二零二五年度個(gè)性化定制個(gè)人住房貸款保證合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)性化定制個(gè)人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證責(zé)任3.1保證范圍3.2保證期間3.3保證責(zé)任承擔(dān)4.保證金的繳納與退還4.1保證金的繳納4.2保證金的退還5.保證期間內(nèi)的權(quán)益5.1乙方權(quán)益5.2甲方權(quán)益6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2相關(guān)法律法規(guī)11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/經(jīng)營(yíng)地址；乙方（保證人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/經(jīng)營(yíng)地址。1.2合同訂立日期本合同于二零二四年月日在地點(diǎn)訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式甲方采用等額本息/等額本金/其他方式償還貸款。3.保證責(zé)任3.1保證范圍乙方對(duì)本合同約定的甲方貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2保證期間保證期間為貸款期限屆滿之日起年。3.3保證責(zé)任承擔(dān)在保證期間內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。4.保證金的繳納與退還4.1保證金的繳納乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方繳納人民幣萬(wàn)元作為保證金。4.2保證金的退還在本合同約定的保證期間屆滿且甲方履行完畢全部還款義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。5.保證期間內(nèi)的權(quán)益5.1乙方權(quán)益在本合同約定的保證期間內(nèi)，乙方享有對(duì)甲方貸款的優(yōu)先受償權(quán)。5.2甲方權(quán)益甲方在保證期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行保證責(zé)任。6.合同變更6.1變更條件（1）貸款金額、期限、利率等貸款基本信息的變更；（2）保證責(zé)任、保證期間等保證內(nèi)容的變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的內(nèi)容。6.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書(shū)面變更協(xié)議；（2）簽訂變更協(xié)議后，雙方應(yīng)在本合同上進(jìn)行標(biāo)注，并注明變更日期；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將變更協(xié)議抄送至對(duì)方。7.合同解除7.1解除條件（1）貸款本息已全部清償；（2）甲方與貸款銀行協(xié)商一致，提前償還貸款；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需解除合同的情形。7.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書(shū)面解除協(xié)議；（2）簽訂解除協(xié)議后，雙方應(yīng)在本合同上進(jìn)行標(biāo)注，并注明解除日期；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將解除協(xié)議抄送至對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定償還貸款本息，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至貸款本息還清為止。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照違約事實(shí)、違約程度及損失情況，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為中華人民共和國(guó)地區(qū)。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：；13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等。15.2.2介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于其服務(wù)之外的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或違約，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償上限。15.3.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，并在本合同中明確。15.3.2.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、懲罰性賠償?shù)取?5.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2服務(wù)期限第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，確定其提供服務(wù)的期限。15.4.3服務(wù)變更第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，在征得甲乙雙方同意的情況下，對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等進(jìn)行適當(dāng)變更。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)工作。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)工作。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議或合同的雙重約束，第三方應(yīng)按照雙方協(xié)議的規(guī)定，履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3甲乙雙方共同條款16.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等基本信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，是雙方貸款關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：抵押合同要求：明確抵押物的類(lèi)型、價(jià)值、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，用于保障乙方對(duì)甲方貸款的擔(dān)保權(quán)益。3.附件三：保證合同要求：詳細(xì)列明保證范圍、保證期間、保證責(zé)任、保證金的繳納與退還等。說(shuō)明：保證合同是本合同的重要組成部分，用于明確乙方對(duì)甲方貸款的保證責(zé)任。4.附件四：第三方協(xié)議或合同要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件是本合同的重要附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。6.附件六：甲乙雙方住所或經(jīng)營(yíng)地址證明文件要求：提供甲乙雙方的住所或經(jīng)營(yíng)地址證明文件。說(shuō)明：住所或經(jīng)營(yíng)地址證明文件是本合同的重要附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的住所或經(jīng)營(yíng)地址。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息；乙方未履行保證責(zé)任；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序；甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)；甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)、違約程度及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)償還貸款本息，逾期天數(shù)超過(guò)30天，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；若乙方未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方貸款逾期，乙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償；若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度個(gè)性化定制個(gè)人住房貸款保證合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率及調(diào)整方式2.4還款方式2.5貸款用途3.保證人基本信息3.1保證人名稱及地址3.2保證人法定代表人或授權(quán)代表3.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證責(zé)任免除4.4保證責(zé)任的履行5.保證金的設(shè)立與使用5.1保證金的數(shù)額5.2保證金的繳納方式5.3保證金的退還6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2保證人違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效、變更、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1貸款合同10.2保證合同10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同的簽訂、生效及法律適用12.1合同簽訂12.2合同生效12.3法律適用13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)的效力14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：[借款人全名]甲方地址：[借款人地址]乙方（貸款人）：[貸款人全名]乙方地址：[貸款人地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知甲方聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]雙方應(yīng)于聯(lián)系方式變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.貸款的基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]年。2.3貸款利率及調(diào)整方式貸款利率為[貸款利率]，利率調(diào)整方式按照中國(guó)人民銀行及貸款人規(guī)定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法。2.5貸款用途借款人承諾將本貸款用于[貸款用途]。3.保證人基本信息3.1保證人名稱及地址保證人名稱：[保證人全名]保證人地址：[保證人地址]3.2保證人法定代表人或授權(quán)代表保證人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]3.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知保證人聯(lián)系方式：[保證人聯(lián)系電話]保證人應(yīng)于聯(lián)系方式變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方及乙方。4.保證責(zé)任4.1保證范圍保證人保證對(duì)借款人在本合同項(xiàng)下所借款項(xiàng)的全部本息及其產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2保證期間保證期間自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]后兩年止。4.3保證責(zé)任免除（1）借款人因不可抗力原因無(wú)法履行債務(wù)的；（2）借款人與貸款人協(xié)商一致，經(jīng)保證人書(shū)面同意的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。4.4保證責(zé)任的履行保證人應(yīng)在貸款人要求履行保證責(zé)任時(shí)，在保證范圍內(nèi)向貸款人承擔(dān)保證責(zé)任。5.保證金的設(shè)立與使用5.1保證金的數(shù)額本合同項(xiàng)下保證金為人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金的繳納方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起[繳納期限]日內(nèi)一次性繳納。5.3保證金的退還在借款人履行本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，保證金應(yīng)予退還。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算；（2）借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。6.2保證人違約責(zé)任（1）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算；（2）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接向保證人追償，保證人不得拒絕。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，任何一方地址變更應(yīng)提前通知對(duì)方。9.3送達(dá)方式通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信回執(zhí)上的收件日期為送達(dá)日期。10.合同附件10.1貸款合同本合同附件包括但不限于貸款合同、借款憑證、抵押合同、保證合同等。10.2保證合同本合同附件還包括保證合同，其中詳細(xì)列明了保證人的權(quán)利和義務(wù)。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并優(yōu)先解釋有利于保護(hù)債權(quán)人的條款。11.2合同解釋順序（1）合同附件；（2）本合同；（3）法律法規(guī)。12.合同的簽訂、生效及法律適用12.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)的效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)不足為由拒絕履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行發(fā)生困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，方可生效。14.3合同解除本合同在下列情況下可解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方給予書(shū)面通知并給予合理期限仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。14.4合同終止本合同履行完畢或按照本合同約定解除后，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）貸款審批過(guò)程中，需要第三方評(píng)估或?qū)徍?；?）貸款發(fā)放或回收過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)保、托管等服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)；（4）法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元整。15.4第三方責(zé)任的劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在引入第三方時(shí)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方在引入第三方前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方將第三方協(xié)議的副本提供給甲方。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方有權(quán)要求甲方配合第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方或其他方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.保證合同詳細(xì)要求：包括保證人基本信息、保證范圍、保證期間、保證責(zé)任等。說(shuō)明：保證合同明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)。3.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、價(jià)值、抵押率、抵押權(quán)人等。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是貸款審批的重要依據(jù)。5.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等。說(shuō)明：通知函用于合同履行過(guò)程中的信息傳遞。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序的協(xié)議。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款憑證、擔(dān)保合同、托管協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，雙方可能簽訂的其他協(xié)議或文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息和違約金。示例：借款人未在還款日當(dāng)天還款，逾期三天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。（2）未按合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人將貸款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償貸款人損失。2.保證人違約行為（1）未按合同約定履行保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)向貸款人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括本金、利息、違約金等。示例：保證人未在貸款人要求履行保證責(zé)任時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。（2）保證人自身違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)因其自身違約行為造成的損失。示例：保證人因自身原因無(wú)法履行保證責(zé)任，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.貸款人違約行為（1）未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金并賠償借款人損失。（2）貸款人自身違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)因其自身違約行為造成的損失。示例：貸款人在貸款過(guò)程中泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)性化定制個(gè)人住房貸款保證合同范本2本合同目錄一覽1.合同定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3保證人定義1.4金融機(jī)構(gòu)定義1.5利率定義1.6還款期限定義1.7貸款金額定義1.8貸款用途定義1.9逾期貸款定義1.10擔(dān)保物定義1.11貸款合同定義1.12本合同定義1.13個(gè)人住房貸款定義1.14個(gè)性化定制定義1.15二零二四年度定義2.貸款合同主體2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息2.4金融機(jī)構(gòu)信息3.貸款合同內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4貸款用途3.5貸款合同期限3.6逾期貸款處理3.7貸款合同變更3.8貸款合同解除4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保物權(quán)利4.2擔(dān)保物價(jià)值4.3擔(dān)保物保管4.4擔(dān)保物處置4.5擔(dān)保物價(jià)值變化4.6擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.7擔(dān)保物權(quán)利限制5.貸款合同簽訂5.1簽訂方式5.2簽訂時(shí)間5.3簽訂地點(diǎn)5.4簽訂文件5.5簽訂代表5.6簽訂生效6.貸款合同履行6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款歸還6.4貸款利息支付6.5貸款逾期處理6.6貸款合同變更履行7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力9.4合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)10.4合同生效效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同定義1.1貸款人定義：貸款人系指依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的貸款。1.2借款人定義：借款人系指具有完全民事行為能力的自然人，為本合同項(xiàng)下貸款的申請(qǐng)人。1.3保證人定義：保證人系指具有完全民事行為能力的自然人或其他法人，同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。1.4金融機(jī)構(gòu)定義：金融機(jī)構(gòu)系指依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的銀行、信用合作社、信托公司等，負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和管理。1.5利率定義：利率系指貸款合同約定的借款人向貸款人支付利息的比例。1.6還款期限定義：還款期限系指借款人按照貸款合同約定的時(shí)間向貸款人償還全部貸款本金及利息的期限。1.7貸款金額定義：貸款金額系指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款本金總額。1.8貸款用途定義：貸款用途系指借款人使用貸款資金的合法目的。1.9逾期貸款定義：逾期貸款系指借款人未按照貸款合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。1.10擔(dān)保物定義：擔(dān)保物系指保證人為借款人提供的、用以擔(dān)保貸款本息償還的財(cái)產(chǎn)。1.11貸款合同定義：貸款合同系指借款人與貸款人之間就貸款事宜達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.12本合同定義：本合同系指借款人與保證人、貸款人之間就貸款保證事宜達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.13個(gè)人住房貸款定義：個(gè)人住房貸款系指金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的貸款。1.14個(gè)性化定制定義：個(gè)性化定制定義為金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的實(shí)際情況，為其提供的具有特定條件的貸款服務(wù)。1.15二零二四年度定義：二零二四年度系指從二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日的期間。2.貸款合同主體2.1貸款人信息：貸款人全稱為X銀行，注冊(cè)地為X，法定代表人為X，注冊(cè)號(hào)為X。2.2借款人信息：借款人全稱為X，身份證號(hào)為X，住址為X。2.3保證人信息：保證人全稱為X，身份證號(hào)為X，住址為X。2.4金融機(jī)構(gòu)信息：金融機(jī)構(gòu)全稱為X銀行，注冊(cè)地為X，法定代表人為X，注冊(cè)號(hào)為X。3.貸款合同內(nèi)容3.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣X萬(wàn)元整。3.2貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率X%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.3還款期限：本合同項(xiàng)下貸款還款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4貸款用途：借款人使用本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于X的住房。3.5貸款合同期限：本合同項(xiàng)下貸款合同期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。3.6逾期貸款處理：借款人如逾期還款，應(yīng)按照逾期貸款利率支付罰息，逾期貸款利率為年利率X%。3.7貸款合同變更：本合同項(xiàng)下貸款合同如有變更，需經(jīng)貸款人、借款人和保證人三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保物權(quán)利：保證人同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保，擔(dān)保物權(quán)利歸貸款人所有。4.2擔(dān)保物價(jià)值：本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ飪r(jià)值為人民幣X萬(wàn)元整。4.3擔(dān)保物保管：保證人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全無(wú)損。4.4擔(dān)保物處置：貸款到期后，如借款人未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物。4.5擔(dān)保物價(jià)值變化：如擔(dān)保物價(jià)值發(fā)生變化，保證人應(yīng)及時(shí)通知貸款人。4.6擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移：本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餀?quán)利可依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)貸款人同意。4.7擔(dān)保物權(quán)利限制：保證人對(duì)擔(dān)保物所享有的權(quán)利不得損害貸款人的合法權(quán)益。5.貸款合同簽訂5.1簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂，并由貸款人、借款人和保證人三方代表簽字或蓋章。5.2簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為二零二四年X月X日。5.3簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為X。5.4簽訂文件：本合同簽訂文件包括本合同、附件及各方簽字或蓋章的證明文件。5.5簽訂代表：貸款人代表為X，借款人代表為X，保證人代表為X。5.6簽訂生效：本合同自各方代表簽字或蓋章之日起生效。6.貸款合同履行6.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款使用：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。6.3貸款歸還：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和還款方式向貸款人償還貸款本息。6.4貸款利息支付：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的利率和支付方式向貸款人支付利息。6.5貸款逾期處理：借款人如逾期還款，應(yīng)按照逾期貸款利率支付罰息。6.6貸款合同變更履行：本合同項(xiàng)下貸款合同如有變更，變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于借款人未按時(shí)歸還貸款本金及利息、保證人未履行擔(dān)保義務(wù)、借款人未按約定使用貸款資金等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違反本合同約定的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息、罰息及違約金。保證人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款人支付借款人應(yīng)償還的貸款本金及利息。8.3違約賠償：借款人違約造成貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及貸款人因違約行為所遭受的直接損失。8.4違約糾紛解決：因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.5爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、保證人嚴(yán)重違約、貸款合同約定的其他解除條件等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因；另一方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同解除效力：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于擔(dān)保物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽訂之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.4合同生效效力：本合同自生效之日起對(duì)各方具有法律約束力。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于借款人全部?jī)斶€貸款本息、合同約定的其他終止條件等。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。12.3合同終止效力：合同終止后，借款人不再承擔(dān)貸款本息償還義務(wù)，保證人也不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于擔(dān)保物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：第三方系指除貸款人、借款人和保證人以外的，根據(jù)本合同約定參與貸款合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款回收、擔(dān)保評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)貸款人、借款人和保證人三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.1第三方提出介入申請(qǐng)；16.2.2貸款人、借款人和保證人三方進(jìn)行協(xié)商；16.2.3簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；16.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1借款人責(zé)任：借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)的工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2保證人責(zé)任：保證人應(yīng)配合第三方進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估、擔(dān)保物管理等環(huán)節(jié)的工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.3貸款人責(zé)任：貸款人應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由各方在書(shū)面協(xié)議中約定。18.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力；18.2.2第三方介入的具體內(nèi)容；18.2.3第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；18.2.4各方協(xié)商一致的結(jié)果。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與借款人的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。19.2第三方與保證人