2025年度智能化教育中心場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化教育中心場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用行為規(guī)范6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1場(chǎng)地清潔維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備管理6.3安全保衛(wèi)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：智能化教育中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途：用于開展智能化教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：甲方有權(quán)使用乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行智能化教育培訓(xùn)活動(dòng)5.2使用時(shí)間限制：每日使用時(shí)間為8:00至22:005.3使用行為規(guī)范：甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響他人正常使用6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1場(chǎng)地清潔維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地整潔、安全6.2設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及活動(dòng)安全7.費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：租金、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：場(chǎng)地清潔維護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)定的教育培訓(xùn)活動(dòng)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后終止合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。8.2.2甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，合理使用場(chǎng)地資源。8.2.3甲方應(yīng)保證其活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害乙方利益。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔和正常運(yùn)行。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。9.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的組織和實(shí)施。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用或采取必要措施，并賠償由此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未提供必要場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償損失。10.2.2乙方未能保證場(chǎng)地安全、整潔和正常運(yùn)行，造成甲方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。13.3合同解除13.3.1本合同解除應(yīng)按本合同約定的解除條件進(jìn)行。14.合同附件14.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則14.1.3甲方活動(dòng)安排表14.1.4乙方服務(wù)清單14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝或維修服務(wù)；1.2.2提供市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等營(yíng)銷服務(wù)；1.2.3提供專業(yè)培訓(xùn)、教育咨詢服務(wù)；1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.1.1因第三方服務(wù)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.1.2因第三方服務(wù)導(dǎo)致的甲方教育培訓(xùn)活動(dòng)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致的安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的程序及要求3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。3.2雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保第三方能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件；4.1.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和調(diào)整。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料和文件，不得泄露或?yàn)E用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互影響；5.3.2第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由各自解決，不影響合同履行的正常進(jìn)行。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行計(jì)算，并由甲方或乙方支付。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入的費(fèi)用可采用預(yù)付、分期支付或按服務(wù)完成情況支付等方式；6.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的支付方式和時(shí)間。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均可解除合同；7.2.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等。說明：此協(xié)議為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用行為規(guī)范等。說明：此規(guī)則為甲方使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則。3.甲方活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：包括甲方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教育培訓(xùn)活動(dòng)的具體安排。說明：此表為甲方活動(dòng)計(jì)劃的詳細(xì)記錄。4.乙方服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括乙方提供的場(chǎng)地清潔維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全保衛(wèi)等服務(wù)內(nèi)容。說明：此清單為乙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)列舉。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此證明為發(fā)生不可抗力事件時(shí)的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方應(yīng)于2025年2月1日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，則甲方需支付10天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未提供合同約定的清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受到影響，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成裝修工作，導(dǎo)致甲方活動(dòng)延期，第三方需支付違約金并賠償甲方損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度智能化教育中心場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同期限4.合同目的及適用范圍二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況2.租賃面積及用途3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條件5.租賃保證金6.場(chǎng)地使用限制三、管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)費(fèi)用4.管理服務(wù)期限5.管理服務(wù)考核與評(píng)價(jià)四、合同履行1.租賃場(chǎng)地交付與接收2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范3.管理服務(wù)實(shí)施4.合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與爭(zhēng)議解決3.合同附件4.合同生效與修改十一、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.管理服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署雙方代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單2.管理服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）：____________________（2）乙方（承租方）：____________________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)：____________________3.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同目的及適用范圍：乙方租賃甲方智能化教育中心場(chǎng)地，用于開展教育教學(xué)活動(dòng)。二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況（1）場(chǎng)地地址：____________________（2）場(chǎng)地面積：____________________（3）場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.租賃面積及用途：____________________3.租賃價(jià)格及支付方式（1）租賃價(jià)格：____________________（2）支付方式：____________________4.租賃期限及續(xù)租條件（1）租賃期限：____________________（2）續(xù)租條件：____________________5.租賃保證金（1）保證金金額：____________________（2）支付方式：____________________6.場(chǎng)地使用限制（1）使用范圍：____________________（2）使用時(shí)間：____________________三、管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容（1）場(chǎng)地清潔與維護(hù)（2）安全監(jiān)控（3）設(shè)備維護(hù)2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）服務(wù)質(zhì)量：____________________3.管理服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用：____________________（2）支付方式：____________________4.管理服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：____________________（2）服務(wù)內(nèi)容調(diào)整：____________________5.管理服務(wù)考核與評(píng)價(jià)（1）考核標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）評(píng)價(jià)方式：____________________四、合同履行1.租賃場(chǎng)地交付與接收（1）交付時(shí)間：____________________（2）接收條件：____________________2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范（1）使用規(guī)范：____________________（2）違規(guī)處理：____________________3.管理服務(wù)實(shí)施（1）服務(wù)實(shí)施：____________________（2）服務(wù)調(diào)整：____________________4.合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)（1）監(jiān)督方式：____________________（2）協(xié)調(diào)機(jī)制：____________________五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）逾期支付租金：____________________（2）擅自改變場(chǎng)地用途：____________________2.管理方違約責(zé)任（1）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：____________________（2）未按時(shí)提供服務(wù)：____________________3.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：____________________（2）損害賠償：____________________六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：____________________（2）調(diào)解：____________________（3）仲裁：____________________（4）訴訟：____________________3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：____________________（2）調(diào)解程序：____________________（3）仲裁程序：____________________（4）訴訟程序：____________________七、合同解除1.合同解除條件（1）甲方解除條件：____________________（2）乙方解除條件：____________________2.合同解除程序（1）解除通知：____________________（2）解除生效：____________________3.合同解除后的處理（1）場(chǎng)地退還：____________________（2）費(fèi)用結(jié)算：____________________八、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）甲方或乙方提出解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序（1）終止通知：提前____天以書面形式通知對(duì)方（2）終止生效：自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效3.合同終止后的處理（1）場(chǎng)地退還：乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方（2）費(fèi)用結(jié)算：合同終止后的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生結(jié)算九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露十、其他約定1.不可抗力條款（1）不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等（2）不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.法律適用與爭(zhēng)議解決（1）法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式見第六章3.合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分4.合同生效與修改（1）合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議十一、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單2.管理服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十二、合同簽署1.簽署雙方代表：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)：____________________十三、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃合同附件清單2.管理服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________2.合同備案程序：____________________3.合同備案期限：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地規(guī)劃與改造（1）甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與改造，以滿足教育教學(xué)需求。（2）任何改造需提前____天通知乙方，并取得乙方同意。（3）改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方的正常使用。2.場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)（1）在合同期限內(nèi)，甲方享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方舉辦活動(dòng)時(shí)，乙方需配合提供必要的場(chǎng)地支持。3.場(chǎng)地租賃價(jià)格調(diào)整（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地價(jià)值調(diào)整租賃價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整需提前____天通知乙方，并取得乙方同意。（3）若乙方不同意價(jià)格調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.場(chǎng)地使用監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。（2）乙方需配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用監(jiān)督。5.甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。（2）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與更新。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地裝修與布置（1）乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修與布置，以滿足教育教學(xué)需求。（2）任何裝修需提前____天通知甲方，并取得甲方同意。（3）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不影響甲方的正常使用。2.場(chǎng)地使用自主權(quán)（1）在合同期限內(nèi)，乙方享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)。（2）乙方有權(quán)決定場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)安排。3.場(chǎng)地租賃價(jià)格調(diào)整（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地價(jià)值要求調(diào)整租賃價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整需提前____天通知甲方，并取得甲方同意。（3）若甲方不同意價(jià)格調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)。（2）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法、有效性。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.中介保密（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.中介解除（1）若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。（2）中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介糾紛（1）中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，按照合同約定或法律規(guī)定解決。（2）中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，不得影響合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地基本情況說明場(chǎng)地使用規(guī)范場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)2.管理服務(wù)合同附件管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同簽訂雙方授權(quán)委托書合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意改變場(chǎng)地使用性質(zhì)損壞場(chǎng)地設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，損壞場(chǎng)地或設(shè)施2.管理方違約行為及認(rèn)定服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提供服務(wù)：未在約定時(shí)間內(nèi)提供管理服務(wù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞或安全事故3.甲方違約行為及認(rèn)定未按時(shí)交付場(chǎng)地：未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地未提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施：提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)：泄露乙方商業(yè)秘密4.乙方違約行為及認(rèn)定逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意改變場(chǎng)地使用性質(zhì)損壞場(chǎng)地設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，損壞場(chǎng)地或設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理寬限期；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：管理方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并采取相應(yīng)措施。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開展教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地舉辦培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.政府部門租賃場(chǎng)地舉辦公共活動(dòng)。4.社會(huì)組織租賃場(chǎng)地開展公益活動(dòng)。全文完。2025年度智能化教育中心場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方為提高教育教學(xué)質(zhì)量，滿足學(xué)生個(gè)性化需求，決定租賃乙方智能化教育中心場(chǎng)地，并委托乙方提供場(chǎng)地管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能化教育中心場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化教育中心：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，為教育教學(xué)提供智能化服務(wù)、資源整合和管理的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方租賃乙方智能化教育中心場(chǎng)地，用于教育教學(xué)活動(dòng)。3.管理服務(wù)：指乙方對(duì)智能化教育中心進(jìn)行日常維護(hù)、安全保障、設(shè)備管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方智能化教育中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供場(chǎng)地管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能化教育中心場(chǎng)地使用權(quán)。2.按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。3.嚴(yán)格遵守智能化教育中心使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供符合約定的智能化教育中心場(chǎng)地。2.按照約定提供場(chǎng)地管理服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。3.按時(shí)收取租金和服務(wù)費(fèi)。4.維護(hù)智能化教育中心的安全和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能化教育中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方按照約定提供場(chǎng)地管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將智能化教育中心場(chǎng)地交還給乙方。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、安全保障、設(shè)備管理等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及因特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交服務(wù)費(fèi)賬單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同。2.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2.乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。2.任何涉及本合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化教育中心場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地管理服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化教育中心場(chǎng)地租賃合同4.場(chǎng)地管理服務(wù)細(xì)則5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)。乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。甲方擅自改變場(chǎng)地用途。乙方未能履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行