2025年度學(xué)校圖書角攤位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校圖書角攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物存放地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護責(zé)任6.租賃物保險6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：書店1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：圖書角攤位2.2租賃物數(shù)量：1個2.3租賃物規(guī)格：長5米，寬3米，高2.5米2.4租賃物存放地點：學(xué)校操場東側(cè)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及終止：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如一方未履行協(xié)商義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/年4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3付款期限：租金支付期限為一年，逾期支付按每日千分之五支付滯納金。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：乙方僅限于在圖書角攤位內(nèi)銷售圖書、文具等商品。5.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3維護責(zé)任：乙方負責(zé)圖書角攤位的日常維護，確保攤位設(shè)施完好。6.租賃物保險6.1甲方責(zé)任：甲方負責(zé)對租賃物進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；9.2.2甲方未按合同約定提供租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于場地使用規(guī)則、租賃物維護保養(yǎng)手冊等。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.合同解除12.1解除條件：同第九條9.2所述。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。13.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定將租賃物歸還甲方。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2乙方需要第三方提供擔(dān)保；15.2.3甲方或乙方需要第三方進行資產(chǎn)評估或法律咨詢；15.2.4合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費用；15.3.1.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；15.3.1.3第三方作為評估機構(gòu)，其責(zé)任限額為評估費用；15.3.1.4第三方因其他原因介入合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；15.4.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的職責(zé)；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行自己的職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅按照合同約定或法律法規(guī)要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅按照合同約定或法律法規(guī)要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的合同條款變更15.6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的合同終止15.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用時間、使用范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。附件說明：場地使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)范，確保租賃物的正常使用和場地的安全。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細要求：手冊應(yīng)詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)方法、注意事項、定期檢查等內(nèi)容。附件說明：維護保養(yǎng)手冊是乙方使用租賃物時的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和保養(yǎng)租賃物。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明，用于甲方核對和記錄。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件，具有法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是引入第三方參與合同履行的文件，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響甲方權(quán)益。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的認定以合同約定、法律法規(guī)及實際情況為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法在合同約定的日期開始經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租金總額的10%。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期30天仍未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例三：第三方作為擔(dān)保方，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校圖書角攤位租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同標(biāo)的5.合同期限二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃攤位基本情況1.攤位位置2.攤位面積3.攤位設(shè)施4.攤位使用范圍四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序六、使用要求與限制1.使用性質(zhì)2.使用時間3.使用范圍4.使用限制七、設(shè)施維護與管理1.設(shè)施維護責(zé)任2.設(shè)施報修程序3.設(shè)施管理要求八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更十三、合同附件1.攤位平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校圖書角攤位租賃合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同簽訂雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[學(xué)校名稱]4.合同標(biāo)的：位于[學(xué)校名稱]圖書角內(nèi)的攤位租賃5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：全稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]住所地：[租賃方住所地]2.出租方基本信息：全稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[學(xué)校法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]住所地：[學(xué)校住所地]三、租賃攤位基本情況1.攤位位置：[學(xué)校圖書角具體位置]2.攤位面積：[攤位面積]3.攤位設(shè)施：[攤位包含設(shè)施清單]4.攤位使用范圍：僅限于圖書銷售及相關(guān)活動四、租賃費用1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月2.租金支付方式：每月[支付日期]前支付至[出租方賬戶信息]3.租金支付時間：每月[租金支付時間]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及方式]五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，租賃方需向出租方提出續(xù)租意向3.續(xù)租程序：租賃方需按照出租方要求提交續(xù)租申請及相關(guān)材料六、使用要求與限制1.使用性質(zhì)：僅限于圖書銷售及相關(guān)活動2.使用時間：每周[具體營業(yè)時間]，節(jié)假日及學(xué)校規(guī)定的特殊時段除外3.使用范圍：攤位內(nèi)部及其周邊區(qū)域4.使用限制：禁止在攤位內(nèi)進行與圖書銷售無關(guān)的活動七、設(shè)施維護與管理1.設(shè)施維護責(zé)任：租賃方負責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理2.設(shè)施報修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時向出租方報告，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修3.設(shè)施管理要求：租賃方需遵守學(xué)校關(guān)于圖書角設(shè)施的管理規(guī)定八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為滯納金。擅自改變攤位使用性質(zhì)或范圍，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。故意損壞或擅自搬離出租方提供的設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時提供租賃攤位或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。提供的設(shè)施存在重大缺陷，影響租賃方正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。十、合同解除1.合同解除條件：租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[響應(yīng)時間]內(nèi)確認解除。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退攤位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除已使用期限的租金。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬?.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于攤位平面圖、設(shè)施清單等。3.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）3.簽署單位：租賃方：（蓋章）出租方：（蓋章）十四、合同附件1.攤位平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件[租賃方簽字蓋章處][出租方簽字蓋章處]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對租賃攤位的布局和經(jīng)營方向提出建議，租賃方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)對租賃攤位的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于營業(yè)時間、商品質(zhì)量等。1.3甲方有權(quán)對租賃方進行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高經(jīng)營水平。2.甲方主導(dǎo)條款說明2.1甲方作為學(xué)校圖書角的管理方，對整個圖書角的整體規(guī)劃和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)。2.2甲方監(jiān)督租賃方的經(jīng)營情況，旨在確保圖書角的整體運營質(zhì)量。2.3甲方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，旨在幫助租賃方更好地融入圖書角的整體經(jīng)營策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款2.1租賃方有權(quán)自主決定攤位的經(jīng)營內(nèi)容和方式。2.2租賃方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和價格。2.3租賃方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行攤位裝修和布置。2.乙方主導(dǎo)條款說明2.1乙方作為租賃方，對自身的經(jīng)營策略和方式具有更高的自主權(quán)。2.2乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，有利于提高銷售額和顧客滿意度。2.3乙方有權(quán)進行攤位裝修和布置，以提升攤位的吸引力和競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款3.1本合同中涉及的所有款項支付均需通過第三方中介機構(gòu)進行。3.2第三方中介機構(gòu)負責(zé)對租賃費用的收取、使用和監(jiān)督。3.3第三方中介機構(gòu)對租賃費用的使用情況負有保密義務(wù)。2.第三方中介條款說明3.1第三方中介機構(gòu)的介入，有助于確保合同的公平性和透明度。3.2通過第三方中介機構(gòu)進行款項支付，可以避免直接交易可能產(chǎn)生的糾紛。3.3第三方中介機構(gòu)對租賃費用的保密義務(wù)，保障了雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.設(shè)施清單3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的培訓(xùn)及指導(dǎo)計劃5.乙方經(jīng)營計劃及市場分析報告6.合同簽署雙方的身份證明7.第三方中介機構(gòu)的收費標(biāo)準及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變攤位使用性質(zhì)或范圍。1.3租賃方故意損壞或擅自搬離出租方提供的設(shè)施。1.4出租方未按時提供租賃攤位或設(shè)施。1.5出租方提供存在重大缺陷的設(shè)施。1.6雙方未按照合同約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2任何一方違約行為均需提供相應(yīng)證據(jù)。2.3爭議解決機構(gòu)負責(zé)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。3.違約金：指因違約行為給對方造成的損失而應(yīng)支付給對方的賠償金。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方在合同中約定的負責(zé)解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對甲方提出的建議和監(jiān)督有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：租賃方對租金支付有疑問。解決辦法：租賃方應(yīng)向甲方索取租金支付憑證，并核對支付記錄。3.問題：第三方中介機構(gòu)的收費不合理。解決辦法：租賃方有權(quán)向甲方提出質(zhì)疑，并要求調(diào)整收費。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校圖書角攤位租賃。2.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃。4.第三方中介機構(gòu)參與合同執(zhí)行。5.爭議解決機構(gòu)的介入。全文完。2024年度學(xué)校圖書角攤位租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度學(xué)校圖書角攤位租賃事宜，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2目的通過簽訂本合同，甲方將圖書角攤位出租給乙方，乙方負責(zé)經(jīng)營圖書角攤位，雙方共同維護圖書角攤位的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“圖書角攤位”指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營圖書的攤位；“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋“圖書”指適合學(xué)校學(xué)生閱讀的各類書籍、期刊、雜志等；“攤位”指甲方提供的用于存放圖書并供乙方經(jīng)營的區(qū)域；“租賃”指乙方在支付租金的前提下，使用甲方的圖書角攤位進行經(jīng)營活動的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合法、安全的圖書角攤位；（4）甲方有義務(wù)在合同履行期間，為乙方提供必要的幫助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用圖書角攤位；（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在圖書角攤位內(nèi)經(jīng)營圖書；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持圖書角攤位的整潔、安全，并接受甲方的監(jiān)督；（5）乙方有義務(wù)在合同終止后，將圖書角攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的圖書角攤位所在位置。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的方式經(jīng)營圖書角攤位，確保其合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將圖書角攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還；（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，一次性支付押金；（3）其他費用支付：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期間的開始日前支付當(dāng)期的租金；（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付押金；（3）其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供圖書角攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定維護圖書角攤位的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方未按約定使用圖書角攤位，或造成圖書角攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)或更換損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的圖書角攤位經(jīng)營信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國家政策調(diào)整；（3）極端天氣事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因故需暫停經(jīng)營或終止租賃；（2）乙方違反合同約定，被甲方解除合同；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對圖書角攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止時，對圖書角攤位及附屬設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方保留在乙方經(jīng)營過程中，對圖書內(nèi)容進行審查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護圖書角攤位的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃圖書角攤位的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件：1.圖書角攤位租賃清單2.合同簽訂地點示意圖附件及其他說明解釋一、附件列表：1.圖書角攤位租賃清單2.合同簽訂地點示意圖二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供圖書角攤位或未按約定維護設(shè)施，認定違約。未在約定時間內(nèi)退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認定違約。未按約定使用圖書角攤位，或造成圖書角攤位損壞，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。3.不可抗力導(dǎo)致的違約：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法