2025房屋租賃合同模板2VIP

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于【附屬設(shè)施設(shè)備列表】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/【租賃周期】。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前【提前支付天數(shù)】將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行出租方的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)依法履行承租方的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約賠償金額和方式，雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，例如甲方為房屋所有權(quán)人或授權(quán)出租人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。解決辦法：核實(shí)雙方身份證明及授權(quán)文件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋情況，并可附上房屋照片或示意圖。3.租金、押金金額和支付方式要明確，避免因金額或支付時(shí)間產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付日期和押金數(shù)額。4.租賃期限要明確，包括開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。解決辦法：在合同中規(guī)定租賃期限，并明確續(xù)租通知期限和程序。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，包括維修、使用、變更等方面的規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任要明確，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額和方式等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償條款。7.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃雙方需要明確租賃條款，保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和可能產(chǎn)生的后果。4.提前解約條款：明確在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對房屋內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.房屋照片或示意圖：用于明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。3.身份證明文件：用于核實(shí)乙方租賃資格，如自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照等。4.授權(quán)文件：如出租方為代理人，需提供授權(quán)書或其他授權(quán)文件。5.