提供房屋：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于日租金的違約金9.1.2.房屋不符合約定：房屋不符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方的損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.逾期支付租金：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金9.2.2.損壞房屋設(shè)施：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2.仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)按仲裁規(guī)則提交答辯10.3.2.仲裁審理：仲裁庭依法審理案件，并作出仲裁裁決11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.1.1.房屋租賃合同復(fù)印件11.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3.房屋設(shè)施清單11.2.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議附件11.2.1.安防系統(tǒng)安裝協(xié)議復(fù)印件11.2.2.安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用清單12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2.合同變更程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.簽訂書面變更協(xié)議12.3.合同解除及終止12.3.1.合同解除：根據(jù)第八條約定執(zhí)行12.3.2.合同終止：根據(jù)第八條約定執(zhí)行13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1.出租方義務(wù)：提供符合約定的房屋，保證房屋安全13.1.2.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.書面通知：以書面形式通過郵寄或直接送達(dá)13.2.2.電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至雙方約定的電子郵箱13.3.合同簽訂日期13.3.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.3.合同簽署人簽字或蓋章14.3.1.出租方簽字或蓋章：14.3.2.承租方簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方介入：在房屋租賃過程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃合同的中介服務(wù)提供者，提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方介入：為確保合同履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)調(diào)整或政策變動(dòng)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可依據(jù)職責(zé)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)管。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方對(duì)合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，并對(duì)違法行為進(jìn)行處理。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確告知乙方。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.如有第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀與第三方簽訂的協(xié)議，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任限額的適用17.3.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。17.3.2.第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2.第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2.第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入合同關(guān)系的第三方，與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.3.2.第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入的合同變更19.1.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的合同解除20.1.第三方介入的合同解除20.1.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.1.2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，清晰可讀。說明：作為合同的有效副本，用于證明合同的存在和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件的復(fù)印件，清晰顯示房屋所有權(quán)信息。說明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量和狀況。說明：用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。4.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，清晰可讀。說明：作為合同的有效附件，用于證明安防系統(tǒng)的安裝和使用。5.安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明安防系統(tǒng)的類型、價(jià)格和安裝費(fèi)用。說明：用于記錄安防系統(tǒng)的安裝費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。6.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證應(yīng)為原件的復(fù)印件，清晰顯示身份證持有人的基本信息。說明：用于證明承租方的身份信息。7.乙方銀行賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)包括銀行名稱、賬號(hào)和開戶行。說明：用于租金支付的銀行賬戶信息。8.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)為出租方出具的正式收據(jù)，清晰顯示租金金額和支付日期。說明：作為租金支付的有效憑證。9.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)為出租方出具的正式收據(jù)，清晰顯示押金金額和收據(jù)日期。說明：作為押金支付的有效憑證。10.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證應(yīng)為原件的復(fù)印件，清晰顯示身份證持有人的基本信息。說明：用于證明出租方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若租金每月1,000元，逾期3天，則承租方需支付30元的違約金。2.損壞房屋設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方相應(yīng)的損失。示例：若承租方損壞空調(diào)，價(jià)值1,000元，則承租方需賠償1,000元。3.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未取得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自拆改墻體，修復(fù)費(fèi)用為5,000元，則承租方需承擔(dān)5,000元。4.違反房屋使用規(guī)定違約行為：承租方未按約定使用房屋，或進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致房屋被查封，則承租方需承擔(dān)所有損失。5.甲方未按時(shí)提供房屋違約行為：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若租金每月1,000元，延遲提供房屋3天，則出租方需支付30元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋長期租賃合同附帶室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議8.1安裝目的8.2安裝內(nèi)容8.3安裝費(fèi)用8.4安裝時(shí)間8.5使用與維護(hù)8.6故障處理9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式及期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2禁止事項(xiàng)：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除或改動(dòng)；（2）乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議8.1安裝目的：為保障甲方及乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)安防系統(tǒng)。8.3安裝費(fèi)用：安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整，由甲方承擔(dān)。8.4安裝時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成安防系統(tǒng)的安裝。8.5使用與維護(hù)：（1）安防系統(tǒng)投入使用后，由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）安防系統(tǒng)設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.6故障處理：安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議等。12.2通知送達(dá)：任何一方通知另一方，應(yīng)采取書面形式，通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解除：本合同的解除，應(yīng)按照第九條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。12.5合同終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝、合同履行過程中的糾紛解決等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方應(yīng)支付的總金額的____%。2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超過部分。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行合同過程中獲取必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方介入的具體條款4.1中介方介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）中介方在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。4.2咨詢方介入：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，可引入咨詢方提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、客觀、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。（3）咨詢方在提供咨詢服務(wù)的過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.3技術(shù)服務(wù)方介入：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，可引入技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。5.2第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免出現(xiàn)責(zé)任不清、權(quán)益受損的情況。5.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的后果。5.4第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等條款。說明：作為本合同的核心附件，此附件應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議要求：明確安防系統(tǒng)的安裝目的、內(nèi)容、費(fèi)用、安裝時(shí)間、使用與維護(hù)、故障處理等條款。說明：此附件是室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝的詳細(xì)約定，保障雙方利益的重要文件。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。4.乙方身份證明要求：提供身份證或其他有效身份證明文件。說明：證明乙方身份，確保租賃行為的合法性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，有助于解決日后可能出現(xiàn)的糾紛。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或其他相關(guān)憑證。說明：證明乙方已支付押金，便于押金退還。7.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確房屋的初始狀況。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，因特殊原因解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算，直至甲方交付房屋為止。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋長期租賃合同附帶室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及設(shè)施設(shè)備8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2.設(shè)施設(shè)備清單8.3.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)9.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議9.1.安防系統(tǒng)類型9.2.安裝位置9.3.安裝費(fèi)用9.4.維護(hù)責(zé)任9.5.故障處理10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置所在地區(qū)：詳細(xì)地址：2.2.房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.4.房屋裝修情況裝修風(fēng)格：裝修材料：裝修程度：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃結(jié)束日期：年月日3.3.租賃期限延長是否允許延長租賃期限：延長租賃期限的條件及程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付方式預(yù)付租金：人民幣元月租金支付方式：4.3.租金支付時(shí)間每月租金支付日：日每年租金支付日：日5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還條件房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞：租賃期滿或提前解除合同時(shí)：5.3.押金退還時(shí)間租賃期滿后日內(nèi)退還：提前解除合同時(shí)日內(nèi)退還：6.使用范圍及限制6.1.使用范圍房屋僅用于居?。翰坏糜糜谏虡I(yè)活動(dòng)：6.2.使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：不得擅自改變房屋用途：7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修：房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用中的維修：7.2.承租方維修責(zé)任因承租方使用不當(dāng)造成的損壞：房屋及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)：7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用：承租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用：8.裝修及設(shè)施設(shè)備8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格與房屋整體設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)：8.2.設(shè)施設(shè)備清單供水設(shè)施：供電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：空調(diào)設(shè)施：供暖設(shè)施：衛(wèi)生設(shè)施：廚房設(shè)施：通訊設(shè)施：8.3.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備：維護(hù)期間設(shè)施設(shè)備正常使用：設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任：9.室內(nèi)安防系統(tǒng)安裝協(xié)議9.1.安防系統(tǒng)類型安防系統(tǒng)類型：如監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等：9.2.安裝位置安裝位置：如客廳、臥室、門廳等：9.3.安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：人民幣元：9.4.維護(hù)責(zé)任安裝公司負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的安裝與調(diào)試：承租方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的日常維護(hù)：9.5.故障處理故障發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)修復(fù)：10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋或設(shè)施設(shè)備：未履行維修責(zé)任：10.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：違反使用范圍及限制：11.爭議解決11.1.爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟：11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)：人民法院：12.合同解除12.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致：出現(xiàn)合同約定的解除條件：12.2.合同解除程序提前日通知對(duì)方：雙方簽署解除合同協(xié)議：13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：13.2.合同生效條件雙方簽署合同：合同內(nèi)容合法有效：14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等形式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系第三