2025有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本VIP

?合同編號：合同簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：鑒于乙方愿意受讓甲方的上述承包地，并愿意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的位于（土地位置）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣元整（大寫：元整）的價格購買甲方的承包地。2.2乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為：。第三條承包地的使用和經(jīng)營3.1乙方自承包地轉(zhuǎn)讓之日起，享有對該承包地的使用和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照我國有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理利用承包地，不得閑置、荒蕪，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條承包地的權(quán)屬變更4.1雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門申請辦理承包地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，乙方取得承包地的合法使用權(quán)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合本合同自動失效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.核實雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的身份證件，確保合同簽訂者的身份真實有效。解決辦法：要求對方提供身份證原件及復(fù)印件，并進(jìn)行核對。2.土地權(quán)屬清晰：確保甲方擁有的承包地權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證等，并確保文件真實有效。3.明確承包地面積和位置：合同中應(yīng)明確記載承包地的面積和具體位置。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的地理位置、面積等信息，并可附上地圖或指界圖。4.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確記載轉(zhuǎn)讓價格、支付期限和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.承包地的使用和經(jīng)營：遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用承包地，不得閑置、荒蕪。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營計劃，并在合同中約定違規(guī)經(jīng)營的后果。6.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件及后果。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件和程序，以及違約責(zé)任和相關(guān)后果。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：在合同中明確選擇適用的爭議解決方式，并約定具體的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.承包地：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)所指的具體土地面積和位置。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買甲方承包地所支付的金錢。4.權(quán)屬變更：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.管轄法院：指解決合同爭議時具有管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)持有人希望將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他村民或第三方時。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方已經(jīng)達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，需要正式書面合同來明確雙方權(quán)利和義務(wù)時。3.需要依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行合法、有序轉(zhuǎn)讓時。補(bǔ)充條款：1.土地用途限制：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非法建設(shè)等。2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在經(jīng)營承包地時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.繼承和轉(zhuǎn)讓：如乙方因故喪失承包經(jīng)營權(quán)，其繼承人或其他權(quán)利人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。4.合同的修訂：合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.合同的公示：雙方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)